경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,982	▲ +231	3억 1,025만	3,500만~10억 4,000만	66.0%	60.6%	22.2 보통	소형 52%	50.2%	49.8%	▲ +23	+9.3%
가격대3,500만~10억 4,000만 전세가율66.0% 전세비중60.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+9.3% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
2	경기도 고양시	1,862	▲ +308	3억 3,159만	4,000만~12억 8,000만	70.7%	71.3%	23.0 보통	소형 42%	53.8%	46.2%	▲ +87	+14.5%
가격대4,000만~12억 8,000만 전세가율70.7% 전세비중71.3% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +87 보증금전년비+14.5% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	경기도 용인시	1,774	▲ +190	3억 9,293만	7,000만~10억	68.4%	68.8%	23.7 보통	중형 47%	49.5%	50.5%	▼ -142	+9.9%
가격대7,000만~10억 전세가율68.4% 전세비중68.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -142 보증금전년비+9.9% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
4	경기도 남양주시	1,361	▲ +191	2억 8,442만	3,000만~7억	69.3%	59.9%	21.9 보통	중형 61%	48.7%	51.3%	▼ -19	+7.0%
가격대3,000만~7억 전세가율69.3% 전세비중59.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+7.0% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
5	경기도 성남시	1,290	▼ -153	6억 161만	4,000만~19억	54.7%	56.5%	20.2 보통	중형 40%	49.2%	50.8%	▼ -507	+13.0%
가격대4,000만~19억 전세가율54.7% 전세비중56.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -507 보증금전년비+13.0% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
6	경기도 안양시	1,073	▲ +113	3억 4,344만	2,000만~8억 5,000만	63.6%	73.2%	21.9 보통	소형 56%	51.7%	48.3%	▼ -101	+8.1%
가격대2,000만~8억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중73.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -101 보증금전년비+8.1% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
7	경기도 화성시	1,052	▲ +116	3억 4,028만	4,400만~7억 9,000만	62.8%	53.3%	23.8 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▼ -531	+26.5%
가격대4,400만~7억 9,000만 전세가율62.8% 전세비중53.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -531 보증금전년비+26.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 부천시	886	▲ +143	2억 9,463만	5,000만~11억 5,000만	67.4%	68.6%	21.4 보통	소형 52%	50.4%	49.6%	▼ -122	+11.3%
가격대5,000만~11억 5,000만 전세가율67.4% 전세비중68.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+11.3% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
9	경기도 평택시	852	▲ +91	1억 8,897만	2,000만~5억	72.7%	40.9%	26.4 보통	중형 53%	51.0%	49.0%	▼ -55	+5.8%
가격대2,000만~5억 전세가율72.7% 전세비중40.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+5.8% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
10	경기도 시흥시	837	▲ +231	2억 3,247만	3,600만~7억	67.8%	49.1%	23.5 보통	소형 48%	54.7%	45.3%	▼ -190	+21.7%
가격대3,600만~7억 전세가율67.8% 전세비중49.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -190 보증금전년비+21.7% 상승비율54.7% 하락비율45.3%
11	경기도 안산시	807	▲ +92	2억 5,521만	3,000만~7억 4,000만	62.7%	68.5%	23.1 보통	소형 50%	52.9%	47.1%	▼ -61	+14.9%
가격대3,000만~7억 4,000만 전세가율62.7% 전세비중68.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+14.9% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
12	경기도 김포시	718	▲ +107	2억 8,605만	1,581만~6억 1,500만	68.3%	59.2%	24.0 보통	중형 55%	53.7%	46.3%	▼ -147	+15.2%
가격대1,581만~6억 1,500만 전세가율68.3% 전세비중59.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -147 보증금전년비+15.2% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
13	경기도 광명시	656	▲ +104	3억 9,230만	8,000만~9억 7,000만	58.6%	70.4%	21.7 보통	소형 60%	47.6%	52.4%	▲ +18	+7.6%
가격대8,000만~9억 7,000만 전세가율58.6% 전세비중70.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+7.6% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
14	경기도 의정부시	636	▲ +72	2억 1,551만	5,100만~5억 1,000만	73.3%	55.3%	20.8 보통	소형 51%	55.4%	44.6%	▼ -4	+7.2%
가격대5,100만~5억 1,000만 전세가율73.3% 전세비중55.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.2% 상승비율55.4% 하락비율44.6%
15	경기도 하남시	633	▲ +131	4억 9,016만	1억 3,000만~8억 1,000만	60.9%	56.4%	21.1 보통	중형 47%	48.0%	52.0%	▼ -74	+14.0%
가격대1억 3,000만~8억 1,000만 전세가율60.9% 전세비중56.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+14.0% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
16	경기도 파주시	624	▲ +83	2억 2,480만	2,989만~4억 8,000만	72.2%	50.2%	22.4 보통	중형 54%	53.1%	46.9%	▲ +25	+4.0%
