경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 민락동	107	▲ +23	2억 2,535만	1억 1,570만~4억 1,000만	69.7%	69.5%	21.7 보통	중형 60%	46.6%	53.4%	▲ +24	+6.8%
가격대1억 1,570만~4억 1,000만 전세가율69.7% 전세비중69.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+6.8% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
2	경기도 의정부시 신곡동	104	▲ +35	2억 297만	1억~3억 3,000만	73.2%	61.9%	21.7 보통	소형 56%	54.8%	45.2%	▲ +29	-0.9%
가격대1억~3억 3,000만 전세가율73.2% 전세비중61.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-0.9% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
3	경기도 의정부시 용현동	85	▼ -1	1억 7,515만	9,500만~6억 6,000만	66.1%	72.0%	21.7 보통	소형 61%	50.0%	50.0%	▲ +26	+16.4%
가격대9,500만~6억 6,000만 전세가율66.1% 전세비중72.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+16.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 의정부시 호원동	75	▼ -2	2억 1,924만	6,000만~4억	73.1%	55.1%	25.2 보통	소형 56%	52.4%	47.6%	▲ +12	+0.3%
가격대6,000만~4억 전세가율73.1% 전세비중55.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.3% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	경기도 의정부시 의정부동	73	▲ +2	1억 5,400만	3,500만~4억 8,000만	77.8%	40.3%	27.1 보통	소형 78%	50.0%	50.0%	▼ -48	+12.0%
가격대3,500만~4억 8,000만 전세가율77.8% 전세비중40.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+12.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 의정부시 장암동	39	▲ +5	2억 3,951만	1억~3억 9,000만	69.8%	44.3%	25.2 보통	소형 69%	52.4%	47.6%	▼ -3	+22.3%
가격대1억~3억 9,000만 전세가율69.8% 전세비중44.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+22.3% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
7	경기도 의정부시 금오동	22	▲ +7	2억 1,000만	1억 2,500만~2억 9,000만	71.1%	59.5%	21.7 보통	중형 73%	33.3%	66.7%	▼ -5	+11.2%
가격대1억 2,500만~2억 9,000만 전세가율71.1% 전세비중59.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+11.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 의정부시 가능동	20	— 0	2억 2,126만	9,000만~3억 4,000만	68.2%	71.4%	27.1 보통	중형 60%	—	—	▼ -7	+3.8%
가격대9,000만~3억 4,000만 전세가율68.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 녹양동	18	▲ +3	2억 2,850만	1억 7,000만~3억	64.1%	43.9%	27.1 보통	중형 72%	33.3%	66.7%	▲ +10	+6.3%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율64.1% 전세비중43.9% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+6.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	경기도 의정부시 고산동	13	▲ +7	2억 7,500만	2억 1,000만~3억 5,000만	67.7%	19.7%	21.7 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -7	+23.6%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중19.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+23.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 의정부시 낙양동	11	▼ -13	2억 5,572만	7,312만~3억 7,100만	69.1%	8.1%	21.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -12	-2.8%
가격대7,312만~3억 7,100만 전세가율69.1% 전세비중8.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	7	▲ +1	3억 3,667만	2억 8,000만~3억 7,000만	—	30.4%	21.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	+49.6%
가격대2억 8,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중30.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+49.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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