경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,802건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 86.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,802	▲ +6	3억 8,000만	4,000만~9억 4,000만	65.5%	65.5%	10.2 좋음	중형 50%	47.1%	38.0%	▼ -108	+8.6%
가격대4,000만~9억 4,000만 전세가율65.5% 전세비중65.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -108 보증금전년비+8.6% 상승비율47.1% 하락비율38.0%
2	경기도 수원시	1,598	▲ +8	3억 950만	4,000만~11억 5,000만	63.7%	62.2%	10.7 좋음	소형 52%	47.9%	36.2%	▼ -517	+10.5%
가격대4,000만~11억 5,000만 전세가율63.7% 전세비중62.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -517 보증금전년비+10.5% 상승비율47.9% 하락비율36.2%
3	경기도 고양시	1,589	▲ +158	3억	4,500만~11억	70.5%	68.1%	12.8 좋음	중형 45%	48.4%	38.1%	▼ -161	+9.1%
가격대4,500만~11억 전세가율70.5% 전세비중68.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -161 보증금전년비+9.1% 상승비율48.4% 하락비율38.1%
4	경기도 화성시	1,424	▲ +100	2억 9,000만	2,585만~7억 7,000만	62.6%	50.4%	11.6 좋음	중형 72%	44.1%	36.8%	▼ -106	+3.6%
가격대2,585만~7억 7,000만 전세가율62.6% 전세비중50.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+3.6% 상승비율44.1% 하락비율36.8%
5	경기도 성남시	1,412	▼ -35	5억 5,000만	5,000만~17억	51.5%	63.2%	9.4 좋음	중형 41%	47.7%	41.1%	▲ +7	+10.0%
가격대5,000만~17억 전세가율51.5% 전세비중63.2% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+10.0% 상승비율47.7% 하락비율41.1%
6	경기도 남양주시	1,190	▲ +117	3억	3,000만~10억 9,000만	68.9%	60.2%	11.7 좋음	중형 56%	48.5%	33.9%	▲ +6	+7.1%
가격대3,000만~10억 9,000만 전세가율68.9% 전세비중60.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+7.1% 상승비율48.5% 하락비율33.9%
7	경기도 안양시	1,070	▲ +136	3억 7,000만	6,500만~9억	59.2%	73.3%	10.5 좋음	소형 54%	46.7%	39.6%	▲ +129	+13.8%
가격대6,500만~9억 전세가율59.2% 전세비중73.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +129 보증금전년비+13.8% 상승비율46.7% 하락비율39.6%
8	경기도 평택시	832	▲ +44	2억 2,000만	3,000만~4억 2,000만	66.5%	50.9%	11.9 좋음	중형 53%	37.7%	41.4%	▼ -23	+10.0%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율66.5% 전세비중50.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.0% 상승비율37.7% 하락비율41.4%
9	경기도 파주시	785	▲ +92	2억 7,000만	4,500만~6억 100만	68.2%	60.6%	9.4 좋음	중형 61%	44.9%	36.2%	▲ +213	+6.2%
가격대4,500만~6억 100만 전세가율68.2% 전세비중60.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +213 보증금전년비+6.2% 상승비율44.9% 하락비율36.2%
10	경기도 김포시	732	▼ -71	3억 1,000만	2,018만~7억 5,000만	68.1%	52.5%	13.2 좋음	중형 58%	46.7%	34.8%	▼ -34	+19.2%
가격대2,018만~7억 5,000만 전세가율68.1% 전세비중52.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+19.2% 상승비율46.7% 하락비율34.8%
11	경기도 시흥시	723	▼ -11	2억 7,000만	3,600만~7억	68.6%	60.8%	12.1 좋음	중형 52%	45.7%	36.3%	▼ -17	+17.4%
가격대3,600만~7억 전세가율68.6% 전세비중60.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+17.4% 상승비율45.7% 하락비율36.3%
12	경기도 부천시	683	▲ +33	3억	4,460만~10억 9,500만	70.7%	64.7%	9.7 좋음	소형 56%	46.5%	38.0%	▼ -85	+20.0%
가격대4,460만~10억 9,500만 전세가율70.7% 전세비중64.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -85 보증금전년비+20.0% 상승비율46.5% 하락비율38.0%
13	경기도 의정부시	618	▲ +105	2억 5,000만	4,200만~4억 8,000만	69.4%	60.8%	10.3 좋음	중형 49%	46.5%	34.6%	▲ +40	+25.0%
가격대4,200만~4억 8,000만 전세가율69.4% 전세비중60.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+25.0% 상승비율46.5% 하락비율34.6%
14	경기도 안산시	612	▼ -37	2억 7,000만	6,000만~6억 2,000만	63.1%	68.7%	10.2 좋음	소형 49%	43.8%	38.5%	▼ -188	+8.0%
가격대6,000만~6억 2,000만 전세가율63.1% 전세비중68.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -188 보증금전년비+8.0% 상승비율43.8% 하락비율38.5%
15	경기도 하남시	581	▲ +16	5억 5,000만	1억~9억 5,000만	58.9%	60.1%	12.4 좋음	중형 51%	43.5%	40.5%	▼ -46	+10.0%
가격대1억~9억 5,000만 전세가율58.9% 전세비중60.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+10.0% 상승비율43.5% 하락비율40.5%
16	경기도 광명시	517	▲ +5	3억 8,000만	1억~8억 9,000만	57.7%	71.9%	10.8 좋음	소형 60%	48.6%	39.8%	▼ -17	+11.8%
