경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 초월읍	65	▲ +15	2억 4,097만	1억~3억 5,000만	73.7%	74.7%	14.3 좋음	중형 83%	42.9%	57.1%	▼ -4	+5.1%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중74.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	경기도 광주시 태전동	45	▼ -25	3억 560만	2억~4억	69.6%	63.4%	14.9 좋음	중형 80%	50.0%	50.0%	▼ -26	+6.6%
가격대2억~4억 전세가율69.6% 전세비중63.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+6.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 광주시 고산동	30	— 0	2억 9,560만	2억~4억 2,000만	87.0%	56.6%	14.9 좋음	중형 90%	66.7%	33.3%	▲ +24	+17.4%
가격대2억~4억 2,000만 전세가율87.0% 전세비중56.6% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+17.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	경기도 광주시 장지동	28	▲ +10	2억 5,833만	2억 3,000만~4억	74.2%	87.5%	13.9 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +24	-3.7%
가격대2억 3,000만~4억 전세가율74.2% 전세비중87.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-3.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 광주시 쌍령동	28	▲ +11	2억 2,500만	1억 8,000만~3억 5,000만	68.1%	80.0%	13.9 좋음	중형 100%	53.3%	46.7%	▲ +18	-8.5%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율68.1% 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-8.5% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	경기도 광주시 송정동	23	▲ +11	2억 6,333만	1억 9,000만~3억 7,000만	74.3%	79.3%	13.9 좋음	중형 83%	40.0%	60.0%	▲ +9	-2.2%
가격대1억 9,000만~3억 7,000만 전세가율74.3% 전세비중79.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-2.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 광주시 양벌동	21	▼ -5	2억 4,609만	1억 4,500만~3억 5,000만	77.0%	61.8%	13.9 좋음	중형 76%	—	—	▲ +1	+2.5%
가격대1억 4,500만~3억 5,000만 전세가율77.0% 전세비중61.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.5% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 신현동	18	▼ -10	4억 1,682만	1억 5,000만~7억	68.9%	69.2%	14.9 좋음	중형 61%	—	—	▲ +7	-1.8%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율68.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 역동	18	▲ +2	3억 8,611만	3억~4억 8,000만	57.5%	64.3%	13.9 좋음	중형 89%	50.0%	50.0%	▲ +2	+13.0%
가격대3억~4억 8,000만 전세가율57.5% 전세비중64.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+13.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 광주시 곤지암읍	15	▲ +1	2억 3,500만	1억~3억 2,000만	77.0%	50.0%	14.7 좋음	소형 60%	66.7%	33.3%	▼ -4	+19.5%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율77.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+19.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 광주시 탄벌동	14	▼ -2	3억 1,320만	1억 9,000만~4억 5,000만	73.4%	58.3%	13.9 좋음	중형 36%	—	—	▲ +3	+0.1%
가격대1억 9,000만~4억 5,000만 전세가율73.4% 전세비중58.3% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 능평동	12	▲ +1	3억 3,000만	2억 4,100만~5억	79.3%	—	14.9 좋음	중형 50%	66.7%	33.3%	▲ +7	+0.4%
가격대2억 4,100만~5억 전세가율79.3% 전세비중— 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	경기도 광주시 경안동	7	▲ +3	2억 9,438만	2억 3,000만~4억 6,500만	71.2%	87.5%	13.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2	+20.8%
가격대2억 3,000만~4억 6,500만 전세가율71.2% 전세비중87.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+20.8% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 추자동	6	▲ +1	2억 5,000만	2억 4,000만~2억 6,000만	73.1%	54.5%	14.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2	+4.7%
가격대2억 4,000만~2억 6,000만 전세가율73.1% 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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