경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,743건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 여주시 매매 중간값 대비 86.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,743	▼ -166	3억	4,700만~15억 5,000만	63.6%	57.1%	16.9 보통	소형 46%	48.1%	39.8%	—	—
가격대4,700만~15억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중57.1% 주력면적소형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.1% 하락비율39.8%
2	경기도 용인시	1,733	▼ -91	3억 8,690만	1,525만~10억	66.7%	64.2%	19.1 보통	중형 48%	49.5%	37.1%	—	—
가격대1,525만~10억 전세가율66.7% 전세비중64.2% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.5% 하락비율37.1%
3	경기도 성남시	1,580	▼ -63	5억 7,000만	4,686만~20억	51.5%	54.3%	15.7 보통	중형 42%	48.5%	41.3%	—	—
가격대4,686만~20억 전세가율51.5% 전세비중54.3% 주력면적중형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.5% 하락비율41.3%
4	경기도 화성시	1,555	▲ +9	2억 9,000만	1,458만~8억 8,000만	62.5%	35.7%	18.4 보통	중형 67%	47.7%	36.8%	—	—
가격대1,458만~8억 8,000만 전세가율62.5% 전세비중35.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.7% 하락비율36.8%
5	경기도 고양시	1,512	▼ -209	3억 1,000만	2,000만~9억	70.3%	56.9%	16.6 보통	중형 43%	50.1%	36.5%	—	—
가격대2,000만~9억 전세가율70.3% 전세비중56.9% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.1% 하락비율36.5%
6	경기도 남양주시	1,026	▼ -120	2억 9,875만	4,000만~6억 8,000만	69.0%	31.9%	16.9 보통	중형 59%	43.1%	39.0%	—	—
가격대4,000만~6억 8,000만 전세가율69.0% 전세비중31.9% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.1% 하락비율39.0%
7	경기도 안양시	869	▼ -157	3억 5,000만	6,500만~10억	61.4%	69.0%	17.2 보통	소형 54%	43.5%	39.9%	—	—
가격대6,500만~10억 전세가율61.4% 전세비중69.0% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.5% 하락비율39.9%
8	경기도 평택시	726	▼ -119	2억 2,000만	4,500만~5억 5,000만	67.4%	40.3%	19.8 보통	중형 57%	43.2%	38.1%	—	—
가격대4,500만~5억 5,000만 전세가율67.4% 전세비중40.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.2% 하락비율38.1%
9	경기도 부천시	625	▼ -88	3억	2,500만~8억	67.7%	65.7%	17.1 보통	소형 54%	47.5%	37.9%	—	—
가격대2,500만~8억 전세가율67.7% 전세비중65.7% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.5% 하락비율37.9%
10	경기도 시흥시	593	▼ -120	2억 3,000만	2,642만~7억	66.0%	45.9%	18.7 보통	중형 49%	41.9%	41.7%	—	—
가격대2,642만~7억 전세가율66.0% 전세비중45.9% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.9% 하락비율41.7%
11	경기도 김포시	564	▼ -75	2억 9,000만	5,100만~5억 9,000만	66.4%	48.0%	19.6 보통	중형 53%	53.3%	31.7%	—	—
가격대5,100만~5억 9,000만 전세가율66.4% 전세비중48.0% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율31.7%
12	경기도 광명시	522	▼ -51	3억 8,162만	1억~14억	55.1%	70.8%	17.5 보통	소형 53%	45.1%	39.8%	—	—
가격대1억~14억 전세가율55.1% 전세비중70.8% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.1% 하락비율39.8%
13	경기도 하남시	512	▼ -32	5억 2,750만	5,500만~9억 5,000만	62.0%	53.6%	15.8 보통	중형 50%	43.2%	42.9%	—	—
가격대5,500만~9억 5,000만 전세가율62.0% 전세비중53.6% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.2% 하락비율42.9%
14	경기도 파주시	507	▼ -139	2억 7,500만	5,000만~5억 5,010만	75.5%	37.1%	17.6 보통	중형 57%	42.6%	36.3%	—	—
가격대5,000만~5억 5,010만 전세가율75.5% 전세비중37.1% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.6% 하락비율36.3%
15	경기도 안산시	473	▼ -101	2억 5,000만	4,000만~5억 2,000만	62.2%	59.5%	17.5 보통	중형 46%	46.1%	39.1%	—	—
가격대4,000만~5억 2,000만 전세가율62.2% 전세비중59.5% 주력면적중형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.1% 하락비율39.1%
16	경기도 의정부시	453	▼ -59	2억	2,000만~5억	69.9%	48.3%	16.7 보통	소형 54%	48.3%	36.1%	—	—
