전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹

전국 매매

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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거래 요약 2025년 5월 기준

이번 달 거래 45,568건 전월 대비 4,020건 늘었어요

시도 평균 중위가 3억 7,000만 전년 같은 달보다 4% 낮아요

신고가 비율 11.7%

전년 같은 달 대비 거래 ＋1,293건

시·도별 매매 현황 2025년 5월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	12,785	▲ 1,638	12,577	6,099	5,879	5억
서울특별시	7,577	▲ 2,350	6,931	3,889	2,723	10억
경상남도	2,848	▲ 74	2,762	1,287	1,326	2억 975만
부산광역시	2,683	▲ 368	2,433	1,084	1,243	3억 5,000만
인천광역시	2,577	▲ 59	2,508	1,166	1,211	3억 5,700만
전남광주통합특별시	2,428	▼ 189	2,363	1,118	1,136	2억 900만
충청남도	2,308	▲ 188	2,268	1,037	1,073	1억 9,000만
충청북도	1,986	▲ 278	1,966	947	906	1억 9,550만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
대구광역시	1,927	▼ 5	1,884	882	936	3억 2,000만
경상북도	1,830	▲ 12	1,771	860	814	1억 6,200만
전북특별자치도	1,772	▲ 92	1,655	810	770	1억 7,000만
대전광역시	1,398	▲ 112	1,368	648	657	3억 2,500만
강원특별자치도	1,372	▲ 16	1,354	637	662	1억 8,100만
울산광역시	1,339	▼ 119	1,294	646	589	2억 9,300만
세종특별자치시	550	▼ 846	538	317	189	5억
제주특별자치도	188	▼ 8	159	75	72	3억

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2025년 5월 기준

2025년 5월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2025년 5월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

1

세이지움개봉 서울특별시 구로구 개봉동

177 2억 2,450만 2억 700만~4억 7,700만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 88건 포함

대표 평형 전용 19㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 161건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

2

엘메르 부산광역시 사상구 감전동

107 3억 7,600만 3억 500만~3억 8,350만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼

대표 평형 전용 71㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 32건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 87%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

3

페리스틸리움 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동

99 1억 2,890만 1억 2,159만~1억 2,890만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 99건 포함

대표 평형 전용 24㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 99건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

4

센터스퀘어발산 서울특별시 강서구 내발산동

96 3억 6,650만 3억 1,500만~3억 7,550만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 57건 포함

대표 평형 전용 22㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 75건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

5

오송역동아라이크텐 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리

54 3억 9,000만 3억 3,700만~3억 9,000만 14 19 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 52건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

6

아산배방우방아이유쉘2차 충청남도 아산시 배방읍 공수리

44 2억 4,980만 2억 4,800만~3억 1,800만 11 15 ▼

대표 평형 전용 62㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 25건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

7

더스카이시티제니스앤프라우 경상남도 김해시 신문동

42 3억 5,610만 2억 7,000만~4억 8,000만 20 20 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 88%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

8

아스트레아파트 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리

42 1억 5,850만~1억 0 20 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 36건 포함

대표 평형 전용 40㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 36건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

9

고덕그라시움 서울특별시 강동구 고덕동

42 16억 9억 2,000만~24억 7,000만 23 18 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 62%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

10

고덕아르테온 서울특별시 강동구 상일동

40 18억 1,250만 13억 4,500만~22억 9,500만 21 18 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 55%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

11

평촌어바인퍼스트 경기도 안양시 동안구 호계동

38 7억 9,750만 3억 6,500만~10억 4,500만 15 21 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 20건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 89%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

12

센트라스 서울특별시 성동구 하왕십리동

36 18억 9,000만 9억 8,000만~19억 9,000만 19 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 58%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

13

천안한양수자인에코시티 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리

36 3억 1,154만 2억 1,000만~3억 3,158만 23 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 32건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 94%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

14

래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동

34 7억 1,650만 3억 7,700만~12억 15 17 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 56%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

15

성원 경상남도 창원시 성산구 상남동

33 3억 3,950만 1억 3,900만~4억 5,300만 20 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 42%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

