경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,893건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 81.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,893	▲ +271	3억 8,000만	6,500만~14억	66.0%	65.5%	26.4 보통	중형 48%	45.3%	40.6%	▲ +348	+8.6%
가격대6,500만~14억 전세가율66.0% 전세비중65.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +348 보증금전년비+8.6% 상승비율45.3% 하락비율40.6%
2	경기도 화성시	1,759	▲ +268	3억	5,000만~8억 5,000만	62.4%	42.5%	25.6 보통	중형 69%	40.6%	37.6%	▲ +82	+29.3%
가격대5,000만~8억 5,000만 전세가율62.4% 전세비중42.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +82 보증금전년비+29.3% 상승비율40.6% 하락비율37.6%
3	경기도 수원시	1,695	▼ -23	3억	4,000만~12억	64.8%	59.6%	24.7 보통	소형 48%	47.8%	37.7%	▲ +195	+7.1%
가격대4,000만~12억 전세가율64.8% 전세비중59.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +195 보증금전년비+7.1% 상승비율47.8% 하락비율37.7%
4	경기도 고양시	1,678	▲ +170	3억	2,151만~8억 5,000만	71.5%	57.5%	25.2 보통	중형 43%	45.5%	40.3%	▲ +179	+3.4%
가격대2,151만~8억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중57.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +179 보증금전년비+3.4% 상승비율45.5% 하락비율40.3%
5	경기도 성남시	1,634	▲ +15	5억 2,000만	5,000만~16억	53.3%	64.7%	23.8 보통	중형 42%	46.9%	40.9%	▲ +181	+20.9%
가격대5,000만~16억 전세가율53.3% 전세비중64.7% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +181 보증금전년비+20.9% 상승비율46.9% 하락비율40.9%
6	경기도 안양시	1,230	▲ +222	3억 3,000만	6,000만~9억 100만	61.1%	73.3%	24.5 보통	소형 61%	40.8%	37.5%	▲ +268	-2.9%
가격대6,000만~9억 100만 전세가율61.1% 전세비중73.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +268 보증금전년비-2.9% 상승비율40.8% 하락비율37.5%
7	경기도 남양주시	1,180	▲ +145	3억	4,079만~7억 5,000만	68.3%	61.8%	25.2 보통	중형 61%	41.8%	42.1%	▲ +116	+11.1%
가격대4,079만~7억 5,000만 전세가율68.3% 전세비중61.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +116 보증금전년비+11.1% 상승비율41.8% 하락비율42.1%
8	경기도 평택시	786	▲ +90	2억 2,000만	4,000만~5억 1,000만	67.6%	41.1%	27.9 보통	중형 56%	38.2%	39.8%	▼ -135	+10.0%
가격대4,000만~5억 1,000만 전세가율67.6% 전세비중41.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -135 보증금전년비+10.0% 상승비율38.2% 하락비율39.8%
9	경기도 부천시	750	▲ +109	3억	1,500만~11억	67.6%	61.5%	25.2 보통	소형 54%	44.2%	37.8%	▲ +134	+20.0%
가격대1,500만~11억 전세가율67.6% 전세비중61.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +134 보증금전년비+20.0% 상승비율44.2% 하락비율37.8%
10	경기도 김포시	649	▲ +62	3억	8,000만~5억 8,000만	67.2%	51.8%	27.2 보통	중형 59%	45.8%	39.7%	▼ -23	+20.0%
가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율67.2% 전세비중51.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+20.0% 상승비율45.8% 하락비율39.7%
11	경기도 시흥시	648	▲ +103	2억 4,000만	3,000만~5억	68.2%	53.2%	26.4 보통	중형 50%	40.7%	43.5%	▼ -123	+4.3%
가격대3,000만~5억 전세가율68.2% 전세비중53.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -123 보증금전년비+4.3% 상승비율40.7% 하락비율43.5%
12	경기도 안산시	602	▲ +149	2억 6,075만	4,900만~6억 4,000만	60.2%	65.9%	26.1 보통	소형 47%	40.7%	41.2%	▼ -3	+13.4%
가격대4,900만~6억 4,000만 전세가율60.2% 전세비중65.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+13.4% 상승비율40.7% 하락비율41.2%
13	경기도 파주시	582	▲ +46	2억 5,000만	7,000만~5억 5,000만	71.9%	48.7%	26.7 보통	중형 51%	39.0%	44.4%	▲ +86	+0.0%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중48.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +86 보증금전년비+0.0% 상승비율39.0% 하락비율44.4%
14	경기도 의정부시	556	▲ +50	2억 1,345만	3,500만~6억 6,000만	70.2%	49.7%	24.7 보통	소형 53%	45.8%	34.5%	▲ +2	+0.7%
가격대3,500만~6억 6,000만 전세가율70.2% 전세비중49.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.7% 상승비율45.8% 하락비율34.5%
15	경기도 광명시	554	▲ +35	3억 6,000만	7,330만~8억 5,000만	53.8%	67.6%	25.3 보통	소형 51%	47.5%	38.0%	▲ +3	-1.4%
가격대7,330만~8억 5,000만 전세가율53.8% 전세비중67.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.4% 상승비율47.5% 하락비율38.0%
16	경기도 하남시	512	▲ +55	5억 3,000만	9,000만~10억 5,000만	60.5%	64.2%	23.6 보통	중형 55%	38.6%	46.2%	▼ -37	+18.6%
