경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,909건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 83.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 3,525만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,909	▲ +90	3억	2,500만~13억	61.2%	64.0%	15.6 보통	소형 44%	48.2%	37.5%	—	—
가격대2,500만~13억 전세가율61.2% 전세비중64.0% 주력면적소형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.2% 하락비율37.5%
2	경기도 용인시	1,824	▲ +229	3억 7,000만	4,500만~9억	64.7%	64.7%	17.1 보통	중형 47%	49.4%	36.4%	—	—
가격대4,500만~9억 전세가율64.7% 전세비중64.7% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.4% 하락비율36.4%
3	경기도 고양시	1,721	▲ +69	3억	5,500만~12억	67.9%	62.9%	16.1 보통	중형 43%	52.1%	34.7%	—	—
가격대5,500만~12억 전세가율67.9% 전세비중62.9% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.1% 하락비율34.7%
4	경기도 성남시	1,643	▲ +257	5억 2,000만	4,000만~18억	50.5%	52.3%	13.4 좋음	중형 40%	47.8%	40.1%	—	—
가격대4,000만~18억 전세가율50.5% 전세비중52.3% 주력면적중형 40% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율40.1%
5	경기도 화성시	1,546	▲ +74	2억 7,000만	3,500만~8억	62.8%	41.3%	18.7 보통	중형 71%	50.1%	33.9%	—	—
가격대3,500만~8억 전세가율62.8% 전세비중41.3% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.1% 하락비율33.9%
6	경기도 남양주시	1,146	▲ +59	2억 5,055만	3,500만~8억	66.9%	44.4%	14.1 좋음	중형 58%	41.4%	32.7%	—	—
가격대3,500만~8억 전세가율66.9% 전세비중44.4% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.4% 하락비율32.7%
7	경기도 안양시	1,026	▲ +170	3억 6,000만	4,600만~10억	59.5%	70.9%	15.8 보통	소형 52%	47.7%	35.8%	—	—
가격대4,600만~10억 전세가율59.5% 전세비중70.9% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.7% 하락비율35.8%
8	경기도 평택시	845	▲ +31	2억 1,000만	1,921만~5억 5,000만	67.3%	35.3%	21.3 보통	중형 53%	45.0%	34.9%	—	—
가격대1,921만~5억 5,000만 전세가율67.3% 전세비중35.3% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.0% 하락비율34.9%
9	경기도 시흥시	713	▲ +69	2억 2,000만	2,000만~6억 3,500만	67.7%	50.6%	18.0 보통	소형 48%	47.8%	34.7%	—	—
가격대2,000만~6억 3,500만 전세가율67.7% 전세비중50.6% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율34.7%
10	경기도 부천시	713	▼ -33	2억 7,000만	5,000만~7억 5,000만	65.7%	61.2%	15.4 보통	소형 55%	54.8%	32.7%	—	—
가격대5,000만~7억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중61.2% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.8% 하락비율32.7%
11	경기도 파주시	646	▲ +141	2억 7,000만	3,500만~5억 5,000만	71.4%	42.8%	15.0 보통	중형 55%	44.4%	36.6%	—	—
가격대3,500만~5억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중42.8% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율36.6%
12	경기도 김포시	639	▼ -30	2억 8,000만	1,841만~6억	66.2%	44.9%	18.8 보통	중형 59%	54.0%	31.9%	—	—
가격대1,841만~6억 전세가율66.2% 전세비중44.9% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.0% 하락비율31.9%
13	경기도 안산시	574	▲ +18	2억 4,075만	1,500만~6억	61.5%	63.0%	15.5 보통	소형 47%	46.0%	37.2%	—	—
가격대1,500만~6억 전세가율61.5% 전세비중63.0% 주력면적소형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.0% 하락비율37.2%
14	경기도 광명시	573	▼ -3	3억 5,000만	6,300만~8억 5,000만	55.2%	67.1%	15.4 보통	소형 55%	45.7%	37.6%	—	—
가격대6,300만~8억 5,000만 전세가율55.2% 전세비중67.1% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.7% 하락비율37.6%
15	경기도 하남시	544	▲ +28	5억 2,250만	7,000만~11억	61.1%	46.7%	13.7 좋음	중형 49%	51.3%	36.4%	—	—
가격대7,000만~11억 전세가율61.1% 전세비중46.7% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.3% 하락비율36.4%
16	경기도 의정부시	512	▼ -45	2억	5,100만~5억	69.8%	53.4%	14.0 좋음	소형 51%	40.6%	38.2%	—	—
