경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,534	▼ -39	3억 3,501만	2,469만~12억 5,000만	64.4%	59.5%	17.3 보통	소형 49%	51.1%	48.9%	▼ -135	+5.4%
가격대2,469만~12억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중59.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -135 보증금전년비+5.4% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	경기도 고양시	1,380	▼ -130	3억 3,417만	5,000만~10억 9,000만	69.2%	57.1%	17.4 보통	중형 42%	50.1%	49.9%	▼ -84	+2.7%
가격대5,000만~10억 9,000만 전세가율69.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -84 보증금전년비+2.7% 상승비율50.1% 하락비율49.9%
3	경기도 성남시	1,360	▼ -152	5억 9,535만	8,000만~17억	52.6%	61.0%	14.4 좋음	소형 42%	49.4%	50.6%	▼ -157	-0.1%
가격대8,000만~17억 전세가율52.6% 전세비중61.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -157 보증금전년비-0.1% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
4	경기도 용인시	1,324	▼ -67	4억 360만	6,000만~11억	67.2%	63.5%	17.5 보통	중형 51%	49.4%	50.6%	▼ -272	-0.1%
가격대6,000만~11억 전세가율67.2% 전세비중63.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -272 보증금전년비-0.1% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
5	경기도 화성시	926	▼ -53	3억 5,302만	1억~9억	60.6%	37.9%	18.9 보통	중형 59%	50.8%	49.2%	▲ +5	+5.7%
가격대1억~9억 전세가율60.6% 전세비중37.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.7% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
6	경기도 안양시	812	▼ -141	3억 7,001만	7,200만~9억	59.5%	65.6%	17.2 보통	소형 54%	48.4%	51.6%	▼ -23	+3.1%
가격대7,200만~9억 전세가율59.5% 전세비중65.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+3.1% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
7	경기도 남양주시	807	▼ -354	3억 301만	3,000만~10억	71.6%	49.9%	15.3 보통	중형 60%	52.2%	47.8%	▼ -174	+4.6%
가격대3,000만~10억 전세가율71.6% 전세비중49.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -174 보증금전년비+4.6% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
8	경기도 평택시	668	▼ -146	1억 8,282만	2,167만~4억	69.4%	42.7%	20.8 보통	중형 51%	52.5%	47.5%	▼ -25	-6.4%
가격대2,167만~4억 전세가율69.4% 전세비중42.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-6.4% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
9	경기도 하남시	570	▲ +30	4억 9,970만	3,118만~13억	58.7%	60.3%	16.2 보통	중형 43%	47.5%	52.5%	▲ +77	-0.1%
가격대3,118만~13억 전세가율58.7% 전세비중60.3% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +77 보증금전년비-0.1% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
10	경기도 부천시	542	▼ -93	3억 1,085만	5,000만~9억 9,750만	68.0%	57.8%	17.1 보통	소형 58%	53.1%	46.9%	▼ -40	+3.3%
가격대5,000만~9억 9,750만 전세가율68.0% 전세비중57.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+3.3% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
11	경기도 김포시	525	▼ -83	3억 100만	7,350만~6억 8,000만	69.0%	32.8%	20.2 보통	중형 59%	47.4%	52.6%	▼ -18	+7.5%
가격대7,350만~6억 8,000만 전세가율69.0% 전세비중32.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.5% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
12	경기도 시흥시	524	▼ -80	2억 3,919만	4,000만~6억 2,000만	67.3%	55.2%	18.3 보통	중형 50%	48.3%	51.7%	▼ -47	+8.0%
가격대4,000만~6억 2,000만 전세가율67.3% 전세비중55.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+8.0% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
13	경기도 파주시	502	▼ -120	2억 3,553만	1,856만~5억 2,000만	71.6%	33.0%	17.1 보통	중형 61%	49.8%	50.2%	▲ +8	-0.6%
가격대1,856만~5억 2,000만 전세가율71.6% 전세비중33.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-0.6% 상승비율49.8% 하락비율50.2%
14	경기도 안산시	474	▼ -87	2억 6,140만	5,000만~5억 8,000만	64.7%	63.1%	18.9 보통	소형 49%	48.5%	51.5%	▲ +21	+5.0%
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율64.7% 전세비중63.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+5.0% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
15	경기도 의정부시	469	▼ -53	2억 1,698만	3,900만~6억 3,000만	72.1%	46.7%	15.4 보통	소형 51%	53.2%	46.8%	▲ +32	+6.0%
가격대3,900만~6억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중46.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+6.0% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
16	경기도 광명시	459	▼ -91	3억 9,915만	1억 500만~8억 8,000만	59.2%	73.7%	17.7 보통	소형 64%	48.7%	51.3%	▼ -36	-1.8%
