경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 남양주시 2,907건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 84.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시	2,907	▲ +1797	2억 1,889만	2,000만~7억 5,000만	68.6%	79.7%	8.8 좋음	소형 58%	44.7%	33.0%	▲ +1820	-21.8%
가격대2,000만~7억 5,000만 전세가율68.6% 전세비중79.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +1820 보증금전년비-21.8% 상승비율44.7% 하락비율33.0%
2	경기도 수원시	1,241	▼ -256	3억	5,500만~18억	62.3%	57.3%	9.4 좋음	소형 54%	47.7%	37.6%	▼ -578	+7.1%
가격대5,500만~18억 전세가율62.3% 전세비중57.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -578 보증금전년비+7.1% 상승비율47.7% 하락비율37.6%
3	경기도 용인시	1,221	▼ -399	3억 8,000만	7,500만~9억 4,500만	65.7%	61.6%	9.2 좋음	중형 50%	46.3%	37.8%	▼ -374	+0.0%
가격대7,500만~9억 4,500만 전세가율65.7% 전세비중61.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -374 보증금전년비+0.0% 상승비율46.3% 하락비율37.8%
4	경기도 고양시	1,205	▼ -234	3억	7,000만~8억 8,000만	70.1%	58.5%	10.3 좋음	중형 42%	49.0%	37.7%	▼ -447	+7.0%
가격대7,000만~8억 8,000만 전세가율70.1% 전세비중58.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -447 보증금전년비+7.0% 상승비율49.0% 하락비율37.7%
5	경기도 화성시	1,199	▼ -349	2억 7,000만	4,800만~9억 3,000만	61.7%	39.6%	10.8 좋음	중형 70%	45.8%	33.0%	▼ -273	-1.8%
가격대4,800만~9억 3,000만 전세가율61.7% 전세비중39.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -273 보증금전년비-1.8% 상승비율45.8% 하락비율33.0%
6	경기도 성남시	1,029	▼ -257	5억 1,000만	3,211만~18억	50.3%	58.8%	8.3 좋음	소형 43%	47.0%	39.0%	▼ -357	+0.3%
가격대3,211만~18억 전세가율50.3% 전세비중58.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -357 보증금전년비+0.3% 상승비율47.0% 하락비율39.0%
7	경기도 안양시	769	▼ -210	3억 5,000만	5,700만~8억 9,000만	59.2%	68.8%	10.2 좋음	소형 57%	41.8%	42.6%	▼ -87	+6.1%
가격대5,700만~8억 9,000만 전세가율59.2% 전세비중68.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -87 보증금전년비+6.1% 상승비율41.8% 하락비율42.6%
8	경기도 평택시	683	▼ -117	2억 2,000만	4,000만~4억 3,000만	66.1%	39.3%	10.3 좋음	중형 56%	35.1%	39.0%	▼ -131	+4.8%
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율66.1% 전세비중39.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+4.8% 상승비율35.1% 하락비율39.0%
9	경기도 김포시	556	▼ -210	3억 2,000만	2,367만~6억	67.3%	43.0%	11.6 좋음	중형 58%	49.7%	34.3%	▼ -113	+18.5%
가격대2,367만~6억 전세가율67.3% 전세비중43.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+18.5% 상승비율49.7% 하락비율34.3%
10	경기도 부천시	546	▼ -41	2억 8,000만	5,000만~7억 4,000만	72.0%	63.2%	7.4 좋음	소형 56%	46.1%	39.7%	▼ -200	+3.7%
가격대5,000만~7억 4,000만 전세가율72.0% 전세비중63.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -200 보증금전년비+3.7% 상승비율46.1% 하락비율39.7%
11	경기도 시흥시	523	▼ -165	2억 7,000만	5,500만~5억 6,000만	68.6%	39.2%	9.8 좋음	중형 53%	54.7%	33.7%	▼ -121	+17.4%
가격대5,500만~5억 6,000만 전세가율68.6% 전세비중39.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -121 보증금전년비+17.4% 상승비율54.7% 하락비율33.7%
12	경기도 안산시	492	▼ -80	2억 5,000만	7,000만~5억 8,000만	64.6%	63.9%	9.7 좋음	소형 52%	41.9%	41.0%	▼ -64	+8.7%
가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율64.6% 전세비중63.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+8.7% 상승비율41.9% 하락비율41.0%
13	경기도 파주시	478	▼ -208	2억 6,000만	6,000만~5억 6,000만	67.3%	41.0%	7.7 좋음	중형 58%	45.0%	35.2%	▼ -27	+0.0%
가격대6,000만~5억 6,000만 전세가율67.3% 전세비중41.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+0.0% 상승비율45.0% 하락비율35.2%
14	경기도 의정부시	461	▼ -114	2억 3,000만	5,100만~6억 6,000만	70.2%	50.8%	8.6 좋음	소형 56%	42.0%	38.2%	▼ -96	+15.0%
가격대5,100만~6억 6,000만 전세가율70.2% 전세비중50.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -96 보증금전년비+15.0% 상승비율42.0% 하락비율38.2%
15	경기도 하남시	449	▼ -64	5억 5,000만	2,646만~14억 3,000만	60.3%	58.1%	10.7 좋음	중형 56%	48.8%	39.1%	▼ -67	+10.0%
