경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,672	▲ +94	3억 1,292만	3,500만~18억	66.0%	56.4%	15.3 보통	소형 53%	53.2%	46.8%	▼ -68	+9.7%
가격대3,500만~18억 전세가율66.0% 전세비중56.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -68 보증금전년비+9.7% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	경기도 용인시	1,513	▲ +38	3억 9,329만	7,000만~10억	68.3%	64.5%	15.2 보통	중형 45%	49.0%	51.0%	▼ -227	+8.1%
가격대7,000만~10억 전세가율68.3% 전세비중64.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -227 보증금전년비+8.1% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
3	경기도 고양시	1,507	▼ -66	3억 3,230만	5,900만~13억	70.8%	56.3%	16.8 보통	중형 44%	51.4%	48.6%	▼ -96	+11.9%
가격대5,900만~13억 전세가율70.8% 전세비중56.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -96 보증금전년비+11.9% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
4	경기도 성남시	1,436	▲ +271	5억 9,310만	4,500만~24억	55.8%	64.3%	12.9 좋음	소형 38%	49.0%	51.0%	▼ -189	+5.9%
가격대4,500만~24억 전세가율55.8% 전세비중64.3% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -189 보증금전년비+5.9% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
5	경기도 남양주시	1,101	▼ -91	2억 8,255만	4,500만~7억 1,000만	70.2%	29.7%	14.5 좋음	중형 59%	48.7%	51.3%	▼ -182	+3.0%
가격대4,500만~7억 1,000만 전세가율70.2% 전세비중29.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -182 보증금전년비+3.0% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
6	경기도 화성시	1,061	▲ +153	3억 3,671만	2,381만~7억 5,000만	61.6%	47.3%	16.3 보통	중형 54%	51.0%	49.0%	▼ -33	+15.6%
가격대2,381만~7억 5,000만 전세가율61.6% 전세비중47.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+15.6% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
7	경기도 안양시	905	▲ +138	3억 4,828만	6,000만~10억 8,000만	63.3%	71.0%	16.1 보통	소형 57%	49.5%	50.5%	▼ -36	+2.1%
가격대6,000만~10억 8,000만 전세가율63.3% 전세비중71.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+2.1% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
8	경기도 평택시	793	▲ +77	1억 8,264만	2,000만~11억	69.6%	48.6%	18.8 보통	중형 58%	50.7%	49.3%	▲ +12	+0.4%
가격대2,000만~11억 전세가율69.6% 전세비중48.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.4% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
9	경기도 시흥시	722	▼ -18	2억 3,241만	2,500만~5억 5,000만	69.4%	54.5%	17.3 보통	중형 51%	52.3%	47.7%	▼ -62	+13.4%
가격대2,500만~5억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중54.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+13.4% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
10	경기도 김포시	715	▲ +61	2억 8,472만	4,450만~7억	68.1%	56.7%	17.7 보통	중형 59%	50.8%	49.2%	▼ -35	+11.8%
가격대4,450만~7억 전세가율68.1% 전세비중56.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+11.8% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
11	경기도 부천시	677	▼ -134	3억 30만	5,000만~10억 5,000만	68.2%	60.3%	15.5 보통	소형 56%	46.3%	53.7%	▼ -45	+11.3%
가격대5,000만~10억 5,000만 전세가율68.2% 전세비중60.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+11.3% 상승비율46.3% 하락비율53.7%
12	경기도 안산시	610	▼ -94	2억 6,023만	6,825만~5억 6,000만	63.8%	67.0%	14.6 좋음	중형 46%	52.6%	47.4%	▼ -67	+17.7%
가격대6,825만~5억 6,000만 전세가율63.8% 전세비중67.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+17.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
13	경기도 파주시	606	▲ +9	2억 3,080만	4,500만~7억	72.1%	57.1%	13.6 좋음	중형 53%	54.0%	46.0%	▲ +106	+2.1%
가격대4,500만~7억 전세가율72.1% 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +106 보증금전년비+2.1% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
14	경기도 하남시	560	▼ -48	4억 8,435만	5,024만~11억	60.5%	51.1%	14.8 좋음	중형 42%	50.4%	49.6%	▼ -150	+3.3%
가격대5,024만~11억 전세가율60.5% 전세비중51.1% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -150 보증금전년비+3.3% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
15	경기도 광명시	548	▲ +12	4억 628만	2,000만~9억 5,000만	61.2%	71.3%	14.4 좋음	소형 59%	50.7%	49.3%	▼ -19	+11.6%
가격대2,000만~9억 5,000만 전세가율61.2% 전세비중71.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+11.6% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
