경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,751	▼ -46	3억 1,318만	5,000만~13억	65.5%	51.6%	23.9 보통	소형 49%	51.9%	48.1%	▼ -173	+10.5%
가격대5,000만~13억 전세가율65.5% 전세비중51.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -173 보증금전년비+10.5% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	경기도 용인시	1,584	▼ -310	3억 9,131만	3,995만~9억 4,000만	67.8%	66.8%	24.4 보통	중형 49%	49.0%	51.0%	▼ -327	+11.1%
가격대3,995만~9억 4,000만 전세가율67.8% 전세비중66.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -327 보증금전년비+11.1% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
3	경기도 고양시	1,554	▼ -205	3억 3,109만	6,000만~8억	70.9%	66.8%	23.1 보통	중형 44%	48.6%	51.4%	▼ -338	+15.0%
가격대6,000만~8억 전세가율70.9% 전세비중66.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -338 보증금전년비+15.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	경기도 성남시	1,443	▼ -260	5억 9,380만	4,000만~18억 5,000만	54.0%	52.3%	22.1 보통	중형 39%	54.3%	45.7%	▼ -349	+12.1%
가격대4,000만~18억 5,000만 전세가율54.0% 전세비중52.3% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -349 보증금전년비+12.1% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
5	경기도 남양주시	1,170	▼ -73	2억 9,076만	5,000만~7억 2,500만	70.8%	56.9%	20.9 보통	중형 60%	49.9%	50.1%	▼ -205	+6.7%
가격대5,000만~7억 2,500만 전세가율70.8% 전세비중56.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -205 보증금전년비+6.7% 상승비율49.9% 하락비율50.1%
6	경기도 안양시	960	▼ -352	3억 4,812만	2,500만~9억 5,000만	63.1%	69.4%	23.6 보통	소형 56%	51.6%	48.4%	▼ -300	+3.3%
가격대2,500만~9억 5,000만 전세가율63.1% 전세비중69.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -300 보증금전년비+3.3% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
7	경기도 화성시	936	▼ -299	3억 3,877만	5,000만~8억 2,000만	63.5%	45.4%	24.5 보통	중형 61%	54.0%	46.0%	▼ -521	+29.6%
가격대5,000만~8억 2,000만 전세가율63.5% 전세비중45.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -521 보증금전년비+29.6% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
8	경기도 평택시	761	▼ -64	1억 8,451만	2,000만~4억 5,000만	71.0%	42.4%	26.6 보통	중형 48%	51.6%	48.4%	▼ -241	+3.7%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율71.0% 전세비중42.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -241 보증금전년비+3.7% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
9	경기도 부천시	743	▼ -48	3억 218만	5,331만~11억	68.9%	62.3%	22.6 보통	소형 50%	53.9%	46.1%	▼ -133	+13.9%
가격대5,331만~11억 전세가율68.9% 전세비중62.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -133 보증금전년비+13.9% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
10	경기도 안산시	715	▲ +76	2억 4,494만	4,000만~6억 8,000만	61.2%	69.4%	23.9 보통	소형 46%	49.0%	51.0%	▼ -109	+11.3%
가격대4,000만~6억 8,000만 전세가율61.2% 전세비중69.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+11.3% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
11	경기도 김포시	611	▼ -70	2억 8,322만	1억~6억	67.7%	55.4%	25.8 보통	중형 54%	48.7%	51.3%	▼ -214	+12.0%
가격대1억~6억 전세가율67.7% 전세비중55.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -214 보증금전년비+12.0% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
12	경기도 시흥시	606	▼ -84	2억 3,133만	1,312만~6억	68.7%	44.9%	23.9 보통	소형 51%	56.2%	43.8%	▼ -395	+24.0%
가격대1,312만~6억 전세가율68.7% 전세비중44.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -395 보증금전년비+24.0% 상승비율56.2% 하락비율43.8%
13	경기도 의정부시	564	▼ -10	2억 620만	5,000만~5억	71.1%	53.1%	21.4 보통	소형 55%	56.8%	43.2%	▼ -85	+6.3%
가격대5,000만~5억 전세가율71.1% 전세비중53.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -85 보증금전년비+6.3% 상승비율56.8% 하락비율43.2%
14	경기도 광명시	552	▼ -32	3억 9,027만	7,875만~8억 7,000만	59.8%	71.0%	23.5 보통	소형 57%	46.6%	53.4%	▼ -153	+6.6%
가격대7,875만~8억 7,000만 전세가율59.8% 전세비중71.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -153 보증금전년비+6.6% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
15	경기도 파주시	541	▼ -78	2억 2,422만	5,000만~6억 3,000만	72.9%	30.6%	22.6 보통	중형 53%	56.2%	43.8%	▼ -71	+0.1%
가격대5,000만~6억 3,000만 전세가율72.9% 전세비중30.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -71 보증금전년비+0.1% 상승비율56.2% 하락비율43.8%
16	경기도 하남시	502	▼ -46	4억 9,215만	3,690만~9억	62.0%	50.0%	21.0 보통	중형 52%	52.6%	47.4%	▼ -298	+13.7%
