경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,496	▼ -98	3억 2,262만	6,500만~15억 6,000만	65.2%	60.5%	14.3 좋음	소형 55%	50.1%	49.9%	▼ -611	+9.7%
가격대6,500만~15억 6,000만 전세가율65.2% 전세비중60.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -611 보증금전년비+9.7% 상승비율50.1% 하락비율49.9%
2	경기도 용인시	1,474	▼ -214	4억 456만	7,700만~9억 5,000만	67.2%	64.3%	13.9 좋음	중형 49%	51.7%	48.3%	▼ -6	+8.5%
가격대7,700만~9억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중64.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.5% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
3	경기도 고양시	1,439	▼ -149	3억 3,079만	4,750만~9억	70.8%	63.0%	15.7 보통	중형 45%	50.0%	50.0%	▼ -212	+8.1%
가격대4,750만~9억 전세가율70.8% 전세비중63.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -212 보증금전년비+8.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 성남시	1,285	▼ -127	6억 1,033만	2,500만~16억	53.6%	65.3%	13.1 좋음	소형 43%	50.1%	49.9%	▼ -72	+7.7%
가격대2,500만~16억 전세가율53.6% 전세비중65.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -72 보증금전년비+7.7% 상승비율50.1% 하락비율49.9%
5	경기도 남양주시	1,107	▼ -81	2억 9,530만	5,900만~7억 3,000만	71.9%	54.7%	15.2 보통	중형 57%	49.6%	50.4%	▼ -18	+7.4%
가격대5,900만~7억 3,000만 전세가율71.9% 전세비중54.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.4% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
6	경기도 화성시	978	▲ +101	3억 4,637만	3,700만~7억 8,020만	61.8%	43.0%	16.1 보통	중형 60%	49.5%	50.5%	▲ +64	+7.5%
가격대3,700만~7억 8,020만 전세가율61.8% 전세비중43.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +64 보증금전년비+7.5% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
7	경기도 안양시	950	▼ -24	3억 5,513만	5,000만~8억	60.8%	70.9%	15.0 좋음	소형 55%	54.0%	46.0%	▲ +204	+1.7%
가격대5,000만~8억 전세가율60.8% 전세비중70.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +204 보증금전년비+1.7% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
8	경기도 평택시	798	▼ -34	1억 8,095만	3,500만~4억 4,100만	70.2%	41.3%	16.9 보통	중형 55%	48.0%	52.0%	▲ +32	-0.6%
가격대3,500만~4억 4,100만 전세가율70.2% 전세비중41.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +32 보증금전년비-0.6% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
9	경기도 김포시	765	▲ +34	3억 122만	2,368만~6억	70.5%	55.5%	16.7 보통	중형 59%	52.4%	47.6%	▲ +109	+15.1%
가격대2,368만~6억 전세가율70.5% 전세비중55.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +109 보증금전년비+15.1% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
10	경기도 파주시	687	▼ -98	2억 3,384만	2,878만~5억 4,500만	72.7%	53.4%	12.1 좋음	중형 60%	53.0%	47.0%	▲ +160	+2.0%
가격대2,878만~5억 4,500만 전세가율72.7% 전세비중53.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +160 보증금전년비+2.0% 상승비율53.0% 하락비율47.0%
11	경기도 시흥시	687	▼ -36	2억 4,292만	3,000만~6억 6,000만	68.5%	59.3%	15.3 보통	중형 54%	50.2%	49.8%	▲ +24	+10.0%
가격대3,000만~6억 6,000만 전세가율68.5% 전세비중59.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+10.0% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
12	경기도 부천시	585	▼ -98	3억 959만	3,000만~8억 6,000만	69.3%	62.3%	12.8 좋음	소형 56%	50.3%	49.7%	▼ -105	+11.2%
가격대3,000만~8억 6,000만 전세가율69.3% 전세비중62.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -105 보증금전년비+11.2% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
13	경기도 의정부시	571	▼ -46	2억 2,116만	3,900만~9억 5,000만	72.1%	53.9%	13.6 좋음	소형 52%	54.5%	45.5%	▼ -4	+10.4%
가격대3,900만~9억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중53.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
14	경기도 안산시	571	▼ -40	2억 7,017만	5,000만~6억	62.6%	66.9%	15.0 좋음	소형 50%	53.3%	46.7%	▼ -87	+13.4%
가격대5,000만~6억 전세가율62.6% 전세비중66.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -87 보증금전년비+13.4% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
15	경기도 광명시	522	▲ +13	4억 1,427만	1억~9억	60.4%	66.9%	14.4 좋음	소형 57%	48.1%	51.9%	▼ -30	+9.7%
가격대1억~9억 전세가율60.4% 전세비중66.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+9.7% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