가격대2,000만~5억 전세가율69.9% 전세비중48.3% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.3% 하락비율36.1%
17	경기도 군포시	370	▼ -89	2억 4,000만	5,000만~7억 8,000만	63.5%	64.3%	17.7 보통	소형 64%	42.9%	43.4%	—	—
가격대5,000만~7억 8,000만 전세가율63.5% 전세비중64.3% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율43.4%
18	경기도 광주시	287	▼ -35	2억 9,500만	1억~7억	72.9%	68.0%	18.2 보통	중형 70%	39.3%	44.6%	—	—
가격대1억~7억 전세가율72.9% 전세비중68.0% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.3% 하락비율44.6%
19	경기도 양주시	285	▼ -52	1억 8,000만	4,000만~3억 4,000만	59.8%	22.2%	16.4 보통	중형 57%	46.0%	34.8%	—	—
가격대4,000만~3억 4,000만 전세가율59.8% 전세비중22.2% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.0% 하락비율34.8%
20	경기도 의왕시	284	▼ -99	4억	8,400만~9억 4,000만	60.6%	57.7%	16.4 보통	중형 66%	40.6%	46.7%	—	—
가격대8,400만~9억 4,000만 전세가율60.6% 전세비중57.7% 주력면적중형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.6% 하락비율46.7%
21	경기도 구리시	264	▼ -9	3억 5,000만	5,000만~11억 100만	61.1%	65.5%	18.4 보통	중형 53%	43.6%	42.1%	—	—
가격대5,000만~11억 100만 전세가율61.1% 전세비중65.5% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.6% 하락비율42.1%
22	경기도 오산시	262	▼ -13	2억 3,000만	5,200만~5억	72.2%	34.7%	17.6 보통	중형 51%	44.8%	35.7%	—	—
가격대5,200만~5억 전세가율72.2% 전세비중34.7% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.8% 하락비율35.7%
23	경기도 안성시	217	▲ +16	1억 4,000만	2,000만~3억 4,000만	81.4%	38.3%	21.2 보통	소형 65%	30.3%	42.9%	—	—
가격대2,000만~3억 4,000만 전세가율81.4% 전세비중38.3% 주력면적소형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.3% 하락비율42.9%
24	경기도 과천시	165	▲ +13	8억	1억 7,500만~16억 5,000만	53.6%	70.2%	16.9 보통	중형 52%	51.1%	37.0%	—	—
가격대1억 7,500만~16억 5,000만 전세가율53.6% 전세비중70.2% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.1% 하락비율37.0%
25	경기도 이천시	163	▼ -10	1억 8,000만	3,000만~4억 3,000만	83.1%	56.2%	23.8 보통	소형 50%	48.5%	39.2%	—	—
가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율83.1% 전세비중56.2% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.5% 하락비율39.2%
26	경기도 포천시	86	▲ +5	1억 5,000만	3,000만~2억 5,000만	71.0%	60.6%	15.1 보통	소형 60%	32.8%	36.1%	—	—
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율71.0% 전세비중60.6% 주력면적소형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율32.8% 하락비율36.1%
27	경기도 동두천시	82	▼ -10	1억 1,550만	3,500만~3억 1,000만	77.8%	59.9%	17.3 보통	소형 68%	38.2%	47.3%	—	—
가격대3,500만~3억 1,000만 전세가율77.8% 전세비중59.9% 주력면적소형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.2% 하락비율47.3%
28	경기도 양평군	79	▼ -29	2억 1,000만	9,450만~4억 3,000만	69.9%	63.2%	20.2 보통	중형 62%	38.7%	38.7%	—	—
가격대9,450만~4억 3,000만 전세가율69.9% 전세비중63.2% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.7% 하락비율38.7%
29	경기도 여주시	78	▼ -12	1억 3,000만	5,000만~3억 3,000만	86.0%	48.8%	23.2 보통	소형 51%	42.6%	44.7%	—	—
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율86.0% 전세비중48.8% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.6% 하락비율44.7%
30	경기도 가평군	48	▲ +11	1억 7,000만	6,500만~2억 8,800만	73.7%	53.9%	16.9 보통	중형 67%	37.0%	51.9%	—	—
가격대6,500만~2억 8,800만 전세가율73.7% 전세비중53.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.0% 하락비율51.9%
31	경기도 연천군	12	▼ -4	1억 7,000만	8,000만~1억 8,000만	—	50.0%	16.0 보통	중형 83%	60.0%	30.0%	—	—
가격대8,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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