경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,508	▼ -254	3억 3,003만	3,500만~12억 6,000만	62.2%	62.1%	22.0 보통	소형 48%	52.8%	47.2%	▼ -70	+5.9%
가격대3,500만~12억 6,000만 전세가율62.2% 전세비중62.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -70 보증금전년비+5.9% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
2	경기도 용인시	1,476	▼ -272	4억 1만	8,400만~10억	66.6%	65.9%	21.5 보통	중형 50%	51.5%	48.5%	▲ +1	+2.3%
가격대8,400만~10억 전세가율66.6% 전세비중65.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.3% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
3	경기도 고양시	1,455	▼ -206	3억 2,651만	6,000만~11억 5,000만	69.7%	66.0%	19.9 보통	중형 48%	50.3%	49.7%	▼ -118	+1.1%
가격대6,000만~11억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중66.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -118 보증금전년비+1.1% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
4	경기도 성남시	1,400	▼ -149	5억 9,802만	4,000만~16억 8,000만	52.0%	62.9%	18.5 보통	소형 39%	49.7%	50.3%	▲ +235	+0.7%
가격대4,000만~16억 8,000만 전세가율52.0% 전세비중62.9% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +235 보증금전년비+0.7% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
5	경기도 화성시	1,031	▼ -249	3억 3,185만	1,650만~8억 8,000만	58.7%	49.5%	22.7 보통	중형 63%	50.2%	49.8%	▲ +123	-1.8%
가격대1,650만~8억 8,000만 전세가율58.7% 전세비중49.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +123 보증금전년비-1.8% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
6	경기도 남양주시	1,022	▼ -180	2억 9,959만	5,000만~8억	70.7%	52.8%	18.6 보통	중형 57%	50.3%	49.7%	▼ -170	+2.0%
가격대5,000만~8억 전세가율70.7% 전세비중52.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+2.0% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
7	경기도 안양시	924	▼ -292	3억 6,226만	5,980만~10억	60.3%	70.2%	21.1 보통	소형 53%	51.2%	48.8%	▲ +157	+1.9%
가격대5,980만~10억 전세가율60.3% 전세비중70.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +157 보증금전년비+1.9% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
8	경기도 부천시	752	▼ -159	2억 9,146만	4,900만~8억	65.3%	54.7%	21.2 보통	소형 58%	48.1%	51.9%	▼ -59	-5.6%
가격대4,900만~8억 전세가율65.3% 전세비중54.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-5.6% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
9	경기도 시흥시	707	▼ -72	2억 2,542만	4,000만~7억 8,000만	65.6%	54.4%	21.9 보통	중형 55%	48.3%	51.7%	▼ -33	-3.8%
가격대4,000만~7억 8,000만 전세가율65.6% 전세비중54.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-3.8% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
10	경기도 평택시	654	▼ -124	1억 8,258만	2,000만~4억	72.2%	33.2%	24.3 보통	중형 49%	48.4%	51.6%	▼ -62	-2.0%
가격대2,000만~4억 전세가율72.2% 전세비중33.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -62 보증금전년비-2.0% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
11	경기도 김포시	638	▼ -53	2억 8,703만	6,500만~6억 6,000만	68.6%	49.8%	20.9 보통	중형 64%	47.4%	52.6%	▼ -16	+0.7%
가격대6,500만~6억 6,000만 전세가율68.6% 전세비중49.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.7% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
12	경기도 광명시	625	▼ -166	3억 8,431만	1억 500만~10억	55.9%	69.3%	21.5 보통	소형 62%	50.9%	49.1%	▲ +89	-6.0%
가격대1억 500만~10억 전세가율55.9% 전세비중69.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +89 보증금전년비-6.0% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
13	경기도 하남시	598	▼ -132	5억 626만	1억 3,000만~9억 5,000만	59.0%	55.6%	17.9 보통	중형 50%	49.3%	50.7%	▼ -10	+2.4%
가격대1억 3,000만~9억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중55.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+2.4% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
14	경기도 안산시	571	▼ -182	2억 5,608만	7,000만~6억	61.1%	65.7%	22.7 보통	소형 54%	49.6%	50.4%	▼ -133	-2.1%
가격대7,000만~6억 전세가율61.1% 전세비중65.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -133 보증금전년비-2.1% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
15	경기도 파주시	500	▼ -78	2억 3,515만	2,291만~5억 2,000만	72.3%	46.3%	19.2 보통	중형 59%	53.4%	46.6%	▼ -97	+4.8%
가격대2,291만~5억 2,000만 전세가율72.3% 전세비중46.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -97 보증금전년비+4.8% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
