경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	59	— 0	3억 116만	2억~3억 9,000만	63.2%	67.8%	8.9 좋음	중형 64%	27.3%	72.7%	▼ -18	-3.6%
가격대2억~3억 9,000만 전세가율63.2% 전세비중67.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-3.6% 상승비율27.3% 하락비율72.7%
2	경기도 광주시 초월읍	53	▼ -19	2억 4,743만	1억 6,500만~3억 3,000만	69.6%	71.6%	8.8 좋음	중형 91%	71.4%	28.6%	▲ +17	-7.2%
가격대1억 6,500만~3억 3,000만 전세가율69.6% 전세비중71.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-7.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	경기도 광주시 고산동	33	▲ +1	3억 3,162만	1억 6,000만~4억 2,000만	70.7%	63.5%	8.9 좋음	중형 94%	37.5%	62.5%	▲ +24	+6.8%
가격대1억 6,000만~4억 2,000만 전세가율70.7% 전세비중63.5% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+6.8% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	경기도 광주시 양벌동	25	▲ +3	2억 2,915만	1억 7,000만~3억 3,000만	69.7%	55.6%	7.8 좋음	중형 84%	28.6%	71.4%	▲ +3	-5.4%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율69.7% 전세비중55.6% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	경기도 광주시 곤지암읍	22	▲ +1	2억 2,048만	1억 500만~4억	72.8%	57.9%	9.8 좋음	소형 59%	—	—	▲ +6	+4.3%
가격대1억 500만~4억 전세가율72.8% 전세비중57.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 광주시 신현동	17	▼ -4	4억 933만	3억~6억 8,000만	69.5%	81.0%	8.9 좋음	중형 82%	—	—	▲ +2	+0.9%
가격대3억~6억 8,000만 전세가율69.5% 전세비중81.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.9% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 광주시 쌍령동	13	▼ -1	2억 5,700만	1억 9,000만~3억 4,000만	73.0%	86.7%	7.8 좋음	중형 92%	—	—	▼ -3	-0.2%
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율73.0% 전세비중86.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.2% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 탄벌동	12	▼ -1	3억 2,190만	2억~4억 3,500만	71.7%	85.7%	7.8 좋음	중형 50%	—	—	▲ +5	+0.8%
가격대2억~4억 3,500만 전세가율71.7% 전세비중85.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 장지동	11	▼ -13	3억	2억 8,000만~3억 4,000만	60.0%	73.3%	7.8 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +4	-12.6%
가격대2억 8,000만~3억 4,000만 전세가율60.0% 전세비중73.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 광주시 문형동	10	▲ +3	1억 8,167만	1억 6,000만~2억 4,000만	70.6%	62.5%	8.9 좋음	중형 100%	—	—	— 0	-6.0%
가격대1억 6,000만~2억 4,000만 전세가율70.6% 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 역동	8	▼ -9	3억 6,100만	2억 9,600만~4억 1,000만	58.3%	28.6%	7.8 좋음	중형 75%	—	—	▼ -10	-4.6%
가격대2억 9,600만~4억 1,000만 전세가율58.3% 전세비중28.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 경안동	8	▼ -7	2억 6,267만	1억 6,800만~3억 5,000만	66.0%	88.9%	7.8 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8	-13.5%
가격대1억 6,800만~3억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중88.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-13.5% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 능평동	7	▼ -3	3억 6,167만	2억 4,000만~5억	86.1%	58.3%	8.9 좋음	중형 71%	—	—	▲ +1	+1.5%
가격대2억 4,000만~5억 전세가율86.1% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 송정동	6	▼ -14	2억 9,800만	2억 2,000만~3억 8,000만	65.8%	60.0%	7.8 좋음	중형 83%	—	—	▼ -5	+13.5%
가격대2억 2,000만~3억 8,000만 전세가율65.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+13.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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