경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	77	▼ -9	2억 801만	1억 1,000만~3억 5,000만	71.9%	58.3%	16.8 보통	소형 49%	41.7%	58.3%	▼ -14	-1.6%
가격대1억 1,000만~3억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중58.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-1.6% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
2	경기도 의정부시 의정부동	59	▼ -24	1억 7,870만	5,400만~4억 5,000만	72.9%	39.6%	20.3 보통	소형 75%	50.0%	50.0%	▼ -17	+7.8%
가격대5,400만~4억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중39.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+7.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 의정부시 민락동	57	▼ -5	2억 3,224만	1억 3,500만~3억 8,000만	71.1%	62.6%	16.8 보통	중형 65%	52.2%	47.8%	▼ -22	+2.3%
가격대1억 3,500만~3억 8,000만 전세가율71.1% 전세비중62.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+2.3% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	경기도 의정부시 호원동	56	▼ -26	2억 2,523만	6,300만~3억 5,500만	71.8%	54.4%	17.5 보통	중형 50%	58.3%	41.7%	▼ -30	-1.2%
가격대6,300만~3억 5,500만 전세가율71.8% 전세비중54.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-1.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 의정부시 용현동	40	▼ -20	1억 8,349만	8,000만~5억 1,000만	71.5%	60.6%	16.8 보통	소형 55%	58.3%	41.7%	▼ -35	-3.5%
가격대8,000만~5억 1,000만 전세가율71.5% 전세비중60.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-3.5% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	경기도 의정부시 가능동	37	▲ +5	2억 2,839만	1억 2,000만~3억 3,000만	68.1%	66.1%	20.3 보통	소형 49%	33.3%	66.7%	▲ +17	+1.3%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율68.1% 전세비중66.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+1.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경기도 의정부시 장암동	36	▲ +6	2억 4,098만	1억 1,000만~4억 5,000만	71.9%	49.3%	17.5 보통	소형 78%	35.3%	64.7%	▲ +3	+1.5%
가격대1억 1,000만~4억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중49.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.5% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
8	경기도 의정부시 산곡동	22	▼ -2	3억 650만	2억~5억	56.6%	36.7%	16.8 보통	중형 82%	38.5%	61.5%	▲ +16	-10.5%
가격대2억~5억 전세가율56.6% 전세비중36.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-10.5% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
9	경기도 의정부시 고산동	21	— 0	2억 8,025만	1억 8,900만~3억 6,500만	74.0%	61.8%	16.8 보통	소형 67%	57.1%	42.9%	▲ +12	+2.8%
가격대1억 8,900만~3억 6,500만 전세가율74.0% 전세비중61.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+2.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 의정부시 금오동	14	▼ -9	2억 463만	1억~2억 9,000만	76.3%	53.8%	16.8 보통	중형 57%	—	—	▼ -9	-1.6%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율76.3% 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 낙양동	8	▼ -9	2억 8,233만	2억 5,200만~3억 1,000만	65.9%	11.6%	16.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -14	-7.9%
가격대2억 5,200만~3억 1,000만 전세가율65.9% 전세비중11.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-7.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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