경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,574건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 82.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 3,800만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,574	▲ +333	3억 1,500만	3,000만~12억	62.9%	60.3%	13.4 좋음	소형 52%	46.1%	38.9%	▼ -335	+5.0%
가격대3,000만~12억 전세가율62.9% 전세비중60.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -335 보증금전년비+5.0% 상승비율46.1% 하락비율38.9%
2	경기도 화성시	1,532	▲ +333	2억 8,000만	3,150만~12억	61.3%	42.0%	15.9 보통	중형 67%	45.5%	36.0%	▼ -14	+3.7%
가격대3,150만~12억 전세가율61.3% 전세비중42.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.7% 상승비율45.5% 하락비율36.0%
3	경기도 고양시	1,514	▲ +309	3억 2,000만	6,000만~12억	71.1%	58.6%	15.1 보통	중형 43%	49.1%	38.1%	▼ -207	+6.7%
가격대6,000만~12억 전세가율71.1% 전세비중58.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -207 보증금전년비+6.7% 상승비율49.1% 하락비율38.1%
4	경기도 성남시	1,513	▲ +484	5억 1,500만	4,000만~23억	50.9%	56.6%	10.7 좋음	소형 42%	47.0%	40.9%	▼ -130	-1.0%
가격대4,000만~23억 전세가율50.9% 전세비중56.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -130 보증금전년비-1.0% 상승비율47.0% 하락비율40.9%
5	경기도 용인시	1,496	▲ +275	4억	4,350만~11억	64.9%	62.0%	12.5 좋음	중형 50%	48.0%	39.8%	▼ -328	+8.1%
가격대4,350만~11억 전세가율64.9% 전세비중62.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -328 보증금전년비+8.1% 상승비율48.0% 하락비율39.8%
6	경기도 남양주시	1,163	▼ -1744	2억 7,000만	4,000만~7억 3,000만	71.5%	57.1%	11.0 좋음	중형 53%	45.9%	36.0%	▲ +17	+7.8%
가격대4,000만~7억 3,000만 전세가율71.5% 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+7.8% 상승비율45.9% 하락비율36.0%
7	경기도 안양시	958	▲ +189	3억 4,650만	7,500만~10억 3,000만	57.2%	68.2%	14.5 좋음	소형 58%	42.7%	42.4%	▼ -68	-3.8%
가격대7,500만~10억 3,000만 전세가율57.2% 전세비중68.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -68 보증금전년비-3.8% 상승비율42.7% 하락비율42.4%
8	경기도 평택시	817	▲ +134	2억 1,500만	4,000만~4억 2,000만	68.1%	34.7%	16.8 보통	소형 48%	40.1%	38.9%	▼ -28	+2.4%
가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율68.1% 전세비중34.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+2.4% 상승비율40.1% 하락비율38.9%
9	경기도 부천시	636	▲ +90	3억	2,000만~10억	68.8%	57.8%	14.9 좋음	소형 57%	39.9%	39.2%	▼ -77	+11.1%
가격대2,000만~10억 전세가율68.8% 전세비중57.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+11.1% 상승비율39.9% 하락비율39.2%
10	경기도 파주시	623	▲ +145	2억 8,000만	1,838만~5억 4,000만	66.6%	39.6%	13.0 좋음	중형 61%	43.6%	38.4%	▼ -23	+3.7%
가격대1,838만~5억 4,000만 전세가율66.6% 전세비중39.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+3.7% 상승비율43.6% 하락비율38.4%
11	경기도 광명시	616	▲ +201	3억 6,441만	7,000만~8억 5,000만	55.2%	68.1%	14.0 좋음	소형 67%	41.1%	42.4%	▲ +43	+4.1%
가격대7,000만~8억 5,000만 전세가율55.2% 전세비중68.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+4.1% 상승비율41.1% 하락비율42.4%
12	경기도 김포시	608	▲ +52	3억 55만	7,000만~6억	68.1%	39.1%	18.9 보통	중형 62%	49.2%	37.1%	▼ -31	+7.3%
가격대7,000만~6억 전세가율68.1% 전세비중39.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+7.3% 상승비율49.2% 하락비율37.1%
13	경기도 시흥시	605	▲ +82	2억 7,300만	3,000만~7억	69.0%	46.4%	15.9 보통	중형 51%	50.4%	33.8%	▼ -108	+24.1%
가격대3,000만~7억 전세가율69.0% 전세비중46.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -108 보증금전년비+24.1% 상승비율50.4% 하락비율33.8%
14	경기도 안산시	561	▲ +69	2억 5,500만	4,000만~7억	65.3%	60.7%	15.2 보통	소형 52%	44.5%	37.1%	▼ -13	+5.9%
가격대4,000만~7억 전세가율65.3% 전세비중60.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+5.9% 상승비율44.5% 하락비율37.1%
15	경기도 하남시	540	▲ +91	5억 5,000만	2,261만~11억	59.7%	59.0%	12.0 좋음	중형 54%	43.8%	40.5%	▼ -4	+5.3%
가격대2,261만~11억 전세가율59.7% 전세비중59.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.3% 상승비율43.8% 하락비율40.5%
16	경기도 의정부시	537	▲ +76	2억 4,000만	4,000만~6억 3,000만	69.9%	43.8%	12.1 좋음	소형 56%	42.0%	37.6%	▲ +25	+20.0%
