경기도 의정부시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 80건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 의정부시 의정부동 매매 중간값 대비 80.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 의정부시 낙양동 2억 9,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	80	▼ -18	2억 2,000만	1억 1,000만~4억 5,000만	71.6%	59.3%	16.8 보통	소형 48%	52.7%	32.7%	▼ -11	+10.0%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중59.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+10.0% 상승비율52.7% 하락비율32.7%
2	경기도 의정부시 의정부동	59	▼ -24	1억 8,000만	5,400만~4억 5,000만	80.2%	39.1%	20.3 보통	소형 75%	26.3%	52.6%	▼ -17	+12.5%
가격대5,400만~4억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중39.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+12.5% 상승비율26.3% 하락비율52.6%
3	경기도 의정부시 민락동	57	▼ -5	2억 5,000만	1억 3,500만~3억 8,000만	71.0%	62.0%	16.8 보통	중형 65%	44.1%	44.1%	▼ -22	+8.7%
가격대1억 3,500만~3억 8,000만 전세가율71.0% 전세비중62.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+8.7% 상승비율44.1% 하락비율44.1%
4	경기도 의정부시 호원동	56	▼ -26	2억 3,500만	6,300만~3억 5,500만	68.8%	53.8%	17.5 보통	중형 50%	41.9%	35.5%	▼ -30	+1.1%
가격대6,300만~3억 5,500만 전세가율68.8% 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+1.1% 상승비율41.9% 하락비율35.5%
5	경기도 의정부시 용현동	40	▼ -21	1억 9,000만	8,000만~5억 1,000만	72.1%	60.6%	16.8 보통	소형 55%	40.9%	27.3%	▼ -35	-33.3%
가격대8,000만~5억 1,000만 전세가율72.1% 전세비중60.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-33.3% 상승비율40.9% 하락비율27.3%
6	경기도 의정부시 가능동	37	▲ +5	2억 5,000만	1억 2,000만~3억 3,000만	65.3%	66.1%	20.3 보통	소형 49%	57.1%	35.7%	▲ +17	+4.2%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율65.3% 전세비중66.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+4.2% 상승비율57.1% 하락비율35.7%
7	경기도 의정부시 장암동	36	▲ +6	1억 6,150만	1억 1,000만~4억 5,000만	70.5%	49.3%	17.5 보통	소형 78%	42.3%	50.0%	▲ +3	+7.7%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중49.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.7% 상승비율42.3% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 산곡동	22	▼ -2	2억 7,625만	2억~5억	56.5%	36.7%	16.8 보통	중형 82%	50.0%	41.7%	▲ +16	-28.2%
가격대2억~5억 전세가율56.5% 전세비중36.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-28.2% 상승비율50.0% 하락비율41.7%
9	경기도 의정부시 고산동	21	— 0	2억 5,000만	1억 8,900만~3억 6,500만	72.8%	61.8%	16.8 보통	소형 67%	35.3%	35.3%	▲ +12	-10.7%
가격대1억 8,900만~3억 6,500만 전세가율72.8% 전세비중61.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-10.7% 상승비율35.3% 하락비율35.3%
10	경기도 의정부시 금오동	14	▼ -10	2억 2,000만	1억~2억 9,000만	—	53.8%	16.8 보통	중형 57%	45.5%	36.4%	▼ -9	+4.8%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+4.8% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
11	경기도 의정부시 낙양동	8	▼ -9	2억 9,250만	2억 5,200만~3억 1,000만	—	11.6%	16.8 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▼ -14	-5.6%
가격대2억 5,200만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중11.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-5.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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