경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,819건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 안성시 매매 중간값 대비 81.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,819	▼ -410	2억 8,000만	2,469만~14억	58.2%	64.5%	11.2 좋음	소형 49%	48.5%	36.1%	—	—
가격대2,469만~14억 전세가율58.2% 전세비중64.5% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.5% 하락비율36.1%
2	경기도 고양시	1,652	▼ -48	2억 8,050만	3,050만~13억 5,000만	66.5%	52.9%	12.7 좋음	중형 42%	52.5%	34.8%	—	—
가격대3,050만~13억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중52.9% 주력면적중형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.5% 하락비율34.8%
3	경기도 용인시	1,595	▼ -22	3억 8,000만	7,500만~10억 5,000만	63.2%	61.8%	11.6 좋음	중형 52%	53.2%	32.1%	—	—
가격대7,500만~10억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중61.8% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.2% 하락비율32.1%
4	경기도 화성시	1,472	▼ -68	2억 7,500만	4,000만~12억	60.4%	37.1%	13.8 좋음	중형 70%	54.0%	33.1%	—	—
가격대4,000만~12억 전세가율60.4% 전세비중37.1% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.0% 하락비율33.1%
5	경기도 성남시	1,386	▼ -17	5억 850만	5,500만~18억	51.6%	54.4%	10.0 좋음	중형 40%	49.3%	38.6%	—	—
가격대5,500만~18억 전세가율51.6% 전세비중54.4% 주력면적중형 40% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.3% 하락비율38.6%
6	경기도 남양주시	1,087	▼ -78	2억 8,000만	3,000만~7억 6,500만	68.1%	26.8%	10.2 좋음	중형 56%	50.5%	31.1%	—	—
가격대3,000만~7억 6,500만 전세가율68.1% 전세비중26.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.5% 하락비율31.1%
7	경기도 안양시	856	▲ +76	3억 3,000만	7,820만~11억 6,000만	57.8%	73.2%	11.9 좋음	소형 54%	49.5%	35.3%	—	—
가격대7,820만~11억 6,000만 전세가율57.8% 전세비중73.2% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.5% 하락비율35.3%
8	경기도 평택시	814	▲ +15	2억 1,000만	4,000만~4억 3,000만	68.9%	36.8%	15.2 보통	중형 49%	42.3%	35.6%	—	—
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율68.9% 전세비중36.8% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.3% 하락비율35.6%
9	경기도 부천시	746	▲ +5	2억 7,000만	7,000만~7억	66.3%	63.1%	9.5 좋음	소형 58%	54.4%	32.9%	—	—
가격대7,000만~7억 전세가율66.3% 전세비중63.1% 주력면적소형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.4% 하락비율32.9%
10	경기도 김포시	669	▼ -13	2억 7,000만	3,000만~6억 8,000만	64.6%	47.2%	13.6 좋음	중형 58%	57.4%	29.4%	—	—
가격대3,000만~6억 8,000만 전세가율64.6% 전세비중47.2% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.4% 하락비율29.4%
11	경기도 시흥시	644	▼ -54	2억 3,000만	4,000만~6억 5,000만	66.4%	45.4%	13.5 좋음	중형 49%	52.7%	32.4%	—	—
가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율66.4% 전세비중45.4% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.7% 하락비율32.4%
12	경기도 광명시	576	▼ -3	3억 5,000만	9,000만~9억 4,000만	51.8%	71.4%	11.7 좋음	소형 58%	46.0%	41.4%	—	—
가격대9,000만~9억 4,000만 전세가율51.8% 전세비중71.4% 주력면적소형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.0% 하락비율41.4%
13	경기도 의정부시	557	▼ -50	2억	1,573만~6억	66.8%	56.8%	9.7 좋음	소형 52%	44.5%	35.0%	—	—
가격대1,573만~6억 전세가율66.8% 전세비중56.8% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.5% 하락비율35.0%
14	경기도 안산시	556	▼ -123	2억 3,000만	5,000만~7억	59.9%	64.6%	10.9 좋음	소형 49%	51.1%	35.2%	—	—
가격대5,000만~7억 전세가율59.9% 전세비중64.6% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.1% 하락비율35.2%
15	경기도 하남시	516	▼ -117	5억	1억~11억 5,000만	58.2%	57.9%	11.1 좋음	중형 47%	55.9%	31.3%	—	—
가격대1억~11억 5,000만 전세가율58.2% 전세비중57.9% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.9% 하락비율31.3%
