경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,534건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 동두천시 매매 중간값 대비 84.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 3,790만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,534	▼ -40	3억 2,000만	2,469만~12억 5,000만	63.8%	59.5%	17.3 보통	소형 49%	48.1%	38.3%	▼ -209	+6.7%
가격대2,469만~12억 5,000만 전세가율63.8% 전세비중59.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -209 보증금전년비+6.7% 상승비율48.1% 하락비율38.3%
2	경기도 화성시	1,440	▼ -92	2억 8,300만	7,000만~9억	59.7%	37.4%	18.9 보통	중형 69%	47.0%	37.4%	▼ -115	-2.4%
가격대7,000만~9억 전세가율59.7% 전세비중37.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -115 보증금전년비-2.4% 상승비율47.0% 하락비율37.4%
3	경기도 용인시	1,438	▼ -58	4억	6,000만~11억	64.6%	63.3%	17.5 보통	중형 52%	46.1%	38.5%	▼ -295	+3.4%
가격대6,000만~11억 전세가율64.6% 전세비중63.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -295 보증금전년비+3.4% 상승비율46.1% 하락비율38.5%
4	경기도 고양시	1,380	▼ -134	3억 550만	5,000만~10억 9,000만	69.8%	57.1%	17.4 보통	중형 42%	44.5%	42.4%	▼ -132	-1.5%
가격대5,000만~10억 9,000만 전세가율69.8% 전세비중57.1% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -132 보증금전년비-1.5% 상승비율44.5% 하락비율42.4%
5	경기도 성남시	1,360	▼ -153	5억 4,000만	8,000만~17억	50.2%	60.9%	14.4 좋음	소형 42%	41.2%	47.2%	▼ -220	-5.3%
가격대8,000만~17억 전세가율50.2% 전세비중60.9% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -220 보증금전년비-5.3% 상승비율41.2% 하락비율47.2%
6	경기도 안양시	814	▼ -144	3억 5,000만	7,200만~9억	57.3%	61.5%	17.2 보통	소형 54%	37.9%	46.9%	▼ -55	+0.0%
가격대7,200만~9억 전세가율57.3% 전세비중61.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+0.0% 상승비율37.9% 하락비율46.9%
7	경기도 남양주시	808	▼ -355	2억 9,450만	3,000만~10억	70.8%	50.0%	15.3 보통	중형 60%	44.6%	35.7%	▼ -218	-1.4%
가격대3,000만~10억 전세가율70.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -218 보증금전년비-1.4% 상승비율44.6% 하락비율35.7%
8	경기도 평택시	671	▼ -146	2억 1,000만	2,167만~4억	65.5%	42.8%	20.8 보통	중형 51%	33.5%	41.3%	▼ -55	-4.5%
가격대2,167만~4억 전세가율65.5% 전세비중42.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-4.5% 상승비율33.5% 하락비율41.3%
9	경기도 하남시	570	▲ +30	5억 2,500만	3,118만~13억	57.3%	58.5%	15.8 보통	중형 43%	44.7%	37.5%	▲ +58	-0.5%
가격대3,118만~13억 전세가율57.3% 전세비중58.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +58 보증금전년비-0.5% 상승비율44.7% 하락비율37.5%
10	경기도 광명시	550	▼ -66	4억	1억 500만~8억 8,000만	54.5%	72.9%	17.7 보통	소형 64%	37.0%	51.9%	▲ +28	+4.8%
가격대1억 500만~8억 8,000만 전세가율54.5% 전세비중72.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+4.8% 상승비율37.0% 하락비율51.9%
11	경기도 부천시	543	▼ -93	3억	5,000만~9억 9,750만	68.5%	57.6%	17.1 보통	소형 58%	43.5%	44.1%	▼ -82	+0.0%
가격대5,000만~9억 9,750만 전세가율68.5% 전세비중57.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -82 보증금전년비+0.0% 상승비율43.5% 하락비율44.1%
12	경기도 김포시	527	▼ -81	3억	7,350만~6억 8,000만	67.4%	32.9%	20.2 보통	중형 59%	40.6%	39.7%	▼ -37	+3.4%
가격대7,350만~6억 8,000만 전세가율67.4% 전세비중32.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+3.4% 상승비율40.6% 하락비율39.7%
13	경기도 시흥시	524	▼ -81	2억 6,000만	4,000만~6억 2,000만	67.3%	55.2%	18.3 보통	중형 50%	40.3%	40.9%	▼ -69	+13.0%
가격대4,000만~6억 2,000만 전세가율67.3% 전세비중55.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+13.0% 상승비율40.3% 하락비율40.9%
14	경기도 파주시	502	▼ -121	2억 7,000만	1,856만~5억 2,000만	69.4%	32.9%	17.1 보통	중형 61%	42.5%	38.6%	▼ -5	-1.8%
가격대1,856만~5억 2,000만 전세가율69.4% 전세비중32.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.8% 상승비율42.5% 하락비율38.6%
15	경기도 의정부시	492	▼ -45	2억 3,000만	3,900만~6억 3,000만	70.5%	47.7%	15.4 보통	소형 52%	37.0%	40.4%	▲ +39	+15.0%
가격대3,900만~6억 3,000만 전세가율70.5% 전세비중47.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +39 보증금전년비+15.0% 상승비율37.0% 하락비율40.4%
16	경기도 안산시	475	▼ -86	2억 6,000만	5,000만~5억 8,000만	65.0%	63.0%	18.9 보통	소형 48%	42.4%	42.0%	▲ +2	+4.0%
