경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 138건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 북변동 매매 중간값 대비 73.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 3억 6,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	138	▼ -3	3억	1억 6,000만~4억 9,000만	63.6%	69.7%	25.2 보통	중형 44%	36.2%	40.6%	▼ -44	+20.0%
가격대1억 6,000만~4억 9,000만 전세가율63.6% 전세비중69.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+20.0% 상승비율36.2% 하락비율40.6%
2	경기도 김포시 운양동	88	— 0	3억	1억 2,000만~4억 8,100만	71.2%	60.3%	25.2 보통	중형 47%	50.8%	38.1%	▼ -30	+20.0%
가격대1억 2,000만~4억 8,100만 전세가율71.2% 전세비중60.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+20.0% 상승비율50.8% 하락비율38.1%
3	경기도 김포시 풍무동	84	▼ -17	3억 1,000만	1억 3,500만~6억	68.2%	74.3%	23.4 보통	중형 45%	40.7%	40.7%	▼ -48	+24.0%
가격대1억 3,500만~6억 전세가율68.2% 전세비중74.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+24.0% 상승비율40.7% 하락비율40.7%
4	경기도 김포시 구래동	76	▼ -14	2억 8,000만	1억 9,679만~4억 3,000만	70.9%	46.6%	28.6 보통	중형 59%	46.3%	42.6%	▼ -12	+16.7%
가격대1억 9,679만~4억 3,000만 전세가율70.9% 전세비중46.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+16.7% 상승비율46.3% 하락비율42.6%
5	경기도 김포시 고촌읍	46	▼ -29	3억 6,750만	1억 200만~5억 7,000만	64.4%	59.0%	24.7 보통	중형 63%	43.8%	53.1%	▼ -58	+22.5%
가격대1억 200만~5억 7,000만 전세가율64.4% 전세비중59.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+22.5% 상승비율43.8% 하락비율53.1%
6	경기도 김포시 마산동	40	▲ +1	2억 8,000만	1억 5,059만~3억 5,000만	69.3%	47.6%	25.2 보통	중형 95%	46.7%	36.7%	▼ -37	+16.7%
가격대1억 5,059만~3억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중47.6% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+16.7% 상승비율46.7% 하락비율36.7%
7	경기도 김포시 걸포동	28	▲ +3	3억 6,000만	3억 2,000만~4억 8,000만	60.7%	77.8%	25.2 보통	중형 79%	59.1%	36.4%	▼ -21	+16.1%
가격대3억 2,000만~4억 8,000만 전세가율60.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+16.1% 상승비율59.1% 하락비율36.4%
8	경기도 김포시 북변동	27	▼ -7	2억 1,000만	1억 4,000만~3억	73.6%	71.1%	23.4 보통	소형 81%	33.3%	33.3%	▼ -7	-4.5%
가격대1억 4,000만~3억 전세가율73.6% 전세비중71.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-4.5% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
9	경기도 김포시 감정동	26	▼ -13	2억	1억 5,000만~3억 3,000만	68.3%	68.4%	25.2 보통	중형 65%	34.8%	39.1%	▲ +7	+5.3%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율68.3% 전세비중68.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+5.3% 상승비율34.8% 하락비율39.1%
10	경기도 김포시 양촌읍	26	▲ +2	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 7,000만	70.8%	19.5%	26.9 보통	중형 81%	35.3%	47.1%	▲ +17	+10.0%
가격대1억 8,000만~2억 7,000만 전세가율70.8% 전세비중19.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+10.0% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
11	경기도 김포시 사우동	21	▲ +2	2억 5,000만	1억~5억 1,000만	68.6%	56.8%	23.4 보통	소형 48%	40.0%	50.0%	▼ -8	+13.6%
가격대1억~5억 1,000만 전세가율68.6% 전세비중56.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+13.6% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
12	경기도 김포시 통진읍	11	▲ +5	2억 3,000만	1억 5,500만~2억 8,000만	—	27.5%	27.6 보통	소형 55%	72.7%	0.0%	▼ -3	+24.3%
가격대1억 5,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중27.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+24.3% 상승비율72.7% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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