경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	85	▲ +40	3억 661만	1억 9,000만~4억 1,000만	67.9%	82.5%	16.9 보통	중형 76%	76.9%	23.1%	▲ +18	+1.1%
가격대1억 9,000만~4억 1,000만 전세가율67.9% 전세비중82.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+1.1% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
2	경기도 광주시 초월읍	67	▲ +2	2억 4,474만	1억~3억 7,300만	75.0%	74.4%	17.4 보통	중형 91%	61.5%	38.5%	▼ -13	+3.5%
가격대1억~3억 7,300만 전세가율75.0% 전세비중74.4% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+3.5% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
3	경기도 광주시 고산동	34	▲ +4	3억 482만	2억~4억 2,000만	54.7%	79.1%	16.9 보통	중형 79%	55.6%	44.4%	▲ +25	+6.7%
가격대2억~4억 2,000만 전세가율54.7% 전세비중79.1% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+6.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경기도 광주시 송정동	26	▲ +3	2억 8,771만	2억~5억	76.6%	81.3%	16.2 보통	중형 77%	53.8%	46.2%	▲ +17	-1.2%
가격대2억~5억 전세가율76.6% 전세비중81.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-1.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경기도 광주시 역동	25	▲ +7	3억 8,100만	2억 5,000만~4억 7,000만	61.9%	50.0%	16.2 보통	중형 92%	20.0%	80.0%	▲ +9	+4.7%
가격대2억 5,000만~4억 7,000만 전세가율61.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+4.7% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	경기도 광주시 신현동	24	▲ +6	4억 150만	3억~6억 5,000만	74.7%	80.0%	16.9 보통	중형 88%	—	—	▲ +12	+2.4%
가격대3억~6억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중80.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+2.4% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 광주시 곤지암읍	20	▲ +5	2억 938만	1억 1,900만~3억 2,000만	71.8%	50.0%	18.5 보통	소형 50%	71.4%	28.6%	▼ -2	+5.4%
가격대1억 1,900만~3억 2,000만 전세가율71.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.4% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경기도 광주시 탄벌동	17	▲ +3	2억 5,347만	1억~3억 4,000만	67.8%	81.0%	16.2 보통	중형 41%	—	—	— 0	-18.9%
가격대1억~3억 4,000만 전세가율67.8% 전세비중81.0% 주력면적중형 41% 거래전년비— 0 보증금전년비-18.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 양벌동	17	▼ -4	2억 4,016만	1억 6,000만~3억 8,000만	70.9%	73.9%	16.2 보통	중형 65%	—	—	▼ -2	+7.4%
가격대1억 6,000만~3억 8,000만 전세가율70.9% 전세비중73.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	15	▼ -13	2억 4,320만	1억 9,000만~3억 7,000만	67.4%	65.2%	16.2 보통	중형 87%	40.0%	60.0%	▼ -1	+0.9%
가격대1억 9,000만~3억 7,000만 전세가율67.4% 전세비중65.2% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 광주시 문형동	14	▲ +10	1억 8,767만	1억 4,000만~2억 8,000만	78.1%	66.7%	16.9 보통	중형 100%	44.4%	55.6%	▲ +8	-10.6%
가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율78.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-10.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
12	경기도 광주시 능평동	13	▲ +1	3억 4,725만	2억 3,000만~5억	66.4%	81.3%	16.9 보통	중형 54%	40.0%	60.0%	▲ +3	+13.2%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율66.4% 전세비중81.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+13.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	경기도 광주시 경안동	12	▲ +5	2억 5,500만	1억 9,000만~4억	64.3%	85.7%	16.2 보통	중형 92%	—	—	▲ +7	+14.2%
가격대1억 9,000만~4억 전세가율64.3% 전세비중85.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+14.2% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 장지동	11	▼ -17	3억	2억 8,800만~3억 6,000만	72.3%	73.3%	16.2 보통	중형 100%	42.9%	57.1%	▲ +5	-0.2%
가격대2억 8,800만~3억 6,000만 전세가율72.3% 전세비중73.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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