서울특별시 강남구 수서동 초미세먼지 수준은?

2026년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 강남구 수서동 갱신 전세 증액은?

2026년 10월 기준 갱신 11건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 강남구 수서동 부동산 시장 방향은?

2026년 10월 기준 매매 거래량은 1건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 1건 가운데 신고가가 0건, 직전보다 높게 팔린 것이 1건, 낮게 팔린 것이 0건입니다.

서울특별시 강남구 수서동 기상 환경은?

2026년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

서울특별시 강남구

수서동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 10월 서울 강남구 수서동에선 아파트가 1건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역1건 전세 계약 내역10건 월세 계약 내역8건 가게982곳 인구21,042명 날씨 리포트평균 18.6℃ 초미세먼지15.07㎍/㎥

이번 달 서울특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

서울특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

수서동 2026년 10월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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2붙여넣을 곳을 열어서

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

수서동 한눈에 보기

수서동에는 21,042명이 살고 가구 수는 10,486가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

전세·월세·갱신

전세는 10건이 잡혔고 중간 보증금은 7억 500만원입니다.
갱신 계약은 11건이 잡혔습니다.
갱신요구권을 쓴 계약은 4건입니다.
갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 15.1㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 27.8㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
10월 1~17일 가운데 15일을 측정한 값이라 남은 날에 따라 달라집니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 982곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 과학·기술이 29.0%, 음식이 21.7%를 차지합니다.
과학·기술은 광고, 디자인, 법무, 회계 같은 가게예요.

수서동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균15.07㎍/㎥

측정 15일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일

이번 달 평균기온18.6℃

측정 15일

매매 시장

거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량1건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 평균 인상률보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 4건(신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요

갱신요구권 사용률36.4%

갱신 11건 중 4건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 36.4%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

21,042

명

가구

10,486

가구

가구당 인구

2.0

명

남녀 비율

남 45%, 여 55%

여성이 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

1,081

1,387

1,561

3,007

2,908

2,758

3,600

3,289

1,451

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

45.4% · 4,765

2인

26.2% · 2,752

3인

16.3% · 1,705

4인+

12.1% · 1,264

인구 추이같은 달 비교

’2322,021 ’2421,490▼2.4% ’2521,144▼1.6% ’2621,042▼0.5%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,081명이에요. 주민 가운데 5.1%예요. 강남구 전체는 5.6%예요.

놀이 시설 41곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
아동복지시설	서울시아동복지센터(아동학대신고및상담전화센터) 광평로34길 124	N네이버 카카오	실내	공공	2024년
유치원	강남유정유치원 실내놀이터 광평로34길 17 (수서동) 강남유정유치원	N네이버 카카오	실내	민간	2017년
주택단지	강남더샵포레스트 어린이놀이터 (모험 놀이터) 광평로34길 35 (수서동, 강남더샵포레스트아파트) 수서동 537	N네이버 카카오	실외	민간	2016년
주택단지	강남더샵포레스트 어린이놀이터 (숲 속 놀이터) 광평로34길 35 (수서동, 강남더샵포레스트아파트) 수서동 537	N네이버 카카오	실외	민간	2016년
주택단지	수서 하니움 수서동 721-1 장기전세주택 늘 푸른 놀이터	N네이버 카카오	실외	공공	2015년
어린이집	해피어린이집 광평로19길 10 (수서동, 까치마을아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2015년
주택단지	강남데시앙포레어린이놀이터1 광평로34길 55 (수서동, 강남데시앙포레아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
주택단지	강남데시앙포레어린이놀이터2 광평로34길 55 (수서동, 강남데시앙포레아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 9곳에 정원 775명 중 518명이 다녀요. 국공립이 3곳, 민간이 3곳, 직장이 2곳, 가정이 1곳이에요.

