경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,688	▼ -4	4억 315만	4,684만~9억 4,000만	67.7%	65.5%	10.2 좋음	중형 50%	52.2%	47.8%	▼ -68	+8.2%
가격대4,684만~9억 4,000만 전세가율67.7% 전세비중65.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -68 보증금전년비+8.2% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	경기도 수원시	1,594	▲ +7	3억 2,863만	4,000만~11억 5,000만	65.2%	62.2%	10.7 좋음	소형 52%	48.6%	51.4%	▼ -410	+14.1%
가격대4,000만~11억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중62.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -410 보증금전년비+14.1% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
3	경기도 고양시	1,588	▲ +158	3억 2,909만	4,500만~11억	70.5%	68.4%	12.8 좋음	중형 45%	51.0%	49.0%	▼ -99	+12.3%
가격대4,500만~11억 전세가율70.5% 전세비중68.4% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+12.3% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
4	경기도 성남시	1,412	▼ -33	5억 9,798만	5,000만~17억	54.0%	63.3%	9.4 좋음	중형 41%	47.0%	53.0%	▲ +53	+5.7%
가격대5,000만~17억 전세가율54.0% 전세비중63.3% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +53 보증금전년비+5.7% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
5	경기도 남양주시	1,188	▲ +119	2억 8,878만	3,000만~10억 9,000만	70.9%	60.3%	11.7 좋음	중형 56%	50.7%	49.3%	▲ +33	+7.9%
가격대3,000만~10억 9,000만 전세가율70.9% 전세비중60.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+7.9% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
6	경기도 안양시	974	▲ +131	3억 6,307만	6,500만~8억 8,000만	61.2%	72.6%	10.5 좋음	소형 55%	51.9%	48.1%	▲ +73	+6.8%
가격대6,500만~8억 8,000만 전세가율61.2% 전세비중72.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +73 보증금전년비+6.8% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
7	경기도 화성시	877	▼ -54	3억 4,833만	3,600만~7억 7,000만	62.2%	46.7%	11.6 좋음	중형 64%	50.4%	49.6%	▼ -169	+14.2%
가격대3,600만~7억 7,000만 전세가율62.2% 전세비중46.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -169 보증금전년비+14.2% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
8	경기도 평택시	832	▲ +45	1억 8,527만	3,000만~4억 2,000만	72.5%	51.0%	11.9 좋음	중형 53%	53.9%	46.1%	▲ +20	+2.2%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중51.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+2.2% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
9	경기도 파주시	785	▲ +96	2억 2,700만	4,500만~6억 100만	71.4%	60.8%	9.4 좋음	중형 61%	48.3%	51.7%	▲ +225	+0.1%
가격대4,500만~6억 100만 전세가율71.4% 전세비중60.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +225 보증금전년비+0.1% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
10	경기도 김포시	731	▼ -72	2억 9,546만	2,815만~7억 5,000만	69.0%	52.7%	13.2 좋음	중형 58%	53.7%	46.3%	▼ -3	+14.7%
가격대2,815만~7억 5,000만 전세가율69.0% 전세비중52.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+14.7% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
11	경기도 시흥시	723	▼ -8	2억 4,002만	3,600만~7억	68.3%	60.9%	12.1 좋음	중형 52%	51.5%	48.5%	▲ +12	+10.2%
가격대3,600만~7억 전세가율68.3% 전세비중60.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+10.2% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
12	경기도 부천시	683	▲ +33	3억 243만	4,460만~10억 9,500만	68.1%	64.7%	9.7 좋음	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -38	+8.5%
가격대4,460만~10억 9,500만 전세가율68.1% 전세비중64.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+8.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경기도 의정부시	617	▲ +106	2억 1,652만	4,200만~4억 8,000만	72.5%	60.7%	10.3 좋음	중형 49%	53.9%	46.1%	▲ +63	+5.6%
가격대4,200만~4억 8,000만 전세가율72.5% 전세비중60.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +63 보증금전년비+5.6% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
14	경기도 안산시	611	▼ -37	2억 6,224만	6,000만~6억 2,000만	63.3%	68.8%	10.2 좋음	소형 49%	51.7%	48.3%	▼ -162	+11.2%
가격대6,000만~6억 2,000만 전세가율63.3% 전세비중68.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -162 보증금전년비+11.2% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
15	경기도 하남시	579	▲ +15	5억 1,838만	1억~9억 5,000만	59.9%	60.2%	13.1 좋음	중형 51%	49.6%	50.4%	▼ -24	+7.5%
가격대1억~9억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중60.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+7.5% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
