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전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹
전국 매매
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거래 요약 2024년 12월 기준
이번 달 거래 27,265건 전월 대비 3,862건 줄었어요
시도 평균 중위가 3억 700만 전년 같은 달보다 6% 높아요
신고가 비율 9.8%
전년 같은 달 대비 거래 −4,284건
시·도별 매매 현황  2024년 12월 기준
16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.
시·도거래건수전월 대비 비교 가능오른 거래내린 거래 중위가
경기도 6,234 ▼ 1,015 6,078 2,728 3,041 4억 4,800만
서울특별시 3,150 ▼ 209 2,734 1,311 1,267 8억 9,975만
경상남도 2,173 ▼ 210 2,089 950 1,047 2억 700만
전남광주통합특별시 2,005 ▼ 415 1,961 900 967 2억 100만
부산광역시 1,704 ▼ 430 1,597 708 799 3억 4,345만
충청남도 1,601 ▼ 169 1,570 690 787 1억 9,000만
경상북도 1,553 ▼ 207 1,486 702 706 1억 6,000만
충청북도 1,412 ▲ 95 1,342 600 640 1억 6,300만
시·도거래건수전월 대비 비교 가능오른 거래내린 거래 중위가
인천광역시 1,396 ▼ 351 1,344 583 637 3억 3,500만
대구광역시 1,394 ▼ 309 1,347 597 686 3억
전북특별자치도 1,244 ▼ 271 1,214 558 597 1억 7,600만
강원특별자치도 1,164 ▼ 83 1,144 506 580 1억 8,150만
울산광역시 909 ▼ 93 887 442 404 2억 9,245만
대전광역시 882 ▼ 203 853 376 414 3억
세종특별자치시 269 ▲ 26 260 98 139 4억 8,800만
제주특별자치도 175 ▼ 18 136 72 58 3억 1,000만
비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.
거래량 TOP 아파트  2024년 12월 기준
2024년 12월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다
거래량 TOP 30 아파트2024년 12월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상
1
거산유팰리스2차 서울특별시 강동구 길동
108 2억 7,480만 2억 6,990만~4억 7,329만 0 36 ▼
대표 평형 전용 21㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 36건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
2
(72-31) 서울특별시 서대문구 창천동
64 2억 5,948만 2억 4,960만~3억 2,044만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 50건 포함
대표 평형 전용 17㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 30건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
3
마전예뜰채 인천광역시 검단구 마전동
58 1억 350만 9,800만~1억 7,950만 0 0 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 43건 포함
대표 평형 전용 19㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
4
한화보은공장창리기숙사 충청북도 보은군 내북면 창리
50 1억 10만 6,875만~1억 10만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 30건 포함
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 30건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 60%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
5
IJFOCUS 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동
42 6,026만 5,713만~1억 66만 18 15 ▼
대표 평형 전용 23㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 24건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
6
아산배방우방아이유쉘2차 충청남도 아산시 배방읍 공수리
37 2억 5,900만 2억 4,500만~3억 1,800만 16 9 ▼
대표 평형 전용 62㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 29건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
7
신촌헤리센트 서울특별시 서대문구 북아현동
34 4억 6,795만 3억 1,813만~4억 7,608만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼
대표 평형 전용 30㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 24건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
8
세경5차 강원특별자치도 춘천시 석사동
33 7,259만 7,184만~1억 2,000만 0 33 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 11건 포함
대표 평형 전용 49㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 33건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
9
세경5차 강원특별자치도 원주시 단구동
31 8,300만 6,700만~1억 800만 15 15 ▼
대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 31건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
10
대구노원한신더휴 대구광역시 북구 노원동3가
28 보류 1억 3,444만~3억 6,800만 3 25 ▼
대표 평형 전용 75㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 1건
요약의 중간가는 이 평형 기준인데, 이 평형이 이 달 5건 미만이라 보여주지 않았어요 (표본이 얇으면 대표값이 흔들려서요)
주력 면적 소형 82%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
11
월드메르디앙월드시티 울산광역시 북구 매곡동
23 3억 3,275만 3억 1,700만~4억 9,000만 9 9 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 70%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
12
오송역동아라이크텐 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리
23 3억 9,000만 3억 4,630만~3억 9,000만 6 7 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
13
마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동
22 3억 6,500만 3억 3,500만~5억 9,000만 11 10 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 73%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
14
성원 경상남도 창원시 성산구 상남동
22 3억 2,950만 1억 4,300만~4억 5,000만 9 12 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 10건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 45%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
15
삼성래미안 경기도 안양시 동안구 비산동
