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경기도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 9월 기준 · 31개 시군구를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
31/31
전세 거래량 1위
경기도 수원시1,729건
전세가율 최고
경기도 가평군위험 79.7%
전국 전세 비중
54.7%
필터
필터 도움말
전세가율 위험도
전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량
해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금
전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율
직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율
직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금
1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.
31개 지역 매칭
시도 경기도
경기도
← 전국으로
전세가율 위험도 전체
전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
PM2.5 제한 없음
전세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
중위 보증금 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
전세거래량
해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비
전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값
거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율
전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비
1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.
# 시군구 전세거래량 전월비 보증금중앙값 가격대 전세가율 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비 보증금전년비
1 경기도 수원시 1,729 ▼ -378 3억 68만 2,469만~14억 59.6% 64.1% 11.2 좋음 소형 49% 52.9% 47.1%
가격대2,469만~14억 전세가율59.6% 전세비중64.1% 주력면적소형 49% 거래전년비 보증금전년비 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2 경기도 고양시 1,613 ▼ -38 3억 1,037만 3,050만~13억 5,000만 66.3% 53.8% 12.7 좋음 중형 42% 53.5% 46.5%
가격대3,050만~13억 5,000만 전세가율66.3% 전세비중53.8% 주력면적중형 42% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.5% 하락비율46.5%
3 경기도 용인시 1,448 ▼ -32 3억 8,987만 8,000만~10억 5,000만 65.5% 61.7% 11.6 좋음 중형 51% 52.7% 47.3%
가격대8,000만~10억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중61.7% 주력면적중형 51% 거래전년비 보증금전년비 상승비율52.7% 하락비율47.3%
4 경기도 성남시 1,338 ▼ -19 5억 8,092만 5,500만~18억 52.2% 54.8% 10.0 좋음 중형 40% 50.1% 49.9%
가격대5,500만~18억 전세가율52.2% 전세비중54.8% 주력면적중형 40% 거래전년비 보증금전년비 상승비율50.1% 하락비율49.9%
5 경기도 남양주시 1,054 ▼ -71 2억 8,727만 3,000만~7억 6,500만 67.1% 28.6% 10.2 좋음 중형 56% 54.2% 45.8%
가격대3,000만~7억 6,500만 전세가율67.1% 전세비중28.6% 주력면적중형 56% 거래전년비 보증금전년비 상승비율54.2% 하락비율45.8%
6 경기도 화성시 884 ▼ -30 3억 2,996만 4,200만~12억 59.9% 39.2% 13.8 좋음 중형 59% 52.7% 47.3%
가격대4,200만~12억 전세가율59.9% 전세비중39.2% 주력면적중형 59% 거래전년비 보증금전년비 상승비율52.7% 하락비율47.3%
7 경기도 안양시 812 ▲ +66 3억 4,784만 7,820만~11억 6,000만 60.2% 72.8% 11.9 좋음 소형 54% 53.4% 46.6%
가격대7,820만~11억 6,000만 전세가율60.2% 전세비중72.8% 주력면적소형 54% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.4% 하락비율46.6%
8 경기도 평택시 773 ▲ +7 1억 8,756만 4,000만~4억 3,000만 68.7% 37.0% 15.2 보통 중형 48% 46.3% 53.7%
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율68.7% 전세비중37.0% 주력면적중형 48% 거래전년비 보증금전년비 상승비율46.3% 하락비율53.7%
9 경기도 부천시 705 ▲ +15 2억 8,585만 7,000만~7억 65.7% 63.0% 9.5 좋음 소형 57% 52.5% 47.5%
가격대7,000만~7억 전세가율65.7% 전세비중63.0% 주력면적소형 57% 거래전년비 보증금전년비 상승비율52.5% 하락비율47.5%
10 경기도 김포시 642 ▼ -14 2억 7,271만 3,000만~6억 8,000만 64.9% 48.9% 13.6 좋음 중형 58% 54.7% 45.3%
가격대3,000만~6억 8,000만 전세가율64.9% 전세비중48.9% 주력면적중형 58% 거래전년비 보증금전년비 상승비율54.7% 하락비율45.3%
11 경기도 시흥시 623 ▼ -40 2억 2,536만 4,000만~6억 5,000만 65.6% 45.3% 13.5 좋음 중형 49% 53.0% 47.0%
가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율65.6% 전세비중45.3% 주력면적중형 49% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.0% 하락비율47.0%
12 경기도 광명시 550 ▼ -2 3억 7,828만 9,000만~9억 4,000만 56.3% 70.6% 11.7 좋음 소형 58% 51.4% 48.6%
