경기도 오산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 경기도 오산시 원동 74건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 오산시 갈곶동 매매 중간값 대비 88.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 오산시 내삼미동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	74	▲ +3	1억 7,750만	9,000만~3억	75.1%	66.7%	23.8 보통	소형 58%	26.5%	46.9%	▲ +17	-1.4%
가격대9,000만~3억 전세가율75.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-1.4% 상승비율26.5% 하락비율46.9%
2	경기도 오산시 부산동	55	▲ +6	2억 3,000만	1억 4,700만~3억	71.0%	64.7%	23.8 보통	소형 73%	54.3%	37.0%	▲ +16	+9.5%
가격대1억 4,700만~3억 전세가율71.0% 전세비중64.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+9.5% 상승비율54.3% 하락비율37.0%
3	경기도 오산시 갈곶동	30	▲ +19	1억 5,000만	1억 1,000만~2억 5,000만	88.3%	78.9%	23.8 보통	소형 70%	33.3%	50.0%	▲ +14	-6.3%
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율88.3% 전세비중78.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-6.3% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
4	경기도 오산시 궐동	29	▲ +13	1억 4,000만	3,500만~3억 4,900만	—	80.6%	23.8 보통	소형 52%	27.3%	36.4%	▲ +24	+86.7%
가격대3,500만~3억 4,900만 전세가율— 전세비중80.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+86.7% 상승비율27.3% 하락비율36.4%
5	경기도 오산시 금암동	20	▲ +10	2억 8,000만	2억 3,000만~4억 5,000만	—	18.2%	22.9 보통	중형 70%	30.8%	46.2%	▼ -6	+3.7%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중18.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.7% 상승비율30.8% 하락비율46.2%
6	경기도 오산시 지곶동	19	▲ +6	2억 3,000만	2억~2억 9,000만	74.8%	79.2%	22.9 보통	소형 53%	42.9%	35.7%	▲ +13	-6.1%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율74.8% 전세비중79.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-6.1% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
7	경기도 오산시 수청동	19	▲ +1	2억 2,000만	1억 1,000만~4억 1,000만	—	54.3%	23.8 보통	중형 53%	38.5%	53.8%	▼ -1	+10.0%
가격대1억 1,000만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중54.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율38.5% 하락비율53.8%
8	경기도 오산시 외삼미동	19	▲ +7	3억 3,000만	3억~4억 3,000만	64.4%	79.2%	25.2 보통	중형 84%	23.5%	29.4%	▲ +3	+20.0%
가격대3억~4억 3,000만 전세가율64.4% 전세비중79.2% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.0% 상승비율23.5% 하락비율29.4%
9	경기도 오산시 오산동	15	▼ -2	2억 4,000만	2억 500만~3억 7,000만	71.0%	60.0%	23.8 보통	중형 67%	53.8%	46.2%	▲ +5	+4.3%
가격대2억 500만~3억 7,000만 전세가율71.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
10	경기도 오산시 서동	12	▲ +6	2억 2,000만	1억 1,550만~2억 9,000만	—	54.5%	22.9 보통	소형 58%	12.5%	37.5%	▲ +8	+95.6%
가격대1억 1,550만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+95.6% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
11	경기도 오산시 세교동	12	— 0	3억 500만	2억 4,000만~3억 4,000만	—	27.3%	25.2 보통	중형 83%	54.5%	36.4%	▲ +2	+19.6%
가격대2억 4,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중27.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+19.6% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
12	경기도 오산시 내삼미동	11	▲ +8	3억 5,000만	3억~3억 6,000만	67.1%	23.9%	22.9 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +2	+16.7%
가격대3억~3억 6,000만 전세가율67.1% 전세비중23.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경기도 오산시 양산동	10	— 0	2억 7,000만	1억 8,740만~3억 4,000만	—	76.9%	25.2 보통	중형 80%	37.5%	50.0%	▼ -2	+20.0%
가격대1억 8,740만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.0% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
14	경기도 오산시 누읍동	10	▲ +3	9,500만	6,825만~2억 4,000만	—	33.3%	23.8 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	— 0	-7.3%
가격대6,825만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	경기도 오산시 청호동	10	▲ +5	2억 1,500만	1억 9,000만~2억 4,000만	—	21.3%	23.8 보통	중형 100%	40.0%	20.0%	▲ +7	+168.8%
가격대1억 9,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중21.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+168.8% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
16	경기도 오산시 고현동	5	▲ +4	2억 4,000만	2억 2,000만~2억 4,000만	—	62.5%	23.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	-6.8%
가격대2억 2,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
17	경기도 오산시 은계동	5	▼ -1	1억	6,000만~1억 2,000만	—	35.7%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+0.0%
가격대6,000만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
18	경기도 오산시 가수동	5	▲ +2	1억 5,000만	8,000만~2억 3,000만	—	14.3%	22.9 보통	중형 60%	80.0%	20.0%	▲ +2	+87.5%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중14.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+87.5% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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