경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	84	▲ +1	2억 9,699만	1억~7억	66.0%	77.8%	23.1 보통	중형 70%	38.1%	61.9%	▲ +13	+4.0%
가격대1억~7억 전세가율66.0% 전세비중77.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+4.0% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
2	경기도 광주시 초월읍	61	▲ +14	2억 4,892만	1억 3,000만~4억 1,000만	75.1%	87.1%	24.2 보통	중형 82%	32.1%	67.9%	▲ +14	+8.5%
가격대1억 3,000만~4억 1,000만 전세가율75.1% 전세비중87.1% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+8.5% 상승비율32.1% 하락비율67.9%
3	경기도 광주시 고산동	33	▼ -1	3억 556만	2억 4,000만~4억 2,000만	74.1%	71.7%	23.1 보통	중형 85%	37.5%	62.5%	▲ +19	+7.4%
가격대2억 4,000만~4억 2,000만 전세가율74.1% 전세비중71.7% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+7.4% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	경기도 광주시 양벌동	32	▲ +5	2억 1,908만	1억 6,000만~3억 3,000만	69.3%	78.0%	23.6 보통	중형 91%	45.5%	54.5%	▲ +7	-4.3%
가격대1억 6,000만~3억 3,000만 전세가율69.3% 전세비중78.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	경기도 광주시 쌍령동	30	▲ +5	2억 4,327만	1억 8,000만~3억 5,000만	70.1%	81.1%	23.6 보통	중형 87%	70.0%	30.0%	▲ +8	+4.0%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중81.1% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+4.0% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
6	경기도 광주시 곤지암읍	29	▲ +12	2억 2,624만	1억 1,500만~4억	74.2%	56.9%	24.7 보통	중형 48%	63.6%	36.4%	▲ +12	+15.9%
가격대1억 1,500만~4억 전세가율74.2% 전세비중56.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+15.9% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	경기도 광주시 장지동	24	▲ +16	2억 4,767만	1억 8,000만~3억 3,000만	69.4%	96.0%	23.6 보통	중형 100%	66.7%	33.3%	▲ +21	-12.3%
가격대1억 8,000만~3억 3,000만 전세가율69.4% 전세비중96.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-12.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	경기도 광주시 역동	21	▼ -8	3억 9,458만	3억 6,000만~5억	61.4%	67.7%	23.6 보통	중형 90%	44.4%	55.6%	▼ -10	+9.5%
가격대3억 6,000만~5억 전세가율61.4% 전세비중67.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+9.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 광주시 신현동	21	▲ +2	3억 7,500만	2억 8,000만~5억	67.1%	55.3%	23.1 보통	중형 76%	40.0%	60.0%	▲ +3	+6.1%
가격대2억 8,000만~5억 전세가율67.1% 전세비중55.3% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 광주시 탄벌동	14	▼ -1	2억 9,125만	1억 8,500만~4억 7,000만	73.4%	66.7%	23.6 보통	중형 36%	—	—	▼ -1	-0.6%
가격대1억 8,500만~4억 7,000만 전세가율73.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 송정동	13	▲ +2	2억 8,500만	2억 3,000만~3억 9,000만	70.0%	72.2%	23.6 보통	중형 77%	—	—	▲ +2	+0.6%
가격대2억 3,000만~3억 9,000만 전세가율70.0% 전세비중72.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.6% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 추자동	7	▼ -6	2억 3,571만	2억~2억 6,000만	74.7%	77.8%	23.1 보통	중형 57%	—	—	▲ +5	-15.8%
가격대2억~2억 6,000만 전세가율74.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 문형동	5	▼ -2	1억 7,500만	1억 5,500만~1억 9,000만	87.2%	62.5%	23.1 보통	중형 100%	—	—	▼ -1	-11.5%
가격대1억 5,500만~1억 9,000만 전세가율87.2% 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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