전월세 분야
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
같은 시도 안에서 전세가율이 평소보다 낮은 (하위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2026년 10월 기준
라벨 붙은 동네
93개 동네
시군구 수
52개 시군구
카테고리 안 순위
6/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▼ 8개 동네
이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동네와 비교해 전세가율이 하위 10% 인 동네. 두 가지 경우가 섞임: ① 매매가가 비싸서 비율이 낮음 (예: 강남) ② 전세 인기가 약해서 비율이 낮음 (예: 외곽). 매매가도 함께 확인 권장. 전국 절대 라벨 (별도 ‘전세가율 50% 미만’, 일반적 기준) 과 별개. 전세가율은 그 달까지 3개월 동안 같은 단지/전용면적(평형)마다 새 전세 계약과 매매를 비교한 비율의 평균(갱신 계약 제외), 비교한 새 전세 10건, 매매 5건 이상인 동네끼리 비교.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)" 신호가 2026년 10월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2026년 10월에 이 라벨이 붙은 93개 동네를 전월(101개)과 비교
신규 진입
+19
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
74
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−27
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 가운데 가장 적은 달입니다 (93개 동네). 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 전세가율 최저
성산구 신월동
창원시
전세가율 16.0%, 3개월 동안 비교한 새 전세 거래 26건
전세가율
16.0%
3개월 동안 비교한 새 전세 거래
26건
이 라벨 연속
21개월
최장 지속
반포동
서초구
이 라벨이 44개월 연속 붙어 있습니다.
전세가율
36.0%
3개월 동안 비교한 새 전세 거래
60건
이 라벨 연속
44개월
이번 달 신규
흑석동
동작구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
전세가율
32.4%
3개월 동안 비교한 새 전세 거래
23건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
93개 동네
- 성남시 분당구 11
- 화성시 동탄구 3
- 안양시 동안구 3
- 광명시 2
- 수원시 팔달구 2
- 성남시 수정구 2
- 하남시 2
- 성남시 중원구 1
- 용인시 수지구 1
- 과천시 1
- 평택시 1
- 수원시 권선구 1
- 서울 송파구 4
- 서울 서초구 2
- 서울 강남구 2
- 서울 성동구 1
- 서울 영등포구 1
- 서울 용산구 1
- 서울 동작구 1
- 서울 마포구 1
- 부산 수영구 4
- 부산 동래구 1
- 부산 해운대구 1
- 전남광주 북구 4
- 전남광주 광산구 1
- 대구 중구 3
- 대구 수성구 2
- 인천 서해구 3
- 인천 검단구 1
- 인천 연수구 1
- 창원시 성산구 4
- 창원시 의창구 1
- 대전 유성구 2
- 대전 서구 1
- 대전 중구 1
- 당진시 1
- 예산군 1
- 천안시 서북구 1
- 홍성군 1
- 청주시 흥덕구 2
- 음성군 1
- 경산시 1
- 경주시 1
- 영주시 1
- 춘천시 1
- 동해시 1
- 속초시 1
- 전주시 완산구 1
- 전주시 덕진구 1
- 군산시 1
- 울산 남구 2
- 세종 2
검색 결과 없음
분당구 백현동
전세가율 49.3%
이 라벨 연속 29개월
분당구 판교동
전세가율 45.2%
이 라벨 연속 20개월
분당구 정자동
전세가율 43.9%
이 라벨 연속 33개월
분당구 운중동
전세가율 42.3%
이 라벨 연속 43개월
분당구 야탑동
전세가율 41.0%
이 라벨 연속 14개월
분당구 수내동
전세가율 40.5%
이 라벨 연속 38개월
분당구 이매동
전세가율 39.0%
이 라벨 연속 44개월
분당구 삼평동
전세가율 38.8%
이 라벨 연속 44개월
분당구 구미동
전세가율 37.8%
이 라벨 연속 38개월
분당구 금곡동
전세가율 37.0%
이 라벨 연속 25개월
분당구 서현동
전세가율 34.6%
이 라벨 연속 44개월
문정동 신규
전세가율 36.3%
이 라벨 연속 1개월
잠실동 신규
전세가율 36.0%
이 라벨 연속 1개월
신천동
전세가율 35.5%
이 라벨 연속 42개월
송파동
전세가율 29.6%
이 라벨 연속 2개월
광안동 신규
전세가율 60.7%
이 라벨 연속 1개월
민락동
전세가율 58.7%
이 라벨 연속 44개월
망미동
전세가율 58.2%
이 라벨 연속 5개월
남천동
전세가율 39.0%
이 라벨 연속 44개월
중흥동 신규
전세가율 67.1%
이 라벨 연속 1개월
신용동
전세가율 66.8%
이 라벨 연속 2개월
우산동
전세가율 65.7%
이 라벨 연속 2개월
임동
전세가율 56.7%
이 라벨 연속 15개월
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 93개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
84개 동네 (90%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
84
개 동네 (90%)
초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
15
개 동네 (16%)
전월세 분야
56개 동네 (60%)
전세금이 매매가의 절반 아래
45
개 동네 (48%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
39
개 동네 (42%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
9
개 동네 (10%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
7
개 동네 (8%)
매매 시장 분야
42개 동네 (45%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
25
개 동네 (27%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
24
개 동네 (26%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
16
개 동네 (17%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
11
개 동네 (12%)
복합 분야
14개 동네 (15%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
9
개 동네 (10%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
7
개 동네 (8%)
3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등
1
개 동네 (1%)
광고
라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.