경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	131	▼ -26	3억 1,139만	2,815만~5억	67.8%	58.2%	13.5 좋음	중형 63%	50.9%	49.1%	▼ -4	+8.0%
가격대2,815만~5억 전세가율67.8% 전세비중58.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+8.0% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
2	경기도 김포시 고촌읍	119	▲ +11	3억 7,269만	2억~5억 6,000만	68.4%	78.8%	13.8 좋음	중형 68%	51.1%	48.9%	▲ +43	+15.3%
가격대2억~5억 6,000만 전세가율68.4% 전세비중78.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+15.3% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	경기도 김포시 풍무동	104	▼ -36	3억 213만	1억 8,000만~5억 8,000만	69.3%	72.2%	14.5 좋음	중형 56%	60.0%	40.0%	▲ +12	+20.2%
가격대1억 8,000만~5억 8,000만 전세가율69.3% 전세비중72.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+20.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	경기도 김포시 운양동	84	▼ -32	2억 9,831만	1억 2,000만~5억 1,100만	66.3%	61.3%	13.5 좋음	중형 51%	47.1%	52.9%	▲ +4	+9.4%
가격대1억 2,000만~5억 1,100만 전세가율66.3% 전세비중61.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+9.4% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
5	경기도 김포시 양촌읍	81	▼ -3	2억 8,279만	1억 9,000만~4억 2,000만	68.3%	21.5%	14.0 좋음	중형 60%	56.7%	43.3%	▼ -35	+24.7%
가격대1억 9,000만~4억 2,000만 전세가율68.3% 전세비중21.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+24.7% 상승비율56.7% 하락비율43.3%
6	경기도 김포시 걸포동	64	▲ +6	4억 556만	2억 9,400만~7억 5,000만	64.9%	77.1%	13.5 좋음	중형 63%	57.7%	42.3%	▲ +38	+4.5%
가격대2억 9,400만~7억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중77.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+4.5% 상승비율57.7% 하락비율42.3%
7	경기도 김포시 마산동	46	▲ +9	2억 7,579만	5,200만~3억 8,000만	70.7%	46.5%	13.5 좋음	중형 76%	41.7%	58.3%	▼ -15	+13.6%
가격대5,200만~3억 8,000만 전세가율70.7% 전세비중46.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+13.6% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
8	경기도 김포시 감정동	40	▲ +2	2억 756만	9,000만~3억 5,000만	75.6%	66.7%	13.5 좋음	중형 58%	60.0%	40.0%	▲ +1	+3.5%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율75.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경기도 김포시 사우동	27	▲ +2	2억 2,626만	9,000만~4억 1,000만	69.9%	87.1%	14.5 좋음	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +4	-1.0%
가격대9,000만~4억 1,000만 전세가율69.9% 전세비중87.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 김포시 북변동	23	▼ -8	2억 4,125만	1억 5,000만~3억	75.2%	62.2%	14.5 좋음	소형 57%	83.3%	16.7%	▼ -8	+6.9%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율75.2% 전세비중62.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.9% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
11	경기도 김포시 통진읍	12	▲ +3	2억 1,556만	1억~2억 8,000만	63.1%	28.6%	12.3 좋음	소형 67%	—	—	▼ -43	+51.6%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율63.1% 전세비중28.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+51.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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