가격대1억~8억 9,000만 전세가율57.7% 전세비중71.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+11.8% 상승비율48.6% 하락비율39.8%
17	경기도 광주시	404	▲ +15	3억	5,000만~7억	71.2%	73.2%	10.3 좋음	중형 80%	43.6%	37.2%	▲ +93	+11.1%
가격대5,000만~7억 전세가율71.2% 전세비중73.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +93 보증금전년비+11.1% 상승비율43.6% 하락비율37.2%
18	경기도 군포시	398	▲ +12	2억 6,000만	5,000만~8억 4,000만	65.2%	72.0%	10.1 좋음	소형 64%	46.9%	38.8%	▼ -26	+18.2%
가격대5,000만~8억 4,000만 전세가율65.2% 전세비중72.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+18.2% 상승비율46.9% 하락비율38.8%
19	경기도 양주시	386	▲ +32	1억 8,000만	4,500만~3억 7,000만	60.5%	47.5%	10.3 좋음	중형 64%	47.5%	35.0%	▼ -69	+5.9%
가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율60.5% 전세비중47.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+5.9% 상승비율47.5% 하락비율35.0%
20	경기도 오산시	311	▼ -38	2억 3,000만	6,800만~4억 5,000만	70.9%	52.5%	10.6 좋음	중형 47%	43.2%	35.0%	▲ +76	+0.0%
가격대6,800만~4억 5,000만 전세가율70.9% 전세비중52.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +76 보증금전년비+0.0% 상승비율43.2% 하락비율35.0%
21	경기도 구리시	303	▼ -5	3억 5,800만	6,060만~6억 3,000만	57.8%	72.1%	9.9 좋음	소형 48%	51.9%	34.4%	▼ -14	+19.3%
가격대6,060만~6억 3,000만 전세가율57.8% 전세비중72.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+19.3% 상승비율51.9% 하락비율34.4%
22	경기도 안성시	278	▲ +27	1억 6,500만	3,000만~3억 5,000만	72.3%	43.2%	9.2 좋음	소형 58%	39.0%	38.5%	▲ +50	+32.0%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중43.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +50 보증금전년비+32.0% 상승비율39.0% 하락비율38.5%
23	경기도 의왕시	211	▲ +36	4억 2,000만	9,000만~8억	61.3%	52.1%	8.4 좋음	중형 57%	47.0%	40.9%	▼ -125	+10.5%
가격대9,000만~8억 전세가율61.3% 전세비중52.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+10.5% 상승비율47.0% 하락비율40.9%
24	경기도 과천시	143	▼ -57	7억 7,000만	1억~17억 8,500만	37.6%	68.8%	9.2 좋음	중형 47%	52.7%	41.9%	▲ +22	+14.9%
가격대1억~17억 8,500만 전세가율37.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+14.9% 상승비율52.7% 하락비율41.9%
25	경기도 이천시	134	▲ +8	1억 8,000만	4,200만~4억 5,000만	86.8%	58.3%	10.8 좋음	소형 55%	51.6%	37.6%	▼ -34	-20.0%
가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율86.8% 전세비중58.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-20.0% 상승비율51.6% 하락비율37.6%
26	경기도 동두천시	110	▼ -8	1억 2,000만	5,750만~2억 7,000만	78.0%	65.9%	9.1 좋음	소형 65%	38.5%	44.9%	▲ +11	+0.0%
가격대5,750만~2억 7,000만 전세가율78.0% 전세비중65.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+0.0% 상승비율38.5% 하락비율44.9%
27	경기도 여주시	67	▲ +11	1억 3,000만	4,500만~3억 5,000만	82.7%	55.8%	13.1 좋음	소형 55%	42.2%	42.2%	▼ -19	-23.5%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율82.7% 전세비중55.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-23.5% 상승비율42.2% 하락비율42.2%
28	경기도 포천시	58	▼ -3	1억 5,000만	3,000만~2억 8,000만	71.4%	46.0%	11.0 좋음	중형 48%	35.6%	26.7%	▲ +10	+15.4%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율71.4% 전세비중46.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+15.4% 상승비율35.6% 하락비율26.7%
29	경기도 양평군	50	▼ -12	2억 3,000만	9,200만~4억	75.9%	52.6%	12.4 좋음	중형 56%	52.4%	26.2%	▼ -49	+4.5%
가격대9,200만~4억 전세가율75.9% 전세비중52.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+4.5% 상승비율52.4% 하락비율26.2%
30	경기도 가평군	15	▼ -3	1억 7,000만	5,000만~2억 6,000만	—	48.4%	10.9 좋음	중형 60%	28.6%	64.3%	▼ -6	+0.0%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중48.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.0% 상승비율28.6% 하락비율64.3%
31	경기도 연천군	13	▲ +2	1억 4,000만	3,000만~2억	—	68.4%	8.6 좋음	중형 92%	50.0%	30.0%	▼ -7	+7.7%
가격대3,000만~2억 전세가율— 전세비중68.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.7% 상승비율50.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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