경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,423	▼ -111	3억 3,720만	5,000만~26억	63.6%	58.6%	19.4 보통	소형 45%	49.5%	50.5%	▼ -294	+5.6%
가격대5,000만~26억 전세가율63.6% 전세비중58.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -294 보증금전년비+5.6% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
2	경기도 성남시	1,406	▲ +46	6억 3,182만	1억~20억	51.9%	57.7%	17.3 보통	중형 39%	50.2%	49.8%	▼ -215	+6.3%
가격대1억~20억 전세가율51.9% 전세비중57.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -215 보증금전년비+6.3% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
3	경기도 용인시	1,364	▲ +40	4억 560만	2,582만~11억	67.4%	61.2%	20.9 보통	중형 52%	49.8%	50.2%	▼ -185	+2.8%
가격대2,582만~11억 전세가율67.4% 전세비중61.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -185 보증금전년비+2.8% 상승비율49.8% 하락비율50.2%
4	경기도 고양시	1,356	▼ -24	3억 3,355만	4,500만~11억 8,000만	69.5%	57.9%	19.3 보통	중형 50%	48.8%	51.2%	▼ -153	+0.7%
가격대4,500만~11억 8,000만 전세가율69.5% 전세비중57.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -153 보증금전년비+0.7% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
5	경기도 화성시	997	▲ +71	3억 4,424만	4,300만~8억 5,000만	61.4%	41.0%	20.0 보통	중형 57%	49.3%	50.7%	▲ +100	+0.4%
가격대4,300만~8억 5,000만 전세가율61.4% 전세비중41.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +100 보증금전년비+0.4% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
6	경기도 안양시	905	▲ +93	3억 5,333만	7,500만~9억	59.6%	68.5%	18.9 보통	소형 55%	50.0%	50.0%	▼ -104	-2.3%
가격대7,500만~9억 전세가율59.6% 전세비중68.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -104 보증금전년비-2.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 남양주시	790	▼ -17	3억 1,395만	3,890만~8억	70.9%	49.8%	18.6 보통	중형 59%	53.2%	46.8%	▼ -245	+10.9%
가격대3,890만~8억 전세가율70.9% 전세비중49.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -245 보증금전년비+10.9% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
8	경기도 평택시	691	▲ +23	1억 8,518만	4,700만~4억 950만	70.1%	44.4%	21.1 보통	중형 50%	46.9%	53.1%	▼ -5	-6.9%
가격대4,700만~4억 950만 전세가율70.1% 전세비중44.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-6.9% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
9	경기도 김포시	545	▲ +20	2억 9,776만	7,000만~5억 5,000만	69.1%	36.5%	20.6 보통	중형 61%	52.0%	48.0%	▼ -42	+3.3%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중36.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+3.3% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
10	경기도 시흥시	544	▲ +20	2억 3,133만	3,600만~5억 5,000만	65.7%	44.3%	18.5 보통	중형 56%	50.5%	49.5%	▼ -1	+1.0%
가격대3,600만~5억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중44.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.0% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
11	경기도 안산시	512	▲ +38	2억 5,411만	4,000만~6억 5,000만	61.4%	66.5%	19.6 보통	소형 46%	49.4%	50.6%	▲ +58	-0.1%
가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율61.4% 전세비중66.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +58 보증금전년비-0.1% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
12	경기도 부천시	509	▼ -33	3억 3,313만	6,400만~10억 5,000만	67.7%	47.8%	17.6 보통	소형 50%	46.5%	53.5%	▼ -131	+12.8%
가격대6,400만~10억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중47.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+12.8% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
13	경기도 하남시	500	▼ -70	5억 1,573만	9,499만~10억 5,000만	59.1%	54.9%	18.3 보통	중형 51%	51.3%	48.8%	▲ +43	-1.0%
가격대9,499만~10억 5,000만 전세가율59.1% 전세비중54.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +43 보증금전년비-1.0% 상승비율51.3% 하락비율48.8%
14	경기도 파주시	459	▼ -43	2억 2,878만	2,045만~5억 5,000만	71.4%	36.5%	19.7 보통	중형 59%	50.6%	49.4%	▼ -77	+1.0%
가격대2,045만~5억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중36.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+1.0% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
15	경기도 광명시	453	▼ -6	3억 9,778만	8,240만~8억 9,500만	58.1%	65.9%	20.0 보통	소형 59%	52.2%	47.8%	▼ -65	+3.5%
가격대8,240만~8억 9,500만 전세가율58.1% 전세비중65.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+3.5% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