가격대9,000만~10억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중64.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+18.6% 상승비율38.6% 하락비율46.2%
17	경기도 군포시	459	▲ +72	2억 3,000만	7,600만~8억	65.0%	72.7%	23.7 보통	소형 69%	45.1%	42.1%	▲ +115	-8.0%
가격대7,600만~8억 전세가율65.0% 전세비중72.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +115 보증금전년비-8.0% 상승비율45.1% 하락비율42.1%
18	경기도 의왕시	354	▲ +44	4억 1,000만	8,500만~9억 5,000만	62.3%	71.4%	23.8 보통	중형 68%	48.3%	39.8%	▲ +112	+2.5%
가격대8,500만~9억 5,000만 전세가율62.3% 전세비중71.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +112 보증금전년비+2.5% 상승비율48.3% 하락비율39.8%
19	경기도 광주시	348	▲ +52	2억 9,000만	1억~6억 2,000만	70.2%	53.6%	26.3 보통	중형 73%	40.4%	41.8%	▲ +141	+0.0%
가격대1억~6억 2,000만 전세가율70.2% 전세비중53.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +141 보증금전년비+0.0% 상승비율40.4% 하락비율41.8%
20	경기도 양주시	338	▲ +71	1억 7,000만	3,500만~4억 5,000만	59.9%	29.3%	25.6 보통	중형 67%	45.1%	38.1%	▼ -124	+13.3%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중29.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -124 보증금전년비+13.3% 상승비율45.1% 하락비율38.1%
21	경기도 오산시	325	▲ +59	2억 2,000만	6,000만~4억 4,000만	73.1%	53.1%	24.4 보통	중형 51%	39.2%	42.9%	▲ +122	+4.6%
가격대6,000만~4억 4,000만 전세가율73.1% 전세비중53.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +122 보증금전년비+4.6% 상승비율39.2% 하락비율42.9%
22	경기도 안성시	283	▲ +56	1억 3,000만	4,725만~3억 6,000만	78.1%	43.0%	29.8 보통	소형 61%	31.7%	46.4%	▲ +89	-7.1%
가격대4,725만~3억 6,000만 전세가율78.1% 전세비중43.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +89 보증금전년비-7.1% 상승비율31.7% 하락비율46.4%
23	경기도 구리시	283	▲ +46	3억 3,000만	7,000만~7억	57.4%	71.1%	25.8 보통	소형 47%	44.5%	39.4%	▲ +63	+4.8%
가격대7,000만~7억 전세가율57.4% 전세비중71.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +63 보증금전년비+4.8% 상승비율44.5% 하락비율39.4%
24	경기도 과천시	179	▲ +32	7억 1,000만	1억~18억 2,000만	41.6%	71.0%	25.9 보통	중형 48%	44.6%	44.6%	▼ -36	+18.3%
가격대1억~18억 2,000만 전세가율41.6% 전세비중71.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+18.3% 상승비율44.6% 하락비율44.6%
25	경기도 이천시	172	▲ +37	1억 8,000만	4,500만~4억 3,000만	81.3%	55.3%	29.6 보통	소형 49%	37.2%	45.1%	▲ +33	-18.2%
가격대4,500만~4억 3,000만 전세가율81.3% 전세비중55.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +33 보증금전년비-18.2% 상승비율37.2% 하락비율45.1%
26	경기도 양평군	88	▲ +30	1억 9,000만	1억 1,000만~4억 5,000만	70.4%	63.8%	26.9 보통	중형 60%	38.9%	45.8%	▲ +43	+0.5%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중63.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+0.5% 상승비율38.9% 하락비율45.8%
27	경기도 동두천시	86	▲ +7	1억 3,000만	3,500만~2억 5,000만	73.2%	58.1%	25.8 보통	소형 50%	35.8%	50.9%	▼ -23	+0.0%
가격대3,500만~2억 5,000만 전세가율73.2% 전세비중58.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.0% 상승비율35.8% 하락비율50.9%
28	경기도 여주시	80	▲ +6	1억 6,150만	4,000만~3억 7,000만	81.1%	60.2%	29.2 보통	중형 51%	43.8%	43.8%	▲ +8	+21.9%
가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율81.1% 전세비중60.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+21.9% 상승비율43.8% 하락비율43.8%
29	경기도 포천시	61	▼ -4	1억 3,000만	4,000만~2억 5,000만	70.8%	55.0%	21.5 보통	소형 56%	44.4%	40.0%	▼ -1	-7.1%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중55.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.1% 상승비율44.4% 하락비율40.0%
30	경기도 가평군	33	▲ +5	1억 8,000만	7,000만~2억 5,500만	—	55.0%	24.6 보통	중형 91%	40.9%	50.0%	▲ +20	-10.0%
가격대7,000만~2억 5,500만 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-10.0% 상승비율40.9% 하락비율50.0%
31	경기도 연천군	10	— 0	1억	3,500만~2억	—	58.8%	22.3 보통	중형 50%	66.7%	16.7%	▲ +3	+0.0%
가격대3,500만~2억 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율66.7% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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