가격대4,000만~6억 3,000만 전세가율69.9% 전세비중43.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+20.0% 상승비율42.0% 하락비율37.6%
17	경기도 양주시	417	▲ +138	1억 8,000만	3,830만~4억 4,000만	62.2%	36.6%	12.0 좋음	중형 54%	37.2%	36.1%	▲ +80	+0.0%
가격대3,830만~4억 4,000만 전세가율62.2% 전세비중36.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +80 보증금전년비+0.0% 상승비율37.2% 하락비율36.1%
18	경기도 광주시	344	▲ +49	3억	8,000만~4억 8,000만	69.4%	64.2%	10.6 좋음	중형 82%	47.6%	35.4%	▲ +22	+0.0%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율69.4% 전세비중64.2% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+0.0% 상승비율47.6% 하락비율35.4%
19	경기도 군포시	340	▲ +38	2억 4,750만	7,000만~8억	62.4%	67.6%	15.6 보통	소형 72%	38.0%	44.0%	▼ -119	+7.1%
가격대7,000만~8억 전세가율62.4% 전세비중67.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -119 보증금전년비+7.1% 상승비율38.0% 하락비율44.0%
20	경기도 오산시	309	▲ +104	2억 3,000만	4,200만~4억 5,000만	72.1%	48.7%	14.1 좋음	중형 50%	39.8%	35.4%	▲ +34	+0.0%
가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중48.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+0.0% 상승비율39.8% 하락비율35.4%
21	경기도 안성시	239	▲ +14	1억 4,000만	6,300만~2억 8,000만	79.2%	27.0%	13.6 좋음	소형 62%	32.7%	33.2%	▲ +38	+7.7%
가격대6,300만~2억 8,000만 전세가율79.2% 전세비중27.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+7.7% 상승비율32.7% 하락비율33.2%
22	경기도 구리시	206	▼ -9	3억 9,000만	8,500만~7억 5,000만	60.5%	64.0%	10.6 좋음	중형 46%	57.9%	32.5%	▼ -67	+21.9%
가격대8,500만~7억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중64.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+21.9% 상승비율57.9% 하락비율32.5%
23	경기도 의왕시	195	▲ +53	4억 3,000만	9,000만~7억 9,000만	58.6%	41.0%	11.7 좋음	중형 63%	45.2%	39.7%	▼ -188	+22.9%
가격대9,000만~7억 9,000만 전세가율58.6% 전세비중41.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -188 보증금전년비+22.9% 상승비율45.2% 하락비율39.7%
24	경기도 이천시	159	▲ +34	1억 7,800만	2,500만~4억 5,000만	82.3%	59.3%	14.9 좋음	소형 52%	43.8%	42.0%	▼ -14	+4.7%
가격대2,500만~4억 5,000만 전세가율82.3% 전세비중59.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+4.7% 상승비율43.8% 하락비율42.0%
25	경기도 과천시	131	▲ +50	8억 3,800만	9,000만~19억	40.7%	64.2%	11.0 좋음	중형 47%	50.0%	34.1%	▼ -21	+14.0%
가격대9,000만~19억 전세가율40.7% 전세비중64.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+14.0% 상승비율50.0% 하락비율34.1%
26	경기도 동두천시	78	▲ +7	1억 3,000만	2,000만~2억 5,000만	78.4%	51.0%	10.9 좋음	소형 56%	43.5%	38.7%	▼ -14	+0.0%
가격대2,000만~2억 5,000만 전세가율78.4% 전세비중51.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+0.0% 상승비율43.5% 하락비율38.7%
27	경기도 여주시	62	▲ +23	1억 3,250만	4,000만~3억 6,000만	72.7%	56.4%	14.2 좋음	소형 50%	47.6%	31.0%	▼ -28	-22.1%
가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율72.7% 전세비중56.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-22.1% 상승비율47.6% 하락비율31.0%
28	경기도 포천시	53	▲ +17	1억 5,000만	7,000만~3억	72.5%	47.3%	9.2 좋음	소형 51%	34.9%	32.6%	▼ -28	+7.1%
가격대7,000만~3억 전세가율72.5% 전세비중47.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+7.1% 상승비율34.9% 하락비율32.6%
29	경기도 양평군	47	▲ +7	2억 3,000만	1억~4억 9,000만	71.9%	61.8%	10.4 좋음	중형 49%	62.8%	25.6%	▼ -61	+9.5%
가격대1억~4억 9,000만 전세가율71.9% 전세비중61.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+9.5% 상승비율62.8% 하락비율25.6%
30	경기도 가평군	24	▲ +2	1억 8,000만	8,000만~2억 5,000만	—	52.2%	9.4 좋음	중형 71%	60.0%	33.3%	▼ -13	+0.0%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중52.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.0% 상승비율60.0% 하락비율33.3%
31	경기도 연천군	10	▲ +3	8,950만	3,000만~2억 2,000만	—	45.5%	10.3 좋음	소형 60%	33.3%	16.7%	▼ -6	-28.4%
가격대3,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-28.4% 상승비율33.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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