16

신영지웰시티1차 충청북도 청주시 흥덕구 복대동

31 6억 7,500만 5억 9,000만~13억 8,000만 18 13 ▼

대표 평형 전용 99㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 대형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

17

메트하임여수 전남광주통합특별시 여수시 연등동

30 1억 2,710만 1억 2,020만~1억 3,140만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼

대표 평형 전용 20㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

18

초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동

30 7,775만 7,000만~8,500만 17 12 ▼

대표 평형 전용 39㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 30건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

19

평촌자이아이파크 경기도 안양시 동안구 비산동

29 7억 9,000만 5억 2,000만~10억 5,000만 16 10 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 7건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 72%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

20

두정역효성해링턴플레이스 충청남도 천안시 서북구 두정동

27 3억 3,000만 2억 6,800만~4억 5,500만 11 16 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 20건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 81%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

21

마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동

27 3억 6,500만 3억 4,000만~5억 3,800만 14 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 81%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

22

의정부역브라운스톤리버뷰 경기도 의정부시 신곡동

26 1억 5,726만 1억 5,726만~1억 5,726만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 26건 포함

대표 평형 전용 38㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 26건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

23

산성역포레스티아 경기도 성남시 수정구 신흥동

26 11억 4,800만 10억 6,000만~13억 1,200만 12 13 ▼

대표 평형 전용 75㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

24

행당한진타운 서울특별시 성동구 행당동

26 12억 1,500만 10억 7,000만~15억 9,000만 14 11 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 58%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

25

주은풍림 경기도 안성시 공도읍 용두리

25 1억 450만 9,310만~1억 4,400만 11 14 ▼

대표 평형 전용 50㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

26

광명아크포레자이위브 경기도 광명시 광명동

25 7억 9,150만 3억 8,000만~9억 5,900만 14 11 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 92%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

27

선사현대아파트 서울특별시 강동구 암사동

25 10억 5,000만 9억 7,000만~15억 5,000만 11 13 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 64%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

28

영등포푸르지오 서울특별시 영등포구 영등포동

24 11억 7,000만 10억 2,500만~12억 4,700만 14 10 ▼

대표 평형 전용 80㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 75%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

29

일산두산위브더제니스 경기도 고양시 일산서구 탄현동

24 4억 7,200만 4억 3,000만~8억 5,000만 10 12 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 7건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 대형 71%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

30

힐스테이트영통 경기도 수원시 영통구 망포동

24 10억 3,000만 6억 8,000만~10억 7,000만 14 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

시장 추이 2025년 5월까지

12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포

매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.

매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.

면적별 거래 분포2025년 5월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔

전국 시·도를 합산한 45,568건입니다.

이사철 패턴 2025년 5월까지

계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵

매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2025년 5월 기준

45,568건 이번 달 실적

전년 동월 대비

+15%

기준: 39,621건

전년 동월

3년 평균 대비 (계절 보정)

+9%

기준: 41,903건

동월 3년 평균

3년 평균 대비 (계절 보정)

-40% 3년 평균 +40%

최근 6개월 3년 평균 대비 추이

24.12

-17%

실적

2만7천

3년평균

3만2천

25.1

-19%

실적

2만6천

3년평균

3만2천

25.2

+13%

실적

3만9천

3년평균

3만4천

25.3

+22%

실적

5만

3년평균

4만1천

25.4

+3%

실적

4만1천

3년평균

4만

25.5

+9%

실적

4만5천

3년평균

4만1천

이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교

1월

2월

3월

4월

5월

6월

2023

1만9천

3만1천

3만5천

3만3천

3만7천

3만5천

2024

3만1천

3만

4만

3만8천

3만9천

4만4천

2025

2만6천

3만9천

5만

4만1천

4만5천

5만4천

2026

4만8천

4만

4만9천

4만9천

4만9천

4만4천

7월

8월

9월

10월

11월

12월

2023

3만4천

3만6천

3만3천

3만1천

2만6천

2만4천

2024

4만8천

4만3천

2만9천

3만8천

3만1천

2만7천

2025

3만4천

3만3천

4만7천

4만7천

4만3천

4만1천

2026

4만1천

2만

─

─

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거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상

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지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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