경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,796건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 여주시 매매 중간값 대비 86.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,796	▲ +196	3억 8,000만	6,000만~10억	65.2%	68.4%	17.1 보통	중형 51%	44.5%	41.0%	▲ +2	+8.6%
가격대6,000만~10억 전세가율65.2% 전세비중68.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.6% 상승비율44.5% 하락비율41.0%
2	경기도 수원시	1,590	▼ -80	3억	5,250만~12억	65.1%	60.8%	17.2 보통	소형 50%	45.9%	38.3%	▼ -327	+11.1%
가격대5,250만~12억 전세가율65.1% 전세비중60.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -327 보증금전년비+11.1% 상승비율45.9% 하락비율38.3%
3	경기도 성남시	1,447	▲ +10	5억 2,500만	5,000만~17억 5,000만	51.5%	64.9%	15.1 보통	소형 40%	46.4%	41.4%	▼ -200	+1.1%
가격대5,000만~17억 5,000만 전세가율51.5% 전세비중64.9% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -200 보증금전년비+1.1% 상승비율46.4% 하락비율41.4%
4	경기도 고양시	1,431	▼ -78	3억	6,000만~9억	71.1%	62.8%	18.6 보통	중형 43%	44.3%	41.2%	▼ -235	+7.1%
가격대6,000만~9억 전세가율71.1% 전세비중62.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -235 보증금전년비+7.1% 상승비율44.3% 하락비율41.2%
5	경기도 화성시	1,324	▼ -144	3억 1,000만	2,772만~7억 5,000만	63.5%	42.7%	17.9 보통	중형 70%	41.3%	38.4%	▼ -172	+14.8%
가격대2,772만~7억 5,000만 전세가율63.5% 전세비중42.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -172 보증금전년비+14.8% 상승비율41.3% 하락비율38.4%
6	경기도 남양주시	1,073	▼ -33	3억	4,500만~9억	68.0%	50.8%	17.0 보통	중형 53%	44.8%	38.8%	▼ -29	+0.4%
가격대4,500만~9억 전세가율68.0% 전세비중50.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+0.4% 상승비율44.8% 하락비율38.8%
7	경기도 안양시	934	▼ -27	3억 5,000만	6,000만~8억	58.7%	66.4%	15.9 보통	소형 57%	41.3%	44.6%	▲ +3	+4.5%
가격대6,000만~8억 전세가율58.7% 전세비중66.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+4.5% 상승비율41.3% 하락비율44.6%
8	경기도 김포시	803	▲ +85	3억	2,000만~6억 5,000만	68.0%	61.6%	18.6 보통	중형 58%	50.9%	33.6%	▲ +140	+15.4%
가격대2,000만~6억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중61.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +140 보증금전년비+15.4% 상승비율50.9% 하락비율33.6%
9	경기도 평택시	788	▼ -5	2억 2,000만	4,100만~5억	68.8%	49.8%	19.3 보통	중형 54%	39.6%	42.3%	▼ -75	+10.0%
가격대4,100만~5억 전세가율68.8% 전세비중49.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+10.0% 상승비율39.6% 하락비율42.3%
10	경기도 시흥시	734	▲ +11	2억 6,000만	2,500만~6억	68.7%	59.3%	18.7 보통	중형 49%	43.5%	40.7%	▼ -18	+13.0%
가격대2,500만~6억 전세가율68.7% 전세비중59.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+13.0% 상승비율43.5% 하락비율40.7%
11	경기도 파주시	693	▲ +87	2억 7,000만	2,025만~5억 5,500만	68.5%	50.6%	14.7 좋음	중형 57%	43.4%	39.8%	▲ +190	+8.0%
가격대2,025만~5억 5,500만 전세가율68.5% 전세비중50.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +190 보증금전년비+8.0% 상승비율43.4% 하락비율39.8%
12	경기도 부천시	650	▼ -35	3억	3,000만~10억	69.2%	61.7%	15.9 보통	소형 53%	45.3%	33.7%	▼ -125	+7.1%
가격대3,000만~10억 전세가율69.2% 전세비중61.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+7.1% 상승비율45.3% 하락비율33.7%
13	경기도 안산시	649	▲ +39	2억 3,000만	4,000만~7억 6,800만	63.2%	71.0%	15.6 보통	소형 52%	41.6%	39.0%	▼ -65	+0.0%
가격대4,000만~7억 6,800만 전세가율63.2% 전세비중71.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+0.0% 상승비율41.6% 하락비율39.0%
14	경기도 하남시	565	▲ +4	5억 2,000만	1억 6,000만~10억 5,000만	60.1%	70.8%	17.8 보통	중형 51%	51.7%	33.6%	▼ -158	+8.3%
가격대1억 6,000만~10억 5,000만 전세가율60.1% 전세비중70.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -158 보증금전년비+8.3% 상승비율51.7% 하락비율33.6%
15	경기도 의정부시	513	▲ +53	2억 2,000만	3,000만~4억 7,000만	71.3%	56.4%	14.7 좋음	소형 56%	48.0%	37.6%	▼ -57	+10.0%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율71.3% 전세비중56.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+10.0% 상승비율48.0% 하락비율37.6%
16	경기도 광명시	512	▼ -38	3억 7,350만	1억 3,500만~8억 9,100만	57.7%	71.9%	16.1 보통	소형 60%	46.0%	41.4%	▼ -104	+13.2%