16	경기도 파주시	505	▼ -43	2억 6,000만	2,878만~5억	71.1%	31.9%	10.6 좋음	중형 60%	48.7%	34.5%	—	—
가격대2,878만~5억 전세가율71.1% 전세비중31.9% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.7% 하락비율34.5%
17	경기도 군포시	393	▼ -15	2억 3,000만	7,350만~6억 5,000만	60.3%	64.2%	11.5 좋음	소형 72%	50.2%	38.8%	—	—
가격대7,350만~6억 5,000만 전세가율60.3% 전세비중64.2% 주력면적소형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.2% 하락비율38.8%
18	경기도 양주시	392	▼ -29	1억 8,000만	5,000만~5억	58.4%	44.2%	10.1 좋음	중형 57%	51.8%	23.6%	—	—
가격대5,000만~5억 전세가율58.4% 전세비중44.2% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.8% 하락비율23.6%
19	경기도 광주시	302	▼ -5	3억	8,000만~5억	71.1%	72.8%	10.7 좋음	중형 70%	54.7%	31.4%	—	—
가격대8,000만~5억 전세가율71.1% 전세비중72.8% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.7% 하락비율31.4%
20	경기도 의왕시	296	— 0	4억	4,000만~7억 3,000만	60.3%	47.1%	9.7 좋음	중형 61%	59.1%	31.1%	—	—
가격대4,000만~7억 3,000만 전세가율60.3% 전세비중47.1% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율59.1% 하락비율31.1%
21	경기도 구리시	279	▼ -4	3억 1,000만	8,000만~6억	56.3%	69.4%	11.5 좋음	소형 52%	55.5%	29.5%	—	—
가격대8,000만~6억 전세가율56.3% 전세비중69.4% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.5% 하락비율29.5%
22	경기도 오산시	237	▼ -20	2억 5,000만	5,000만~4억 5,000만	71.3%	27.0%	13.3 좋음	중형 49%	54.1%	33.8%	—	—
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중27.0% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.1% 하락비율33.8%
23	경기도 이천시	188	▲ +1	2억 1,100만	5,700만~4억 3,000만	78.5%	56.0%	14.2 좋음	중형 57%	46.1%	38.3%	—	—
가격대5,700만~4억 3,000만 전세가율78.5% 전세비중56.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.1% 하락비율38.3%
24	경기도 안성시	158	▼ -37	1억 4,000만	3,000만~3억 4,000만	81.1%	30.5%	12.5 좋음	소형 58%	45.5%	29.7%	—	—
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율81.1% 전세비중30.5% 주력면적소형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율29.7%
25	경기도 과천시	112	▼ -34	7억 7,000만	1억 8,000만~15억	43.3%	63.6%	10.6 좋음	중형 54%	54.5%	27.3%	—	—
가격대1억 8,000만~15억 전세가율43.3% 전세비중63.6% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율27.3%
26	경기도 동두천시	107	▼ -30	1억 3,000만	1,500만~2억 5,000만	74.6%	61.8%	8.8 좋음	소형 54%	44.6%	32.1%	—	—
가격대1,500만~2억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중61.8% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.6% 하락비율32.1%
27	경기도 양평군	105	▲ +29	2억	7,000만~4억	—	73.9%	10.6 좋음	중형 59%	34.1%	46.2%	—	—
가격대7,000만~4억 전세가율— 전세비중73.9% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율34.1% 하락비율46.2%
28	경기도 여주시	98	▼ -3	1억 8,000만	5,500만~3억 4,000만	75.0%	34.0%	13.9 좋음	중형 60%	57.4%	27.9%	—	—
가격대5,500만~3억 4,000만 전세가율75.0% 전세비중34.0% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.4% 하락비율27.9%
29	경기도 포천시	79	▲ +32	1억 2,000만	4,300만~2억 6,000만	75.2%	66.4%	8.8 좋음	소형 65%	46.5%	32.6%	—	—
가격대4,300만~2억 6,000만 전세가율75.2% 전세비중66.4% 주력면적소형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.5% 하락비율32.6%
30	경기도 가평군	55	▲ +13	1억 6,000만	4,000만~4억	—	70.5%	9.1 좋음	중형 49%	35.1%	37.8%	—	—
가격대4,000만~4억 전세가율— 전세비중70.5% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.1% 하락비율37.8%
31	경기도 연천군	11	▼ -8	1억 2,000만	4,000만~1억 9,000만	—	42.3%	9.4 좋음	중형 73%	20.0%	60.0%	—	—
가격대4,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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