경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,620건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 85.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,620	▼ -182	4억	2,100만~9억 5,000만	63.6%	64.8%	13.9 좋음	중형 50%	44.5%	39.3%	▲ +3	+14.3%
가격대2,100만~9억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중64.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+14.3% 상승비율44.5% 하락비율39.3%
2	경기도 화성시	1,548	▲ +124	2억 9,500만	3,014만~7억 8,020만	61.6%	47.3%	16.1 보통	중형 69%	44.2%	36.0%	▲ +8	+18.0%
가격대3,014만~7억 8,020만 전세가율61.6% 전세비중47.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+18.0% 상승비율44.2% 하락비율36.0%
3	경기도 수원시	1,497	▼ -101	3억 1,000만	6,500만~15억 6,000만	62.9%	60.5%	14.3 좋음	소형 55%	44.2%	39.3%	▼ -732	+14.8%
가격대6,500만~15억 6,000만 전세가율62.9% 전세비중60.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -732 보증금전년비+14.8% 상승비율44.2% 하락비율39.3%
4	경기도 고양시	1,439	▼ -150	3억	4,750만~9억	70.1%	62.9%	15.7 보통	중형 45%	47.5%	39.4%	▼ -261	+7.1%
가격대4,750만~9억 전세가율70.1% 전세비중62.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -261 보증금전년비+7.1% 상승비율47.5% 하락비율39.4%
5	경기도 성남시	1,286	▼ -126	5억 4,000만	2,500만~16억	51.7%	65.2%	13.1 좋음	소형 43%	47.7%	39.5%	▼ -117	+8.0%
가격대2,500만~16억 전세가율51.7% 전세비중65.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -117 보증금전년비+8.0% 상승비율47.7% 하락비율39.5%
6	경기도 남양주시	1,110	▼ -80	2억 9,000만	5,900만~7억 3,000만	70.5%	54.7%	15.2 보통	중형 57%	45.8%	36.9%	▼ -55	+1.2%
가격대5,900만~7억 3,000만 전세가율70.5% 전세비중54.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+1.2% 상승비율45.8% 하락비율36.9%
7	경기도 안양시	979	▼ -91	3억 5,000만	5,000만~8억	59.2%	69.6%	15.0 좋음	소형 55%	46.3%	42.2%	▲ +199	+0.0%
가격대5,000만~8억 전세가율59.2% 전세비중69.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +199 보증금전년비+0.0% 상승비율46.3% 하락비율42.2%
8	경기도 평택시	800	▼ -32	2억 2,000만	3,500만~4억 4,100만	65.5%	41.3%	16.9 보통	중형 54%	39.0%	41.3%	▲ +1	+10.0%
가격대3,500만~4억 4,100만 전세가율65.5% 전세비중41.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.0% 상승비율39.0% 하락비율41.3%
9	경기도 김포시	766	▲ +34	3억 2,000만	2,368만~6억	67.9%	55.3%	16.7 보통	중형 59%	47.5%	36.7%	▲ +84	+18.5%
가격대2,368만~6억 전세가율67.9% 전세비중55.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +84 보증금전년비+18.5% 상승비율47.5% 하락비율36.7%
10	경기도 시흥시	688	▼ -35	2억 8,500만	3,000만~6억 6,000만	67.3%	59.3%	15.3 보통	중형 54%	41.9%	43.4%	▼ -10	+29.5%
가격대3,000만~6억 6,000만 전세가율67.3% 전세비중59.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+29.5% 상승비율41.9% 하락비율43.4%
11	경기도 파주시	686	▼ -99	2억 7,750만	2,878만~5억 4,500만	67.6%	53.1%	12.1 좋음	중형 60%	40.1%	39.3%	▲ +138	+5.7%
가격대2,878만~5억 4,500만 전세가율67.6% 전세비중53.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +138 보증금전년비+5.7% 상승비율40.1% 하락비율39.3%
12	경기도 부천시	587	▼ -96	3억	3,000만~8억 6,000만	70.4%	62.0%	12.8 좋음	소형 56%	51.2%	36.8%	▼ -154	+11.1%
가격대3,000만~8억 6,000만 전세가율70.4% 전세비중62.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -154 보증금전년비+11.1% 상승비율51.2% 하락비율36.8%
13	경기도 의정부시	575	▼ -43	2억 4,000만	3,900만~9억 5,000만	68.0%	53.5%	13.6 좋음	소형 52%	47.1%	37.9%	▼ -32	+20.0%
가격대3,900만~9억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중53.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+20.0% 상승비율47.1% 하락비율37.9%
14	경기도 안산시	572	▼ -40	2억 7,000만	5,000만~6억	62.9%	66.9%	15.0 좋음	소형 50%	49.3%	37.3%	▼ -107	+14.9%
가격대5,000만~6억 전세가율62.9% 전세비중66.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -107 보증금전년비+14.9% 상승비율49.3% 하락비율37.3%
15	경기도 광명시	551	▲ +34	3억 8,000만	1억~9억	56.2%	67.8%	14.4 좋음	소형 58%	46.6%	34.3%	▼ -28	+15.5%
가격대1억~9억 전세가율56.2% 전세비중67.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+15.5% 상승비율46.6% 하락비율34.3%