가격대1억 3,500만~8억 9,100만 전세가율57.7% 전세비중71.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -104 보증금전년비+13.2% 상승비율46.0% 하락비율41.4%
17	경기도 광주시	389	▲ +42	3억	1억~6억 5,000만	70.6%	72.4%	16.8 보통	중형 79%	47.8%	36.7%	▲ +39	+7.1%
가격대1억~6억 5,000만 전세가율70.6% 전세비중72.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +39 보증금전년비+7.1% 상승비율47.8% 하락비율36.7%
18	경기도 군포시	386	▼ -27	2억 3,500만	7,000만~7억	64.2%	70.3%	16.4 보통	소형 72%	46.0%	41.3%	▼ -24	+3.3%
가격대7,000만~7억 전세가율64.2% 전세비중70.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+3.3% 상승비율46.0% 하락비율41.3%
19	경기도 양주시	354	▲ +1	2억	4,000만~5억	62.8%	43.1%	16.0 보통	중형 66%	44.4%	36.5%	▼ -115	+21.2%
가격대4,000만~5억 전세가율62.8% 전세비중43.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -115 보증금전년비+21.2% 상승비율44.4% 하락비율36.5%
20	경기도 오산시	349	▼ -3	2억 2,000만	4,900만~4억 8,000만	72.4%	41.7%	17.2 보통	소형 50%	41.4%	38.8%	▲ +96	-4.3%
가격대4,900만~4억 8,000만 전세가율72.4% 전세비중41.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +96 보증금전년비-4.3% 상승비율41.4% 하락비율38.8%
21	경기도 구리시	308	▲ +14	3억 4,750만	6,060만~6억	61.6%	73.7%	16.1 보통	중형 50%	45.9%	37.2%	▲ +9	+15.8%
가격대6,060만~6억 전세가율61.6% 전세비중73.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+15.8% 상승비율45.9% 하락비율37.2%
22	경기도 안성시	251	▲ +33	1억 3,000만	3,000만~3억 2,000만	79.9%	53.7%	17.4 보통	소형 63%	38.2%	44.0%	▼ -11	-1.9%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율79.9% 전세비중53.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-1.9% 상승비율38.2% 하락비율44.0%
23	경기도 과천시	200	▲ +19	7억 5,000만	6,000만~16억 3,000만	42.6%	66.4%	15.4 보통	중형 46%	49.7%	40.8%	▲ +11	+25.0%
가격대6,000만~16억 3,000만 전세가율42.6% 전세비중66.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+25.0% 상승비율49.7% 하락비율40.8%
24	경기도 의왕시	175	▼ -13	4억	8,800만~9억 5,000만	63.2%	63.2%	14.2 좋음	중형 54%	37.5%	44.6%	▼ -123	+5.3%
가격대8,800만~9억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중63.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -123 보증금전년비+5.3% 상승비율37.5% 하락비율44.6%
25	경기도 이천시	126	▲ +3	1억 7,000만	5,500만~4억 4,000만	85.4%	51.0%	19.2 보통	소형 55%	48.4%	38.7%	▼ -55	-15.0%
가격대5,500만~4억 4,000만 전세가율85.4% 전세비중51.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-15.0% 상승비율48.4% 하락비율38.7%
26	경기도 동두천시	118	▲ +36	1억 2,000만	4,000만~2억 4,500만	80.3%	65.6%	13.8 좋음	소형 59%	43.2%	44.3%	▲ +12	+0.0%
가격대4,000만~2억 4,500만 전세가율80.3% 전세비중65.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.0% 상승비율43.2% 하락비율44.3%
27	경기도 양평군	62	▼ -7	2억 4,750만	7,000만~4억 9,000만	66.4%	63.9%	19.1 보통	중형 68%	60.8%	29.4%	▼ -9	+23.8%
가격대7,000만~4억 9,000만 전세가율66.4% 전세비중63.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+23.8% 상승비율60.8% 하락비율29.4%
28	경기도 포천시	61	▲ +1	1억 4,000만	5,000만~3억 6,000만	66.9%	49.6%	14.7 좋음	중형 51%	37.3%	45.1%	▼ -3	+1.8%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율66.9% 전세비중49.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.8% 상승비율37.3% 하락비율45.1%
29	경기도 여주시	56	▲ +1	1억 4,500만	5,000만~3억 9,000만	86.1%	47.9%	21.7 보통	중형 57%	45.2%	38.7%	▼ -32	+11.5%
가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율86.1% 전세비중47.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+11.5% 상승비율45.2% 하락비율38.7%
30	경기도 가평군	18	▼ -10	1억 6,000만	5,000만~2억 6,000만	—	52.9%	16.2 보통	중형 89%	69.2%	30.8%	▲ +4	-5.9%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.9% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
31	경기도 연천군	11	▲ +8	8,000만	3,000만~1억 9,000만	—	57.9%	13.1 좋음	소형 45%	20.0%	60.0%	▼ -16	-42.9%
가격대3,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-42.9% 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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