경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	68	▼ -6	1억 9,609만	5,000만~4억	73.9%	63.0%	24.5 보통	소형 66%	43.3%	56.7%	▲ +16	+2.9%
가격대5,000만~4억 전세가율73.9% 전세비중63.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+2.9% 상승비율43.3% 하락비율56.7%
2	경기도 오산시 부산동	46	▼ -9	2억 3,971만	1억 3,200만~3억 5,000만	67.0%	68.7%	24.5 보통	소형 61%	52.9%	47.1%	▲ +1	+3.7%
가격대1억 3,200만~3억 5,000만 전세가율67.0% 전세비중68.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.7% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
3	경기도 오산시 서동	41	▲ +29	1억 9,038만	1억~3억 2,300만	67.6%	83.7%	20.9 보통	소형 78%	52.9%	47.1%	▲ +37	+35.0%
가격대1억~3억 2,300만 전세가율67.6% 전세비중83.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+35.0% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	경기도 오산시 갈곶동	38	▲ +8	2억 134만	1억 500만~3억 8,000만	77.4%	60.3%	24.5 보통	소형 55%	42.1%	57.9%	▲ +28	+2.4%
가격대1억 500만~3억 8,000만 전세가율77.4% 전세비중60.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+2.4% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
5	경기도 오산시 지곶동	24	▲ +5	2억 3,417만	2억~3억	70.2%	80.0%	20.9 보통	중형 71%	44.4%	55.6%	▲ +17	-4.7%
가격대2억~3억 전세가율70.2% 전세비중80.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-4.7% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	경기도 오산시 외삼미동	23	▲ +4	3억 3,261만	3억~3억 9,000만	66.8%	85.2%	24.5 보통	중형 96%	75.0%	25.0%	▲ +8	+22.7%
가격대3억~3억 9,000만 전세가율66.8% 전세비중85.2% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+22.7% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
7	경기도 오산시 궐동	22	▼ -7	1억 6,779만	4,000만~4억	78.5%	64.7%	24.5 보통	소형 50%	—	—	▲ +17	+8.3%
가격대4,000만~4억 전세가율78.5% 전세비중64.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 수청동	16	▼ -3	2억 5,789만	7,500만~4억	69.5%	64.0%	24.5 보통	중형 50%	—	—	▼ -1	+7.5%
가격대7,500만~4억 전세가율69.5% 전세비중64.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.5% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 양산동	15	▲ +5	2억 4,407만	1억 7,000만~4억	68.9%	75.0%	24.5 보통	중형 60%	50.0%	50.0%	▲ +4	+12.3%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율68.9% 전세비중75.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+12.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 오산시 오산동	12	▼ -3	2억 1,633만	1억 3,200만~3억 4,000만	72.1%	75.0%	24.5 보통	중형 67%	66.7%	33.3%	▼ -5	+15.8%
가격대1억 3,200만~3억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 오산시 내삼미동	10	▼ -1	2억 9,067만	1억 7,000만~3억 9,000만	72.5%	62.5%	20.9 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	+9.7%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율72.5% 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+9.7% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 누읍동	10	— 0	1억 3,000만	7,300만~1억 7,500만	79.3%	47.6%	24.5 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	▲ +1	-13.6%
가격대7,300만~1억 7,500만 전세가율79.3% 전세비중47.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-13.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경기도 오산시 금암동	8	▼ -12	2억 6,786만	2억 5,000만~4억 1,000만	69.8%	21.6%	20.9 보통	중형 50%	—	—	▼ -5	+7.1%
가격대2억 5,000만~4억 1,000만 전세가율69.8% 전세비중21.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.1% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 청호동	7	▼ -3	2억 2,143만	1억 7,000만~2억 8,800만	74.7%	43.8%	24.5 보통	중형 86%	60.0%	40.0%	— 0	+66.1%
가격대1억 7,000만~2억 8,800만 전세가율74.7% 전세비중43.8% 주력면적중형 86% 거래전년비— 0 보증금전년비+66.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	경기도 오산시 세교동	5	▼ -7	2억 8,000만	2억 2,000만~3억 1,000만	72.4%	35.7%	24.5 보통	소형 80%	—	—	▼ -1	+11.4%
가격대2억 2,000만~3억 1,000만 전세가율72.4% 전세비중35.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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