강원특별자치도 원주시

무실동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2026년 8월 강원 원주시 무실동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역23건 가게2,097곳 인구34,312명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지13.35㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +16.7% 8월 계약 35건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2,452만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 3,053만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 11% 중소형 60% 중형 26% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

무실8단지엘에이치중간 보증금 2,952만중간 월세 12만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

무실주공1단지중간 보증금 1,733만중간 월세 23만원계약 5건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움