경기도 의정부시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 의정부시 의정부동 128건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 의정부시 신곡동 매매 중간값 대비 74.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	128	▲ +34	1억 6,550만	4,500만~4억 5,000만	70.5%	49.4%	19.8 보통	소형 84%	30.9%	40.7%	▲ +56	+54.0%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중49.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +56 보증금전년비+54.0% 상승비율30.9% 하락비율40.7%
2	경기도 의정부시 신곡동	112	▲ +13	2억 5,000만	1억~4억 8,000만	74.6%	60.5%	17.5 보통	중형 52%	40.5%	42.9%	▲ +26	+47.1%
가격대1억~4억 8,000만 전세가율74.6% 전세비중60.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+47.1% 상승비율40.5% 하락비율42.9%
3	경기도 의정부시 민락동	94	▲ +44	2억 3,700만	1억~4억	66.2%	74.6%	17.5 보통	중형 63%	43.4%	43.4%	▲ +20	+3.0%
가격대1억~4억 전세가율66.2% 전세비중74.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+3.0% 상승비율43.4% 하락비율43.4%
4	경기도 의정부시 용현동	58	▲ +2	1억 9,000만	8,000만~4억 3,000만	66.3%	67.4%	17.5 보통	소형 53%	42.5%	45.0%	▼ -39	-10.3%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율66.3% 전세비중67.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -39 보증금전년비-10.3% 상승비율42.5% 하락비율45.0%
5	경기도 의정부시 호원동	52	▲ +7	2억 4,750만	7,500만~4억 1,000만	67.4%	44.1%	17.9 보통	중형 62%	46.9%	46.9%	▼ -22	+3.1%
가격대7,500만~4억 1,000만 전세가율67.4% 전세비중44.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+3.1% 상승비율46.9% 하락비율46.9%
6	경기도 의정부시 장암동	34	▼ -7	1억 6,520만	1억 1,550만~3억 9,000만	68.2%	55.7%	17.9 보통	소형 59%	47.4%	31.6%	▼ -21	-2.8%
가격대1억 1,550만~3억 9,000만 전세가율68.2% 전세비중55.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-2.8% 상승비율47.4% 하락비율31.6%
7	경기도 의정부시 가능동	30	▲ +16	2억 2,000만	1억~3억 5,000만	69.0%	68.2%	19.8 보통	소형 70%	33.3%	53.3%	— 0	+0.0%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율69.0% 전세비중68.2% 주력면적소형 70% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율53.3%
8	경기도 의정부시 낙양동	23	▲ +9	2억 9,000만	1억 1,577만~3억 8,000만	71.4%	19.2%	17.5 보통	중형 100%	55.6%	44.4%	▲ +5	+3.6%
가격대1억 1,577만~3억 8,000만 전세가율71.4% 전세비중19.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	경기도 의정부시 금오동	17	▼ -7	2억 3,000만	1억 4,000만~2억 9,000만	—	54.8%	17.5 보통	중형 59%	61.5%	30.8%	▼ -14	+4.5%
가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중54.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+4.5% 상승비율61.5% 하락비율30.8%
10	경기도 의정부시 산곡동	16	▲ +2	3억 2,000만	2억 5,200만~5억 2,000만	62.8%	39.0%	17.5 보통	중형 94%	16.7%	58.3%	▲ +11	+6.7%
가격대2억 5,200만~5억 2,000만 전세가율62.8% 전세비중39.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+6.7% 상승비율16.7% 하락비율58.3%
11	경기도 의정부시 고산동	8	▼ -2	2억 8,250만	1억 9,800만~3억 7,000만	—	25.0%	17.5 보통	소형 50%	66.7%	33.3%	▼ -4	+17.7%
가격대1억 9,800만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	경기도 의정부시 녹양동	6	▼ -4	2억 1,000만	1억 3,000만~4억	—	18.8%	19.8 보통	중형 50%	80.0%	20.0%	▼ -3	+16.7%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율— 전세비중18.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+16.7% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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