16	경기도 하남시	513	▼ -68	5억 5,000만	1억 4,500만~13억	60.0%	64.3%	17.0 보통	중형 53%	53.4%	32.5%	▼ -120	+7.8%
가격대1억 4,500만~13억 전세가율60.0% 전세비중64.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -120 보증금전년비+7.8% 상승비율53.4% 하락비율32.5%
17	경기도 양주시	382	▼ -4	1억 8,000만	3,830만~5억 5,000만	62.8%	25.4%	12.7 좋음	중형 61%	46.9%	35.6%	▼ -39	+5.9%
가격대3,830만~5억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중25.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+5.9% 상승비율46.9% 하락비율35.6%
18	경기도 군포시	356	▼ -42	2억 5,000만	7,100만~8억 5,000만	63.8%	69.5%	14.2 좋음	소형 67%	48.2%	38.3%	▼ -52	+8.7%
가격대7,100만~8억 5,000만 전세가율63.8% 전세비중69.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+8.7% 상승비율48.2% 하락비율38.3%
19	경기도 광주시	355	▼ -49	3억	1억 1,000만~6억 8,000만	70.1%	75.9%	14.0 좋음	중형 79%	41.4%	37.5%	▲ +48	+0.0%
가격대1억 1,000만~6억 8,000만 전세가율70.1% 전세비중75.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+0.0% 상승비율41.4% 하락비율37.5%
20	경기도 구리시	263	▼ -40	3억 4,000만	7,400만~8억 9,000만	57.9%	68.1%	12.2 좋음	소형 49%	49.7%	34.9%	▼ -20	+10.2%
가격대7,400만~8억 9,000만 전세가율57.9% 전세비중68.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+10.2% 상승비율49.7% 하락비율34.9%
21	경기도 오산시	241	▼ -70	2억 3,500만	6,000만~4억 2,000만	73.7%	39.8%	14.9 좋음	중형 50%	43.4%	39.7%	▼ -16	+6.8%
가격대6,000만~4억 2,000만 전세가율73.7% 전세비중39.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+6.8% 상승비율43.4% 하락비율39.7%
22	경기도 안성시	240	▼ -38	1억 6,000만	2,800만~2억 8,000만	76.5%	35.3%	13.6 좋음	소형 58%	44.1%	34.9%	▲ +45	+23.1%
가격대2,800만~2억 8,000만 전세가율76.5% 전세비중35.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +45 보증금전년비+23.1% 상승비율44.1% 하락비율34.9%
23	경기도 의왕시	184	▼ -27	4억 2,000만	9,000만~8억 2,000만	62.3%	57.5%	12.6 좋음	중형 58%	47.0%	40.2%	▼ -112	+5.0%
가격대9,000만~8억 2,000만 전세가율62.3% 전세비중57.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -112 보증금전년비+5.0% 상승비율47.0% 하락비율40.2%
24	경기도 과천시	138	▼ -5	8억 3,000만	9,000만~18억	41.4%	68.0%	12.3 좋음	중형 42%	57.3%	37.1%	▼ -8	+16.9%
가격대9,000만~18억 전세가율41.4% 전세비중68.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+16.9% 상승비율57.3% 하락비율37.1%
25	경기도 이천시	126	▼ -8	1억 9,000만	3,500만~5억	85.9%	56.5%	13.5 좋음	소형 48%	40.0%	41.2%	▼ -61	+11.8%
가격대3,500만~5억 전세가율85.9% 전세비중56.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+11.8% 상승비율40.0% 하락비율41.2%
26	경기도 동두천시	85	▼ -25	1억 3,000만	5,000만~2억 3,000만	82.2%	61.6%	10.6 좋음	소형 60%	45.2%	32.3%	▼ -52	+0.0%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율82.2% 전세비중61.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+0.0% 상승비율45.2% 하락비율32.3%
27	경기도 포천시	67	▲ +9	1억 4,000만	3,500만~2억 6,000만	70.2%	48.6%	12.6 좋음	소형 49%	46.3%	40.7%	▲ +20	+7.7%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율70.2% 전세비중48.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+7.7% 상승비율46.3% 하락비율40.7%
28	경기도 여주시	64	▼ -3	1억 8,000만	4,600만~3억 3,000만	80.0%	52.5%	14.6 좋음	중형 59%	52.5%	35.0%	▼ -37	+2.9%
가격대4,600만~3억 3,000만 전세가율80.0% 전세비중52.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+2.9% 상승비율52.5% 하락비율35.0%
29	경기도 양평군	54	▲ +4	2억 2,000만	1억 500만~4억	72.0%	56.3%	13.8 좋음	중형 59%	56.0%	18.0%	▼ -22	+15.8%
가격대1억 500만~4억 전세가율72.0% 전세비중56.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+15.8% 상승비율56.0% 하락비율18.0%
30	경기도 가평군	16	▲ +1	1억 9,000만	7,000만~2억 4,100만	—	61.5%	11.7 좋음	중형 69%	55.6%	33.3%	▼ -26	+20.6%
가격대7,000만~2억 4,100만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+20.6% 상승비율55.6% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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