가격대3,690만~9억 전세가율62.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -298 보증금전년비+13.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
17	경기도 군포시	412	▼ -64	2억 9,584만	7,600만~8억 5,000만	65.0%	69.0%	22.9 보통	소형 67%	48.2%	51.8%	▼ -109	+0.9%
가격대7,600만~8억 5,000만 전세가율65.0% 전세비중69.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+0.9% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
18	경기도 광주시	362	▼ -6	2억 8,227만	1억 1,000만~6억 1,000만	69.2%	64.4%	22.8 보통	중형 74%	50.0%	50.0%	▲ +27	+3.0%
가격대1억 1,000만~6억 1,000만 전세가율69.2% 전세비중64.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+3.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
19	경기도 양주시	342	▼ -23	1억 6,814만	6,000만~3억 5,000만	61.7%	39.4%	21.1 보통	중형 64%	49.6%	50.4%	▼ -286	+14.4%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율61.7% 전세비중39.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -286 보증금전년비+14.4% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
20	경기도 구리시	335	▲ +40	3억 3,020만	5,000만~7억 3,000만	57.7%	71.1%	21.6 보통	소형 51%	48.2%	51.8%	▼ -7	+3.2%
가격대5,000만~7억 3,000만 전세가율57.7% 전세비중71.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.2% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
21	경기도 의왕시	282	▼ -91	3억 5,864만	8,400만~7억 9,000만	67.7%	68.1%	22.8 보통	중형 70%	52.8%	47.2%	▲ +5	+6.9%
가격대8,400만~7억 9,000만 전세가율67.7% 전세비중68.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+6.9% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
22	경기도 오산시	270	▼ -87	1억 9,887만	4,500만~4억 4,000만	70.4%	39.4%	24.3 보통	소형 47%	52.3%	47.7%	▲ +19	+7.9%
가격대4,500만~4억 4,000만 전세가율70.4% 전세비중39.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+7.9% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
23	경기도 안성시	253	▼ -40	1억 4,523만	4,725만~3억 5,000만	76.4%	34.4%	27.6 보통	소형 65%	52.6%	47.4%	▼ -18	+1.1%
가격대4,725만~3억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중34.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+1.1% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
24	경기도 이천시	190	— 0	1억 9,863만	5,000만~4억 5,000만	81.9%	56.5%	25.2 보통	소형 51%	50.0%	50.0%	▲ +24	-8.9%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율81.9% 전세비중56.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-8.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
25	경기도 과천시	159	▼ -27	6억 8,211만	6,000만~18억 3,000만	43.9%	44.7%	23.5 보통	중형 48%	47.4%	52.6%	▼ -114	+7.2%
가격대6,000만~18억 3,000만 전세가율43.9% 전세비중44.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -114 보증금전년비+7.2% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
26	경기도 양평군	94	▼ -6	2억 1,982만	3,000만~4억 7,000만	63.4%	62.7%	20.8 보통	중형 68%	51.6%	48.4%	▲ +13	+6.3%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율63.4% 전세비중62.7% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+6.3% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
27	경기도 동두천시	83	▼ -16	1억 3,620만	4,000만~2억 6,000만	71.4%	52.2%	20.9 보통	중형 48%	68.0%	32.0%	▼ -9	+5.0%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율71.4% 전세비중52.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.0% 상승비율68.0% 하락비율32.0%
28	경기도 여주시	74	▼ -10	1억 5,065만	4,500만~3억 5,000만	82.1%	49.0%	24.8 보통	중형 51%	60.0%	40.0%	▼ -10	+0.2%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중49.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
29	경기도 포천시	73	▲ +6	1억 2,902만	4,500만~3억	73.8%	52.1%	17.8 보통	중형 51%	54.2%	45.8%	▼ -17	+5.5%
가격대4,500만~3억 전세가율73.8% 전세비중52.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.5% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
30	경기도 가평군	45	▲ +10	1억 3,222만	3,000만~2억 8,000만	71.9%	72.6%	19.4 보통	중형 76%	66.7%	33.3%	▲ +31	-21.9%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율71.9% 전세비중72.6% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +31 보증금전년비-21.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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