경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 풍무동	126	▲ +22	2억 9,784만	1억 6,000만~6억	71.2%	75.4%	17.3 보통	중형 50%	48.1%	51.9%	▲ +37	+14.4%
가격대1억 6,000만~6억 전세가율71.2% 전세비중75.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+14.4% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	경기도 김포시 고촌읍	116	▼ -3	3억 7,620만	1억 8,500만~5억 5,000만	66.8%	77.3%	16.9 보통	중형 72%	54.8%	45.2%	▲ +61	+3.6%
가격대1억 8,500만~5억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중77.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +61 보증금전년비+3.6% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
3	경기도 김포시 장기동	106	▼ -25	3억 2,751만	2억 1,000만~5억	68.0%	66.3%	16.8 보통	중형 55%	61.1%	38.9%	▼ -39	+19.8%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율68.0% 전세비중66.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+19.8% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
4	경기도 김포시 운양동	90	▲ +6	3억 1,191만	1억 1,000만~5억 3,000만	70.3%	67.7%	16.8 보통	중형 42%	39.5%	60.5%	▲ +13	+7.2%
가격대1억 1,000만~5억 3,000만 전세가율70.3% 전세비중67.7% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+7.2% 상승비율39.5% 하락비율60.5%
5	경기도 김포시 걸포동	89	▲ +25	4억 579만	3억 1,000만~5억 5,000만	65.4%	84.8%	16.8 보통	중형 62%	53.3%	46.7%	▲ +69	+11.7%
가격대3억 1,000만~5억 5,000만 전세가율65.4% 전세비중84.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +69 보증금전년비+11.7% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	경기도 김포시 양촌읍	76	▼ -5	3억 25만	1억 3,000만~4억	72.5%	21.7%	17.4 보통	중형 71%	50.0%	50.0%	▼ -22	+23.1%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율72.5% 전세비중21.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+23.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 김포시 마산동	46	— 0	2억 7,057만	1억~3억 6,000만	69.7%	40.7%	16.8 보통	중형 91%	75.0%	25.0%	▼ -14	+18.1%
가격대1억~3억 6,000만 전세가율69.7% 전세비중40.7% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+18.1% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	경기도 김포시 감정동	45	▲ +5	2억 1,946만	8,500만~3억 3,000만	74.5%	71.4%	16.8 보통	중형 64%	50.0%	50.0%	▲ +24	+6.1%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율74.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+6.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 김포시 북변동	35	▲ +12	2억 5,130만	1억 3,000만~4억 5,500만	71.1%	68.6%	17.3 보통	중형 40%	50.0%	50.0%	▲ +6	-1.6%
가격대1억 3,000만~4억 5,500만 전세가율71.1% 전세비중68.6% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 김포시 사우동	25	▼ -2	2억 6,698만	1억 8,000만~3억 9,900만	78.3%	67.6%	17.3 보통	소형 56%	66.7%	33.3%	▲ +3	+37.4%
가격대1억 8,000만~3억 9,900만 전세가율78.3% 전세비중67.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+37.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 김포시 통진읍	11	▼ -1	1억 8,774만	2,368만~2억 7,000만	72.4%	22.4%	15.5 보통	중형 55%	—	—	▼ -29	+16.7%
가격대2,368만~2억 7,000만 전세가율72.4% 전세비중22.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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