경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 풍무동 126건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 사우동 매매 중간값 대비 74.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 4억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 풍무동	126	▲ +22	3억 2,000만	1억 6,000만~6억	67.8%	75.4%	17.3 보통	중형 50%	35.0%	48.3%	▲ +29	-3.0%
가격대1억 6,000만~6억 전세가율67.8% 전세비중75.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-3.0% 상승비율35.0% 하락비율48.3%
2	경기도 김포시 고촌읍	116	▼ -3	3억 7,000만	1억 8,500만~5억 5,000만	64.3%	77.3%	16.9 보통	중형 72%	44.4%	29.6%	▲ +58	+5.7%
가격대1억 8,500만~5억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중77.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +58 보증금전년비+5.7% 상승비율44.4% 하락비율29.6%
3	경기도 김포시 장기동	106	▼ -26	3억	2억 1,000만~5억	66.8%	65.8%	16.8 보통	중형 55%	47.6%	39.7%	▼ -41	+11.1%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율66.8% 전세비중65.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+11.1% 상승비율47.6% 하락비율39.7%
4	경기도 김포시 운양동	91	▲ +7	3억 2,000만	1억 1,000만~5억 3,000만	68.9%	67.9%	16.8 보통	중형 42%	46.3%	50.0%	▲ +12	+6.7%
가격대1억 1,000만~5억 3,000만 전세가율68.9% 전세비중67.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+6.7% 상승비율46.3% 하락비율50.0%
5	경기도 김포시 걸포동	89	▲ +25	4억	3억 1,000만~5억 5,000만	60.6%	84.8%	16.8 보통	중형 62%	48.7%	35.9%	▲ +68	+21.2%
가격대3억 1,000만~5억 5,000만 전세가율60.6% 전세비중84.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+21.2% 상승비율48.7% 하락비율35.9%
6	경기도 김포시 구래동	63	▼ -7	3억 1,000만	1억 3,000만~4억	72.3%	31.8%	17.9 보통	중형 67%	66.7%	23.8%	▼ -21	+29.2%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율72.3% 전세비중31.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+29.2% 상승비율66.7% 하락비율23.8%
7	경기도 김포시 마산동	46	— 0	2억 8,500만	1억~3억 6,000만	70.2%	40.4%	16.8 보통	중형 91%	55.9%	23.5%	▼ -16	+14.0%
가격대1억~3억 6,000만 전세가율70.2% 전세비중40.4% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+14.0% 상승비율55.9% 하락비율23.5%
8	경기도 김포시 감정동	45	▲ +5	2억 3,000만	8,500만~3억 3,000만	72.3%	71.4%	16.8 보통	중형 64%	36.4%	45.5%	▲ +24	+15.0%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율72.3% 전세비중71.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+15.0% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
9	경기도 김포시 북변동	35	▲ +12	2억 5,000만	1억 3,000만~4억 5,500만	72.0%	67.3%	17.3 보통	중형 40%	38.5%	38.5%	▲ +5	+13.6%
가격대1억 3,000만~4억 5,500만 전세가율72.0% 전세비중67.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.6% 상승비율38.5% 하락비율38.5%
10	경기도 김포시 사우동	25	▼ -2	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 9,900만	74.9%	67.6%	17.3 보통	소형 56%	56.3%	37.5%	▲ +2	+35.0%
가격대1억 8,000만~3억 9,900만 전세가율74.9% 전세비중67.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+35.0% 상승비율56.3% 하락비율37.5%
11	경기도 김포시 양촌읍	13	▲ +2	2억 8,000만	1억 6,000만~2억 9,100만	—	8.3%	17.4 보통	중형 92%	90.0%	0.0%	▼ -6	+33.3%
가격대1억 6,000만~2억 9,100만 전세가율— 전세비중8.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+33.3% 상승비율90.0% 하락비율0.0%
12	경기도 김포시 통진읍	11	▼ -1	2억	2,368만~2억 7,000만	—	22.4%	15.5 보통	중형 55%	12.5%	50.0%	▼ -30	+17.6%
가격대2,368만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중22.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+17.6% 상승비율12.5% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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