경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	74	▲ +3	2억 487만	9,000만~3억	73.7%	67.3%	23.8 보통	소형 58%	38.5%	61.5%	▲ +20	+12.2%
가격대9,000만~3억 전세가율73.7% 전세비중67.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+12.2% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
2	경기도 오산시 부산동	55	▲ +6	2억 3,622만	1억 4,700만~3억	71.1%	64.7%	23.8 보통	소형 73%	64.0%	36.0%	▲ +19	+7.1%
가격대1억 4,700만~3억 전세가율71.1% 전세비중64.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+7.1% 상승비율64.0% 하락비율36.0%
3	경기도 오산시 갈곶동	30	▲ +19	1억 7,623만	1억 1,000만~2억 5,000만	75.7%	78.9%	23.8 보통	소형 70%	50.0%	50.0%	▲ +14	-2.4%
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중78.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-2.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 오산시 궐동	29	▲ +13	1억 4,871만	3,500만~3억 4,900만	65.2%	80.6%	23.8 보통	소형 52%	—	—	▲ +24	+67.8%
가격대3,500만~3억 4,900만 전세가율65.2% 전세비중80.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+67.8% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 금암동	20	▲ +10	3억 650만	2억 3,000만~4억 5,000만	73.8%	18.3%	22.9 보통	중형 70%	40.0%	60.0%	▼ -5	+10.6%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율73.8% 전세비중18.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경기도 오산시 지곶동	19	▲ +6	2억 3,211만	2억~2억 9,000만	74.7%	79.2%	22.9 보통	소형 53%	54.5%	45.5%	▲ +14	-2.1%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율74.7% 전세비중79.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-2.1% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	경기도 오산시 외삼미동	19	▲ +7	3억 4,105만	3억~4억 3,000만	62.3%	79.2%	25.2 보통	중형 84%	—	—	▲ +4	+21.8%
가격대3억~4억 3,000만 전세가율62.3% 전세비중79.2% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+21.8% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 수청동	19	▲ +1	2억 2,702만	1억 1,000만~4억 1,000만	62.0%	54.3%	23.8 보통	중형 53%	66.7%	33.3%	▲ +2	+1.3%
가격대1억 1,000만~4억 1,000만 전세가율62.0% 전세비중54.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경기도 오산시 오산동	15	▼ -2	2억 5,125만	2억 500만~3억 7,000만	73.2%	60.0%	23.8 보통	중형 67%	62.5%	37.5%	▲ +6	+41.5%
가격대2억 500만~3억 7,000만 전세가율73.2% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+41.5% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	경기도 오산시 서동	12	▲ +6	1억 9,504만	1억 1,550만~2억 9,000만	87.4%	54.5%	22.9 보통	소형 58%	—	—	▲ +8	+76.0%
가격대1억 1,550만~2억 9,000만 전세가율87.4% 전세비중54.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+76.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 세교동	12	— 0	2억 8,500만	2억 4,000만~3억 4,000만	75.3%	27.3%	25.2 보통	중형 83%	60.0%	40.0%	▲ +3	+16.3%
가격대2억 4,000만~3억 4,000만 전세가율75.3% 전세비중27.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+16.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	경기도 오산시 내삼미동	11	▲ +8	3억 4,000만	3억~3억 6,000만	66.1%	23.9%	22.9 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	+17.2%
가격대3억~3억 6,000만 전세가율66.1% 전세비중23.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+17.2% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 누읍동	10	▲ +3	1억 3,050만	6,825만~2억 4,000만	82.1%	33.3%	23.8 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	— 0	+5.5%
가격대6,825만~2억 4,000만 전세가율82.1% 전세비중33.3% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	경기도 오산시 양산동	10	— 0	2억 5,873만	1억 8,740만~3억 4,000만	69.2%	76.9%	25.2 보통	중형 80%	40.0%	60.0%	▼ -1	+4.2%
가격대1억 8,740만~3억 4,000만 전세가율69.2% 전세비중76.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	경기도 오산시 청호동	10	▲ +5	2억 1,500만	1억 9,000만~2억 4,000만	71.2%	21.3%	23.8 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +8	+30.3%
가격대1억 9,000만~2억 4,000만 전세가율71.2% 전세비중21.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+30.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	경기도 오산시 은계동	5	▼ -1	1억	6,000만~1억 2,000만	—	35.7%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+0.0%
가격대6,000만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
17	경기도 오산시 고현동	5	▲ +4	2억 4,000만	2억 2,000만~2억 4,000만	74.1%	62.5%	23.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	-6.8%
가격대2억 2,000만~2억 4,000만 전세가율74.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
18	경기도 오산시 가수동	5	▲ +2	1억 5,125만	8,000만~2억 3,000만	78.2%	14.3%	22.9 보통	중형 60%	—	—	▲ +2	+89.1%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율78.2% 전세비중14.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+89.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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