경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,614건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 여주시 매매 중간값 대비 86.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,614	▼ -82	2억 9,000만	5,000만~13억	64.6%	50.7%	23.9 보통	소형 48%	44.2%	40.7%	▼ -309	+3.6%
가격대5,000만~13억 전세가율64.6% 전세비중50.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -309 보증금전년비+3.6% 상승비율44.2% 하락비율40.7%
2	경기도 용인시	1,572	▼ -319	3억 7,000만	3,000만~9억 4,000만	65.7%	65.9%	24.4 보통	중형 49%	43.4%	41.8%	▼ -407	+8.8%
가격대3,000만~9억 4,000만 전세가율65.7% 전세비중65.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -407 보증금전년비+8.8% 상승비율43.4% 하락비율41.8%
3	경기도 고양시	1,465	▼ -213	3억 1,000만	6,000만~8억	70.8%	66.2%	23.1 보통	중형 44%	45.1%	39.7%	▼ -424	+6.9%
가격대6,000만~8억 전세가율70.8% 전세비중66.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -424 보증금전년비+6.9% 상승비율45.1% 하락비율39.7%
4	경기도 성남시	1,372	▼ -263	5억 4,000만	4,000만~18억 5,000만	53.2%	58.2%	22.1 보통	중형 39%	50.8%	37.2%	▼ -419	+17.4%
가격대4,000만~18억 5,000만 전세가율53.2% 전세비중58.2% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -419 보증금전년비+17.4% 상승비율50.8% 하락비율37.2%
5	경기도 화성시	1,360	▼ -399	2억 9,000만	5,000만~8억 2,000만	63.6%	46.0%	24.5 보통	중형 66%	39.7%	37.8%	▼ -638	+20.8%
가격대5,000만~8억 2,000만 전세가율63.6% 전세비중46.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -638 보증금전년비+20.8% 상승비율39.7% 하락비율37.8%
6	경기도 남양주시	1,096	▼ -84	3억	5,000만~7억 2,500만	67.6%	56.0%	20.9 보통	중형 60%	39.7%	38.9%	▼ -277	+7.1%
가격대5,000만~7억 2,500만 전세가율67.6% 전세비중56.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -277 보증금전년비+7.1% 상승비율39.7% 하락비율38.9%
7	경기도 안양시	892	▼ -339	3억 6,000만	2,500만~9억 5,000만	60.6%	69.3%	23.6 보통	소형 56%	46.0%	38.7%	▼ -367	+2.9%
가격대2,500만~9억 5,000만 전세가율60.6% 전세비중69.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -367 보증금전년비+2.9% 상승비율46.0% 하락비율38.7%
8	경기도 평택시	722	▼ -63	2억 780만	2,000만~4억 5,000만	70.4%	42.0%	26.6 보통	중형 49%	40.6%	38.9%	▼ -280	+1.4%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중42.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -280 보증금전년비+1.4% 상승비율40.6% 하락비율38.9%
9	경기도 부천시	696	▼ -54	3억 750만	5,331만~11억	69.2%	61.6%	22.6 보통	소형 50%	44.2%	37.5%	▼ -180	+9.8%
가격대5,331만~11억 전세가율69.2% 전세비중61.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -180 보증금전년비+9.8% 상승비율44.2% 하락비율37.5%
10	경기도 안산시	659	▲ +57	2억 4,500만	4,000만~6억 8,000만	61.3%	68.6%	23.9 보통	소형 46%	44.9%	43.4%	▼ -165	+11.5%
가격대4,000만~6억 8,000만 전세가율61.3% 전세비중68.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -165 보증금전년비+11.5% 상승비율44.9% 하락비율43.4%
11	경기도 김포시	575	▼ -74	2억 9,000만	1억~6억	67.5%	54.8%	25.8 보통	중형 54%	43.0%	40.9%	▼ -249	+16.0%
가격대1억~6억 전세가율67.5% 전세비중54.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -249 보증금전년비+16.0% 상승비율43.0% 하락비율40.9%
12	경기도 시흥시	561	▼ -87	2억 3,000만	1,312만~6억	68.4%	43.8%	23.9 보통	소형 51%	48.8%	34.6%	▼ -440	+0.0%
가격대1,312만~6억 전세가율68.4% 전세비중43.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -440 보증금전년비+0.0% 상승비율48.8% 하락비율34.6%
13	경기도 의정부시	539	▼ -17	2억 1,190만	5,000만~5억	71.2%	53.1%	21.4 보통	소형 54%	46.0%	30.1%	▼ -110	-3.7%
가격대5,000만~5억 전세가율71.2% 전세비중53.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -110 보증금전년비-3.7% 상승비율46.0% 하락비율30.1%
14	경기도 광명시	526	▼ -27	3억 4,825만	7,875만~8억 7,000만	55.6%	70.8%	23.5 보통	소형 57%	50.0%	36.0%	▼ -179	-3.3%
가격대7,875만~8억 7,000만 전세가율55.6% 전세비중70.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -179 보증금전년비-3.3% 상승비율50.0% 하락비율36.0%
15	경기도 파주시	507	▼ -75	2억 4,000만	5,000만~6억 3,000만	71.6%	30.5%	22.6 보통	중형 54%	37.5%	47.4%	▼ -105	-4.0%
가격대5,000만~6억 3,000만 전세가율71.6% 전세비중30.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -105 보증금전년비-4.0% 상승비율37.5% 하락비율47.4%
