경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	86	▼ -14	2억 1,550만	1억 1,400만~4억	74.1%	58.1%	24.0 보통	소형 49%	61.5%	38.5%	▼ -35	-1.1%
가격대1억 1,400만~4억 전세가율74.1% 전세비중58.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-1.1% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
2	경기도 의정부시 의정부동	83	▼ -45	1억 5,832만	4,000만~6억	80.7%	50.0%	28.0 보통	소형 82%	61.5%	38.5%	▼ -1	-6.4%
가격대4,000만~6억 전세가율80.7% 전세비중50.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.4% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
3	경기도 의정부시 호원동	82	▲ +30	2억 3,473만	5,200만~3억 8,000만	76.3%	69.5%	25.0 보통	중형 52%	47.8%	52.2%	▼ -15	+2.0%
가격대5,200만~3억 8,000만 전세가율76.3% 전세비중69.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+2.0% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
4	경기도 의정부시 민락동	62	▼ -32	2억 2,616만	6,000만~3억 8,000만	71.3%	66.0%	24.0 보통	소형 55%	57.1%	42.9%	▼ -12	-4.9%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율71.3% 전세비중66.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-4.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경기도 의정부시 용현동	60	▲ +2	1억 6,350만	8,000만~4억	71.1%	62.5%	24.0 보통	소형 73%	41.7%	58.3%	▼ -37	-7.1%
가격대8,000만~4억 전세가율71.1% 전세비중62.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-7.1% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	경기도 의정부시 가능동	32	▲ +2	2억 2,842만	1억~3억 8,000만	69.9%	71.1%	28.0 보통	소형 69%	50.0%	50.0%	▲ +1	+4.5%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율69.9% 전세비중71.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 의정부시 장암동	30	▼ -4	2억 3,990만	9,000만~5억	69.7%	55.6%	25.0 보통	소형 63%	45.5%	54.5%	▼ -10	+6.0%
가격대9,000만~5억 전세가율69.7% 전세비중55.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+6.0% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 의정부시 산곡동	24	▲ +8	3억 4,350만	2억 1,000만~5억	55.2%	53.3%	24.0 보통	중형 88%	66.7%	33.3%	▲ +14	-6.7%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율55.2% 전세비중53.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-6.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경기도 의정부시 금오동	23	▲ +6	2억 2,924만	1억 4,000만~3억 9,000만	78.1%	69.7%	24.0 보통	중형 57%	—	—	▼ -8	+12.9%
가격대1억 4,000만~3억 9,000만 전세가율78.1% 전세비중69.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 고산동	21	▲ +13	2억 7,875만	1억 8,375만~3억 2,000만	72.3%	60.0%	24.0 보통	소형 76%	54.5%	45.5%	▲ +7	+3.2%
가격대1억 8,375만~3억 2,000만 전세가율72.3% 전세비중60.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+3.2% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
11	경기도 의정부시 낙양동	17	▼ -6	2억 7,120만	2억 1,000만~3억 7,000만	66.3%	13.4%	24.0 보통	중형 100%	66.7%	33.3%	▼ -2	-13.7%
가격대2억 1,000만~3억 7,000만 전세가율66.3% 전세비중13.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-13.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	경기도 의정부시 녹양동	13	▲ +7	2억 1,140만	1억 7,000만~2억 5,000만	71.1%	44.8%	28.0 보통	중형 92%	—	—	▼ -5	-1.3%
가격대1억 7,000만~2억 5,000만 전세가율71.1% 전세비중44.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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