경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 용현동	97	▲ +12	1억 5,522만	8,000만~5억	66.4%	67.4%	18.2 보통	소형 59%	55.8%	44.2%	▲ +67	-5.6%
가격대8,000만~5억 전세가율66.4% 전세비중67.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +67 보증금전년비-5.6% 상승비율55.8% 하락비율44.2%
2	경기도 의정부시 신곡동	86	▼ -18	2억 137만	1억 1,000만~4억 2,000만	73.6%	60.6%	18.2 보통	소형 59%	61.9%	38.1%	▼ -28	+0.9%
가격대1억 1,000만~4억 2,000만 전세가율73.6% 전세비중60.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+0.9% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
3	경기도 의정부시 민락동	75	▼ -32	2억 3,377만	1억 5,000만~4억	70.4%	65.8%	18.2 보통	소형 49%	54.1%	45.9%	▼ -18	+8.1%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율70.4% 전세비중65.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.1% 상승비율54.1% 하락비율45.9%
4	경기도 의정부시 호원동	74	▼ -1	2억 3,779만	7,000만~4억 2,000만	72.0%	60.7%	22.1 보통	중형 55%	60.9%	39.1%	▼ -19	+8.7%
가격대7,000만~4억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중60.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+8.7% 상승비율60.9% 하락비율39.1%
5	경기도 의정부시 의정부동	72	▼ -1	1억 5,784만	5,000만~3억 8,000만	79.5%	35.3%	23.8 보통	소형 85%	71.4%	28.6%	▼ -51	+23.2%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율79.5% 전세비중35.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+23.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	경기도 의정부시 장암동	55	▲ +16	2억 939만	8,492만~3억 8,000만	60.1%	68.8%	22.1 보통	소형 69%	52.2%	47.8%	▲ +7	+3.9%
가격대8,492만~3억 8,000만 전세가율60.1% 전세비중68.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+3.9% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
7	경기도 의정부시 금오동	31	▲ +9	2억 34만	1억 2,000만~3억 5,000만	74.2%	77.5%	18.2 보통	소형 48%	40.0%	60.0%	▼ -3	-5.5%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중77.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-5.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 의정부시 가능동	30	▲ +10	2억 1,917만	1억 1,000만~3억 7,000만	70.9%	66.7%	23.8 보통	중형 67%	—	—	▼ -2	+20.8%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율70.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 낙양동	18	▲ +7	2억 8,300만	2억 4,000만~3억 1,000만	65.2%	18.8%	18.2 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -14	+14.8%
가격대2억 4,000만~3억 1,000만 전세가율65.2% 전세비중18.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+14.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 의정부시 고산동	12	▼ -1	2억 8,000만	2억 1,000만~3억 5,000만	68.8%	30.8%	18.2 보통	소형 75%	—	—	▼ -2	+17.9%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율68.8% 전세비중30.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+17.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 녹양동	9	▼ -9	1억 8,875만	1억 4,000만~2억 5,000만	69.7%	34.6%	23.8 보통	중형 78%	—	—	▼ -14	-12.1%
가격대1억 4,000만~2억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중34.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-12.1% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	5	▼ -2	3억 3,500만	2억 8,000만~3억 7,000만	63.6%	45.5%	18.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -8	+45.7%
가격대2억 8,000만~3억 7,000만 전세가율63.6% 전세비중45.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+45.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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