16	경기도 하남시	477	▼ -35	5억	3,690만~9억	60.7%	49.8%	21.0 보통	중형 52%	41.0%	44.6%	▼ -323	+11.1%
가격대3,690만~9억 전세가율60.7% 전세비중49.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -323 보증금전년비+11.1% 상승비율41.0% 하락비율44.6%
17	경기도 군포시	399	▼ -60	2억 4,000만	7,600만~8억 5,000만	64.7%	68.9%	22.9 보통	소형 67%	45.8%	42.8%	▼ -122	+2.1%
가격대7,600만~8억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중68.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+2.1% 상승비율45.8% 하락비율42.8%
18	경기도 광주시	334	▼ -14	2억 9,000만	1억 1,000만~6억 1,000만	69.9%	63.3%	22.8 보통	중형 73%	36.6%	45.7%	▼ -1	+2.3%
가격대1억 1,000만~6억 1,000만 전세가율69.9% 전세비중63.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.3% 상승비율36.6% 하락비율45.7%
19	경기도 양주시	314	▼ -24	1억 8,000만	6,000만~3억 5,000만	61.6%	39.5%	21.1 보통	중형 63%	39.8%	39.5%	▼ -314	+16.1%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율61.6% 전세비중39.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -314 보증금전년비+16.1% 상승비율39.8% 하락비율39.5%
20	경기도 구리시	310	▲ +27	3억 2,000만	5,000만~7억 3,000만	61.1%	70.1%	21.6 보통	소형 50%	40.6%	38.9%	▼ -32	+6.7%
가격대5,000만~7억 3,000만 전세가율61.1% 전세비중70.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+6.7% 상승비율40.6% 하락비율38.9%
21	경기도 의왕시	265	▼ -89	4억	8,400만~7억 9,000만	65.7%	67.3%	22.8 보통	중형 69%	51.6%	35.5%	▼ -12	+8.1%
가격대8,400만~7억 9,000만 전세가율65.7% 전세비중67.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.1% 상승비율51.6% 하락비율35.5%
22	경기도 오산시	247	▼ -78	2억	4,500만~4억 4,000만	72.5%	38.7%	24.3 보통	소형 48%	40.1%	44.9%	▼ -4	+0.0%
가격대4,500만~4억 4,000만 전세가율72.5% 전세비중38.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율40.1% 하락비율44.9%
23	경기도 안성시	239	▼ -44	1억 4,000만	4,725만~3억 5,000만	80.7%	34.8%	27.6 보통	소형 65%	41.3%	45.5%	▼ -32	+7.7%
가격대4,725만~3억 5,000만 전세가율80.7% 전세비중34.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+7.7% 상승비율41.3% 하락비율45.5%
24	경기도 이천시	175	▲ +3	1억 8,000만	5,000만~4억 5,000만	82.5%	56.5%	25.2 보통	소형 50%	38.6%	44.7%	▲ +9	-12.2%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율82.5% 전세비중56.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-12.2% 상승비율38.6% 하락비율44.7%
25	경기도 과천시	143	▼ -36	7억 3,000만	6,000만~18억 3,000만	38.3%	42.7%	23.5 보통	중형 46%	44.2%	50.0%	▼ -130	+15.9%
가격대6,000만~18억 3,000만 전세가율38.3% 전세비중42.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -130 보증금전년비+15.9% 상승비율44.2% 하락비율50.0%
26	경기도 양평군	85	▼ -3	2억 2,000만	3,000만~4억 7,000만	64.6%	60.7%	20.8 보통	중형 68%	45.3%	39.1%	▲ +4	+15.8%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율64.6% 전세비중60.7% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.8% 상승비율45.3% 하락비율39.1%
27	경기도 동두천시	80	▼ -6	1억 3,000만	4,000만~2억 6,000만	70.9%	53.7%	20.9 보통	중형 48%	38.2%	38.2%	▼ -12	+0.0%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율70.9% 전세비중53.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+0.0% 상승비율38.2% 하락비율38.2%
28	경기도 여주시	70	▼ -10	1억 4,450만	4,500만~3억 5,000만	86.0%	48.6%	24.8 보통	중형 50%	40.5%	33.3%	▼ -14	+3.2%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율86.0% 전세비중48.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.2% 상승비율40.5% 하락비율33.3%
29	경기도 포천시	70	▲ +9	1억 5,000만	4,500만~3억	65.0%	53.4%	17.8 보통	중형 53%	38.2%	41.8%	▼ -20	+7.1%
가격대4,500만~3억 전세가율65.0% 전세비중53.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+7.1% 상승비율38.2% 하락비율41.8%
30	경기도 가평군	42	▲ +9	1억 5,000만	3,000만~2억 8,000만	—	72.4%	19.4 보통	중형 74%	37.9%	41.4%	▲ +28	-16.2%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중72.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-16.2% 상승비율37.9% 하락비율41.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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