전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중간 거래가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

2026년 5월 전국 아파트 49,101건이 팔렸고 시도 평균 중간값은 4억 3,000만원. 신고가 비율 14.0%까지, 시·도별로 어디가 움직였는지 볼 수 있어요.

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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거래 요약 2026년 5월 기준

이번 달 거래 49,101건 전월 대비 299건 줄었어요

시도 평균 중간 거래가 4억 3,000만 전년 같은 달보다 4% 낮아요

신고가 비율 14.0%

전년 같은 달 대비 거래 −4,992건

시·도별 매매 현황 2026년 5월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
경기도	16,260	▲ 461	16,103	8,368	7,045	5억 5,000만
서울특별시	8,987	▲ 322	8,232	4,485	3,426	9억 9,000만
경상남도	2,867	▼ 158	2,807	1,371	1,301	2억 4,000만
부산광역시	2,773	▼ 117	2,654	1,306	1,208	3억 5,600만
인천광역시	2,735	▼ 17	2,676	1,319	1,217	3억 9,500만
전남광주통합특별시	2,480	▼ 181	2,464	1,169	1,170	2억 1,275만
대구광역시	1,962	▲ 13	1,909	940	887	3억 4,000만
충청남도	1,931	▼ 165	1,909	835	947	2억

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
경상북도	1,705	▼ 114	1,679	802	823	1억 8,500만
충청북도	1,651	▼ 38	1,634	797	738	2억 1,000만
전북특별자치도	1,617	▼ 49	1,589	821	687	1억 8,000만
강원특별자치도	1,281	▼ 65	1,171	540	565	1억 8,600만
대전광역시	1,181	▼ 97	1,168	547	566	3억 5,000만
울산광역시	1,152	▼ 25	1,122	556	531	3억 2,200만
세종특별자치시	388	▼ 8	379	174	185	5억 750만
제주특별자치도	131	▼ 61	107	44	54	2억 9,800만

비교 가능 거래는 같은 단지/면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중간 거래가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2026년 5월 기준

2026년 5월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2026년 5월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

에드가개봉 서울특별시 구로구 개봉동

218 2억 3,300만 2억 2,900만~7억 800만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 211건 포함

대표 평형 전용 16㎡(누적 거래 최다) 기준, 이 달 152건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%