경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 화성시 1,541건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 동두천시 매매 중간값 대비 86.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 3,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 화성시	1,541	▲ +101	2억 8,350만	2,700만~8억 5,000만	60.9%	37.6%	20.0 보통	중형 68%	39.4%	41.1%	▼ -3	+1.3%
가격대2,700만~8억 5,000만 전세가율60.9% 전세비중37.6% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.3% 상승비율39.4% 하락비율41.1%
2	경기도 용인시	1,470	▲ +32	3억 9,900만	2,582만~11억	64.0%	60.6%	20.9 보통	중형 53%	45.5%	40.2%	▼ -239	+2.3%
가격대2,582만~11억 전세가율64.0% 전세비중60.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -239 보증금전년비+2.3% 상승비율45.5% 하락비율40.2%
3	경기도 수원시	1,424	▼ -110	3억 2,000만	5,000만~26억	63.1%	58.6%	19.4 보통	소형 45%	45.4%	40.6%	▼ -383	+6.7%
가격대5,000만~26억 전세가율63.1% 전세비중58.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -383 보증금전년비+6.7% 상승비율45.4% 하락비율40.6%
4	경기도 성남시	1,408	▲ +48	5억 5,520만	1억~20억	49.2%	57.7%	17.3 보통	중형 39%	44.4%	41.3%	▼ -277	+0.9%
가격대1억~20억 전세가율49.2% 전세비중57.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -277 보증금전년비+0.9% 상승비율44.4% 하락비율41.3%
5	경기도 고양시	1,357	▼ -23	3억 2,500만	4,500만~11억 8,000만	68.3%	57.9%	19.3 보통	중형 50%	38.7%	46.4%	▼ -207	+0.0%
가격대4,500만~11억 8,000만 전세가율68.3% 전세비중57.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -207 보증금전년비+0.0% 상승비율38.7% 하락비율46.4%
6	경기도 안양시	911	▲ +97	3억 5,000만	7,500만~9억	57.9%	65.2%	18.9 보통	소형 55%	42.2%	44.0%	▼ -153	-1.0%
가격대7,500만~9억 전세가율57.9% 전세비중65.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -153 보증금전년비-1.0% 상승비율42.2% 하락비율44.0%
7	경기도 남양주시	791	▼ -17	3억	3,890만~8억	68.9%	49.7%	18.6 보통	중형 59%	41.6%	36.2%	▼ -282	+0.0%
가격대3,890만~8억 전세가율68.9% 전세비중49.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -282 보증금전년비+0.0% 상승비율41.6% 하락비율36.2%
8	경기도 평택시	695	▲ +24	2억 1,000만	4,700만~4억 950만	67.2%	44.4%	21.1 보통	중형 51%	34.1%	43.3%	▼ -30	-8.7%
가격대4,700만~4억 950만 전세가율67.2% 전세비중44.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-8.7% 상승비율34.1% 하락비율43.3%
9	경기도 광명시	565	▲ +15	4억	8,240만~8억 9,500만	53.7%	68.5%	20.0 보통	소형 61%	42.8%	44.7%	▲ +21	+8.1%
가격대8,240만~8억 9,500만 전세가율53.7% 전세비중68.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+8.1% 상승비율42.8% 하락비율44.7%
10	경기도 김포시	546	▲ +19	3억	7,000만~5억 5,000만	66.7%	36.5%	20.6 보통	중형 61%	41.6%	40.7%	▼ -61	+0.0%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율66.7% 전세비중36.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+0.0% 상승비율41.6% 하락비율40.7%
11	경기도 시흥시	545	▲ +21	2억 6,400만	3,600만~5억 5,000만	65.4%	44.2%	18.5 보통	중형 56%	38.0%	49.3%	▼ -35	+10.0%
가격대3,600만~5억 5,000만 전세가율65.4% 전세비중44.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+10.0% 상승비율38.0% 하락비율49.3%
12	경기도 안산시	514	▲ +39	2억 8,350만	4,000만~6억 5,000만	62.0%	66.3%	19.6 보통	소형 46%	38.7%	43.2%	▲ +36	+13.4%
가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율62.0% 전세비중66.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+13.4% 상승비율38.7% 하락비율43.2%
13	경기도 부천시	512	▼ -31	3억 2,250만	5,000만~10억 5,000만	68.9%	47.8%	17.6 보통	소형 50%	41.4%	44.8%	▼ -172	+7.5%
가격대5,000만~10억 5,000만 전세가율68.9% 전세비중47.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -172 보증금전년비+7.5% 상승비율41.4% 하락비율44.8%
14	경기도 하남시	500	▼ -70	5억 2,500만	9,499만~10억 5,000만	58.3%	54.8%	18.0 보통	중형 51%	43.7%	40.4%	▲ +29	-0.9%
가격대9,499만~10억 5,000만 전세가율58.3% 전세비중54.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-0.9% 상승비율43.7% 하락비율40.4%
15	경기도 파주시	461	▼ -41	2억 8,000만	2,045만~5억 5,000만	67.2%	36.5%	19.7 보통	중형 59%	35.2%	48.4%	▼ -104	+3.7%
가격대2,045만~5억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중36.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -104 보증금전년비+3.7% 상승비율35.2% 하락비율48.4%
