경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,807건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 84.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,807	▲ +64	3억	2,735만~11억	65.3%	59.4%	22.4 보통	소형 45%	46.7%	37.7%	—	—
가격대2,735만~11억 전세가율65.3% 전세비중59.4% 주력면적소형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율37.7%
2	경기도 용인시	1,709	▼ -24	3억 9,000만	4,000만~11억	66.4%	63.9%	24.3 보통	중형 51%	44.7%	40.2%	—	—
가격대4,000만~11억 전세가율66.4% 전세비중63.9% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.7% 하락비율40.2%
3	경기도 성남시	1,685	▲ +105	5억 5,000만	5,000만~15억	52.7%	55.6%	21.0 보통	중형 41%	46.4%	41.1%	—	—
가격대5,000만~15억 전세가율52.7% 전세비중55.6% 주력면적중형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.4% 하락비율41.1%
4	경기도 고양시	1,564	▲ +52	3억 2,500만	3,500만~8억	71.5%	56.0%	20.4 보통	중형 46%	46.5%	39.3%	—	—
가격대3,500만~8억 전세가율71.5% 전세비중56.0% 주력면적중형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.5% 하락비율39.3%
5	경기도 화성시	1,544	▼ -11	2억 8,000만	4,000만~7억 4,010만	62.3%	40.7%	23.3 보통	중형 68%	46.1%	36.4%	—	—
가격대4,000만~7억 4,010만 전세가율62.3% 전세비중40.7% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.1% 하락비율36.4%
6	경기도 남양주시	1,073	▲ +47	3억	5,000만~8억 5,100만	66.5%	58.5%	21.0 보통	중형 61%	38.5%	43.2%	—	—
가격대5,000만~8억 5,100만 전세가율66.5% 전세비중58.5% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율43.2%
7	경기도 안양시	1,064	▲ +195	3억 5,350만	5,000만~9억 1,500만	61.7%	75.4%	20.9 보통	소형 56%	40.5%	45.3%	—	—
가격대5,000만~9억 1,500만 전세가율61.7% 전세비중75.4% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.5% 하락비율45.3%
8	경기도 평택시	725	▼ -1	2억 3,000만	3,500만~5억 2,500만	69.3%	37.2%	25.5 보통	중형 56%	39.7%	39.9%	—	—
가격대3,500만~5억 2,500만 전세가율69.3% 전세비중37.2% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.7% 하락비율39.9%
9	경기도 부천시	684	▲ +59	3억	6,900만~8억 2,000만	67.6%	61.5%	22.7 보통	소형 53%	45.8%	40.8%	—	—
가격대6,900만~8억 2,000만 전세가율67.6% 전세비중61.5% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.8% 하락비율40.8%
10	경기도 김포시	607	▲ +43	3억	5,500만~6억 8,000만	66.6%	42.0%	24.4 보통	중형 61%	46.4%	38.7%	—	—
가격대5,500만~6억 8,000만 전세가율66.6% 전세비중42.0% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.4% 하락비율38.7%
11	경기도 시흥시	580	▼ -13	2억 4,000만	4,050만~5억 5,000만	68.5%	52.6%	23.1 보통	중형 48%	45.4%	41.8%	—	—
가격대4,050만~5억 5,000만 전세가율68.5% 전세비중52.6% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.4% 하락비율41.8%
12	경기도 파주시	565	▲ +58	2억 7,000만	1,750만~6억	71.6%	32.0%	22.9 보통	중형 55%	36.1%	49.7%	—	—
가격대1,750만~6억 전세가율71.6% 전세비중32.0% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.1% 하락비율49.7%
13	경기도 광명시	544	▲ +22	3억 7,000만	1억~9억	54.8%	71.3%	22.0 보통	소형 50%	42.3%	45.0%	—	—
가격대1억~9억 전세가율54.8% 전세비중71.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.3% 하락비율45.0%
14	경기도 의정부시	528	▲ +75	2억 2,000만	4,750만~6억 2,000만	69.1%	57.8%	20.8 보통	중형 48%	42.2%	40.1%	—	—
가격대4,750만~6억 2,000만 전세가율69.1% 전세비중57.8% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.2% 하락비율40.1%
15	경기도 안산시	478	▲ +5	2억 5,000만	5,000만~8억	61.4%	62.3%	22.8 보통	소형 50%	38.5%	38.5%	—	—
가격대5,000만~8억 전세가율61.4% 전세비중62.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율38.5%
16	경기도 하남시	471	▼ -41	5억 3,000만	1억 8,000만~10억	62.0%	60.5%	19.9 보통	중형 55%	45.1%	42.5%	—	—
가격대1억 8,000만~10억 전세가율62.0% 전세비중60.5% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.1% 하락비율42.5%