가격대5,100만~5억 전세가율69.8% 전세비중53.4% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.6% 하락비율38.2%
17	경기도 군포시	459	▲ +66	2억 3,100만	9,000만~6억 5,000만	61.4%	69.2%	16.6 보통	소형 67%	47.0%	38.9%	—	—
가격대9,000만~6억 5,000만 전세가율61.4% 전세비중69.2% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.0% 하락비율38.9%
18	경기도 의왕시	383	▲ +87	3억 5,000만	5,000만~8억 5,000만	62.3%	59.8%	13.8 좋음	중형 55%	43.8%	41.4%	—	—
가격대5,000만~8억 5,000만 전세가율62.3% 전세비중59.8% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율41.4%
19	경기도 양주시	337	▼ -55	1억 8,000만	4,000만~4억 5,000만	60.3%	43.9%	14.5 좋음	중형 61%	50.8%	30.3%	—	—
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율60.3% 전세비중43.9% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.8% 하락비율30.3%
20	경기도 광주시	322	▲ +20	3억	2,800만~6억	69.6%	72.4%	15.2 보통	중형 75%	52.2%	35.4%	—	—
가격대2,800만~6억 전세가율69.6% 전세비중72.4% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.2% 하락비율35.4%
21	경기도 오산시	275	▲ +38	2억 3,000만	5,000만~4억 3,000만	74.7%	43.9%	18.0 보통	중형 49%	45.1%	31.3%	—	—
가격대5,000만~4억 3,000만 전세가율74.7% 전세비중43.9% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.1% 하락비율31.3%
22	경기도 구리시	273	▼ -6	3억 2,000만	3,000만~6억 5,000만	54.9%	55.3%	16.8 보통	소형 51%	52.2%	31.3%	—	—
가격대3,000만~6억 5,000만 전세가율54.9% 전세비중55.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.2% 하락비율31.3%
23	경기도 안성시	201	▲ +43	1억 3,000만	3,000만~3억 4,000만	83.3%	33.1%	19.4 보통	소형 70%	49.6%	33.6%	—	—
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율83.3% 전세비중33.1% 주력면적소형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.6% 하락비율33.6%
24	경기도 이천시	173	▼ -15	1억 7,000만	6,300만~4억 5,000만	83.6%	55.3%	22.2 보통	소형 55%	46.9%	32.7%	—	—
가격대6,300만~4억 5,000만 전세가율83.6% 전세비중55.3% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.9% 하락비율32.7%
25	경기도 과천시	152	▲ +40	7억 3,525만	1억 500만~16억 5,000만	44.6%	67.0%	14.0 좋음	중형 50%	41.4%	47.1%	—	—
가격대1억 500만~16억 5,000만 전세가율44.6% 전세비중67.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.4% 하락비율47.1%
26	경기도 양평군	108	▲ +3	2억 1,000만	1억~4억	65.0%	66.3%	15.5 보통	중형 62%	35.5%	41.9%	—	—
가격대1억~4억 전세가율65.0% 전세비중66.3% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.5% 하락비율41.9%
27	경기도 동두천시	92	▼ -15	1억 3,000만	2,000만~2억 7,500만	76.3%	61.7%	14.9 좋음	소형 61%	36.0%	52.0%	—	—
가격대2,000만~2억 7,500만 전세가율76.3% 전세비중61.7% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.0% 하락비율52.0%
28	경기도 여주시	90	▼ -8	1억 7,000만	4,500만~4억	80.3%	39.8%	20.4 보통	중형 53%	43.3%	40.0%	—	—
가격대4,500만~4억 전세가율80.3% 전세비중39.8% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.3% 하락비율40.0%
29	경기도 포천시	81	▲ +2	1억 4,000만	4,000만~2억 5,000만	74.1%	68.6%	12.8 좋음	소형 59%	43.8%	33.3%	—	—
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율74.1% 전세비중68.6% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율33.3%
30	경기도 가평군	37	▼ -18	1억 8,000만	6,500만~2억 7,000만	—	48.7%	13.5 좋음	중형 73%	39.3%	39.3%	—	—
가격대6,500만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중48.7% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.3% 하락비율39.3%
31	경기도 연천군	16	▲ +5	1억 2,500만	4,000만~1억 7,500만	—	53.3%	13.9 좋음	중형 69%	57.1%	28.6%	—	—
가격대4,000만~1억 7,500만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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