경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	138	▼ -3	3억 1,696만	1억 6,000만~4억 9,000만	65.5%	69.7%	25.2 보통	중형 44%	53.2%	46.8%	▼ -35	+14.9%
가격대1억 6,000만~4억 9,000만 전세가율65.5% 전세비중69.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+14.9% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	경기도 김포시 양촌읍	102	▼ -12	2억 7,269만	1억 8,000만~4억 3,000만	70.6%	34.5%	26.9 보통	중형 65%	43.2%	56.8%	▲ +6	+12.8%
가격대1억 8,000만~4억 3,000만 전세가율70.6% 전세비중34.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.8% 상승비율43.2% 하락비율56.8%
3	경기도 김포시 운양동	88	— 0	2억 9,910만	1억 2,000만~4억 8,100만	68.5%	60.3%	25.2 보통	중형 47%	47.1%	52.9%	▼ -28	+12.1%
가격대1억 2,000만~4억 8,100만 전세가율68.5% 전세비중60.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+12.1% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	경기도 김포시 풍무동	84	▼ -17	2억 7,368만	1억 3,500만~6억	67.7%	74.3%	23.4 보통	중형 45%	54.8%	45.2%	▼ -43	+20.0%
가격대1억 3,500만~6억 전세가율67.7% 전세비중74.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+20.0% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
5	경기도 김포시 고촌읍	46	▼ -29	3억 3,705만	1억 200만~5억 7,000만	63.3%	59.0%	24.7 보통	중형 63%	37.5%	62.5%	▼ -56	+10.5%
가격대1억 200만~5억 7,000만 전세가율63.3% 전세비중59.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+10.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	경기도 김포시 마산동	40	▲ +1	2억 6,670만	1억 5,059만~3억 5,000만	70.0%	47.6%	25.2 보통	중형 95%	72.7%	27.3%	▼ -32	+19.5%
가격대1억 5,059만~3억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중47.6% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+19.5% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
7	경기도 김포시 걸포동	28	▲ +3	3억 6,645만	3억 2,000만~4억 8,000만	60.7%	77.8%	25.2 보통	중형 79%	45.5%	54.5%	▼ -18	+7.2%
가격대3억 2,000만~4억 8,000만 전세가율60.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.2% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 김포시 북변동	27	▼ -7	2억 2,857만	1억 4,000만~3억	70.9%	71.1%	23.4 보통	소형 81%	44.4%	55.6%	▼ -6	+2.6%
가격대1억 4,000만~3억 전세가율70.9% 전세비중71.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+2.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 김포시 감정동	26	▼ -13	1억 9,990만	1억 5,000만~3억 3,000만	67.1%	68.4%	25.2 보통	중형 65%	25.0%	75.0%	▲ +7	-0.4%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율67.1% 전세비중68.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-0.4% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
10	경기도 김포시 사우동	21	▲ +2	2억 4,950만	1억~5억 1,000만	66.0%	56.8%	23.4 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -7	+8.0%
가격대1억~5억 1,000만 전세가율66.0% 전세비중56.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+8.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 김포시 통진읍	11	▲ +5	2억 1,750만	1억 5,500만~2억 8,000만	75.0%	28.2%	27.6 보통	소형 55%	—	—	▼ -2	+25.6%
가격대1억 5,500만~2억 8,000만 전세가율75.0% 전세비중28.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+25.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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