경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 초월읍	71	▲ +18	2억 5,432만	8,000만~4억 3,900만	69.7%	63.4%	11.4 좋음	중형 90%	57.7%	42.3%	▲ +16	+4.6%
가격대8,000만~4억 3,900만 전세가율69.7% 전세비중63.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+4.6% 상승비율57.7% 하락비율42.3%
2	경기도 광주시 태전동	66	▲ +7	3억 830만	1억 1,000만~4억 5,000만	71.3%	77.6%	10.8 좋음	중형 73%	36.8%	63.2%	▼ -27	+0.9%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중77.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+0.9% 상승비율36.8% 하락비율63.2%
3	경기도 광주시 양벌동	36	▲ +11	2억 4,079만	1억 5,000만~3억 8,000만	75.3%	70.6%	10.9 좋음	중형 67%	70.0%	30.0%	▲ +16	-7.9%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율75.3% 전세비중70.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-7.9% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
4	경기도 광주시 고산동	34	▲ +1	2억 9,250만	1억 7,500만~4억 4,000만	63.1%	70.8%	10.8 좋음	중형 94%	52.9%	47.1%	▲ +27	-11.4%
가격대1억 7,500만~4억 4,000만 전세가율63.1% 전세비중70.8% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-11.4% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
5	경기도 광주시 곤지암읍	26	▲ +4	2억 3,472만	1억 1,000만~3억 5,000만	79.2%	47.3%	11.8 좋음	중형 69%	37.5%	62.5%	▲ +10	+4.5%
가격대1억 1,000만~3억 5,000만 전세가율79.2% 전세비중47.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+4.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	경기도 광주시 신현동	22	▲ +5	3억 8,806만	2억~4억 8,000만	71.9%	68.8%	10.8 좋음	중형 86%	50.0%	50.0%	▲ +3	-3.5%
가격대2억~4억 8,000만 전세가율71.9% 전세비중68.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 광주시 역동	20	▲ +12	3억 8,500만	3억 4,000만~4억 5,000만	56.8%	47.6%	10.9 좋음	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -2	+3.8%
가격대3억 4,000만~4억 5,000만 전세가율56.8% 전세비중47.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 광주시 쌍령동	14	▲ +1	2억 3,986만	1억 8,900만~3억 5,500만	67.9%	70.0%	10.9 좋음	중형 93%	—	—	▲ +2	-5.4%
가격대1억 8,900만~3억 5,500만 전세가율67.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.4% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 경안동	13	▲ +5	2억 7,389만	1억 7,000만~4억	61.7%	92.9%	10.9 좋음	중형 92%	—	—	▲ +1	-9.2%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율61.7% 전세비중92.9% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 탄벌동	12	— 0	2억 8,028만	1억 6,000만~3억 5,000만	83.3%	57.1%	10.9 좋음	중형 58%	—	—	— 0	-9.2%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율83.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비— 0 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 장지동	6	▼ -5	2억 8,750만	2억 1,000만~3억 4,000만	66.4%	66.7%	10.9 좋음	중형 83%	—	—	▼ -6	-3.9%
가격대2억 1,000만~3억 4,000만 전세가율66.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.9% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	5	▼ -5	2억 625만	1억 7,500만~2억 2,500만	—	35.7%	10.8 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	-1.8%
가격대1억 7,500만~2억 2,500만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 송정동	5	▼ -1	2억 6,333만	2억 5,000만~2억 8,000만	82.8%	55.6%	10.9 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	-2.0%
가격대2억 5,000만~2억 8,000만 전세가율82.8% 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.0% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 능평동	5	▼ -2	2억 9,000만	2억~4억	72.2%	71.4%	10.8 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3	-17.1%
가격대2억~4억 전세가율72.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-17.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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