경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,573	▲ +333	3억 3,075만	3,000만~12억	64.4%	60.2%	13.4 좋음	소형 52%	48.2%	51.8%	▼ -233	+7.8%
가격대3,000만~12억 전세가율64.4% 전세비중60.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -233 보증금전년비+7.8% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
2	경기도 성남시	1,512	▲ +484	6억 568만	4,000만~23억	52.6%	56.7%	10.7 좋음	소형 42%	51.1%	48.9%	▼ -69	+3.6%
가격대4,000만~23억 전세가율52.6% 전세비중56.7% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+3.6% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	경기도 고양시	1,510	▲ +307	3억 3,859만	6,000만~12억	72.0%	58.5%	15.1 보통	중형 43%	52.3%	47.7%	▼ -168	+5.7%
가격대6,000만~12억 전세가율72.0% 전세비중58.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -168 보증금전년비+5.7% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
4	경기도 용인시	1,391	▲ +263	4억 792만	4,350만~11억	67.1%	62.7%	12.5 좋음	중형 49%	50.3%	49.7%	▼ -261	+3.3%
가격대4,350만~11억 전세가율67.1% 전세비중62.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -261 보증금전년비+3.3% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
5	경기도 남양주시	1,161	▼ -1745	2억 9,293만	4,000만~7억 3,000만	71.2%	57.3%	11.0 좋음	중형 53%	48.9%	51.1%	▲ +55	+4.9%
가격대4,000만~7억 3,000만 전세가율71.2% 전세비중57.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+4.9% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
6	경기도 화성시	979	▲ +296	3억 4,967만	3,150만~12억	62.3%	37.8%	15.9 보통	중형 57%	46.6%	53.4%	▲ +114	+4.4%
가격대3,150만~12억 전세가율62.3% 전세비중37.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +114 보증금전년비+4.4% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
7	경기도 안양시	953	▲ +192	3억 5,763만	7,500만~10억 3,000만	60.8%	69.0%	14.5 좋음	소형 58%	47.1%	52.9%	▼ -33	-0.8%
가격대7,500만~10억 3,000만 전세가율60.8% 전세비중69.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-0.8% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
8	경기도 평택시	814	▲ +134	1억 8,249만	4,000만~4억 2,000만	69.8%	34.8%	16.8 보통	소형 48%	51.9%	48.1%	▲ +14	-2.2%
가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율69.8% 전세비중34.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-2.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
9	경기도 부천시	635	▲ +90	3억 966만	2,000만~10억	68.3%	57.8%	14.9 좋음	소형 57%	47.9%	52.1%	▼ -30	+5.4%
가격대2,000만~10억 전세가율68.3% 전세비중57.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+5.4% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
10	경기도 파주시	622	▲ +146	2억 3,557만	1,838만~5억 4,000만	71.3%	39.9%	13.0 좋음	중형 61%	53.1%	46.9%	▲ +1	-0.2%
가격대1,838만~5억 4,000만 전세가율71.3% 전세비중39.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.2% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
11	경기도 김포시	608	▲ +53	3억 342만	7,000만~6억	68.8%	39.2%	18.9 보통	중형 62%	49.3%	50.7%	▼ -9	+8.4%
가격대7,000만~6억 전세가율68.8% 전세비중39.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.4% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
12	경기도 시흥시	604	▲ +82	2억 3,329만	3,000만~7억	67.4%	47.0%	15.9 보통	중형 51%	49.3%	50.7%	▼ -86	+2.0%
가격대3,000만~7억 전세가율67.4% 전세비중47.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+2.0% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
13	경기도 안산시	561	▲ +69	2억 6,346만	4,000만~7억	64.1%	60.7%	15.2 보통	소형 52%	48.5%	51.5%	▲ +11	+3.6%
가격대4,000만~7억 전세가율64.1% 전세비중60.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+3.6% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
14	경기도 광명시	550	▲ +172	3억 9,563만	7,000만~8억 5,000만	59.6%	68.1%	14.0 좋음	소형 66%	45.4%	54.6%	▼ -1	+0.9%
가격대7,000만~8억 5,000만 전세가율59.6% 전세비중68.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.9% 상승비율45.4% 하락비율54.6%
15	경기도 하남시	540	▲ +91	5억 2,164만	2,261만~11억	60.6%	59.1%	12.2 좋음	중형 54%	51.7%	48.3%	▲ +13	+3.8%
가격대2,261만~11억 전세가율60.6% 전세비중59.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+3.8% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
16	경기도 의정부시	522	▲ +67	2억 1,671만	4,000만~6억 3,000만	72.2%	43.9%	12.1 좋음	소형 55%	46.1%	53.9%	▲ +25	+7.6%
