경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,984건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 87.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,984	▲ +233	2억 9,000만	3,500만~10억 4,000만	65.0%	60.7%	22.2 보통	소형 52%	45.4%	37.9%	▼ -65	+7.4%
가격대3,500만~10억 4,000만 전세가율65.0% 전세비중60.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+7.4% 상승비율45.4% 하락비율37.9%
2	경기도 용인시	1,893	▲ +203	3억 6,500만	7,000만~10억	66.1%	68.3%	23.7 보통	중형 48%	44.7%	42.5%	▼ -221	+12.3%
가격대7,000만~10억 전세가율66.1% 전세비중68.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -221 보증금전년비+12.3% 상승비율44.7% 하락비율42.5%
3	경기도 고양시	1,866	▲ +312	3억	4,000만~12억 8,000만	70.6%	71.3%	23.0 보통	소형 42%	45.5%	42.1%	▲ +30	+7.1%
가격대4,000만~12억 8,000만 전세가율70.6% 전세비중71.3% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+7.1% 상승비율45.5% 하락비율42.1%
4	경기도 화성시	1,568	▲ +133	3억	4,000만~7억 9,000만	64.3%	52.5%	23.8 보통	중형 63%	38.6%	37.0%	▼ -761	+27.7%
가격대4,000만~7억 9,000만 전세가율64.3% 전세비중52.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -761 보증금전년비+27.7% 상승비율38.6% 하락비율37.0%
5	경기도 남양주시	1,362	▲ +192	3억	3,000만~7억	68.7%	59.9%	21.9 보통	중형 62%	42.9%	38.1%	▼ -72	+7.1%
가격대3,000만~7억 전세가율68.7% 전세비중59.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -72 보증금전년비+7.1% 상승비율42.9% 하락비율38.1%
6	경기도 성남시	1,293	▼ -149	5억 3,000만	4,000만~19억	53.7%	56.5%	20.2 보통	중형 40%	50.6%	36.8%	▼ -564	+15.2%
가격대4,000만~19억 전세가율53.7% 전세비중56.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -564 보증금전년비+15.2% 상승비율50.6% 하락비율36.8%
7	경기도 안양시	1,075	▲ +115	3억 5,000만	2,000만~8억 5,000만	62.2%	73.3%	21.9 보통	소형 57%	47.2%	39.1%	▼ -145	+6.1%
가격대2,000만~8억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중73.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -145 보증금전년비+6.1% 상승비율47.2% 하락비율39.1%
8	경기도 부천시	887	▲ +141	3억	5,000만~11억 5,000만	69.7%	68.4%	21.4 보통	소형 52%	41.6%	45.0%	▼ -186	+20.0%
가격대5,000만~11억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중68.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -186 보증금전년비+20.0% 상승비율41.6% 하락비율45.0%
9	경기도 평택시	854	▲ +93	2억 1,000만	2,000만~5억	67.9%	41.0%	26.4 보통	중형 53%	39.1%	40.1%	▼ -98	+5.0%
가격대2,000만~5억 전세가율67.9% 전세비중41.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -98 보증금전년비+5.0% 상승비율39.1% 하락비율40.1%
10	경기도 시흥시	837	▲ +231	2억 5,000만	3,600만~7억	68.5%	49.0%	23.5 보통	소형 48%	47.8%	36.2%	▼ -219	+8.7%
가격대3,600만~7억 전세가율68.5% 전세비중49.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -219 보증금전년비+8.7% 상승비율47.8% 하락비율36.2%
11	경기도 안산시	809	▲ +92	2억 5,000만	3,000만~7억 4,000만	62.0%	68.6%	23.1 보통	소형 50%	43.9%	39.6%	▼ -102	+13.6%
가격대3,000만~7억 4,000만 전세가율62.0% 전세비중68.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -102 보증금전년비+13.6% 상승비율43.9% 하락비율39.6%
12	경기도 김포시	718	▲ +107	2억 9,500만	1,581만~6억 1,500만	67.8%	59.2%	24.0 보통	중형 55%	47.2%	35.5%	▼ -173	+18.0%
가격대1,581만~6억 1,500만 전세가율67.8% 전세비중59.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -173 보증금전년비+18.0% 상승비율47.2% 하락비율35.5%
13	경기도 광명시	657	▲ +102	3억 5,000만	8,000만~9억 7,000만	55.3%	70.4%	21.7 보통	소형 60%	48.2%	39.2%	— 0	-2.8%
가격대8,000만~9억 7,000만 전세가율55.3% 전세비중70.4% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.8% 상승비율48.2% 하락비율39.2%
14	경기도 의정부시	636	▲ +73	2억 2,250만	5,100만~5억 1,000만	71.8%	55.3%	20.8 보통	소형 51%	51.1%	34.9%	▼ -22	+11.3%
가격대5,100만~5억 1,000만 전세가율71.8% 전세비중55.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+11.3% 상승비율51.1% 하락비율34.9%
15	경기도 하남시	633	▲ +131	5억 1,000만	1억 3,000만~8억 1,000만	60.7%	56.4%	20.8 보통	중형 47%	39.9%	44.6%	▼ -87	+9.4%
가격대1억 3,000만~8억 1,000만 전세가율60.7% 전세비중56.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -87 보증금전년비+9.4% 상승비율39.9% 하락비율44.6%
16	경기도 파주시	625	▲ +84	2억 4,000만	2,989만~4억 8,000만	71.0%	50.2%	22.4 보통	중형 55%	39.8%	39.8%	▲ +2	-4.0%
