경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,490	▲ +67	3억 2,686만	5,000만~15억	64.3%	61.2%	27.3 보통	소형 48%	51.6%	48.4%	▼ -307	+4.9%
가격대5,000만~15억 전세가율64.3% 전세비중61.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -307 보증금전년비+4.9% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
2	경기도 고양시	1,394	▲ +38	3억 3,413만	4,500만~9억 5,000만	70.1%	70.9%	26.7 보통	중형 50%	52.1%	47.9%	▼ -365	+3.2%
가격대4,500만~9억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중70.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -365 보증금전년비+3.2% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
3	경기도 용인시	1,339	▼ -25	4억 554만	4,200만~10억 5,000만	66.2%	64.9%	28.9 보통	중형 51%	44.9%	55.1%	▼ -555	+3.2%
가격대4,200만~10억 5,000만 전세가율66.2% 전세비중64.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -555 보증금전년비+3.2% 상승비율44.9% 하락비율55.1%
4	경기도 성남시	1,288	▼ -118	6억 315만	4,000만~23억	51.7%	64.5%	24.5 보통	소형 42%	48.7%	51.3%	▼ -415	+2.3%
가격대4,000만~23억 전세가율51.7% 전세비중64.5% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -415 보증금전년비+2.3% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
5	경기도 화성시	1,072	▲ +75	3억 3,569만	4,700만~8억 5,000만	58.6%	47.9%	26.8 보통	중형 58%	49.6%	50.4%	▼ -163	-2.3%
가격대4,700만~8억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중47.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -163 보증금전년비-2.3% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
6	경기도 안양시	932	▲ +27	3억 6,115만	5,000만~10억	60.0%	69.7%	26.0 보통	소형 55%	51.5%	48.5%	▼ -380	+3.1%
가격대5,000만~10억 전세가율60.0% 전세비중69.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -380 보증금전년비+3.1% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
7	경기도 남양주시	827	▲ +37	3억 95만	3,000만~7억 9,000만	69.0%	58.0%	25.3 보통	중형 63%	47.8%	52.2%	▼ -416	+5.0%
가격대3,000만~7억 9,000만 전세가율69.0% 전세비중58.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -416 보증금전년비+5.0% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
8	경기도 평택시	672	▼ -19	1억 8,653만	4,000만~5억 3,000만	70.9%	47.4%	30.2 보통	중형 51%	53.9%	46.1%	▼ -153	-0.1%
가격대4,000만~5억 3,000만 전세가율70.9% 전세비중47.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -153 보증금전년비-0.1% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
9	경기도 시흥시	559	▲ +15	2억 3,143만	3,000만~5억 3,000만	65.3%	53.7%	24.5 보통	중형 57%	46.8%	53.2%	▼ -131	+0.8%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율65.3% 전세비중53.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+0.8% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
10	경기도 김포시	535	▼ -10	2억 9,291만	2,650만~5억 5,000만	68.0%	55.1%	26.8 보통	중형 62%	51.8%	48.2%	▼ -146	+2.6%
가격대2,650만~5억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중55.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -146 보증금전년비+2.6% 상승비율51.8% 하락비율48.2%
11	경기도 안산시	517	▲ +5	2억 6,000만	3,000만~6억 8,000만	62.0%	67.9%	25.8 보통	중형 47%	45.8%	54.2%	▼ -122	+6.4%
가격대3,000만~6억 8,000만 전세가율62.0% 전세비중67.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+6.4% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
12	경기도 파주시	512	▲ +53	2억 3,422만	5,900만~4억 6,500만	71.9%	45.1%	26.7 보통	중형 63%	47.2%	52.8%	▼ -107	+2.0%
가격대5,900만~4억 6,500만 전세가율71.9% 전세비중45.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -107 보증금전년비+2.0% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
13	경기도 부천시	496	▼ -13	3억 1,799만	4,100만~9억	68.0%	53.9%	26.8 보통	소형 54%	54.1%	45.9%	▼ -295	+11.2%
가격대4,100만~9억 전세가율68.0% 전세비중53.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -295 보증금전년비+11.2% 상승비율54.1% 하락비율45.9%
14	경기도 광명시	478	▲ +25	3억 8,807만	1억 2,000만~9억	55.0%	66.0%	25.0 보통	소형 58%	52.1%	47.9%	▼ -106	+1.3%
가격대1억 2,000만~9억 전세가율55.0% 전세비중66.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+1.3% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
15	경기도 하남시	476	▼ -24	4억 9,526만	1억 1,098만~12억	56.9%	53.3%	24.2 보통	중형 50%	47.5%	52.5%	▼ -72	-0.9%
가격대1억 1,098만~12억 전세가율56.9% 전세비중53.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -72 보증금전년비-0.9% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
16	경기도 의정부시	458	▲ +32	2억 1,744만	4,000만~5억 7,000만	72.5%	48.9%	25.2 보통	소형 56%	51.4%	48.6%	▼ -116	+3.8%
