경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	94	▲ +13	1억 5,134만	4,000만~4억 9,000만	69.1%	49.7%	26.6 보통	소형 85%	51.1%	48.9%	▲ +21	-1.7%
가격대4,000만~4억 9,000만 전세가율69.1% 전세비중49.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-1.7% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	경기도 의정부시 신곡동	86	▲ +21	2억 1,484만	1억 1,000만~3억 9,000만	80.2%	64.7%	22.5 보통	소형 56%	43.5%	56.5%	▼ -18	+5.8%
가격대1억 1,000만~3억 9,000만 전세가율80.2% 전세비중64.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+5.8% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
3	경기도 의정부시 용현동	56	▲ +11	1억 8,706만	1억 2,000만~5억 7,000만	70.0%	65.9%	22.5 보통	소형 55%	56.3%	43.8%	▼ -29	+6.8%
가격대1억 2,000만~5억 7,000만 전세가율70.0% 전세비중65.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+6.8% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 의정부시 민락동	50	▼ -34	2억 4,039만	1억 2,000만~4억	68.6%	57.5%	22.5 보통	소형 54%	56.5%	43.5%	▼ -57	+6.7%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율68.6% 전세비중57.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+6.7% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
5	경기도 의정부시 호원동	45	— 0	2억 4,766만	6,000만~5억	72.2%	44.1%	26.5 보통	소형 49%	44.4%	55.6%	▼ -30	+13.0%
가격대6,000만~5억 전세가율72.2% 전세비중44.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+13.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	경기도 의정부시 장암동	41	▲ +17	1억 7,766만	6,278만~3억 7,040만	68.0%	77.4%	26.5 보통	소형 68%	58.3%	41.7%	▲ +2	-25.8%
가격대6,278만~3억 7,040만 전세가율68.0% 전세비중77.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-25.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	경기도 의정부시 금오동	24	▲ +4	1억 9,924만	1억 2,000만~2억 8,000만	75.7%	66.7%	22.5 보통	중형 67%	—	—	▲ +2	-5.1%
가격대1억 2,000만~2억 8,000만 전세가율75.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.1% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 의정부시 산곡동	14	▲ +3	3억 4,583만	2억 4,000만~4억 1,000만	58.2%	30.4%	22.5 보통	중형 93%	40.0%	60.0%	▲ +7	+2.7%
가격대2억 4,000만~4억 1,000만 전세가율58.2% 전세비중30.4% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 의정부시 낙양동	14	▲ +6	3억 2,469만	2억 6,250만~3억 6,000만	75.5%	12.5%	22.5 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +3	+27.0%
가격대2억 6,250만~3억 6,000만 전세가율75.5% 전세비중12.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+27.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 의정부시 가능동	14	▼ -6	2억 3,206만	1억 1,000만~3억 7,500만	66.2%	42.4%	26.6 보통	소형 71%	—	—	▼ -6	+4.9%
가격대1억 1,000만~3억 7,500만 전세가율66.2% 전세비중42.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	10	▼ -9	2억 8,000만	2억 4,000만~3억 3,000만	80.0%	35.7%	22.5 보통	중형 80%	—	—	▼ -3	+1.8%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율80.0% 전세비중35.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	10	▲ +6	2억 695만	1억 6,000만~2억 5,000만	70.4%	30.3%	26.6 보통	중형 80%	—	—	▼ -8	-9.4%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중30.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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