경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 2,229건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 안성시 매매 중간값 대비 80.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	2,229	▲ +114	2억 7,000만	5,000만~14억	58.4%	67.8%	12.6 좋음	소형 52%	47.3%	37.9%	—	—
가격대5,000만~14억 전세가율58.4% 전세비중67.8% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.3% 하락비율37.9%
2	경기도 고양시	1,700	▼ -50	2억 8,000만	5,000만~7억	64.4%	65.2%	14.8 좋음	중형 43%	49.8%	36.2%	—	—
가격대5,000만~7억 전세가율64.4% 전세비중65.2% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.8% 하락비율36.2%
3	경기도 용인시	1,617	▼ -293	3억 5,000만	4,500만~10억 100만	63.1%	65.5%	12.4 좋음	중형 49%	52.5%	35.1%	—	—
가격대4,500만~10억 100만 전세가율63.1% 전세비중65.5% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.5% 하락비율35.1%
4	경기도 화성시	1,540	▲ +10	2억 5,000만	6,300만~9억	59.8%	35.8%	14.4 좋음	중형 71%	54.2%	30.5%	—	—
가격대6,300만~9억 전세가율59.8% 전세비중35.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.2% 하락비율30.5%
5	경기도 성남시	1,403	▼ -2	5억	4,000만~18억 5,000만	50.9%	59.3%	11.4 좋음	중형 39%	52.9%	37.0%	—	—
가격대4,000만~18억 5,000만 전세가율50.9% 전세비중59.3% 주력면적중형 39% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.9% 하락비율37.0%
6	경기도 남양주시	1,165	▼ -19	2억 8,665만	4,500만~7억 5,850만	65.3%	55.3%	12.1 좋음	중형 62%	48.5%	31.9%	—	—
가격대4,500만~7억 5,850만 전세가율65.3% 전세비중55.3% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.5% 하락비율31.9%
7	경기도 평택시	799	▼ -56	2억	4,400만~4억 5,000만	66.8%	37.8%	15.6 보통	소형 49%	41.0%	33.7%	—	—
가격대4,400만~4억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중37.8% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.0% 하락비율33.7%
8	경기도 안양시	780	▼ -161	3억 5,000만	8,000만~8억 5,000만	58.0%	70.2%	12.7 좋음	소형 53%	49.8%	37.4%	—	—
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중70.2% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.8% 하락비율37.4%
9	경기도 부천시	741	▼ -27	2억 7,000만	5,000만~8억 3,000만	63.6%	60.2%	9.9 좋음	소형 53%	49.5%	36.2%	—	—
가격대5,000만~8억 3,000만 전세가율63.6% 전세비중60.2% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.5% 하락비율36.2%
10	경기도 시흥시	698	▼ -42	2억 2,000만	4,800만~8억 5,000만	64.6%	56.6%	14.4 좋음	소형 48%	52.0%	32.9%	—	—
가격대4,800만~8억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중56.6% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.0% 하락비율32.9%
11	경기도 김포시	682	▼ -84	2억 7,000만	2,800만~5억 5,000만	63.0%	54.0%	13.5 좋음	중형 58%	47.2%	37.7%	—	—
가격대2,800만~5억 5,000만 전세가율63.0% 전세비중54.0% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.2% 하락비율37.7%
12	경기도 안산시	679	▼ -121	2억 3,500만	3,000만~6억 5,000만	58.2%	65.2%	12.1 좋음	소형 50%	51.6%	35.6%	—	—
가격대3,000만~6억 5,000만 전세가율58.2% 전세비중65.2% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.6% 하락비율35.6%
13	경기도 하남시	633	▲ +6	5억 1,000만	1억 4,500만~10억	59.3%	66.3%	13.6 좋음	중형 50%	59.1%	29.7%	—	—
가격대1억 4,500만~10억 전세가율59.3% 전세비중66.3% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율59.1% 하락비율29.7%
14	경기도 의정부시	607	▲ +29	2억	3,000만~4억 6,000만	66.7%	60.0%	11.3 좋음	소형 53%	45.3%	36.5%	—	—
가격대3,000만~4억 6,000만 전세가율66.7% 전세비중60.0% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.3% 하락비율36.5%
15	경기도 광명시	579	▲ +45	3억 2,900만	1억 500만~8억 9,900만	50.8%	66.8%	12.1 좋음	소형 62%	47.4%	39.9%	—	—
가격대1억 500만~8억 9,900만 전세가율50.8% 전세비중66.8% 주력면적소형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.4% 하락비율39.9%
16	경기도 파주시	548	▼ -24	2억 6,250만	4,000만~5억 5,000만	69.5%	49.2%	10.4 좋음	중형 55%	48.1%	37.6%	—	—