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율65.0% 전세비중63.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.0% 상승비율42.4% 하락비율42.0%
17	경기도 양주시	322	▼ -95	1억 8,000만	4,056만~4억 8,000만	59.5%	38.1%	15.6 보통	중형 63%	47.5%	30.7%	▲ +37	+0.0%
가격대4,056만~4억 8,000만 전세가율59.5% 전세비중38.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+0.0% 상승비율47.5% 하락비율30.7%
18	경기도 군포시	318	▼ -22	2억 5,000만	7,350만~8억 1,000만	64.8%	65.6%	17.4 보통	소형 66%	37.0%	48.1%	▼ -52	+4.2%
가격대7,350만~8억 1,000만 전세가율64.8% 전세비중65.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+4.2% 상승비율37.0% 하락비율48.1%
19	경기도 광주시	259	▼ -85	3억	5,000만~5억 8,000만	68.3%	64.0%	15.7 보통	중형 76%	39.8%	38.2%	▼ -28	+1.7%
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율68.3% 전세비중64.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+1.7% 상승비율39.8% 하락비율38.2%
20	경기도 오산시	251	▼ -58	2억 5,000만	4,500만~4억 3,000만	73.6%	42.0%	18.0 보통	중형 45%	42.2%	36.5%	▼ -11	+8.7%
가격대4,500만~4억 3,000만 전세가율73.6% 전세비중42.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+8.7% 상승비율42.2% 하락비율36.5%
21	경기도 구리시	234	▲ +28	3억 6,750만	2,300만~8억	58.1%	54.3%	15.0 보통	중형 53%	48.7%	34.4%	▼ -30	+5.0%
가격대2,300만~8억 전세가율58.1% 전세비중54.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+5.0% 상승비율48.7% 하락비율34.4%
22	경기도 안성시	199	▼ -40	1억 5,000만	3,000만~3억 5,000만	79.6%	40.1%	20.5 보통	소형 55%	35.6%	37.5%	▼ -18	+7.1%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율79.6% 전세비중40.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.1% 상승비율35.6% 하락비율37.5%
23	경기도 의왕시	163	▼ -32	3억 9,000만	9,000만~8억 2,000만	57.1%	63.7%	15.1 보통	중형 61%	42.7%	44.7%	▼ -121	-2.5%
가격대9,000만~8억 2,000만 전세가율57.1% 전세비중63.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -121 보증금전년비-2.5% 상승비율42.7% 하락비율44.7%
24	경기도 이천시	146	▼ -13	1억 9,900만	5,500만~4억 5,000만	82.5%	53.1%	19.9 보통	소형 50%	40.7%	43.9%	▼ -17	+10.6%
가격대5,500만~4억 5,000만 전세가율82.5% 전세비중53.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+10.6% 상승비율40.7% 하락비율43.9%
25	경기도 과천시	135	▲ +4	8억 3,790만	8,000만~15억 2,000만	45.1%	60.3%	14.9 좋음	중형 50%	54.1%	40.0%	▼ -30	+4.7%
가격대8,000만~15억 2,000만 전세가율45.1% 전세비중60.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+4.7% 상승비율54.1% 하락비율40.0%
26	경기도 동두천시	82	▲ +4	1억 3,000만	3,000만~2억 6,000만	84.6%	56.6%	15.7 보통	소형 65%	42.9%	39.3%	— 0	+12.6%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율84.6% 전세비중56.6% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.6% 상승비율42.9% 하락비율39.3%
27	경기도 포천시	56	▲ +3	1억 6,000만	5,000만~3억 8,000만	73.4%	47.9%	13.1 좋음	중형 52%	39.1%	34.8%	▼ -30	+6.7%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율73.4% 전세비중47.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+6.7% 상승비율39.1% 하락비율34.8%
28	경기도 여주시	54	▼ -8	2억 3,000만	6,500만~3억 5,000만	79.3%	47.0%	20.0 보통	중형 54%	54.1%	32.4%	▼ -24	+76.9%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율79.3% 전세비중47.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+76.9% 상승비율54.1% 하락비율32.4%
29	경기도 양평군	36	▼ -11	2억 5,000만	1억 700만~4억 5,000만	81.4%	55.4%	16.2 보통	중형 56%	51.6%	35.5%	▼ -43	+19.0%
가격대1억 700만~4억 5,000만 전세가율81.4% 전세비중55.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+19.0% 상승비율51.6% 하락비율35.5%
30	경기도 가평군	13	▼ -11	2억 4,000만	9,000만~2억 8,000만	—	44.8%	14.2 좋음	중형 92%	66.7%	0.0%	▼ -35	+41.2%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중44.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+41.2% 상승비율66.7% 하락비율0.0%
31	경기도 연천군	10	— 0	1억 500만	3,300만~2억 1,000만	—	45.5%	14.1 좋음	중형 80%	50.0%	37.5%	▼ -2	-38.2%
가격대3,300만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-38.2% 상승비율50.0% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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