경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,692	▲ +179	3억 9,355만	6,000만~10억	67.7%	68.9%	17.1 보통	중형 50%	50.4%	49.6%	▲ +47	+6.6%
가격대6,000만~10억 전세가율67.7% 전세비중68.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +47 보증금전년비+6.6% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	경기도 수원시	1,587	▼ -85	3억 2,898만	5,250만~12억	66.7%	60.9%	17.2 보통	소형 50%	49.7%	50.3%	▼ -241	+14.1%
가격대5,250만~12억 전세가율66.7% 전세비중60.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -241 보증금전년비+14.1% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
3	경기도 성남시	1,445	▲ +9	5억 9,525만	5,000만~17억 5,000만	54.5%	64.9%	15.1 보통	소형 40%	51.0%	49.0%	▼ -132	+6.9%
가격대5,000만~17억 5,000만 전세가율54.5% 전세비중64.9% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -132 보증금전년비+6.9% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
4	경기도 고양시	1,430	▼ -77	3억 2,666만	6,000만~9억	70.4%	63.0%	18.6 보통	중형 43%	49.2%	50.8%	▼ -192	+11.6%
가격대6,000만~9억 전세가율70.4% 전세비중63.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -192 보증금전년비+11.6% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
5	경기도 남양주시	1,069	▼ -32	2억 9,312만	4,500만~9억	69.4%	50.9%	17.0 보통	중형 53%	53.4%	46.6%	▼ -3	+7.3%
가격대4,500만~9억 전세가율69.4% 전세비중50.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+7.3% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
6	경기도 화성시	931	▼ -130	3억 4,501만	2,772만~7억 5,000만	62.9%	38.3%	17.9 보통	중형 65%	49.3%	50.7%	▼ -113	+14.9%
가격대2,772만~7억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중38.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+14.9% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
7	경기도 안양시	843	▼ -62	3억 5,108만	6,000만~8억	61.4%	65.8%	15.9 보통	소형 57%	49.9%	50.1%	▼ -59	+2.9%
가격대6,000만~8억 전세가율61.4% 전세비중65.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+2.9% 상승비율49.9% 하락비율50.1%
8	경기도 김포시	803	▲ +88	2억 8,551만	2,000만~6억 5,000만	68.7%	61.6%	18.6 보통	중형 58%	52.7%	47.3%	▲ +161	+12.3%
가격대2,000만~6억 5,000만 전세가율68.7% 전세비중61.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +161 보증금전년비+12.3% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
9	경기도 평택시	787	▼ -6	1억 8,947만	4,100만~5억	72.9%	49.8%	19.3 보통	중형 54%	46.7%	53.3%	▼ -43	+6.4%
가격대4,100만~5억 전세가율72.9% 전세비중49.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+6.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
10	경기도 시흥시	731	▲ +9	2억 3,516만	2,500만~6억	68.7%	59.5%	18.7 보통	중형 49%	50.7%	49.3%	▲ +11	+8.9%
가격대2,500만~6억 전세가율68.7% 전세비중59.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+8.9% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
11	경기도 파주시	689	▲ +83	2억 3,030만	2,025만~5억 5,500만	73.3%	50.5%	14.7 좋음	중형 57%	51.6%	48.4%	▲ +203	-0.6%
가격대2,025만~5억 5,500만 전세가율73.3% 전세비중50.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +203 보증금전년비-0.6% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
12	경기도 부천시	650	▼ -27	3억 113만	3,000만~10억	68.6%	62.0%	15.9 보통	소형 53%	50.0%	50.0%	▼ -79	+11.1%
가격대3,000만~10억 전세가율68.6% 전세비중62.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -79 보증금전년비+11.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경기도 안산시	648	▲ +38	2억 4,975만	4,000만~7억 6,800만	61.8%	71.1%	15.6 보통	소형 52%	48.5%	51.5%	▼ -37	+9.2%
가격대4,000만~7억 6,800만 전세가율61.8% 전세비중71.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+9.2% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
14	경기도 하남시	564	▲ +4	5억 1,241만	1억 6,000만~10억 5,000만	60.9%	70.8%	18.3 보통	중형 51%	55.9%	44.1%	▼ -138	+10.6%
가격대1억 6,000만~10억 5,000만 전세가율60.9% 전세비중70.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -138 보증금전년비+10.6% 상승비율55.9% 하락비율44.1%
15	경기도 의정부시	511	▲ +52	2억 854만	3,000만~4억 7,000만	71.8%	56.5%	14.7 좋음	소형 56%	51.7%	48.3%	▼ -36	+3.9%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율71.8% 전세비중56.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+3.9% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
16	경기도 광명시	503	▼ -45	4억 1,795만	1억 3,500만~8억 9,100만	61.3%	72.0%	16.1 보통	소형 60%	54.2%	45.8%	▼ -92	+10.2%
