경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 민락동	84	▲ +14	2억 2,666만	1억 4,000만~3억 9,000만	67.2%	65.1%	16.8 보통	중형 58%	46.2%	53.8%	— 0	+1.5%
가격대1억 4,000만~3억 9,000만 전세가율67.2% 전세비중65.1% 주력면적중형 58% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.5% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
2	경기도 의정부시 의정부동	81	▼ -13	1억 5,177만	4,500만~7억	83.8%	45.3%	20.9 보통	소형 81%	52.0%	48.0%	▲ +10	+5.2%
가격대4,500만~7억 전세가율83.8% 전세비중45.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+5.2% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	경기도 의정부시 신곡동	65	▼ -19	2억 2,082만	1억~3억 9,000만	74.6%	54.6%	16.8 보통	중형 43%	43.8%	56.3%	▼ -4	+12.4%
가격대1억~3억 9,000만 전세가율74.6% 전세비중54.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+12.4% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	경기도 의정부시 용현동	45	▼ -5	1억 7,966만	1억~3억 8,000만	60.0%	64.3%	16.8 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -41	+6.9%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율60.0% 전세비중64.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+6.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 의정부시 호원동	45	— 0	2억 4,419만	7,500만~5억 3,000만	69.4%	48.9%	19.8 보통	중형 58%	—	—	▼ -32	+5.1%
가격대7,500만~5억 3,000만 전세가율69.4% 전세비중48.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+5.1% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 의정부시 장암동	24	▼ -9	2억 1,244만	9,900만~3억 8,000만	69.8%	52.2%	19.8 보통	소형 58%	40.0%	60.0%	▼ -10	-7.3%
가격대9,900만~3억 8,000만 전세가율69.8% 전세비중52.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 금오동	20	▲ +2	2억 671만	1억 3,000만~3억	75.1%	64.5%	16.8 보통	소형 55%	57.1%	42.9%	▲ +5	-1.1%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율75.1% 전세비중64.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경기도 의정부시 가능동	20	▼ -3	1억 9,216만	9,000만~3억 5,000만	67.1%	76.9%	20.9 보통	중형 55%	—	—	— 0	-15.0%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율67.1% 전세비중76.9% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비-15.0% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 고산동	19	▲ +8	2억 9,000만	2억 1,000만~3억 6,500만	66.5%	30.6%	16.8 보통	중형 53%	16.7%	83.3%	▲ +13	+10.5%
가격대2억 1,000만~3억 6,500만 전세가율66.5% 전세비중30.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+10.5% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
10	경기도 의정부시 산곡동	11	▲ +6	3억 2,700만	2억 2,050만~4억	59.5%	5.3%	16.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	-14.7%
가격대2억 2,050만~4억 전세가율59.5% 전세비중5.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-14.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 낙양동	8	▼ -15	2억 7,740만	2억 3,500만~3억 3,000만	68.0%	4.1%	16.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -16	-3.8%
가격대2억 3,500만~3억 3,000만 전세가율68.0% 전세비중4.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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