경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	57	▼ -11	1억 8,533만	5,000만~3억 2,000만	74.5%	54.3%	17.1 보통	소형 74%	52.9%	47.1%	▲ +14	+9.8%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중54.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+9.8% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	경기도 오산시 갈곶동	50	▲ +12	1억 8,643만	1억 2,500만~3억	75.4%	65.8%	17.1 보통	소형 60%	52.0%	48.0%	▲ +37	+1.1%
가격대1억 2,500만~3억 전세가율75.4% 전세비중65.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+1.1% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	경기도 오산시 서동	47	▲ +6	1억 8,095만	1억 5,000만~3억 4,000만	73.4%	83.9%	15.9 보통	소형 70%	54.2%	45.8%	▲ +42	+26.7%
가격대1억 5,000만~3억 4,000만 전세가율73.4% 전세비중83.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+26.7% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
4	경기도 오산시 부산동	42	▼ -4	2억 3,808만	9,800만~3억 5,000만	70.8%	63.6%	17.1 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +6	+5.4%
가격대9,800만~3억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중63.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 오산시 궐동	25	▲ +3	1억 8,032만	6,800만~3억 9,000만	70.3%	65.8%	17.1 보통	대형 40%	57.1%	42.9%	▲ +21	+35.9%
가격대6,800만~3억 9,000만 전세가율70.3% 전세비중65.8% 주력면적대형 40% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+35.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경기도 오산시 수청동	25	▲ +9	2억 2,543만	7,000만~4억 3,000만	66.6%	67.6%	17.1 보통	중형 72%	44.4%	55.6%	▲ +7	+1.8%
가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중67.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.8% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	경기도 오산시 오산동	18	▲ +6	2억 1,207만	8,490만~3억 8,000만	72.5%	64.3%	17.1 보통	중형 67%	40.0%	60.0%	▲ +12	+13.9%
가격대8,490만~3억 8,000만 전세가율72.5% 전세비중64.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+13.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 오산시 누읍동	15	▲ +5	1억 5,084만	6,300만~2억 6,000만	90.1%	40.5%	17.1 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▲ +12	+67.6%
가격대6,300만~2억 6,000만 전세가율90.1% 전세비중40.5% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+67.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 오산시 외삼미동	15	▼ -8	3억 4,733만	3억 2,000만~4억 5,000만	66.7%	83.3%	15.0 좋음	중형 93%	50.0%	50.0%	▲ +1	+10.8%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율66.7% 전세비중83.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 오산시 지곶동	13	▼ -11	2억 4,077만	2억~2억 6,000만	70.5%	76.5%	15.9 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +2	+4.5%
가격대2억~2억 6,000만 전세가율70.5% 전세비중76.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 오산시 금암동	11	▲ +3	2억 8,800만	2억 5,000만~3억 7,000만	73.0%	14.9%	15.9 보통	대형 55%	—	—	▼ -2	+3.8%
가격대2억 5,000만~3억 7,000만 전세가율73.0% 전세비중14.9% 주력면적대형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 세교동	8	▲ +3	2억 8,750만	2억 4,000만~3억 3,000만	72.9%	25.0%	15.0 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2	+10.6%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율72.9% 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.6% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 가수동	7	▲ +4	1억 2,875만	6,000만~1억 9,000만	70.8%	15.2%	15.9 보통	소형 71%	—	—	▲ +1	-9.6%
가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율70.8% 전세비중15.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.6% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 양산동	6	▼ -9	2억 2,000만	2억 1,500만~2억 3,000만	74.1%	40.0%	15.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1	+2.7%
가격대2억 1,500만~2억 3,000만 전세가율74.1% 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 청호동	5	▼ -2	2억 1,400만	2억~2억 5,000만	69.0%	8.8%	17.1 보통	중형 80%	—	—	▲ +3	+38.1%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율69.0% 전세비중8.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+38.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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