경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	141	▲ +14	3억 1,807만	2억~5억 7,000만	67.2%	64.4%	27.5 보통	중형 61%	49.1%	50.9%	▼ -21	+17.8%
가격대2억~5억 7,000만 전세가율67.2% 전세비중64.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+17.8% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
2	경기도 김포시 양촌읍	114	▲ +29	2억 8,344만	1억 5,000만~4억 1,000만	70.1%	35.4%	29.0 보통	중형 60%	46.5%	53.5%	▲ +18	+22.4%
가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율70.1% 전세비중35.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+22.4% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
3	경기도 김포시 풍무동	101	▲ +18	2억 6,129만	8,000만~5억 8,000만	72.6%	73.7%	25.3 보통	중형 51%	54.5%	45.5%	▲ +3	+2.6%
가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율72.6% 전세비중73.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.6% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	경기도 김포시 운양동	88	▲ +8	3억 1,011만	1억 9,000만~5억 5,000만	68.3%	61.5%	27.5 보통	중형 60%	45.9%	54.1%	▲ +9	+10.7%
가격대1억 9,000만~5억 5,000만 전세가율68.3% 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+10.7% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
5	경기도 김포시 고촌읍	75	▲ +12	3억 6,111만	1억 9,000만~5억 7,000만	66.1%	69.4%	26.5 보통	중형 59%	54.5%	45.5%	▼ -7	+24.4%
가격대1억 9,000만~5억 7,000만 전세가율66.1% 전세비중69.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+24.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경기도 김포시 마산동	39	▼ -16	2억 6,229만	1억 5,059만~3억 8,300만	68.6%	28.3%	27.5 보통	중형 92%	54.5%	45.5%	▼ -13	+11.7%
가격대1억 5,059만~3억 8,300만 전세가율68.6% 전세비중28.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+11.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	경기도 김포시 감정동	39	▲ +21	2억 665만	1억 6,000만~3억 5,000만	70.0%	78.0%	27.5 보통	중형 44%	53.8%	46.2%	▲ +27	-1.9%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중78.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-1.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
8	경기도 김포시 북변동	34	▲ +8	2억 4,988만	1억 3,000만~3억 2,000만	72.0%	70.8%	25.3 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +16	+12.9%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중70.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 김포시 걸포동	25	▲ +6	3억 6,003만	3억~4억 5,000만	60.5%	49.0%	27.5 보통	중형 84%	62.5%	37.5%	▼ -14	+11.3%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중49.0% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+11.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	경기도 김포시 사우동	19	▼ -5	2억 4,725만	1억 5,000만~4억 3,000만	62.2%	55.9%	25.3 보통	소형 47%	—	—	▼ -6	+21.7%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율62.2% 전세비중55.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+21.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	6	▼ -1	1억 6,344만	8,000만~2억 6,000만	60.8%	11.8%	28.7 보통	중형 67%	—	—	▼ -2	-21.2%
가격대8,000만~2억 6,000만 전세가율60.8% 전세비중11.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-21.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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