16	경기도 의정부시	459	▼ -83	2억 1,745만	4,500만~5억 7,000만	71.8%	57.4%	13.2 좋음	소형 53%	49.6%	50.4%	▼ -141	+9.2%
가격대4,500만~5억 7,000만 전세가율71.8% 전세비중57.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -141 보증금전년비+9.2% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
17	경기도 군포시	413	▼ -6	3억 800만	7,350만~6억 8,000만	67.3%	70.8%	15.9 보통	소형 65%	50.5%	49.5%	▲ +5	+3.6%
가격대7,350만~6억 8,000만 전세가율67.3% 전세비중70.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.6% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
18	경기도 양주시	352	▼ -30	1억 6,833만	4,000만~4억 5,000만	62.9%	30.1%	14.3 좋음	중형 69%	52.8%	47.2%	▼ -75	+14.4%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중30.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+14.4% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
19	경기도 오산시	352	▼ -2	2억 1,209만	5,000만~4억 5,000만	72.7%	46.6%	16.0 보통	소형 50%	49.6%	50.4%	▲ +151	+7.5%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율72.7% 전세비중46.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +151 보증금전년비+7.5% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
20	경기도 광주시	347	▲ +15	2억 8,725만	1억~7억	72.1%	68.2%	13.8 좋음	중형 80%	51.7%	48.3%	▲ +46	+5.6%
가격대1억~7억 전세가율72.1% 전세비중68.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+5.6% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
21	경기도 구리시	294	▼ -7	3억 3,874만	7,500만~6억 6,000만	58.1%	65.5%	14.5 좋음	중형 50%	53.7%	46.3%	▼ -17	+5.0%
가격대7,500만~6억 6,000만 전세가율58.1% 전세비중65.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.0% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
22	경기도 안성시	217	▼ -17	1억 5,324만	4,000만~4억	77.9%	47.4%	16.1 보통	소형 58%	52.3%	47.7%	▼ -5	+2.2%
가격대4,000만~4억 전세가율77.9% 전세비중47.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.2% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
23	경기도 의왕시	188	▼ -64	3억 6,766만	1억 1,000만~7억 5,000만	63.6%	64.4%	14.1 좋음	중형 65%	50.8%	49.2%	▼ -116	+8.9%
가격대1억 1,000만~7억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중64.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+8.9% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
24	경기도 과천시	181	▲ +8	6억 9,595만	1억~16억 1,000만	40.4%	61.4%	14.0 좋음	중형 46%	58.6%	41.4%	▼ -75	+8.0%
가격대1억~16억 1,000만 전세가율40.4% 전세비중61.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+8.0% 상승비율58.6% 하락비율41.4%
25	경기도 이천시	122	▼ -35	2억 1,453만	4,000만~4억 5,000만	79.8%	49.0%	17.0 보통	소형 49%	39.3%	60.7%	▼ -25	+5.8%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율79.8% 전세비중49.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+5.8% 상승비율39.3% 하락비율60.7%
26	경기도 동두천시	81	▼ -8	1억 4,045만	4,500만~3억 5,000만	75.8%	55.5%	13.2 좋음	소형 60%	61.1%	38.9%	▲ +6	+15.3%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율75.8% 전세비중55.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+15.3% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
27	경기도 양평군	68	▲ +4	2억 2,850만	1억 4,000만~4억 3,000만	71.3%	61.3%	15.3 보통	중형 71%	43.5%	56.5%	▲ +15	+17.3%
가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율71.3% 전세비중61.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+17.3% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
28	경기도 포천시	60	▲ +3	1억 1,673만	3,500만~2억 6,000만	71.1%	50.0%	13.0 좋음	중형 57%	50.0%	50.0%	▲ +5	-13.7%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율71.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-13.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 여주시	55	▼ -4	1억 7,638만	4,500만~3억 4,000만	82.1%	40.7%	18.5 보통	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -44	+22.4%
가격대4,500만~3억 4,000만 전세가율82.1% 전세비중40.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+22.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	28	▼ -5	1억 5,042만	3,000만~2억 6,000만	85.8%	54.9%	13.4 좋음	중형 57%	—	—	▲ +18	-8.3%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율85.8% 전세비중54.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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