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중49.2% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.1% 하락비율37.6%
17	경기도 양주시	421	▼ -34	1억 7,000만	4,000만~2억 8,000만	56.5%	46.5%	11.0 좋음	중형 62%	45.8%	36.1%	—	—
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율56.5% 전세비중46.5% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.8% 하락비율36.1%
18	경기도 군포시	408	▼ -16	2억 3,000만	3,500만~8억 8,000만	61.1%	69.0%	11.9 좋음	소형 72%	47.8%	40.6%	—	—
가격대3,500만~8억 8,000만 전세가율61.1% 전세비중69.0% 주력면적소형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율40.6%
19	경기도 광주시	307	▼ -4	3억	1억~7억	71.7%	71.2%	11.9 좋음	중형 75%	50.6%	30.6%	—	—
가격대1억~7억 전세가율71.7% 전세비중71.2% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.6% 하락비율30.6%
20	경기도 의왕시	296	▼ -40	4억	3,503만~7억 9,000만	61.0%	53.5%	10.6 좋음	중형 63%	48.0%	42.6%	—	—
가격대3,503만~7억 9,000만 전세가율61.0% 전세비중53.5% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.0% 하락비율42.6%
21	경기도 구리시	283	▼ -34	3억 850만	4,500만~7억	53.1%	70.2%	12.6 좋음	중형 48%	56.1%	32.4%	—	—
가격대4,500만~7억 전세가율53.1% 전세비중70.2% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율56.1% 하락비율32.4%
22	경기도 오산시	257	▲ +22	2억 2,000만	5,000만~4억 2,000만	71.5%	33.2%	12.7 좋음	중형 48%	42.4%	36.7%	—	—
가격대5,000만~4억 2,000만 전세가율71.5% 전세비중33.2% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.4% 하락비율36.7%
23	경기도 안성시	195	▼ -33	1억 3,000만	3,000만~3억 2,000만	80.5%	47.4%	13.5 좋음	소형 68%	43.5%	43.5%	—	—
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율80.5% 전세비중47.4% 주력면적소형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.5% 하락비율43.5%
24	경기도 이천시	187	▲ +19	1억 7,000만	4,000만~5억 5,000만	80.1%	47.8%	13.1 좋음	소형 48%	50.5%	34.3%	—	—
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율80.1% 전세비중47.8% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.5% 하락비율34.3%
25	경기도 과천시	146	▲ +25	7억 1,000만	2억~16억 3,000만	39.5%	72.6%	11.5 좋음	중형 51%	53.3%	29.3%	—	—
가격대2억~16억 3,000만 전세가율39.5% 전세비중72.6% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율29.3%
26	경기도 동두천시	137	▲ +38	1억 3,000만	2,000만~2억 7,000만	76.9%	71.4%	8.9 좋음	소형 68%	28.6%	47.6%	—	—
가격대2,000만~2억 7,000만 전세가율76.9% 전세비중71.4% 주력면적소형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율47.6%
27	경기도 여주시	101	▲ +15	1억 7,500만	4,000만~3억 2,000만	75.2%	30.7%	13.9 좋음	소형 60%	47.6%	36.6%	—	—
가격대4,000만~3억 2,000만 전세가율75.2% 전세비중30.7% 주력면적소형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.6% 하락비율36.6%
28	경기도 양평군	76	▼ -23	1억 9,000만	5,000만~4억 4,000만	70.1%	62.8%	11.9 좋음	중형 58%	45.8%	33.9%	—	—
가격대5,000만~4억 4,000만 전세가율70.1% 전세비중62.8% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.8% 하락비율33.9%
29	경기도 포천시	47	▼ -1	1억 3,000만	3,800만~2억 4,000만	80.4%	51.6%	9.8 좋음	중형 51%	39.1%	39.1%	—	—
가격대3,800만~2억 4,000만 전세가율80.4% 전세비중51.6% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.1% 하락비율39.1%
30	경기도 가평군	42	▲ +21	1억 5,750만	5,000만~3억 9,000만	—	70.0%	9.9 좋음	중형 64%	13.0%	47.8%	—	—
가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율13.0% 하락비율47.8%
31	경기도 연천군	19	▼ -1	1억 4,000만	2,500만~2억 3,000만	—	51.4%	8.2 좋음	중형 68%	42.9%	42.9%	—	—
가격대2,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중51.4% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율42.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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