경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	121	▲ +35	2억 1,788만	1억 2,200만~4억 2,000만	74.5%	65.4%	18.2 보통	소형 46%	61.9%	38.1%	▼ -8	+9.4%
가격대1억 2,200만~4억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중65.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+9.4% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
2	경기도 의정부시 용현동	97	— 0	1억 7,609만	1억~4억 3,000만	71.2%	63.8%	18.2 보통	소형 63%	52.4%	47.6%	▲ +33	+2.0%
가격대1억~4억 3,000만 전세가율71.2% 전세비중63.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+2.0% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
3	경기도 의정부시 호원동	97	▲ +23	2억 3,014만	6,400만~4억 3,000만	73.2%	68.3%	20.9 보통	소형 53%	59.3%	40.7%	▲ +12	+5.0%
가격대6,400만~4억 3,000만 전세가율73.2% 전세비중68.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+5.0% 상승비율59.3% 하락비율40.7%
4	경기도 의정부시 의정부동	84	▲ +12	1억 6,920만	5,100만~4억 8,000만	79.4%	43.3%	23.4 보통	소형 65%	62.1%	37.9%	▼ -8	+6.2%
가격대5,100만~4억 8,000만 전세가율79.4% 전세비중43.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.2% 상승비율62.1% 하락비율37.9%
5	경기도 의정부시 민락동	74	▼ -1	2억 3,791만	1억 2,000만~4억 3,000만	72.1%	58.3%	18.2 보통	중형 50%	53.1%	46.9%	▼ -17	+16.3%
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중58.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+16.3% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
6	경기도 의정부시 장암동	40	▼ -15	2억 2,635만	8,492만~5억 1,000만	70.6%	53.3%	20.9 보통	소형 60%	57.1%	42.9%	▼ -6	-6.4%
가격대8,492만~5억 1,000만 전세가율70.6% 전세비중53.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-6.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 의정부시 금오동	31	— 0	2억 299만	1억~4억	78.6%	68.9%	18.2 보통	중형 52%	45.5%	54.5%	▲ +8	-1.3%
가격대1억~4억 전세가율78.6% 전세비중68.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 의정부시 가능동	31	▲ +1	2억 1,853만	1억~3억 8,900만	72.1%	79.5%	23.4 보통	중형 52%	45.5%	54.5%	— 0	+11.3%
가격대1억~3억 8,900만 전세가율72.1% 전세비중79.5% 주력면적중형 52% 거래전년비— 0 보증금전년비+11.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	경기도 의정부시 낙양동	19	▲ +1	3억 1,438만	1억 5,000만~3억 8,000만	73.9%	55.9%	18.2 보통	중형 100%	37.5%	62.5%	▼ -9	+23.5%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율73.9% 전세비중55.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+23.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	경기도 의정부시 녹양동	18	▲ +9	2억 1,425만	1억 6,500만~2억 8,000만	66.7%	58.1%	23.4 보통	중형 72%	50.0%	50.0%	▲ +9	-17.1%
가격대1억 6,500만~2억 8,000만 전세가율66.7% 전세비중58.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-17.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 의정부시 고산동	14	▲ +2	2억 7,000만	2억 2,000만~3억	68.0%	60.9%	18.2 보통	소형 79%	—	—	▼ -14	+10.8%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율68.0% 전세비중60.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	10	▲ +5	3억 6,833만	2억 9,000만~4억 7,000만	65.5%	9.7%	18.2 보통	중형 90%	60.0%	40.0%	▼ -4	+49.3%
가격대2억 9,000만~4억 7,000만 전세가율65.5% 전세비중9.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+49.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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