16	경기도 하남시	511	▼ -68	5억 2,861만	1억 4,500만~13억	60.8%	64.4%	18.0 보통	중형 53%	49.3%	50.7%	▼ -102	+8.2%
가격대1억 4,500만~13억 전세가율60.8% 전세비중64.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -102 보증금전년비+8.2% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
17	경기도 양주시	382	▼ -4	1억 6,776만	3,830만~5억 5,000만	62.8%	25.5%	12.7 좋음	중형 61%	51.3%	48.7%	▼ -11	+7.8%
가격대3,830만~5억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중25.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.8% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
18	경기도 군포시	356	▼ -42	3억 664만	7,100만~8억 5,000만	67.6%	69.8%	14.2 좋음	소형 67%	53.1%	46.9%	▼ -46	+4.1%
가격대7,100만~8억 5,000만 전세가율67.6% 전세비중69.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+4.1% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
19	경기도 광주시	354	▼ -50	2억 9,017만	1억 1,000만~6억 8,000만	71.6%	75.8%	14.0 좋음	중형 79%	48.1%	51.9%	▲ +59	+1.1%
가격대1억 1,000만~6억 8,000만 전세가율71.6% 전세비중75.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +59 보증금전년비+1.1% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
20	경기도 구리시	262	▼ -41	3억 4,722만	7,400만~8억 9,000만	60.7%	68.1%	12.2 좋음	소형 49%	50.0%	50.0%	▼ -13	+4.9%
가격대7,400만~8억 9,000만 전세가율60.7% 전세비중68.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+4.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
21	경기도 오산시	241	▼ -70	2억 1,388만	6,000만~4억 2,000만	72.4%	39.9%	14.9 좋음	중형 50%	44.4%	55.6%	▼ -4	-1.6%
가격대6,000만~4억 2,000만 전세가율72.4% 전세비중39.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
22	경기도 안성시	240	▼ -38	1억 4,794만	2,800만~2억 8,000만	76.4%	35.4%	13.6 좋음	소형 58%	53.3%	46.7%	▲ +50	+4.6%
가격대2,800만~2억 8,000만 전세가율76.4% 전세비중35.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +50 보증금전년비+4.6% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
23	경기도 의왕시	184	▼ -26	3억 7,184만	9,000만~8억 2,000만	63.4%	57.9%	12.6 좋음	중형 58%	49.2%	50.8%	▼ -102	+10.4%
가격대9,000만~8억 2,000만 전세가율63.4% 전세비중57.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -102 보증금전년비+10.4% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
24	경기도 과천시	138	▼ -5	7억 6,460만	9,000만~18억	40.8%	68.3%	12.3 좋음	중형 42%	49.2%	50.8%	▼ -4	+0.8%
가격대9,000만~18억 전세가율40.8% 전세비중68.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.8% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
25	경기도 이천시	126	▼ -8	2억 814만	3,500만~5억	77.9%	56.5%	13.5 좋음	소형 48%	45.2%	54.8%	▼ -55	+3.7%
가격대3,500만~5억 전세가율77.9% 전세비중56.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+3.7% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
26	경기도 동두천시	85	▼ -25	1억 3,327만	5,000만~2억 3,000만	78.9%	62.5%	10.6 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -47	+3.5%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율78.9% 전세비중62.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+3.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
27	경기도 포천시	67	▲ +9	1억 3,173만	3,500만~2억 6,000만	70.9%	48.6%	12.6 좋음	소형 49%	54.5%	45.5%	▲ +21	+8.4%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율70.9% 전세비중48.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+8.4% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
28	경기도 여주시	64	▼ -3	1억 6,411만	4,600만~3억 3,000만	80.6%	52.5%	14.6 좋음	중형 59%	50.0%	50.0%	▼ -37	+9.3%
가격대4,600만~3억 3,000만 전세가율80.6% 전세비중52.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+9.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 양평군	54	▲ +4	2억 2,939만	1억 500만~4억	74.1%	56.3%	13.8 좋음	중형 59%	75.0%	25.0%	▼ -17	+8.3%
가격대1억 500만~4억 전세가율74.1% 전세비중56.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.3% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
30	경기도 가평군	16	▲ +1	1억 7,628만	7,000만~2억 4,100만	75.5%	61.5%	11.7 좋음	중형 69%	—	—	▼ -25	+20.2%
가격대7,000만~2억 4,100만 전세가율75.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+20.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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