경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 141건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 감정동 매매 중간값 대비 69.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 3억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	141	▲ +8	3억	2억~5억 7,000만	65.8%	64.4%	27.5 보통	중형 61%	44.3%	42.9%	▼ -26	+20.0%
가격대2억~5억 7,000만 전세가율65.8% 전세비중64.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+20.0% 상승비율44.3% 하락비율42.9%
2	경기도 김포시 풍무동	101	▲ +17	3억 800만	8,000만~5억 8,000만	67.6%	73.7%	25.3 보통	중형 51%	47.5%	41.0%	— 0	+14.1%
가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율67.6% 전세비중73.7% 주력면적중형 51% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.1% 상승비율47.5% 하락비율41.0%
3	경기도 김포시 구래동	90	▲ +20	2억 8,000만	1억 5,000만~4억 1,000만	69.2%	38.1%	30.4 보통	중형 54%	46.0%	42.0%	▲ +3	+21.7%
가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율69.2% 전세비중38.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.7% 상승비율46.0% 하락비율42.0%
4	경기도 김포시 운양동	88	▲ +6	3억	1억 9,000만~5억 5,000만	67.6%	61.5%	27.5 보통	중형 60%	38.6%	47.4%	▲ +8	+11.1%
가격대1억 9,000만~5억 5,000만 전세가율67.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+11.1% 상승비율38.6% 하락비율47.4%
5	경기도 김포시 고촌읍	75	▲ +9	3억 8,000만	1억 9,000만~5억 7,000만	67.1%	69.4%	26.5 보통	중형 59%	58.8%	31.4%	▼ -16	+31.0%
가격대1억 9,000만~5억 7,000만 전세가율67.1% 전세비중69.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+31.0% 상승비율58.8% 하락비율31.4%
6	경기도 김포시 감정동	39	▲ +20	2억	1억 6,000만~3억 5,000만	69.9%	78.0%	27.5 보통	중형 44%	42.3%	30.8%	▲ +27	-7.0%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율69.9% 전세비중78.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-7.0% 상승비율42.3% 하락비율30.8%
7	경기도 김포시 마산동	39	▼ -17	2억 7,000만	1억 5,059만~3억 8,300만	69.4%	28.3%	27.5 보통	중형 92%	31.3%	68.8%	▼ -16	+9.3%
가격대1억 5,059만~3억 8,300만 전세가율69.4% 전세비중28.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+9.3% 상승비율31.3% 하락비율68.8%
8	경기도 김포시 북변동	34	▲ +8	2억 3,550만	1억 3,000만~3억 2,000만	—	70.8%	25.3 보통	소형 50%	47.6%	33.3%	▲ +14	+14.9%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중70.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+14.9% 상승비율47.6% 하락비율33.3%
9	경기도 김포시 걸포동	25	▲ +4	3억 4,000만	3억~4억 5,000만	58.6%	49.0%	27.5 보통	중형 84%	35.3%	29.4%	▼ -15	+15.3%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중49.0% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+15.3% 상승비율35.3% 하락비율29.4%
10	경기도 김포시 양촌읍	24	▲ +7	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 7,000만	—	27.9%	29.0 보통	중형 79%	58.3%	33.3%	▲ +14	-2.2%
가격대1억 8,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중27.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-2.2% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
11	경기도 김포시 사우동	19	▼ -6	2억 8,000만	1억 5,000만~4억 3,000만	—	55.9%	25.3 보통	소형 47%	57.1%	28.6%	▼ -7	+21.7%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중55.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+21.7% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
12	경기도 김포시 통진읍	6	▼ -2	1억 4,000만	8,000만~2억 6,000만	—	11.8%	28.7 보통	중형 67%	0.0%	40.0%	▼ -3	-26.3%
가격대8,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중11.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-26.3% 상승비율0.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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