가격대4,000만~5억 7,000만 전세가율72.5% 전세비중48.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+3.8% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
17	경기도 양주시	324	▲ +32	1억 8,111만	6,000만~4억 5,000만	65.3%	45.9%	26.6 보통	중형 65%	50.0%	50.0%	▼ -41	+6.5%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율65.3% 전세비중45.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+6.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
18	경기도 군포시	290	▼ -3	2억 9,349만	7,400만~7억 5,000만	65.9%	67.6%	24.6 보통	소형 67%	51.7%	48.3%	▼ -186	+2.0%
가격대7,400만~7억 5,000만 전세가율65.9% 전세비중67.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -186 보증금전년비+2.0% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
19	경기도 오산시	235	— 0	2억 2,185만	4,000만~4억 4,000만	70.0%	47.8%	28.5 보통	중형 54%	55.0%	45.0%	▼ -122	+3.5%
가격대4,000만~4억 4,000만 전세가율70.0% 전세비중47.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+3.5% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
20	경기도 광주시	231	▲ +4	2억 9,040만	1억 5,000만~6억	70.5%	67.3%	26.6 보통	중형 71%	35.4%	64.6%	▼ -137	+3.4%
가격대1억 5,000만~6억 전세가율70.5% 전세비중67.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -137 보증금전년비+3.4% 상승비율35.4% 하락비율64.6%
21	경기도 구리시	206	▲ +2	3억 6,867만	8,000만~6억 5,000만	61.2%	50.1%	27.2 보통	소형 50%	40.8%	59.2%	▼ -89	+8.6%
가격대8,000만~6억 5,000만 전세가율61.2% 전세비중50.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -89 보증금전년비+8.6% 상승비율40.8% 하락비율59.2%
22	경기도 안성시	178	▼ -41	1억 4,786만	3,500만~3억 5,000만	77.8%	31.4%	32.0 보통	소형 51%	46.6%	53.4%	▼ -115	-5.3%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율77.8% 전세비중31.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -115 보증금전년비-5.3% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
23	경기도 의왕시	174	▼ -23	3억 7,133만	8,000만~10억	60.7%	63.0%	24.8 보통	중형 64%	41.7%	58.3%	▼ -199	+4.8%
가격대8,000만~10억 전세가율60.7% 전세비중63.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -199 보증금전년비+4.8% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
24	경기도 과천시	152	▲ +2	7억 6,964만	1억~17억 5,000만	45.3%	66.7%	26.2 보통	중형 47%	54.4%	45.6%	▼ -34	+4.0%
가격대1억~17억 5,000만 전세가율45.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+4.0% 상승비율54.4% 하락비율45.6%
25	경기도 이천시	135	▼ -35	1억 9,209만	5,500만~4억 3,000만	80.1%	49.8%	31.2 보통	중형 58%	42.4%	57.6%	▼ -55	-7.0%
가격대5,500만~4억 3,000만 전세가율80.1% 전세비중49.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-7.0% 상승비율42.4% 하락비율57.6%
26	경기도 동두천시	57	▲ +13	1억 4,344만	5,000만~2억 6,250만	81.5%	56.4%	25.3 보통	소형 61%	56.3%	43.8%	▼ -42	+12.8%
가격대5,000만~2억 6,250만 전세가율81.5% 전세비중56.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+12.8% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
27	경기도 포천시	54	▲ +2	1억 5,259만	4,000만~3억 5,000만	77.1%	59.3%	23.7 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▼ -13	+28.2%
가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중59.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+28.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
28	경기도 여주시	40	▼ -19	1억 6,360만	5,000만~3억 6,000만	79.9%	37.4%	32.5 보통	중형 53%	30.8%	69.2%	▼ -44	-4.6%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율79.9% 전세비중37.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-4.6% 상승비율30.8% 하락비율69.2%
29	경기도 양평군	37	▲ +14	2억 3,496만	1억 3,000만~3억 9,000만	71.1%	53.6%	29.6 보통	중형 65%	66.7%	33.3%	▼ -63	+22.6%
가격대1억 3,000만~3억 9,000만 전세가율71.1% 전세비중53.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+22.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
30	경기도 연천군	20	▲ +14	1억 2,219만	5,000만~2억	60.3%	69.0%	23.8 보통	중형 75%	60.0%	40.0%	▲ +10	+7.5%
가격대5,000만~2억 전세가율60.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+7.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
31	경기도 가평군	11	▼ -2	1억 9,625만	1억 6,000만~2억 5,000만	79.4%	52.4%	24.9 보통	중형 91%	—	—	▼ -24	+19.1%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율79.4% 전세비중52.4% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+19.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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