경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

← 경기도 시흥시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 192건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 시흥시 정왕동 매매 중간값 대비 77.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	192	▲ +44	1억 8,000만	6,500만~3억 5,000만	77.1%	61.1%	28.5 보통	소형 76%	51.1%	34.6%	▼ -38	+5.9%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중61.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+5.9% 상승비율51.1% 하락비율34.6%
2	경기도 시흥시 배곧동	132	▲ +43	3억 2,000만	4,000만~5억	60.3%	52.2%	28.5 보통	중형 92%	52.7%	31.9%	▼ -36	+28.0%
가격대4,000만~5억 전세가율60.3% 전세비중52.2% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+28.0% 상승비율52.7% 하락비율31.9%
3	경기도 시흥시 대야동	77	▲ +27	3억 5,000만	4,500만~7억	68.5%	66.4%	21.1 보통	중형 62%	38.1%	45.2%	▼ -5	+40.0%
가격대4,500만~7억 전세가율68.5% 전세비중66.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+40.0% 상승비율38.1% 하락비율45.2%
4	경기도 시흥시 은행동	74	▲ +22	3억 800만	7,000만~5억 2,000만	69.2%	62.2%	26.0 보통	중형 47%	47.8%	37.0%	▼ -29	+18.5%
가격대7,000만~5억 2,000만 전세가율69.2% 전세비중62.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+18.5% 상승비율47.8% 하락비율37.0%
5	경기도 시흥시 월곶동	64	▲ +18	1억 9,000만	3,600만~3억 4,000만	72.1%	52.5%	20.5 보통	소형 75%	45.5%	36.4%	▲ +17	+58.3%
가격대3,600만~3억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중52.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+58.3% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
6	경기도 시흥시 장곡동	52	▲ +14	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 8,000만	67.7%	14.9%	20.5 보통	소형 62%	50.0%	39.3%	▼ -36	-4.3%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중14.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-4.3% 상승비율50.0% 하락비율39.3%
7	경기도 시흥시 조남동	44	▲ +21	3억 3,000만	1억 7,500만~5억	60.6%	58.7%	23.9 보통	중형 77%	35.0%	50.0%	▼ -22	+34.7%
가격대1억 7,500만~5억 전세가율60.6% 전세비중58.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+34.7% 상승비율35.0% 하락비율50.0%
8	경기도 시흥시 장현동	31	▲ +4	2억	1억 4,400만~4억	68.8%	57.4%	20.5 보통	소형 71%	52.4%	42.9%	▼ -19	-16.7%
가격대1억 4,400만~4억 전세가율68.8% 전세비중57.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-16.7% 상승비율52.4% 하락비율42.9%
9	경기도 시흥시 신천동	21	▲ +1	1억 3,000만	3,800만~3억 8,000만	—	61.8%	26.0 보통	소형 71%	60.0%	26.7%	▼ -1	+8.3%
가격대3,800만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중61.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.3% 상승비율60.0% 하락비율26.7%
10	경기도 시흥시 능곡동	19	▲ +3	3억	2억 3,000만~4억 3,000만	55.4%	25.3%	20.5 보통	중형 74%	37.5%	56.3%	▼ -19	+20.0%
가격대2억 3,000만~4억 3,000만 전세가율55.4% 전세비중25.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+20.0% 상승비율37.5% 하락비율56.3%
11	경기도 시흥시 군자동	19	▲ +4	3억 4,000만	3억~4억 2,000만	59.0%	95.0%	24.4 보통	중형 95%	50.0%	28.6%	▼ -1	+16.2%
가격대3억~4억 2,000만 전세가율59.0% 전세비중95.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+16.2% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
12	경기도 시흥시 산현동	18	▲ +12	3억 1,500만	2억 4,000만~3억 6,000만	63.7%	62.1%	23.9 보통	소형 50%	41.7%	41.7%	▼ -21	+21.2%
가격대2억 4,000만~3억 6,000만 전세가율63.7% 전세비중62.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+21.2% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
13	경기도 시흥시 거모동	18	▲ +3	1억 6,000만	5,000만~2억 2,500만	—	52.9%	28.5 보통	소형 61%	75.0%	25.0%	▲ +9	+38.5%
가격대5,000만~2억 2,500만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+38.5% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
14	경기도 시흥시 포동	15	▲ +9	1억 3,000만	5,500만~2억	—	68.2%	20.5 보통	소형 87%	33.3%	33.3%	▲ +8	+8.3%
가격대5,500만~2억 전세가율— 전세비중68.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
15	경기도 시흥시 하상동	14	▲ +2	1억 7,000만	1억 2,500만~2억 3,000만	—	82.4%	20.5 보통	소형 86%	22.2%	33.3%	▲ +8	+13.3%
가격대1억 2,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중82.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+13.3% 상승비율22.2% 하락비율33.3%
16	경기도 시흥시 죽율동	11	▲ +9	2억 5,000만	2억 2,000만~2억 8,000만	—	84.6%	23.5 보통	중형 45%	55.6%	22.2%	▼ -4	+25.0%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+25.0% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
17	경기도 시흥시 목감동	10	▼ -5	3억 3,000만	9,500만~4억 2,500만	—	76.9%	23.9 보통	중형 60%	50.0%	37.5%	▼ -14	+20.0%
가격대9,500만~4억 2,500만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+20.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
18	경기도 시흥시 하중동	7	▼ -2	1억 4,000만	1억 3,000만~2억 5,000만	—	77.8%	20.5 보통	소형 71%	60.0%	40.0%	▲ +1	-6.7%
가격대1억 3,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-6.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
19	경기도 시흥시 광석동	6	—	3억	2억 5,300만~3억 2,000만	—	66.7%	20.5 보통	중형 100%	40.0%	40.0%	▼ -2	+33.3%
가격대2억 5,300만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+33.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	경기도 시흥시 매화동	5	— 0	7,000만	4,500만~1억 5,000만	—	38.5%	26.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -9	-39.1%
가격대4,500만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-39.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기