16	경기도 광명시	509	▲ +6	4억 84만	1억~8억 9,000만	61.0%	71.7%	10.8 좋음	소형 60%	47.7%	52.3%	▼ -10	+4.8%
가격대1억~8억 9,000만 전세가율61.0% 전세비중71.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+4.8% 상승비율47.7% 하락비율52.3%
17	경기도 광주시	404	▲ +16	2억 8,491만	5,000만~7억	71.6%	73.3%	10.3 좋음	중형 79%	52.1%	47.9%	▲ +104	+2.8%
가격대5,000만~7억 전세가율71.6% 전세비중73.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +104 보증금전년비+2.8% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
18	경기도 군포시	398	▲ +14	3억 1,754만	5,000만~8억 4,000만	70.1%	72.2%	10.1 좋음	소형 64%	47.0%	53.0%	▼ -12	+12.3%
가격대5,000만~8억 4,000만 전세가율70.1% 전세비중72.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+12.3% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
19	경기도 양주시	386	▲ +33	1억 7,524만	4,500만~3억 7,000만	63.0%	47.7%	10.3 좋음	중형 64%	53.7%	46.3%	▼ -34	+18.2%
가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율63.0% 전세비중47.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+18.2% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
20	경기도 오산시	311	▼ -36	2억 2,711만	6,800만~4억 5,000만	72.6%	52.7%	10.6 좋음	중형 47%	52.0%	48.0%	▲ +91	+10.7%
가격대6,800만~4억 5,000만 전세가율72.6% 전세비중52.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +91 보증금전년비+10.7% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
21	경기도 구리시	303	▼ -5	3억 4,782만	6,060만~6억 3,000만	58.1%	72.1%	9.9 좋음	소형 48%	53.4%	46.6%	▼ -3	+15.2%
가격대6,060만~6억 3,000만 전세가율58.1% 전세비중72.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+15.2% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
22	경기도 안성시	278	▲ +27	1억 5,126만	3,000만~3억 5,000만	75.7%	43.4%	9.2 좋음	소형 58%	53.0%	47.0%	▲ +64	-0.2%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중43.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +64 보증금전년비-0.2% 상승비율53.0% 하락비율47.0%
23	경기도 의왕시	210	▲ +36	3억 7,525만	9,000만~8억	63.7%	52.1%	8.4 좋음	중형 57%	51.3%	48.7%	▼ -113	+9.3%
가격대9,000만~8억 전세가율63.7% 전세비중52.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+9.3% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
24	경기도 과천시	143	▼ -57	7억 3,914만	1억~17억 8,500만	42.7%	68.8%	9.2 좋음	중형 47%	52.1%	47.9%	▲ +25	+13.6%
가격대1억~17억 8,500만 전세가율42.7% 전세비중68.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+13.6% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
25	경기도 이천시	134	▲ +8	2억 260만	4,200만~4억 5,000만	82.5%	58.3%	10.8 좋음	소형 55%	54.2%	45.8%	▼ -30	-2.0%
가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율82.5% 전세비중58.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-2.0% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
26	경기도 동두천시	110	▼ -7	1억 3,688만	5,750만~2억 7,000만	75.4%	66.3%	9.1 좋음	소형 65%	47.7%	52.3%	▲ +14	+7.1%
가격대5,750만~2억 7,000만 전세가율75.4% 전세비중66.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+7.1% 상승비율47.7% 하락비율52.3%
27	경기도 여주시	67	▲ +11	1억 5,923만	4,500만~3억 5,000만	82.1%	55.8%	13.1 좋음	소형 55%	56.3%	43.8%	▼ -17	+16.6%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중55.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+16.6% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
28	경기도 포천시	58	▼ -3	1억 2,978만	3,000만~2억 8,000만	72.3%	46.0%	11.0 좋음	중형 48%	57.1%	42.9%	▲ +12	+17.4%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중46.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+17.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
29	경기도 양평군	50	▼ -12	2억 3,159만	9,200만~4억	76.1%	52.6%	12.4 좋음	중형 56%	62.5%	37.5%	▼ -46	+13.0%
가격대9,200만~4억 전세가율76.1% 전세비중52.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+13.0% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
30	경기도 가평군	15	▼ -2	1억 6,614만	5,000만~2억 6,000만	81.9%	48.4%	10.9 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3	+9.8%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율81.9% 전세비중48.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+9.8% 상승비율— 하락비율—
31	경기도 연천군	13	▲ +2	1억 2,792만	3,000만~2억	67.3%	68.4%	8.6 좋음	중형 92%	—	—	▼ -5	+86.2%
가격대3,000만~2억 전세가율67.3% 전세비중68.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+86.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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