16	경기도 의정부시	426	▼ -43	2억 1,503만	4,500만~7억	70.4%	35.6%	19.2 보통	소형 50%	46.3%	53.7%	▼ -81	+3.5%
가격대4,500만~7억 전세가율70.4% 전세비중35.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+3.5% 상승비율46.3% 하락비율53.7%
17	경기도 군포시	293	▼ -25	3억 1만	6,500만~8억 5,000만	66.2%	65.4%	18.9 보통	소형 65%	47.6%	52.4%	▼ -94	+0.8%
가격대6,500만~8억 5,000만 전세가율66.2% 전세비중65.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -94 보증금전년비+0.8% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
18	경기도 양주시	292	▼ -29	1억 7,748만	2,800만~5억	64.6%	22.7%	19.4 보통	중형 61%	52.9%	47.1%	▲ +25	+4.6%
가격대2,800만~5억 전세가율64.6% 전세비중22.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+4.6% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
19	경기도 오산시	235	▼ -12	2억 2,392만	4,500만~4억	73.2%	31.5%	19.7 보통	중형 53%	53.8%	46.2%	▼ -31	+3.0%
가격대4,500만~4억 전세가율73.2% 전세비중31.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+3.0% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
20	경기도 광주시	227	▼ -30	2억 8,827만	1억~5억 5,000만	69.5%	65.6%	19.6 보통	중형 77%	52.3%	47.7%	▼ -69	+3.7%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중65.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+3.7% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
21	경기도 안성시	219	▲ +21	1억 4,712만	3,000만~3억 4,000만	74.1%	35.3%	22.9 보통	소형 55%	53.1%	46.9%	▼ -8	-3.3%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율74.1% 전세비중35.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.3% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
22	경기도 구리시	204	▼ -30	3억 7,910만	6,000만~8억	57.0%	64.6%	19.4 보통	중형 47%	46.9%	53.1%	▼ -33	+11.0%
가격대6,000만~8억 전세가율57.0% 전세비중64.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+11.0% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
23	경기도 의왕시	197	▲ +34	3억 6,422만	7,000만~8억 2,000만	59.9%	59.2%	17.6 보통	중형 59%	44.3%	55.7%	▼ -113	+1.6%
가격대7,000만~8억 2,000만 전세가율59.9% 전세비중59.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+1.6% 상승비율44.3% 하락비율55.7%
24	경기도 이천시	170	▲ +24	2억 794만	2,500만~4억 5,000만	81.5%	57.6%	22.2 보통	중형 52%	53.2%	46.8%	▲ +35	-0.9%
가격대2,500만~4억 5,000만 전세가율81.5% 전세비중57.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +35 보증금전년비-0.9% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
25	경기도 과천시	150	▲ +16	7억 3,878만	8,000만~15억	41.2%	67.6%	18.0 보통	중형 44%	45.0%	55.0%	▲ +3	+0.4%
가격대8,000만~15억 전세가율41.2% 전세비중67.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.4% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
26	경기도 여주시	59	▲ +5	1억 5,996만	5,000만~4억 9,500만	75.6%	39.6%	22.9 보통	중형 54%	47.4%	52.6%	▼ -15	+8.1%
가격대5,000만~4억 9,500만 전세가율75.6% 전세비중39.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.1% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
27	경기도 포천시	52	▼ -4	1억 3,533만	5,000만~2억 4,000만	77.0%	53.6%	16.9 보통	소형 67%	25.0%	75.0%	▼ -13	+5.7%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율77.0% 전세비중53.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+5.7% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
28	경기도 동두천시	44	▼ -38	1억 3,722만	7,500만~2억 3,000만	80.1%	39.3%	18.8 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▼ -36	+3.1%
가격대7,500만~2억 3,000만 전세가율80.1% 전세비중39.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+3.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 양평군	23	▼ -13	2억 5,917만	1억 5,000만~5억	78.3%	48.9%	20.5 보통	중형 48%	—	—	▼ -35	+32.2%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율78.3% 전세비중48.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+32.2% 상승비율— 하락비율—
30	경기도 가평군	13	— 0	1억 6,117만	5,000만~2억 3,000만	74.7%	50.0%	17.7 보통	중형 85%	—	—	▼ -15	-3.5%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율74.7% 전세비중50.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-3.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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