가격대4,000만~6억 3,000만 전세가율72.2% 전세비중43.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+7.6% 상승비율46.1% 하락비율53.9%
17	경기도 양주시	417	▲ +138	1억 7,506만	3,830만~4억 4,000만	63.6%	36.6%	12.0 좋음	중형 54%	49.7%	50.3%	▲ +96	+4.8%
가격대3,830만~4억 4,000만 전세가율63.6% 전세비중36.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +96 보증금전년비+4.8% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
18	경기도 광주시	342	▲ +47	2억 8,274만	8,000만~4억 8,000만	70.8%	64.3%	10.6 좋음	중형 82%	48.6%	51.4%	▲ +26	-3.1%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율70.8% 전세비중64.3% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +26 보증금전년비-3.1% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
19	경기도 군포시	340	▲ +38	3억 144만	7,000만~8억	65.2%	67.6%	15.6 보통	소형 72%	45.0%	55.0%	▼ -113	-2.3%
가격대7,000만~8억 전세가율65.2% 전세비중67.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -113 보증금전년비-2.3% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
20	경기도 오산시	309	▲ +107	2억 1,662만	4,200만~4억 5,000만	71.5%	48.9%	14.1 좋음	중형 50%	47.2%	52.8%	▲ +50	-2.6%
가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중48.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +50 보증금전년비-2.6% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
21	경기도 안성시	239	▲ +14	1억 5,514만	6,300만~2억 8,000만	75.5%	27.1%	13.6 좋음	소형 62%	50.6%	49.4%	▲ +49	-1.0%
가격대6,300만~2억 8,000만 전세가율75.5% 전세비중27.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +49 보증금전년비-1.0% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
22	경기도 구리시	206	▼ -8	3억 7,327만	8,500만~7억 5,000만	61.2%	64.0%	10.6 좋음	중형 46%	52.9%	47.1%	▼ -56	+17.6%
가격대8,500만~7억 5,000만 전세가율61.2% 전세비중64.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+17.6% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
23	경기도 의왕시	195	▲ +53	3억 7,995만	9,000만~7억 9,000만	62.0%	42.2%	11.7 좋음	중형 63%	62.1%	37.9%	▼ -170	+8.0%
가격대9,000만~7억 9,000만 전세가율62.0% 전세비중42.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+8.0% 상승비율62.1% 하락비율37.9%
24	경기도 이천시	158	▲ +33	2억 846만	2,500만~4억 5,000만	81.7%	59.2%	14.9 좋음	소형 52%	44.0%	56.0%	▼ -2	-3.5%
가격대2,500만~4억 5,000만 전세가율81.7% 전세비중59.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.5% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
25	경기도 과천시	130	▲ +50	7억 4,236만	9,000만~19억	40.2%	64.0%	11.0 좋음	중형 48%	46.8%	53.2%	▼ -20	-1.2%
가격대9,000만~19억 전세가율40.2% 전세비중64.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-1.2% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
26	경기도 동두천시	78	▲ +7	1억 3,304만	2,000만~2억 5,000만	78.1%	51.0%	10.9 좋음	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -9	-6.0%
가격대2,000만~2억 5,000만 전세가율78.1% 전세비중51.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-6.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
27	경기도 여주시	62	▲ +23	1억 3,373만	4,000만~3억 6,000만	72.7%	56.4%	14.2 좋음	소형 50%	42.9%	57.1%	▼ -27	-13.9%
가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율72.7% 전세비중56.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-13.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
28	경기도 포천시	53	▲ +17	1억 3,755만	7,000만~3억	77.0%	47.3%	9.2 좋음	소형 51%	33.3%	66.7%	▼ -24	+5.8%
가격대7,000만~3억 전세가율77.0% 전세비중47.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+5.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
29	경기도 양평군	47	▲ +7	2억 4,581만	1억~4억 9,000만	71.8%	61.8%	10.4 좋음	중형 49%	33.3%	66.7%	▼ -55	+14.9%
가격대1억~4억 9,000만 전세가율71.8% 전세비중61.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+14.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
30	경기도 가평군	23	▲ +1	1억 7,821만	8,000만~2억 5,000만	84.1%	51.1%	9.4 좋음	중형 70%	—	—	▼ -11	+15.8%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율84.1% 전세비중51.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+15.8% 상승비율— 하락비율—
31	경기도 연천군	10	▲ +3	1억 929만	3,000만~2억 2,000만	61.4%	45.5%	10.3 좋음	소형 60%	—	—	▼ -5	+10.5%
가격대3,000만~2억 2,000만 전세가율61.4% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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