16	경기도 의정부시	446	▼ -46	2억 3,000만	4,500만~7억	69.6%	36.3%	19.2 보통	소형 50%	40.0%	39.0%	▼ -82	+4.5%
가격대4,500만~7억 전세가율69.6% 전세비중36.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -82 보증금전년비+4.5% 상승비율40.0% 하락비율39.0%
17	경기도 양주시	294	▼ -28	1억 8,000만	2,800만~5억	61.5%	22.8%	19.4 보통	중형 62%	46.5%	38.4%	▲ +11	+5.9%
가격대2,800만~5억 전세가율61.5% 전세비중22.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+5.9% 상승비율46.5% 하락비율38.4%
18	경기도 군포시	293	▼ -25	2억 5,000만	6,500만~8억 5,000만	64.1%	65.3%	18.9 보통	소형 65%	44.4%	43.9%	▼ -101	+0.0%
가격대6,500만~8억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중65.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -101 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율43.9%
19	경기도 오산시	235	▼ -16	2억 5,000만	4,500만~4억	73.1%	31.4%	19.7 보통	중형 53%	41.7%	33.7%	▼ -55	+4.2%
가격대4,500만~4억 전세가율73.1% 전세비중31.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+4.2% 상승비율41.7% 하락비율33.7%
20	경기도 광주시	227	▼ -32	3억 450만	1억~5억 5,000만	69.8%	65.6%	19.6 보통	중형 77%	37.4%	47.7%	▼ -84	+5.0%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율69.8% 전세비중65.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -84 보증금전년비+5.0% 상승비율37.4% 하락비율47.7%
21	경기도 안성시	220	▲ +21	1억 3,500만	3,000만~3억 4,000만	81.7%	35.3%	22.9 보통	소형 55%	40.3%	37.0%	▼ -28	-10.0%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율81.7% 전세비중35.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-10.0% 상승비율40.3% 하락비율37.0%
22	경기도 구리시	204	▼ -30	3억 8,340만	6,000만~8억	57.8%	64.6%	19.4 보통	중형 47%	50.0%	38.1%	▼ -41	+23.7%
가격대6,000만~8억 전세가율57.8% 전세비중64.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+23.7% 상승비율50.0% 하락비율38.1%
23	경기도 의왕시	198	▲ +35	4억 2,000만	7,000만~8억 2,000만	59.0%	59.3%	17.6 보통	중형 59%	37.7%	49.2%	▼ -125	+5.0%
가격대7,000만~8억 2,000만 전세가율59.0% 전세비중59.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+5.0% 상승비율37.7% 하락비율49.2%
24	경기도 이천시	170	▲ +24	2억	2,500만~4억 5,000만	84.8%	57.4%	22.2 보통	중형 52%	30.9%	54.4%	▲ +25	+11.1%
가격대2,500만~4억 5,000만 전세가율84.8% 전세비중57.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+11.1% 상승비율30.9% 하락비율54.4%
25	경기도 과천시	150	▲ +15	8억 3,500만	8,000만~15억	50.5%	67.6%	18.0 보통	중형 44%	50.0%	36.9%	▼ -3	+11.3%
가격대8,000만~15억 전세가율50.5% 전세비중67.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.3% 상승비율50.0% 하락비율36.9%
26	경기도 여주시	60	▲ +6	1억 6,750만	5,000만~4억 9,500만	74.9%	40.0%	22.9 보통	중형 53%	39.5%	48.8%	▼ -18	+11.7%
가격대5,000만~4억 9,500만 전세가율74.9% 전세비중40.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+11.7% 상승비율39.5% 하락비율48.8%
27	경기도 포천시	52	▼ -4	1억 2,500만	5,000만~2억 4,000만	78.1%	53.6%	16.9 보통	소형 67%	43.9%	43.9%	▼ -13	-10.7%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율78.1% 전세비중53.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-10.7% 상승비율43.9% 하락비율43.9%
28	경기도 동두천시	45	▼ -37	1억 3,000만	7,500만~2억 3,000만	86.1%	39.8%	18.8 보통	소형 69%	47.1%	32.4%	▼ -38	+4.0%
가격대7,500만~2억 3,000만 전세가율86.1% 전세비중39.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+4.0% 상승비율47.1% 하락비율32.4%
29	경기도 양평군	23	▼ -13	2억 6,000만	1억 5,000만~5억	—	48.9%	20.5 보통	중형 48%	30.0%	40.0%	▼ -38	+30.0%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율— 전세비중48.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+30.0% 상승비율30.0% 하락비율40.0%
30	경기도 가평군	13	— 0	1억 8,500만	5,000만~2억 3,000만	—	48.1%	17.7 보통	중형 85%	50.0%	37.5%	▼ -15	+8.1%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중48.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.1% 상승비율50.0% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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