가격대1억 3,500만~8억 9,100만 전세가율61.3% 전세비중72.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -92 보증금전년비+10.2% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
17	경기도 광주시	388	▲ +41	2억 8,266만	1억~6억 5,000만	70.7%	72.4%	16.8 보통	중형 79%	55.4%	44.6%	▲ +51	+0.3%
가격대1억~6억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중72.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +51 보증금전년비+0.3% 상승비율55.4% 하락비율44.6%
18	경기도 군포시	384	▼ -29	3억 1,771만	7,000만~7억	69.0%	70.3%	16.4 보통	소형 72%	50.5%	49.5%	▼ -14	+7.2%
가격대7,000만~7억 전세가율69.0% 전세비중70.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+7.2% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
19	경기도 양주시	353	▲ +1	1억 7,481만	4,000만~5억	63.0%	43.2%	16.0 보통	중형 66%	48.9%	51.1%	▼ -94	+20.1%
가격대4,000만~5억 전세가율63.0% 전세비중43.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -94 보증금전년비+20.1% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
20	경기도 오산시	347	▼ -5	2억 1,086만	4,900만~4억 8,000만	70.9%	41.7%	17.2 보통	소형 50%	49.7%	50.3%	▲ +109	+0.8%
가격대4,900만~4억 8,000만 전세가율70.9% 전세비중41.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +109 보증금전년비+0.8% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
21	경기도 구리시	308	▲ +14	3억 3,855만	6,060만~6억	61.7%	73.7%	16.1 보통	중형 50%	52.8%	47.2%	▲ +18	+8.1%
가격대6,060만~6억 전세가율61.7% 전세비중73.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+8.1% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
22	경기도 안성시	251	▲ +34	1억 4,738만	3,000만~3억 2,000만	75.0%	53.7%	17.4 보통	소형 63%	50.9%	49.1%	— 0	+5.0%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율75.0% 전세비중53.7% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.0% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
23	경기도 과천시	200	▲ +19	7억 4,070만	6,000만~16억 3,000만	44.2%	67.1%	15.4 보통	중형 46%	51.9%	48.1%	▲ +18	+9.2%
가격대6,000만~16억 3,000만 전세가율44.2% 전세비중67.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+9.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
24	경기도 의왕시	174	▼ -14	3억 6,614만	8,800만~9억 5,000만	64.8%	63.0%	14.2 좋음	중형 53%	45.5%	54.5%	▼ -116	+9.5%
가격대8,800만~9억 5,000만 전세가율64.8% 전세비중63.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+9.5% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
25	경기도 이천시	126	▲ +4	2억 2,094만	5,500만~4억 4,000만	83.4%	51.0%	19.2 보통	소형 55%	56.3%	43.8%	▼ -46	+10.0%
가격대5,500만~4억 4,000만 전세가율83.4% 전세비중51.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+10.0% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
26	경기도 동두천시	117	▲ +36	1억 3,619만	4,000만~2억 4,500만	75.4%	65.4%	13.8 좋음	소형 59%	56.5%	43.5%	▲ +16	+6.2%
가격대4,000만~2억 4,500만 전세가율75.4% 전세비중65.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+6.2% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
27	경기도 양평군	62	▼ -6	2억 1,240만	7,000만~4억 9,000만	69.0%	63.9%	19.1 보통	중형 68%	76.9%	23.1%	▼ -4	+7.0%
가격대7,000만~4억 9,000만 전세가율69.0% 전세비중63.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.0% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
28	경기도 포천시	61	▲ +1	1억 3,353만	5,000만~3억 6,000만	69.7%	49.6%	14.7 좋음	중형 51%	44.0%	56.0%	▼ -2	-1.2%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율69.7% 전세비중49.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-1.2% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
29	경기도 여주시	56	▲ +1	1억 8,035만	5,000만~3억 9,000만	83.1%	47.9%	21.7 보통	중형 57%	42.9%	57.1%	▼ -31	+35.6%
가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율83.1% 전세비중47.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+35.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
30	경기도 가평군	17	▼ -11	1억 4,738만	5,000만~2억 6,000만	72.9%	51.5%	16.2 보통	중형 88%	—	—	▲ +4	+0.5%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율72.9% 전세비중51.5% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.5% 상승비율— 하락비율—
31	경기도 연천군	11	▲ +8	1억 222만	3,000만~1억 9,000만	65.9%	57.9%	13.1 좋음	소형 45%	—	—	▼ -12	-0.9%
가격대3,000만~1억 9,000만 전세가율65.9% 전세비중57.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-0.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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