19 7억 3,000만 5억 6,000만~8억 7,000만 7 12 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 58%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
16
삼일 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리
19 6,430만 2,700만~7,900만 10 9 ▼
대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
17
테넌바움294 부산광역시 수영구 민락동
18 12억 8,000만 8억 7,000만~15억 4,000만 12 5 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
18
초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동
18 7,500만 7,000만~8,300만 7 10 ▼
대표 평형 전용 39㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
19
대봉교역금호어울림에듀리버 대구광역시 남구 이천동
17 1억 2,295만 1억 2,295만~3억 8,500만 1 0 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 16건 포함
대표 평형 전용 40㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
20
e편한세상송도더퍼스트비치 부산광역시 서구 암남동
17 5억 2,071만 3억 6,500만~6억 1,600만 6 11 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 65%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
21
화명롯데캐슬카이저 부산광역시 북구 화명동
17 6억 6,350만 4억 500만~10억 3,000만 8 9 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 6건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 대형 47%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
22
삼계한라비발디센텀시티 경상남도 김해시 삼계동
16 4억 1,700만 3억~4억 4,500만 6 8 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
23
초원그린타운 충청남도 아산시 음봉면 덕지리
16 5,000만 4,500만~5,800만 7 8 ▼
대표 평형 전용 39㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 소형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
24
평택센트럴자이3단지 경기도 평택시 동삭동
16 4억 5,000만 3억 3,800만~6억 2,000만 8 8 ▼
대표 평형 전용 84㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 7건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 88%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
25
대구월배2차아이파크 대구광역시 달서구 유천동
15 보류 3억 5,000만~6억 9,300만 9 4 ▼
대표 평형 전용 84㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 4건
요약의 중간가는 이 평형 기준인데, 이 평형이 이 달 5건 미만이라 보여주지 않았어요 (표본이 얇으면 대표값이 흔들려서요)
주력 면적 중형 73%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
26
리센츠 서울특별시 송파구 잠실동
15 26억 6,000만 10억 5,000만~37억 5,000만 6 8 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 60%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
27
더샵염주센트럴파크 전남광주통합특별시 서구 화정동
15 5억 6,100만 4억 8,000만~7억 4,000만 9 5 ▼
대표 평형 전용 77㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 87%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
28
사직쌍용예가 부산광역시 동래구 사직동
15 4억 2,000만 2억 9,700만~6억 2,500만 7 7 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 60%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
29
삼정그린코아더베스트 경기도 안성시 당왕동
15 3억 3,500만 2억 5,800만~3억 7,000만 7 7 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 73%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
30
청주리버파크자이 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리
15 3억 4,000만 2억 9,800만~3억 8,800만 7 7 ▼
대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건
요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다
주력 면적 중형 100%
이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다
중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.
시장 추이  2024년 12월까지
12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포
매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.
매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.
면적별 거래 분포2024년 12월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔
전국 시·도를 합산한 27,265건입니다.
이사철 패턴  2024년 12월까지
계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵
매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2024년 12월 기준
27,265건 이번 달 실적
전년 동월 대비
+13%
기준: 24,049건
전년 동월
3년 평균 대비 (계절 보정)
-17%
기준: 32,866건
동월 3년 평균
3년 평균 대비 (계절 보정)
-40% 3년 평균 +40%
최근 6개월 3년 평균 대비 추이
24.7
+32%
실적
4만8천
3년평균
3만7천
24.8
+41%
실적
4만3천
3년평균
3만
24.9
-26%
실적
2만9천
3년평균
4만
24.10
-3%
실적
3만8천
3년평균
3만9천
24.11
-11%
실적
3만1천
3년평균
3만5천
24.12
-17%
실적
2만7천
3년평균
3만2천
이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교
1월
2월
3월
4월
5월
6월
2023
1만9천
3만1천
3만5천
3만3천
3만7천
3만5천
2024
3만1천
3만
4만
3만8천
3만9천
4만4천
2025
2만6천
3만9천
5만
4만1천
4만5천
5만4천
2026
4만8천
4만
4만9천
4만9천
4만9천
4만5천
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
3만4천
3만6천
3만3천
3만1천
2만6천
2만4천
2024
4만8천
4만3천
2만9천
3만8천
3만1천
2만7천
2025
3만4천
3만3천
4만7천
4만7천
4만3천
4만1천
2026
4만1천
2만1천
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거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상
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