가격대2,989만~4억 8,000만 전세가율72.2% 전세비중50.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+4.0% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
17	경기도 군포시	544	▲ +132	2억 9,608만	7,350만~7억 2,000만	65.7%	71.4%	21.9 보통	소형 69%	53.5%	46.5%	▲ +62	+2.1%
가격대7,350만~7억 2,000만 전세가율65.7% 전세비중71.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+2.1% 상승비율53.5% 하락비율46.5%
18	경기도 양주시	401	▲ +59	1억 7,523만	6,000만~4억 3,000만	62.0%	30.3%	20.9 보통	중형 68%	53.7%	46.3%	▼ -132	+20.3%
가격대6,000만~4억 3,000만 전세가율62.0% 전세비중30.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -132 보증금전년비+20.3% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
19	경기도 광주시	387	▲ +25	2억 7,446만	1억~7억	70.3%	72.5%	22.3 보통	중형 78%	46.2%	53.8%	▲ +81	+1.6%
가격대1억~7억 전세가율70.3% 전세비중72.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +81 보증금전년비+1.6% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
20	경기도 오산시	360	▲ +90	2억 1,042만	3,500만~4억 5,000만	72.0%	47.8%	24.0 보통	중형 50%	52.7%	47.3%	▲ +126	+9.5%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중47.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +126 보증금전년비+9.5% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
21	경기도 구리시	356	▲ +21	3억 2,861만	5,000만~6억 5,000만	57.4%	72.8%	22.1 보통	중형 48%	50.0%	50.0%	▲ +25	+5.0%
가격대5,000만~6억 5,000만 전세가율57.4% 전세비중72.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+5.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
22	경기도 의왕시	327	▲ +45	3억 8,117만	6,000만~10억	67.6%	69.6%	21.1 보통	중형 60%	43.5%	56.5%	▼ -10	+14.0%
가격대6,000만~10억 전세가율67.6% 전세비중69.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+14.0% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
23	경기도 안성시	283	▲ +30	1억 3,984만	3,800만~3억 2,000만	76.4%	47.5%	26.4 보통	소형 62%	49.2%	50.8%	▲ +52	-0.6%
가격대3,800만~3억 2,000만 전세가율76.4% 전세비중47.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +52 보증금전년비-0.6% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
24	경기도 이천시	183	▼ -7	2억 1,277만	4,000만~4억 5,000만	82.1%	62.7%	25.4 보통	소형 58%	53.8%	46.2%	▲ +32	-4.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중62.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +32 보증금전년비-4.5% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
25	경기도 과천시	170	▲ +11	7억 3,713만	1억~20억	46.9%	48.4%	21.8 보통	소형 36%	51.3%	48.7%	▼ -53	+18.8%
가격대1억~20억 전세가율46.9% 전세비중48.4% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+18.8% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
26	경기도 포천시	83	▲ +10	1억 2,896만	4,500만~2억 2,000만	67.9%	53.2%	18.7 보통	중형 76%	48.0%	52.0%	▲ +5	-0.7%
가격대4,500만~2억 2,000만 전세가율67.9% 전세비중53.2% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.7% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
27	경기도 동두천시	78	▼ -5	1억 3,729만	2,118만~2억 8,500만	74.3%	50.6%	20.6 보통	소형 64%	41.7%	58.3%	▼ -33	+5.9%
가격대2,118만~2억 8,500만 전세가율74.3% 전세비중50.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+5.9% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
28	경기도 양평군	76	▼ -18	2억 1,440만	1억 2,000만~4억 5,000만	68.2%	61.3%	23.8 보통	중형 61%	50.0%	50.0%	▲ +8	+2.2%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율68.2% 전세비중61.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 여주시	70	▼ -4	1억 4,525만	4,500만~3억 5,000만	80.4%	41.4%	26.5 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▼ -13	+0.1%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율80.4% 전세비중41.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	36	▼ -9	1억 4,519만	3,000만~2억 4,000만	71.5%	65.5%	21.5 보통	중형 81%	55.6%	44.4%	▲ +21	-19.2%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율71.5% 전세비중65.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-19.2% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
31	경기도 연천군	12	▲ +5	1억 2,500만	5,000만~1억 8,000만	67.7%	42.9%	19.4 보통	중형 58%	—	—	▲ +7	-8.3%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중42.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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