경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 초월읍 71건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 초월읍 매매 중간값 대비 70.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 신현동 4억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 초월읍	71	▲ +18	2억 9,000만	8,000만~4억 3,900만	70.7%	63.4%	11.4 좋음	중형 90%	46.2%	34.6%	▲ +16	+11.5%
가격대8,000만~4억 3,900만 전세가율70.7% 전세비중63.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+11.5% 상승비율46.2% 하락비율34.6%
2	경기도 광주시 태전동	66	▲ +7	3억 3,300만	1억 1,000만~4억 5,000만	69.3%	77.6%	10.8 좋음	중형 73%	61.7%	25.5%	▼ -28	+8.3%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중77.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+8.3% 상승비율61.7% 하락비율25.5%
3	경기도 광주시 양벌동	36	▲ +11	2억 3,000만	1억 5,000만~3억 8,000만	69.8%	70.6%	10.9 좋음	중형 67%	50.0%	26.7%	▲ +14	-20.7%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율69.8% 전세비중70.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-20.7% 상승비율50.0% 하락비율26.7%
4	경기도 광주시 고산동	34	▲ +1	3억 5,350만	1억 7,500만~4억 4,000만	57.8%	70.8%	10.8 좋음	중형 94%	55.0%	35.0%	▲ +27	-4.5%
가격대1억 7,500만~4억 4,000만 전세가율57.8% 전세비중70.8% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-4.5% 상승비율55.0% 하락비율35.0%
5	경기도 광주시 신현동	22	▲ +5	4억 1,500만	2억~4억 8,000만	69.6%	68.8%	10.8 좋음	중형 86%	46.2%	30.8%	▲ +3	+1.2%
가격대2억~4억 8,000만 전세가율69.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.2% 상승비율46.2% 하락비율30.8%
6	경기도 광주시 곤지암읍	22	▲ +5	2억	1억 1,000만~2억 6,500만	—	46.8%	11.8 좋음	중형 64%	47.1%	35.3%	▲ +6	-2.4%
가격대1억 1,000만~2억 6,500만 전세가율— 전세비중46.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-2.4% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
7	경기도 광주시 역동	20	▲ +12	3억 9,000만	3억 4,000만~4억 5,000만	—	47.6%	10.9 좋음	중형 100%	50.0%	33.3%	▼ -3	+5.4%
가격대3억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중47.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.4% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
8	경기도 광주시 쌍령동	14	▲ +1	2억 8,000만	1억 8,900만~3억 5,500만	69.7%	70.0%	10.9 좋음	중형 93%	25.0%	50.0%	▲ +2	-2.4%
가격대1억 8,900만~3억 5,500만 전세가율69.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.4% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
9	경기도 광주시 경안동	13	▲ +5	3억 3,000만	1억 7,000만~4억	68.5%	92.9%	10.9 좋음	중형 92%	36.4%	54.5%	— 0	-5.7%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율68.5% 전세비중92.9% 주력면적중형 92% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.7% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
10	경기도 광주시 탄벌동	13	▲ +1	2억 9,000만	1억 6,000만~3억 5,000만	—	59.1%	10.9 좋음	중형 62%	11.1%	66.7%	▲ +1	+1.8%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중59.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.8% 상승비율11.1% 하락비율66.7%
11	경기도 광주시 장지동	6	▼ -5	2억 6,500만	2억 1,000만~3억 4,000만	—	66.7%	10.9 좋음	중형 83%	20.0%	40.0%	▼ -7	-11.7%
가격대2억 1,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-11.7% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
12	경기도 광주시 송정동	5	▼ -1	2억 6,000만	2억 5,000만~2억 8,000만	—	50.0%	10.9 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	+8.3%
가격대2억 5,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 능평동	5	▼ -2	2억 8,000만	2억~4억	—	71.4%	10.8 좋음	중형 60%	40.0%	60.0%	▼ -3	-13.8%
가격대2억~4억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-13.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	경기도 광주시 문형동	5	▼ -5	2억	1억 7,500만~2억 2,500만	—	33.3%	10.8 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	-9.1%
가격대1억 7,500만~2억 2,500만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.1% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 삼동	5	— 0	3억 5,000만	3억 4,000만~3억 5,000만	—	55.6%	8.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+19.0%
가격대3억 4,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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