경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,894	▲ +345	3억 9,298만	7,500만~14억	67.2%	66.0%	26.4 보통	중형 47%	52.3%	47.7%	▲ +422	+11.1%
가격대7,500만~14억 전세가율67.2% 전세비중66.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +422 보증금전년비+11.1% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
2	경기도 수원시	1,797	▲ +80	3억 1,146만	4,000만~12억	65.5%	59.8%	24.7 보통	소형 48%	49.5%	50.5%	▲ +297	+7.7%
가격대4,000만~12억 전세가율65.5% 전세비중59.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +297 보증금전년비+7.7% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
3	경기도 고양시	1,759	▲ +250	3억 2,385만	2,151만~8억 5,000만	69.7%	58.0%	25.2 보통	중형 43%	50.7%	49.3%	▲ +260	+9.4%
가격대2,151만~8억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중58.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +260 보증금전년비+9.4% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
4	경기도 성남시	1,703	▲ +82	5억 8,980만	5,000만~16억	55.6%	65.0%	23.8 보통	중형 42%	49.8%	50.2%	▲ +250	+10.6%
가격대5,000만~16억 전세가율55.6% 전세비중65.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +250 보증금전년비+10.6% 상승비율49.8% 하락비율50.2%
5	경기도 안양시	1,312	▲ +303	3억 5,045만	6,000만~9억 100만	62.8%	73.6%	24.5 보통	소형 62%	51.7%	48.3%	▲ +350	-0.3%
가격대6,000만~9억 100만 전세가율62.8% 전세비중73.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +350 보증금전년비-0.3% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
6	경기도 남양주시	1,243	▲ +208	2억 8,650만	4,079만~7억 5,000만	69.4%	62.2%	25.2 보통	중형 61%	49.7%	50.3%	▲ +179	+8.4%
가격대4,079만~7억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중62.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +179 보증금전년비+8.4% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
7	경기도 화성시	1,235	▲ +338	3억 4,363만	6,000만~8억 5,000만	62.5%	35.9%	25.6 보통	중형 64%	50.9%	49.1%	▲ +116	+25.8%
가격대6,000만~8억 5,000만 전세가율62.5% 전세비중35.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +116 보증금전년비+25.8% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
8	경기도 평택시	825	▲ +129	1억 8,679만	4,000만~4억 2,000만	69.6%	41.5%	27.9 보통	중형 57%	51.1%	48.9%	▼ -96	+3.7%
가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율69.6% 전세비중41.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -96 보증금전년비+3.7% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
9	경기도 부천시	791	▲ +151	2억 8,602만	1,500만~11억	67.0%	61.9%	25.2 보통	소형 54%	50.9%	49.1%	▲ +174	+4.2%
가격대1,500만~11억 전세가율67.0% 전세비중61.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +174 보증금전년비+4.2% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
10	경기도 시흥시	690	▲ +145	2억 2,968만	3,000만~5억	67.7%	53.6%	26.4 보통	중형 51%	46.1%	53.9%	▼ -82	+17.3%
가격대3,000만~5억 전세가율67.7% 전세비중53.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -82 보증금전년비+17.3% 상승비율46.1% 하락비율53.9%
11	경기도 김포시	681	▲ +94	2억 8,536만	8,000만~5억 8,000만	68.4%	52.3%	27.2 보통	중형 59%	50.6%	49.4%	▲ +9	+12.2%
가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율68.4% 전세비중52.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+12.2% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
12	경기도 안산시	639	▲ +185	2억 4,447만	4,900만~6억 4,000만	59.9%	65.9%	26.1 보통	소형 46%	52.6%	47.4%	▲ +34	+12.2%
가격대4,900만~6억 4,000만 전세가율59.9% 전세비중65.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+12.2% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
13	경기도 파주시	619	▲ +83	2억 2,974만	7,000만~5억 5,000만	74.1%	49.2%	26.7 보통	중형 51%	48.2%	51.8%	▲ +123	+2.8%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율74.1% 전세비중49.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +123 보증금전년비+2.8% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
14	경기도 광명시	584	▲ +66	3억 8,300만	7,330만~8억 5,000만	58.4%	67.9%	25.3 보통	소형 50%	53.2%	46.8%	▲ +33	+7.2%
가격대7,330만~8억 5,000만 전세가율58.4% 전세비중67.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+7.2% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
15	경기도 의정부시	574	▲ +67	2억 938만	3,500만~6억 6,000만	71.4%	48.9%	24.7 보통	소형 53%	50.0%	50.0%	▲ +20	+8.8%
가격대3,500만~6억 6,000만 전세가율71.4% 전세비중48.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+8.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	경기도 하남시	548	▲ +91	4억 9,970만	9,000만~10억 5,000만	62.3%	64.9%	23.7 보통	중형 54%	50.2%	49.8%	▼ -1	+18.1%
