경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	128	▲ +34	1억 4,864만	4,500만~4억 5,000만	78.9%	49.4%	19.8 보통	소형 84%	43.6%	56.4%	▲ +56	-5.8%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율78.9% 전세비중49.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +56 보증금전년비-5.8% 상승비율43.6% 하락비율56.4%
2	경기도 의정부시 신곡동	100	▲ +14	2억 2,028만	1억~3억 7,000만	74.4%	59.2%	17.5 보통	중형 51%	48.3%	51.7%	▲ +14	+9.4%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율74.4% 전세비중59.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+9.4% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	경기도 의정부시 민락동	94	▲ +44	2억 1,923만	1억~4억	67.2%	74.6%	17.5 보통	중형 63%	55.1%	44.9%	▲ +19	-6.2%
가격대1억~4억 전세가율67.2% 전세비중74.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-6.2% 상승비율55.1% 하락비율44.9%
4	경기도 의정부시 용현동	58	▲ +2	1억 7,554만	8,000만~4억 3,000만	64.1%	67.4%	17.5 보통	소형 53%	50.0%	50.0%	▼ -39	+13.1%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율64.1% 전세비중67.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+13.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 의정부시 호원동	52	▲ +7	2억 3,481만	7,500만~4억 1,000만	69.8%	44.1%	17.9 보통	중형 62%	23.1%	76.9%	▼ -22	-1.3%
가격대7,500만~4억 1,000만 전세가율69.8% 전세비중44.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-1.3% 상승비율23.1% 하락비율76.9%
6	경기도 의정부시 장암동	34	▼ -7	2억 1,872만	1억 1,550만~3억 9,000만	71.1%	56.7%	17.9 보통	소형 59%	25.0%	75.0%	▼ -21	+4.5%
가격대1억 1,550만~3억 9,000만 전세가율71.1% 전세비중56.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+4.5% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
7	경기도 의정부시 가능동	30	▲ +16	2억 677만	1억~3억 5,000만	60.0%	68.2%	19.8 보통	소형 70%	44.4%	55.6%	— 0	-5.7%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율60.0% 전세비중68.2% 주력면적소형 70% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.7% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	경기도 의정부시 낙양동	23	▲ +9	2억 6,140만	1억 1,577만~3억 8,000만	71.9%	19.5%	17.5 보통	중형 100%	70.0%	30.0%	▲ +5	-7.6%
가격대1억 1,577만~3억 8,000만 전세가율71.9% 전세비중19.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.6% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
9	경기도 의정부시 금오동	17	▼ -7	2억 1,405만	1억 4,000만~2억 9,000만	73.4%	54.8%	17.5 보통	중형 59%	40.0%	60.0%	▼ -14	+6.8%
가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율73.4% 전세비중54.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+6.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 의정부시 산곡동	16	▲ +2	3억 5,100만	2억 5,200만~5억 2,000만	63.0%	39.0%	17.5 보통	중형 94%	16.7%	83.3%	▲ +11	+4.8%
가격대2억 5,200만~5억 2,000만 전세가율63.0% 전세비중39.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+4.8% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
11	경기도 의정부시 고산동	8	▼ -2	2억 8,250만	1억 9,800만~3억 7,000만	75.5%	25.0%	17.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -4	+0.9%
가격대1억 9,800만~3억 7,000만 전세가율75.5% 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.9% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	6	▼ -4	2억 1,750만	1억 3,000만~4억	64.9%	18.8%	19.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -3	+15.2%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율64.9% 전세비중18.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+15.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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