16	경기도 의정부시	429	▼ -104	2억 1,688만	5,400만~5억 1,000만	71.0%	49.1%	18.2 보통	소형 50%	47.6%	52.4%	▼ -113	+1.0%
가격대5,400만~5억 1,000만 전세가율71.0% 전세비중49.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+1.0% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
17	경기도 군포시	378	▼ -120	2억 9,647만	7,350만~9억	65.1%	64.7%	22.0 보통	소형 70%	48.6%	51.4%	▼ -41	-0.8%
가격대7,350만~9억 전세가율65.1% 전세비중64.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -41 보증금전년비-0.8% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
18	경기도 양주시	371	▼ -10	1억 8,178만	6,500만~4억 8,000만	66.0%	46.1%	19.9 보통	중형 63%	45.9%	54.1%	▼ -11	+6.9%
가격대6,500만~4억 8,000만 전세가율66.0% 전세비중46.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+6.9% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
19	경기도 의왕시	345	▼ -35	3억 6,275만	1억 1,000만~7억 6,000만	60.8%	69.1%	19.2 보통	중형 55%	45.3%	54.7%	▲ +93	-1.1%
가격대1억 1,000만~7억 6,000만 전세가율60.8% 전세비중69.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +93 보증금전년비-1.1% 상승비율45.3% 하락비율54.7%
20	경기도 구리시	278	▼ -64	3억 5,341만	6,035만~6억 5,000만	58.7%	66.2%	20.1 보통	중형 46%	46.8%	53.2%	▼ -23	+5.8%
가격대6,035만~6억 5,000만 전세가율58.7% 전세비중66.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+5.8% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
21	경기도 광주시	257	▼ -31	2억 9,291만	6,000만~5억 1,000만	71.2%	64.4%	18.7 보통	중형 82%	52.2%	47.8%	▼ -75	+3.8%
가격대6,000만~5억 1,000만 전세가율71.2% 전세비중64.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+3.8% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
22	경기도 오산시	212	▼ -50	2억 2,123만	4,500만~4억 5,000만	70.7%	41.7%	23.8 보통	중형 48%	58.2%	41.8%	▼ -142	+3.3%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중41.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -142 보증금전년비+3.3% 상승비율58.2% 하락비율41.8%
23	경기도 안성시	177	▼ -80	1억 5,220만	3,000만~3억 5,000만	77.1%	24.6%	22.8 보통	소형 57%	51.7%	48.3%	▼ -57	-0.2%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중24.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -57 보증금전년비-0.2% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
24	경기도 이천시	175	▼ -5	2억 551만	3,000만~4억	83.7%	48.9%	21.7 보통	중형 59%	53.7%	46.3%	▲ +18	-2.9%
가격대3,000만~4억 전세가율83.7% 전세비중48.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-2.9% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
25	경기도 과천시	131	▼ -26	8억 1,500만	4억 2,800만~16억 8,000만	43.4%	68.9%	19.5 보통	중형 50%	47.5%	52.5%	▼ -42	+18.4%
가격대4억 2,800만~16억 8,000만 전세가율43.4% 전세비중68.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+18.4% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
26	경기도 동두천시	79	▼ -316	1억 3,811만	5,000만~3억 890만	74.9%	59.8%	17.6 보통	소형 58%	57.1%	42.9%	▼ -10	+3.1%
가격대5,000만~3억 890만 전세가율74.9% 전세비중59.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+3.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
27	경기도 포천시	62	▼ -17	1억 3,864만	4,700만~3억 6,000만	72.3%	47.0%	17.6 보통	소형 50%	64.3%	35.7%	▲ +5	+10.7%
가격대4,700만~3억 6,000만 전세가율72.3% 전세비중47.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.7% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
28	경기도 양평군	59	▼ -5	2억 4,197만	1억 1,300만~4억 3,000만	74.0%	59.6%	19.3 보통	중형 75%	50.0%	50.0%	▼ -5	+0.7%
가격대1억 1,300만~4억 3,000만 전세가율74.0% 전세비중59.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
29	경기도 여주시	55	▼ -10	1억 7,095만	4,000만~3억 9,000만	75.0%	45.1%	21.9 보통	중형 60%	75.0%	25.0%	▼ -4	+1.6%
가격대4,000만~3억 9,000만 전세가율75.0% 전세비중45.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.6% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
30	경기도 연천군	26	▲ +5	1억 1,343만	4,000만~2억 8,000만	72.3%	65.0%	18.7 보통	중형 69%	66.7%	33.3%	▲ +15	+5.8%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+5.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
31	경기도 가평군	14	▲ +7	1억 6,141만	7,000만~3억	78.7%	53.8%	16.9 보통	중형 79%	—	—	▼ -19	-15.9%
가격대7,000만~3억 전세가율78.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-15.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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