가격대2,989만~4억 8,000만 전세가율71.0% 전세비중50.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.0% 상승비율39.8% 하락비율39.8%
17	경기도 군포시	544	▲ +130	2억 4,000만	7,350만~7억 2,000만	64.2%	71.4%	21.9 보통	소형 69%	45.4%	43.2%	▲ +52	+4.3%
가격대7,350만~7억 2,000만 전세가율64.2% 전세비중71.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+4.3% 상승비율45.4% 하락비율43.2%
18	경기도 양주시	402	▲ +60	1억 9,000만	6,000만~4억 3,000만	59.1%	30.3%	20.9 보통	중형 68%	47.3%	36.7%	▼ -172	+26.7%
가격대6,000만~4억 3,000만 전세가율59.1% 전세비중30.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -172 보증금전년비+26.7% 상승비율47.3% 하락비율36.7%
19	경기도 광주시	387	▲ +25	2억 9,400만	1억~7억	70.0%	72.2%	22.3 보통	중형 78%	38.6%	42.6%	▲ +71	+5.0%
가격대1억~7억 전세가율70.0% 전세비중72.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +71 보증금전년비+5.0% 상승비율38.6% 하락비율42.6%
20	경기도 오산시	360	▲ +90	2억 2,025만	3,500만~4억 5,000만	73.3%	47.7%	24.0 보통	중형 50%	39.0%	41.9%	▲ +109	+2.4%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중47.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +109 보증금전년비+2.4% 상승비율39.0% 하락비율41.9%
21	경기도 구리시	356	▲ +21	3억 5,000만	5,000만~6억 5,000만	59.5%	72.8%	22.1 보통	중형 48%	46.0%	41.8%	▲ +9	+16.7%
가격대5,000만~6억 5,000만 전세가율59.5% 전세비중72.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+16.7% 상승비율46.0% 하락비율41.8%
22	경기도 의왕시	327	▲ +45	4억	6,000만~10억	63.8%	69.6%	21.1 보통	중형 60%	52.4%	36.8%	▼ -18	+8.1%
가격대6,000만~10억 전세가율63.8% 전세비중69.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.1% 상승비율52.4% 하락비율36.8%
23	경기도 안성시	284	▲ +31	1억 5,000만	3,800만~3억 2,000만	81.4%	47.6%	26.4 보통	소형 62%	38.2%	39.6%	▲ +42	+10.5%
가격대3,800만~3억 2,000만 전세가율81.4% 전세비중47.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+10.5% 상승비율38.2% 하락비율39.6%
24	경기도 이천시	183	▼ -8	1억 7,500만	4,000만~4억 5,000만	87.4%	62.7%	25.4 보통	소형 58%	46.3%	41.9%	▲ +27	-12.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율87.4% 전세비중62.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-12.5% 상승비율46.3% 하락비율41.9%
25	경기도 과천시	170	▲ +11	7억 7,500만	1억~20억	44.0%	48.4%	21.8 보통	소형 36%	41.1%	49.5%	▼ -60	+29.2%
가격대1억~20억 전세가율44.0% 전세비중48.4% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+29.2% 상승비율41.1% 하락비율49.5%
26	경기도 포천시	83	▲ +10	1억 5,000만	4,500만~2억 2,000만	72.5%	53.2%	18.7 보통	중형 76%	31.9%	44.9%	▲ +3	+0.0%
가격대4,500만~2억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중53.2% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율31.9% 하락비율44.9%
27	경기도 양평군	78	▼ -16	2억 500만	1억 2,000만~4억 5,000만	67.3%	61.9%	23.8 보통	중형 62%	46.8%	33.9%	▲ +10	+2.5%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율67.3% 전세비중61.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.5% 상승비율46.8% 하락비율33.9%
28	경기도 동두천시	78	▼ -5	1억 2,500만	2,118만~2억 8,500만	79.2%	50.6%	20.6 보통	소형 64%	52.8%	37.7%	▼ -37	-3.8%
가격대2,118만~2억 8,500만 전세가율79.2% 전세비중50.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-3.8% 상승비율52.8% 하락비율37.7%
29	경기도 여주시	70	▼ -4	1억 5,000만	4,500만~3억 5,000만	82.4%	41.4%	26.5 보통	중형 59%	26.5%	49.0%	▼ -14	-9.1%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율82.4% 전세비중41.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-9.1% 상승비율26.5% 하락비율49.0%
30	경기도 가평군	37	▼ -9	1억 7,000만	3,000만~2억 4,000만	70.0%	66.1%	21.5 보통	중형 81%	44.4%	44.4%	▲ +21	-3.4%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율70.0% 전세비중66.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-3.4% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
31	경기도 연천군	12	▲ +5	1억 5,000만	5,000만~1억 8,000만	—	42.9%	19.4 보통	중형 58%	55.6%	22.2%	▲ +6	+0.0%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.0% 상승비율55.6% 하락비율22.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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