가격대2,646만~14억 3,000만 전세가율60.3% 전세비중58.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+10.0% 상승비율48.8% 하락비율39.1%
16	경기도 광명시	415	▼ -136	3억 8,000만	1억 2,101만~8억 5,000만	57.2%	65.9%	9.3 좋음	소형 65%	44.2%	40.3%	▼ -161	+8.6%
가격대1억 2,101만~8억 5,000만 전세가율57.2% 전세비중65.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -161 보증금전년비+8.6% 상승비율44.2% 하락비율40.3%
17	경기도 군포시	302	▼ -54	2억 4,000만	7,600만~8억 2,687만	66.3%	63.0%	10.1 좋음	소형 73%	48.0%	39.9%	▼ -91	+4.3%
가격대7,600만~8억 2,687만 전세가율66.3% 전세비중63.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+4.3% 상승비율48.0% 하락비율39.9%
18	경기도 광주시	295	▼ -60	2억 9,500만	5,650만~6억 8,000만	67.9%	64.6%	8.6 좋음	중형 77%	38.8%	42.1%	▼ -7	-1.7%
가격대5,650만~6억 8,000만 전세가율67.9% 전세비중64.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.7% 상승비율38.8% 하락비율42.1%
19	경기도 양주시	279	▼ -103	1억 8,000만	8,000만~5억 6,000만	64.0%	41.4%	7.9 좋음	중형 60%	50.0%	31.1%	▼ -113	+0.0%
가격대8,000만~5억 6,000만 전세가율64.0% 전세비중41.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율31.1%
20	경기도 안성시	225	▼ -15	1억 5,000만	3,000만~4억	77.5%	28.1%	8.6 좋음	소형 61%	41.3%	38.0%	▲ +67	+7.1%
가격대3,000만~4억 전세가율77.5% 전세비중28.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +67 보증금전년비+7.1% 상승비율41.3% 하락비율38.0%
21	경기도 구리시	215	▼ -48	3억 6,000만	8,500만~6억 5,000만	60.5%	53.5%	7.0 좋음	소형 47%	58.5%	33.9%	▼ -64	+16.1%
가격대8,500만~6억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중53.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+16.1% 상승비율58.5% 하락비율33.9%
22	경기도 오산시	205	▼ -36	2억 4,000만	4,200만~4억 5,000만	71.4%	45.3%	9.5 좋음	소형 48%	38.7%	40.6%	▼ -32	-4.0%
가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중45.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -32 보증금전년비-4.0% 상승비율38.7% 하락비율40.6%
23	경기도 의왕시	142	▼ -42	4억 1,500만	1억 1,000만~8억 4,000만	61.0%	49.1%	8.1 좋음	중형 58%	33.7%	57.3%	▼ -154	+3.8%
가격대1억 1,000만~8억 4,000만 전세가율61.0% 전세비중49.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -154 보증금전년비+3.8% 상승비율33.7% 하락비율57.3%
24	경기도 이천시	125	▼ -1	1억 8,900만	1,800만~4억 5,000만	84.3%	55.6%	9.1 좋음	중형 49%	48.9%	31.9%	▼ -63	-10.4%
가격대1,800만~4억 5,000만 전세가율84.3% 전세비중55.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -63 보증금전년비-10.4% 상승비율48.9% 하락비율31.9%
25	경기도 과천시	81	▼ -57	8억	1억~15억 5,000만	39.4%	58.3%	7.5 좋음	중형 43%	43.3%	41.7%	▼ -31	+3.9%
가격대1억~15억 5,000만 전세가율39.4% 전세비중58.3% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+3.9% 상승비율43.3% 하락비율41.7%
26	경기도 동두천시	71	▼ -14	1억 3,500만	5,500만~2억 6,000만	82.6%	59.7%	6.2 좋음	소형 58%	56.6%	28.3%	▼ -36	+3.8%
가격대5,500만~2억 6,000만 전세가율82.6% 전세비중59.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+3.8% 상승비율56.6% 하락비율28.3%
27	경기도 양평군	40	▼ -14	2억 3,000만	1억 3,000만~5억	—	54.1%	8.3 좋음	중형 65%	44.1%	35.3%	▼ -65	+15.0%
가격대1억 3,000만~5억 전세가율— 전세비중54.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+15.0% 상승비율44.1% 하락비율35.3%
28	경기도 여주시	39	▼ -25	1억 7,000만	6,000만~3억 8,000만	72.6%	51.3%	9.4 좋음	중형 67%	60.7%	35.7%	▼ -59	-5.6%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율72.6% 전세비중51.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-5.6% 상승비율60.7% 하락비율35.7%
29	경기도 포천시	36	▼ -31	1억 4,250만	3,000만~2억 5,000만	75.2%	41.9%	7.1 좋음	소형 58%	55.2%	20.7%	▼ -43	+18.8%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율75.2% 전세비중41.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+18.8% 상승비율55.2% 하락비율20.7%
30	경기도 가평군	22	▲ +6	1억 8,000만	3,000만~2억 8,000만	—	57.9%	6.7 좋음	중형 82%	36.8%	47.4%	▼ -33	+12.5%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+12.5% 상승비율36.8% 하락비율47.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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