가격대9,000만~9억 4,000만 전세가율56.3% 전세비중70.6% 주력면적소형 58% 거래전년비 보증금전년비 상승비율51.4% 하락비율48.6%
13 경기도 안산시 538 ▼ -120 2억 5,306만 5,000만~7억 60.0% 64.7% 10.9 좋음 소형 50% 53.2% 46.8%
가격대5,000만~7억 전세가율60.0% 전세비중64.7% 주력면적소형 50% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.2% 하락비율46.8%
14 경기도 의정부시 533 ▼ -42 1억 9,917만 1,573만~6억 67.5% 56.5% 9.7 좋음 소형 52% 53.4% 46.6%
가격대1,573만~6억 전세가율67.5% 전세비중56.5% 주력면적소형 52% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.4% 하락비율46.6%
15 경기도 하남시 500 ▼ -113 4억 9,786만 1억~11억 5,000만 60.6% 57.7% 11.3 좋음 중형 47% 50.4% 49.6%
가격대1억~11억 5,000만 전세가율60.6% 전세비중57.7% 주력면적중형 47% 거래전년비 보증금전년비 상승비율50.4% 하락비율49.6%
16 경기도 파주시 482 ▼ -45 2억 2,958만 2,878만~5억 70.8% 36.3% 10.6 좋음 중형 60% 55.4% 44.6%
가격대2,878만~5억 전세가율70.8% 전세비중36.3% 주력면적중형 60% 거래전년비 보증금전년비 상승비율55.4% 하락비율44.6%
17 경기도 군포시 382 ▼ -20 2억 8,614만 7,350만~6억 5,000만 65.1% 64.7% 11.5 좋음 소형 73% 51.7% 48.3%
가격대7,350만~6억 5,000만 전세가율65.1% 전세비중64.7% 주력면적소형 73% 거래전년비 보증금전년비 상승비율51.7% 하락비율48.3%
18 경기도 양주시 370 ▼ -23 1억 6,009만 5,000만~5억 58.7% 45.2% 10.1 좋음 중형 56% 53.8% 46.2%
가격대5,000만~5억 전세가율58.7% 전세비중45.2% 주력면적중형 56% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.8% 하락비율46.2%
19 경기도 광주시 288 ▼ -7 2억 9,170만 8,000만~5억 71.6% 72.2% 10.7 좋음 중형 70% 54.7% 45.3%
가격대8,000만~5억 전세가율71.6% 전세비중72.2% 주력면적중형 70% 거래전년비 보증금전년비 상승비율54.7% 하락비율45.3%
20 경기도 의왕시 285 ▼ -1 3억 4,117만 4,000만~7억 3,000만 62.3% 48.1% 9.7 좋음 중형 60% 50.4% 49.6%
가격대4,000만~7억 3,000만 전세가율62.3% 전세비중48.1% 주력면적중형 60% 거래전년비 보증금전년비 상승비율50.4% 하락비율49.6%
21 경기도 구리시 272 ▼ -3 3억 2,202만 8,000만~6억 55.9% 69.9% 11.5 좋음 소형 52% 51.5% 48.5%
가격대8,000만~6억 전세가율55.9% 전세비중69.9% 주력면적소형 52% 거래전년비 보증금전년비 상승비율51.5% 하락비율48.5%
22 경기도 오산시 222 ▼ -23 2억 2,721만 5,000만~4억 5,000만 72.7% 27.9% 13.3 좋음 중형 47% 46.8% 53.2%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율72.7% 전세비중27.9% 주력면적중형 47% 거래전년비 보증금전년비 상승비율46.8% 하락비율53.2%
23 경기도 이천시 180 ▼ -1 2억 1,835만 5,700만~4억 3,000만 77.5% 55.4% 14.2 좋음 중형 57% 60.7% 39.3%
가격대5,700만~4억 3,000만 전세가율77.5% 전세비중55.4% 주력면적중형 57% 거래전년비 보증금전년비 상승비율60.7% 하락비율39.3%
24 경기도 안성시 155 ▼ -35 1억 5,752만 3,000만~3억 4,000만 78.6% 31.1% 12.5 좋음 소형 57% 56.9% 43.1%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율78.6% 전세비중31.1% 주력면적소형 57% 거래전년비 보증금전년비 상승비율56.9% 하락비율43.1%
25 경기도 과천시 111 ▼ -31 7억 4,423만 1억 8,000만~15억 45.0% 64.2% 10.6 좋음 중형 55% 53.3% 46.7%
가격대1억 8,000만~15억 전세가율45.0% 전세비중64.2% 주력면적중형 55% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.3% 하락비율46.7%
26 경기도 동두천시 104 ▼ -28 1억 2,826만 1,500만~2억 5,000만 72.5% 63.0% 8.8 좋음 소형 54% 46.9% 53.1%
가격대1,500만~2억 5,000만 전세가율72.5% 전세비중63.0% 주력면적소형 54% 거래전년비 보증금전년비 상승비율46.9% 하락비율53.1%
27 경기도 양평군 101 ▲ +30 1억 7,238만 7,000만~4억 62.3% 74.3% 10.6 좋음 중형 58% 46.7% 53.3%
가격대7,000만~4억 전세가율62.3% 전세비중74.3% 주력면적중형 58% 거래전년비 보증금전년비 상승비율46.7% 하락비율53.3%
28 경기도 여주시 96 ▼ -5 1억 5,301만 5,500만~3억 4,000만 77.4% 34.2% 13.9 좋음 중형 59% 59.5% 40.5%
가격대5,500만~3억 4,000만 전세가율77.4% 전세비중34.2% 주력면적중형 59% 거래전년비 보증금전년비 상승비율59.5% 하락비율40.5%
29 경기도 포천시 75 ▲ +29 1억 3,434만 4,300만~2억 6,000만 71.7% 65.2% 8.8 좋음 소형 63% 53.8% 46.2%
가격대4,300만~2억 6,000만 전세가율71.7% 전세비중65.2% 주력면적소형 63% 거래전년비 보증금전년비 상승비율53.8% 하락비율46.2%
30 경기도 가평군 53 ▲ +12 1억 4,500만 4,000만~4억 79.7% 69.7% 9.1 좋음 중형 49% 42.9% 57.1%
가격대4,000만~4억 전세가율79.7% 전세비중69.7% 주력면적중형 49% 거래전년비 보증금전년비 상승비율42.9% 하락비율57.1%
31 경기도 연천군 11 ▼ -7 1억 786만 4,000만~1억 9,000만 69.8% 42.3% 9.4 좋음 중형 73%
가격대4,000만~1억 9,000만 전세가율69.8% 전세비중42.3% 주력면적중형 73% 거래전년비 보증금전년비 상승비율 하락비율
※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100