전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중간 거래가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

2026년 10월 전국 아파트 11,502건이 팔렸고 시도 평균 중간값은 3억 2,500만원. 신고가 비율 11.9%까지, 시·도별로 어디가 움직였는지 볼 수 있어요.

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

이번 달 동네 결산 보기 →

거래 요약 2026년 10월 기준

이번 달 거래 11,502건 전월 대비 20,112건 줄었어요

시도 평균 중간 거래가 3억 2,500만 전년 같은 달보다 11% 낮아요

신고가 비율 11.9%

전년 같은 달 대비 거래 −32,060건

시·도별 매매 현황 2026년 10월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
경기도	3,503	▼ 6,824	3,476	1,861	1,430	4억 4,500만
경상남도	879	▼ 1,228	866	431	399	2억 4,000만
부산광역시	872	▼ 1,220	836	383	404	3억 1,400만
전남광주통합특별시	786	▼ 1,207	783	378	366	2억 1,500만
인천광역시	740	▼ 1,247	732	347	355	3억 9,650만
충청남도	667	▼ 901	658	297	316	1억 9,800만
경상북도	593	▼ 742	587	280	282	1억 8,000만
서울특별시	582	▼ 2,341	522	297	191	8억 2,000만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
대구광역시	525	▼ 984	518	245	249	2억 9,000만
전북특별자치도	483	▼ 704	478	219	241	1억 6,900만
충청북도	482	▼ 680	480	218	240	1억 8,575만
강원특별자치도	439	▼ 541	435	192	217	1억 8,750만
대전광역시	402	▼ 647	394	201	178	3억 4,500만
울산광역시	337	▼ 453	332	159	157	3억
세종특별자치시	165	▼ 332	162	82	71	4억 6,500만
제주특별자치도	47	▼ 61	43	21	20	2억 6,300만

비교 가능 거래는 같은 단지/면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중간 거래가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2026년 10월 기준

2026년 10월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2026년 10월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

스마트휴 서울특별시 도봉구 방학동

29 3억 5,417만 3억 4,658만~4억 4,090만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼

대표 평형 전용 48㎡(누적 거래 최다) 기준, 이 달 7건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 97%