경기도 시흥시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

← 경기도 시흥시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 시흥시 배곧동	114	▲ +11	3억 1,821만	2억~4억 8,890만	62.0%	70.8%	27.4 보통	중형 83%	50.0%	50.0%	▼ -18	-3.0%
가격대2억~4억 8,890만 전세가율62.0% 전세비중70.8% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-3.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 시흥시 정왕동	112	▲ +28	1억 9,987만	3,000만~3억 3,000만	73.8%	62.6%	27.4 보통	소형 70%	44.0%	56.0%	▼ -39	+4.5%
가격대3,000만~3억 3,000만 전세가율73.8% 전세비중62.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+4.5% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
3	경기도 시흥시 은행동	78	▲ +2	2억 5,908만	8,000만~4억 9,000만	60.6%	52.3%	20.2 보통	중형 59%	47.2%	52.8%	▲ +11	-0.7%
가격대8,000만~4억 9,000만 전세가율60.6% 전세비중52.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-0.7% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
4	경기도 시흥시 대야동	44	▲ +15	2억 7,079만	8,000만~4억 6,000만	66.0%	65.7%	14.0 좋음	중형 64%	61.1%	38.9%	▼ -11	-6.2%
가격대8,000만~4억 6,000만 전세가율66.0% 전세비중65.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-6.2% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
5	경기도 시흥시 장곡동	44	▼ -14	2억 2,723만	6,000만~5억 3,000만	66.6%	54.3%	20.5 보통	중형 59%	42.1%	57.9%	▲ +12	-5.4%
가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중54.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-5.4% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
6	경기도 시흥시 장현동	31	▲ +9	2억 5,163만	1억 5,750만~3억 6,000만	53.8%	48.4%	20.5 보통	중형 74%	33.3%	66.7%	▼ -1	+0.6%
가격대1억 5,750만~3억 6,000만 전세가율53.8% 전세비중48.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.6% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경기도 시흥시 월곶동	29	▼ -7	1억 5,790만	3,600만~2억 5,000만	62.2%	47.5%	20.5 보통	소형 83%	28.6%	71.4%	▼ -15	-13.4%
가격대3,600만~2억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중47.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-13.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	경기도 시흥시 조남동	25	▼ -4	2억 4,435만	5,500만~3억 8,000만	47.0%	51.0%	25.2 보통	소형 52%	28.6%	71.4%	▼ -8	-10.4%
가격대5,500만~3억 8,000만 전세가율47.0% 전세비중51.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	경기도 시흥시 능곡동	17	▼ -1	3억 3,000만	2억 1,000만~4억 3,000만	57.5%	28.3%	20.5 보통	중형 94%	57.1%	42.9%	▲ +6	+1.5%
가격대2억 1,000만~4억 3,000만 전세가율57.5% 전세비중28.3% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.5% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 시흥시 산현동	16	▼ -1	2억 6,125만	2억 3,000만~3억 6,000만	46.9%	21.1%	25.2 보통	중형 69%	71.4%	28.6%	▲ +1	-20.4%
가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율46.9% 전세비중21.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-20.4% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	경기도 시흥시 신천동	10	▼ -2	1억 8,389만	7,000만~4억 3,000만	68.5%	40.0%	20.2 보통	소형 50%	—	—	▼ -14	+5.2%
가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율68.5% 전세비중40.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+5.2% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 군자동	7	▲ +1	3억 4,000만	1억 4,000만~4억 3,000만	—	77.8%	27.1 보통	중형 100%	—	—	▼ -1	-8.4%
가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-8.4% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 논곡동	6	▼ -1	2억 1,750만	1억~3억 4,000만	68.4%	—	25.2 보통	소형 67%	—	—	▲ +2	+3.6%
가격대1억~3억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중— 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.6% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 목감동	6	▼ -2	2억 992만	1억 1,000만~4억	40.3%	60.0%	25.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	-1.2%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율40.3% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 시흥시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기