가격대1억 500만~8억 8,000만 전세가율59.2% 전세비중73.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-1.8% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
17	경기도 양주시	321	▼ -96	1억 7,696만	4,056만~4억 8,000만	64.2%	38.1%	15.6 보통	중형 63%	45.7%	54.3%	▲ +49	+8.1%
가격대4,056만~4억 8,000만 전세가율64.2% 전세비중38.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +49 보증금전년비+8.1% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
18	경기도 군포시	318	▼ -22	3억 1,192만	7,350만~8억 1,000만	68.9%	65.6%	17.4 보통	소형 66%	49.6%	50.4%	▼ -44	+3.0%
가격대7,350만~8억 1,000만 전세가율68.9% 전세비중65.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+3.0% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
19	경기도 광주시	257	▼ -85	2억 9,514만	5,000만~5억 8,000만	69.5%	63.8%	15.7 보통	중형 77%	44.6%	55.4%	▼ -17	+1.1%
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율69.5% 전세비중63.8% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+1.1% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
20	경기도 오산시	247	▼ -62	2억 1,863만	4,500만~4억 3,000만	72.7%	41.7%	18.0 보통	중형 45%	52.8%	47.2%	▲ +5	-0.6%
가격대4,500만~4억 3,000만 전세가율72.7% 전세비중41.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.6% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
21	경기도 구리시	234	▲ +28	3억 6,895만	2,300만~8억	58.2%	54.4%	15.0 보통	중형 53%	41.3%	58.7%	▼ -25	+8.9%
가격대2,300만~8억 전세가율58.2% 전세비중54.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+8.9% 상승비율41.3% 하락비율58.7%
22	경기도 안성시	198	▼ -41	1억 4,912만	3,000만~3억 5,000만	73.6%	40.2%	20.5 보통	소형 55%	50.0%	50.0%	▼ -13	-2.8%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중40.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-2.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
23	경기도 의왕시	163	▼ -32	3억 8,246만	9,000만~8억 2,000만	59.3%	63.7%	15.1 보통	중형 61%	44.6%	55.4%	▼ -109	+7.1%
가격대9,000만~8억 2,000만 전세가율59.3% 전세비중63.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+7.1% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
24	경기도 이천시	146	▼ -12	2억 144만	5,500만~4억 5,000만	82.2%	53.1%	19.9 보통	소형 50%	53.3%	46.7%	▼ -8	-0.5%
가격대5,500만~4억 5,000만 전세가율82.2% 전세비중53.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-0.5% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
25	경기도 과천시	134	▲ +4	7억 5,102만	8,000만~15억 2,000만	38.2%	60.1%	14.9 좋음	중형 50%	50.7%	49.3%	▼ -27	-4.3%
가격대8,000만~15억 2,000만 전세가율38.2% 전세비중60.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-4.3% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
26	경기도 동두천시	82	▲ +4	1억 3,012만	3,000만~2억 6,000만	79.1%	56.9%	15.7 보통	소형 65%	55.6%	44.4%	▲ +5	+5.9%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율79.1% 전세비중56.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
27	경기도 포천시	56	▲ +3	1억 4,177만	5,000만~3억 8,000만	72.2%	47.9%	13.1 좋음	중형 52%	64.3%	35.7%	▼ -23	+9.3%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율72.2% 전세비중47.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+9.3% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
28	경기도 여주시	54	▼ -8	1억 7,878만	6,500만~3억 5,000만	83.0%	47.0%	20.0 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▼ -23	+14.9%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중47.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+14.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 양평군	36	▼ -11	2억 4,200만	1억 700만~4억 5,000만	80.2%	55.4%	16.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -40	+12.1%
가격대1억 700만~4억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중55.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+12.1% 상승비율— 하락비율—
30	경기도 가평군	13	▼ -10	1억 9,675만	9,000만~2억 8,000만	86.5%	44.8%	14.2 좋음	중형 92%	—	—	▼ -26	+29.5%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율86.5% 전세비중44.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+29.5% 상승비율— 하락비율—
31	경기도 연천군	10	— 0	1억 300만	3,300만~2억 1,000만	57.5%	45.5%	14.1 좋음	중형 80%	—	—	▼ -1	-27.3%
가격대3,300만~2억 1,000만 전세가율57.5% 전세비중45.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-27.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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