가격대9,000만~10억 5,000만 전세가율62.3% 전세비중64.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.1% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
17	경기도 군포시	476	▲ +89	2억 8,769만	7,600만~8억	66.7%	72.6%	23.7 보통	소형 68%	49.6%	50.4%	▲ +131	-6.2%
가격대7,600만~8억 전세가율66.7% 전세비중72.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +131 보증금전년비-6.2% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
18	경기도 의왕시	373	▲ +63	3억 5,428만	8,500만~9억 5,000만	62.7%	72.0%	23.8 보통	중형 69%	53.8%	46.2%	▲ +131	+2.5%
가격대8,500만~9억 5,000만 전세가율62.7% 전세비중72.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +131 보증금전년비+2.5% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
19	경기도 광주시	368	▲ +72	2억 8,088만	1억~6억 2,000만	72.2%	50.7%	26.3 보통	중형 73%	53.3%	46.7%	▲ +161	-2.7%
가격대1억~6억 2,000만 전세가율72.2% 전세비중50.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +161 보증금전년비-2.7% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
20	경기도 양주시	365	▲ +98	1억 7,013만	3,500만~4억 5,000만	62.0%	29.8%	25.6 보통	중형 65%	54.0%	46.0%	▼ -97	+13.9%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율62.0% 전세비중29.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -97 보증금전년비+13.9% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
21	경기도 오산시	357	▲ +91	2억 1,432만	6,000만~4억 4,000만	72.5%	54.4%	24.4 보통	중형 51%	48.5%	51.5%	▲ +154	+6.6%
가격대6,000만~4억 4,000만 전세가율72.5% 전세비중54.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +154 보증금전년비+6.6% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
22	경기도 구리시	295	▲ +58	3억 3,943만	7,000만~7억	57.0%	70.6%	25.8 보통	소형 49%	53.6%	46.4%	▲ +75	+8.1%
가격대7,000만~7억 전세가율57.0% 전세비중70.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +75 보증금전년비+8.1% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
23	경기도 안성시	293	▲ +66	1억 5,617만	4,725만~3억 6,000만	73.0%	42.8%	29.8 보통	소형 60%	47.1%	52.9%	▲ +98	+16.6%
가격대4,725만~3억 6,000만 전세가율73.0% 전세비중42.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +98 보증금전년비+16.6% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
24	경기도 이천시	190	▲ +55	2억 658만	4,500만~4억 3,000만	79.8%	56.7%	29.6 보통	소형 48%	41.1%	58.9%	▲ +51	-3.5%
가격대4,500만~4억 3,000만 전세가율79.8% 전세비중56.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +51 보증금전년비-3.5% 상승비율41.1% 하락비율58.9%
25	경기도 과천시	186	▲ +39	7억 3,990만	1억~18억 2,000만	44.3%	71.0%	25.9 보통	중형 47%	50.5%	49.5%	▼ -29	+12.1%
가격대1억~18억 2,000만 전세가율44.3% 전세비중71.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+12.1% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
26	경기도 양평군	100	▲ +42	1억 9,172만	1억 1,000만~4억 5,000만	73.6%	65.8%	26.9 보통	중형 57%	51.4%	48.6%	▲ +55	-8.6%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중65.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +55 보증금전년비-8.6% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
27	경기도 동두천시	99	▲ +19	1억 2,711만	3,500만~2억 5,000만	69.6%	58.9%	25.8 보통	소형 51%	51.5%	48.5%	▼ -11	-4.7%
가격대3,500만~2억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중58.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-4.7% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
28	경기도 여주시	84	▲ +10	1억 7,143만	4,000만~3억 7,000만	77.7%	60.9%	29.2 보통	중형 50%	42.9%	57.1%	▲ +12	+23.6%
가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율77.7% 전세비중60.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+23.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
29	경기도 포천시	67	▲ +2	1억 1,901만	4,000만~2억 5,000만	71.5%	56.8%	21.5 보통	소형 57%	51.9%	48.1%	▲ +5	-9.7%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중56.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-9.7% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
30	경기도 가평군	35	▲ +7	1억 6,476만	7,000만~2억 5,500만	74.9%	53.8%	24.6 보통	중형 91%	40.0%	60.0%	▲ +22	-11.5%
가격대7,000만~2억 5,500만 전세가율74.9% 전세비중53.8% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-11.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
31	경기도 연천군	10	— 0	1억 1,370만	3,500만~2억	76.9%	58.8%	22.3 보통	중형 50%	—	—	▲ +3	+2.1%
가격대3,500만~2억 전세가율76.9% 전세비중58.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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