나이

유형

9곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	강남데시앙포레어린이집02-459-2525	국공립	91명	90명	4.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 7개 아이 19명 1세반 9개 아이 44명 2세반 4개 아이 27명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	다솜어린이집02-445-2982	가정	20명	15명	1.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 5개 아이 12명 1세반 3개 아이 0명 2세반 1개 아이 0명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 4개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	삐아제어린이집02-451-7370	민간	28명	15명	2.1명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 6명 1세반 1개 아이 4명 2세반 1개 아이 4명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 1명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	삼성서울병원 어린이집02-3411-9141	직장	250명	112명	4.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 8개 아이 28명 2세반 6개 아이 23명 3세반 4개 아이 28명 4세반 3개 아이 17명 5세반 2개 아이 16명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	수서서머힐어린이집02-445-5040	민간	78명	62명	5.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 4개 아이 17명 2세반 4개 아이 27명 3세반 1개 아이 10명 4세반 1개 아이 3명 5세반 1개 아이 5명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	수서어린이집02-3412-4208	국공립	85명	48명	4.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 9명 1세반 2개 아이 8명 2세반 2개 아이 14명 3세반 1개 아이 8명 4세반 1개 아이 0명 5세반 1개 아이 0명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 9명 장애아없음
	풀무원어린이집02-3412-7007	직장	90명	69명	4.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 4개 아이 16명 2세반 3개 아이 16명 3세반 3개 아이 17명 4세반 2개 아이 8명 5세반 3개 아이 12명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	한빛어린이집02-3411-0972	국공립	35명	24명	3.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 8명 1세반 2개 아이 9명 2세반 2개 아이 7명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 2곳에 학생이 865명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	서울수서초등학교02-459-1334	공립	114명	11.4명
학년별 학생 수 1학년21명 2학년17명 3학년20명 4학년17명 5학년18명 6학년17명 학년별 한 반 인원 1학년10.5명 2학년17명 3학년10명 4학년17명 5학년18명 6학년17명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 4명).
	서울왕북초등학교02-451-5073	공립	751명	21.5명
학년별 학생 수 1학년101명 2학년88명 3학년97명 4학년129명 5학년179명 6학년145명 학년별 한 반 인원 1학년20.2명 2학년22명 3학년24.3명 4학년25.8명 5학년22.4명 6학년20.7명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 12명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 2곳에 학생이 1,478명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	대왕중학교02-2226-2646	공립	910명	32.5명
학년별 학생 수 1학년295명 2학년309명 3학년300명 학년별 한 반 인원 1학년32.8명 2학년34.3명 3학년33.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	수서중학교02-451-7092	공립	568명	21.8명
학년별 학생 수 1학년181명 2학년175명 3학년198명 학년별 한 반 인원 1학년22.6명 2학년21.9명 3학년24.8명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 14명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 2곳에 학생이 952명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	대진디자인고등학교02-2226-8418	사립	404명	15.5명
학년별 학생 수 1학년167명 2학년114명 3학년123명 학년별 한 반 인원 1학년18.6명 2학년14.3명 3학년13.7명
	서울세종고등학교070-8668-3119	사립	548명	24.9명
학년별 학생 수 1학년198명 2학년169명 3학년174명 학년별 한 반 인원 1학년28.3명 2학년24.1명 3학년24.9명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 7명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

수서동 전체 982곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

강남구 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
압구정동	보류	없음	2건
삼성동	보류	없음	1건
논현동	보류	없음	2건
개포동	보류	보류	2건
자곡동	보류	없음	3건
도곡동	보류	없음	1건
수서동 현재	보류	보류	1건
대치동	보류	없음	2건
역삼동	보류	없음	2건
율현동	없음	없음	없음
일원동	없음	없음	없음
청담동	없음	없음	없음
신사동	없음	없음	없음
세곡동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 1건

전월 거래량 7건

전월 대비 -86%

거래방향 이번 달 1건 중 비교 가능 1건

신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 0

비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%

중형 ~85㎡ 0건 0%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

수서동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 65.6%

갱신 증액률 보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 4건(신뢰 기준 10건) 전세→월세 전환 1건