17	경기도 군포시	394	▲ +24	2억 5,000만	5,512만~8억 9,000만	64.3%	70.5%	21.0 보통	소형 66%	43.3%	41.5%	—	—
가격대5,512만~8억 9,000만 전세가율64.3% 전세비중70.5% 주력면적소형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.3% 하락비율41.5%
18	경기도 의왕시	323	▲ +39	4억	8,000만~8억 5,000만	57.3%	65.1%	21.0 보통	중형 64%	40.2%	46.6%	—	—
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율57.3% 전세비중65.1% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.2% 하락비율46.6%
19	경기도 광주시	311	▲ +24	2억 9,000만	5,000만~5억 8,000만	70.0%	46.9%	23.0 보통	중형 73%	43.4%	45.4%	—	—
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율70.0% 전세비중46.9% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.4% 하락비율45.4%
20	경기도 오산시	290	▲ +28	2억 4,000만	6,000만~4억 5,000만	71.6%	40.3%	22.5 보통	소형 47%	37.1%	42.9%	—	—
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중40.3% 주력면적소형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.1% 하락비율42.9%
21	경기도 양주시	283	▼ -2	1억 7,000만	4,284만~5억 5,000만	62.1%	26.5%	21.6 보통	중형 65%	44.2%	33.5%	—	—
가격대4,284만~5억 5,000만 전세가율62.1% 전세비중26.5% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.2% 하락비율33.5%
22	경기도 안성시	248	▲ +31	1억 5,000만	4,000만~3억	78.7%	39.1%	27.5 보통	소형 62%	35.0%	50.0%	—	—
가격대4,000만~3억 전세가율78.7% 전세비중39.1% 주력면적소형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.0% 하락비율50.0%
23	경기도 구리시	245	▼ -19	3억 1,000만	1억~9억	60.8%	68.6%	21.5 보통	중형 47%	43.4%	38.8%	—	—
가격대1억~9억 전세가율60.8% 전세비중68.6% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.4% 하락비율38.8%
24	경기도 과천시	153	▼ -12	7억 5,000만	1억 5,000만~17억	41.1%	66.5%	22.4 보통	중형 54%	31.1%	58.1%	—	—
가격대1억 5,000만~17억 전세가율41.1% 전세비중66.5% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율31.1% 하락비율58.1%
25	경기도 이천시	145	▼ -18	1억 8,000만	4,000만~4억 4,000만	84.0%	59.2%	28.2 보통	중형 54%	41.2%	42.4%	—	—
가격대4,000만~4억 4,000만 전세가율84.0% 전세비중59.2% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.2% 하락비율42.4%
26	경기도 동두천시	83	▲ +1	1억 2,500만	6,000만~2억 6,000만	78.9%	60.6%	22.1 보통	소형 61%	37.5%	33.3%	—	—
가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율78.9% 전세비중60.6% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율33.3%
27	경기도 여주시	78	— 0	1억 5,000만	7,000만~3억 5,000만	73.8%	34.8%	27.4 보통	중형 58%	46.2%	21.2%	—	—
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율73.8% 전세비중34.8% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.2% 하락비율21.2%
28	경기도 포천시	65	▼ -21	1억 4,000만	1,000만~2억 5,000만	76.4%	55.6%	18.4 보통	중형 49%	42.9%	47.6%	—	—
가격대1,000만~2억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중55.6% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율47.6%
29	경기도 양평군	61	▼ -18	2억	1억 1,000만~3억 7,000만	68.4%	64.2%	24.1 보통	중형 70%	41.7%	50.0%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율68.4% 전세비중64.2% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.7% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	28	▼ -20	1억 7,118만	5,000만~5억 4,000만	—	52.8%	21.6 보통	중형 64%	38.5%	61.5%	—	—
가격대5,000만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중52.8% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
31	경기도 연천군	10	▼ -2	8,250만	4,000만~1억 8,000만	—	50.0%	19.2 보통	소형 50%	62.5%	37.5%	—	—
가격대4,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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