갱신요구권 사용률 36.4%

갱신 11건 중 4건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 18건

전체 임대차 계약

신규 7건39%

갱신 11건61%

전세와 월세 구성

전세 10건 (56%) 월세 8건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 8건 44%

중형 ~85㎡ 9건 50%

대형 85㎡↑ 1건 6%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 3억 6,225만 7억 16억 8,000만 10건

월세 보증금 3,000만 3억 6억 9,000만 8건

월세 월 납입 45만 100만 190만 8건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

10건 이 달 잡힌 전세 계약

10.14

삼성 84.97㎡

신규

전세 10억

11층 1997년 준공

10.12

삼성 84.97㎡

신규

전세 10억

7층 1997년 준공

10.10

동익 60.01㎡

신규

전세 7억 1,000만

15층 1993년 준공

10.07

삼익 60.00㎡

신규

전세 7억

7층 1992년 준공

10.06

까치마을 49.50㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억 2,000만

1층 1993년 준공

종전 5억 → ▲ +1억 2,000만

10.05

강남 더샵 포레스트 124.58㎡

갱신

전세 16억 8,000만

6층 2016년 준공

종전 16억 → ▲ +8,000만

10.05

까치마을 39.60㎡

갱신청구권

전세 3억 6,225만

12층 1993년 준공

종전 3억 4,500만 → ▲ +1,725만

10.04

신동아 33.18㎡

신규

전세 4억

13층 1992년 준공

단지

정렬

기간

면적

보증금

월세

8건 이 달 잡힌 월세 계약

10.14

삼성 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 6억 / 월 110만

15층 1997년 준공

보증금 ▲ +8,250만

10.12

까치마을 39.60㎡

갱신청구권

보증 3,000만 / 월 127만

5층 1993년 준공

월세 ▲ +7만

10.08

까치마을 39.60㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 6,770만 / 월 85만

11층 1993년 준공

보증금 ▲ +1,770만

10.08

신동아 49.96㎡

신규

보증 3억 / 월 100만

8층 1992년 준공

10.07

동익 84.46㎡

갱신 전세→월세전환

보증 6억 9,000만 / 월 45만

11층 1993년 준공

보증금 ▲ +3,100만 / 월세 ▲ +45만

10.07

삼익 60.00㎡

갱신

보증 5억 / 월 60만

8층 1992년 준공

월세 ▲ +40만

10.06

신동아 49.96㎡

갱신

보증 3억 / 월 110만

14층 1992년 준공

월세 ▲ +35만

10.06

삼익 60.00㎡

갱신청구권

보증 1억 / 월 190만

3층 1992년 준공

월세 ▲ +10만

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 18.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 1일

더한 기간 2025년 11월~2026년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 33일

더한 기간 2026년 6월~2026년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균 측정 15일 기준

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 15일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

18.64℃

평균 최고기온

24.05℃

평균 최저기온

13.65℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

10.50℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.15 초미세먼지(PM2.5) 측정값

9.00㎍/㎥ 좋음

10.09 10.15

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.09	38.00	24.00	0.0330	0.0250
10.10	39.00	27.00	0.0380	0.0210
10.11	32.00	21.00	0.0380	0.0150
10.12	35.00	23.00	0.0390	0.0190
10.13	29.00	20.00	0.0420	0.0120
10.14	30.00	16.00	0.0270	0.0120
10.15	19.00	9.00	0.0270	0.0150

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.07 / 27.00 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0327 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0154 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0021 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.34 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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수서동 주거 환경 자주 묻는 질문

수서동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가 7억 500만 (전세 거래 10건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

수서동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

수서동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 4건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
갱신 11건 중 4건(36.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

수서동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 전월 대비 -86%
거래방향은 비교 가능 1건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 0건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

수서동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 10.4℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 10.50mm

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