경기도 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,634건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 83.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,634	▼ -340	3억 7,500만	5,300만~10억	64.2%	64.7%	21.5 보통	중형 53%	47.6%	38.0%	▲ +74	+1.4%
가격대5,300만~10억 전세가율64.2% 전세비중64.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +74 보증금전년비+1.4% 상승비율47.6% 하락비율38.0%
2	경기도 수원시	1,510	▼ -253	3억	3,500만~12억 6,000만	61.1%	62.0%	22.0 보통	소형 48%	44.4%	42.2%	▼ -69	+3.4%
가격대3,500만~12억 6,000만 전세가율61.1% 전세비중62.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+3.4% 상승비율44.4% 하락비율42.2%
3	경기도 화성시	1,464	▼ -368	2억 8,300만	1,650만~8억 8,000만	59.7%	46.1%	22.7 보통	중형 70%	37.8%	39.4%	▲ +166	-5.7%
가격대1,650만~8억 8,000만 전세가율59.7% 전세비중46.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +166 보증금전년비-5.7% 상승비율37.8% 하락비율39.4%
4	경기도 고양시	1,457	▼ -207	3억	6,000만~11억 5,000만	69.8%	66.0%	19.9 보통	중형 48%	41.2%	43.3%	▼ -120	+0.0%
가격대6,000만~11억 5,000만 전세가율69.8% 전세비중66.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -120 보증금전년비+0.0% 상승비율41.2% 하락비율43.3%
5	경기도 성남시	1,402	▼ -146	5억 2,500만	4,000만~16억 8,000만	49.4%	62.8%	18.5 보통	소형 39%	45.6%	39.9%	▲ +234	+0.1%
가격대4,000만~16억 8,000만 전세가율49.4% 전세비중62.8% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +234 보증금전년비+0.1% 상승비율45.6% 하락비율39.9%
6	경기도 남양주시	1,025	▼ -181	3억	5,000만~8억	67.2%	52.8%	18.6 보통	중형 57%	42.0%	34.3%	▼ -166	+0.0%
가격대5,000만~8억 전세가율67.2% 전세비중52.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -166 보증금전년비+0.0% 상승비율42.0% 하락비율34.3%
7	경기도 안양시	933	▼ -285	3억 6,750만	5,980만~10억	59.1%	70.0%	21.1 보통	소형 52%	46.7%	39.0%	▲ +144	+5.0%
가격대5,980만~10억 전세가율59.1% 전세비중70.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +144 보증금전년비+5.0% 상승비율46.7% 하락비율39.0%
8	경기도 부천시	757	▼ -166	2억 8,000만	4,900만~8억	63.3%	54.8%	21.2 보통	소형 58%	41.5%	42.9%	▼ -60	-6.7%
가격대4,900만~8억 전세가율63.3% 전세비중54.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -60 보증금전년비-6.7% 상승비율41.5% 하락비율42.9%
9	경기도 시흥시	707	▼ -74	2억 6,000만	4,000만~7억 8,000만	64.0%	54.4%	21.9 보통	중형 55%	44.4%	42.4%	▼ -34	+0.0%
가격대4,000만~7억 8,000만 전세가율64.0% 전세비중54.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율42.4%
10	경기도 광명시	669	▼ -263	3억 5,000만	1억~10억	51.2%	69.0%	21.5 보통	소형 62%	39.8%	45.3%	▲ +133	+0.0%
가격대1억~10억 전세가율51.2% 전세비중69.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +133 보증금전년비+0.0% 상승비율39.8% 하락비율45.3%
11	경기도 평택시	662	▼ -125	2억	2,000만~4억	70.9%	33.3%	24.3 보통	중형 49%	32.2%	44.6%	▼ -55	-9.1%
가격대2,000만~4억 전세가율70.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-9.1% 상승비율32.2% 하락비율44.6%
12	경기도 김포시	641	▼ -50	2억 9,500만	6,500만~6억 6,000만	66.8%	49.9%	20.9 보통	중형 64%	39.8%	44.0%	▼ -13	+0.9%
가격대6,500만~6억 6,000만 전세가율66.8% 전세비중49.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.9% 상승비율39.8% 하락비율44.0%
13	경기도 하남시	598	▼ -133	5억 4,000만	1억 3,000만~9억 5,000만	56.4%	55.5%	17.7 보통	중형 50%	54.9%	35.3%	▼ -10	+8.0%
가격대1억 3,000만~9억 5,000만 전세가율56.4% 전세비중55.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.0% 상승비율54.9% 하락비율35.3%
14	경기도 안산시	573	▼ -182	2억 5,200만	7,000만~6억	61.7%	65.6%	22.7 보통	소형 54%	43.4%	38.0%	▼ -132	-1.2%
가격대7,000만~6억 전세가율61.7% 전세비중65.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -132 보증금전년비-1.2% 상승비율43.4% 하락비율38.0%
15	경기도 파주시	503	▼ -77	2억 6,000만	2,291만~5억 2,000만	69.2%	46.4%	19.2 보통	중형 59%	41.6%	36.7%	▼ -95	+0.0%
가격대2,291만~5억 2,000만 전세가율69.2% 전세비중46.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -95 보증금전년비+0.0% 상승비율41.6% 하락비율36.7%
16	경기도 의정부시	432	▼ -115	2억 3,000만	5,400만~5억 1,000만	71.0%	49.1%	18.2 보통	소형 50%	43.1%	39.7%	▼ -110	+0.0%
가격대5,400만~5억 1,000만 전세가율71.0% 전세비중49.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -110 보증금전년비+0.0% 상승비율43.1% 하락비율39.7%
17	경기도 군포시	378	▼ -121	2억 3,750만	7,350만~9억	65.2%	64.6%	22.0 보통	소형 70%	42.5%	39.6%	▼ -43	-1.0%
가격대7,350만~9억 전세가율65.2% 전세비중64.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-1.0% 상승비율42.5% 하락비율39.6%
18	경기도 양주시	371	▼ -11	1억 8,900만	6,500만~4억 8,000만	64.0%	46.0%	19.9 보통	중형 63%	47.0%	38.1%	▼ -11	+2.2%
가격대6,500만~4억 8,000만 전세가율64.0% 전세비중46.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+2.2% 상승비율47.0% 하락비율38.1%
19	경기도 의왕시	347	▼ -35	4억 1,000만	1억 1,000만~7억 6,000만	61.1%	69.3%	19.2 보통	중형 55%	42.1%	42.9%	▲ +93	+2.5%
가격대1억 1,000만~7억 6,000만 전세가율61.1% 전세비중69.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +93 보증금전년비+2.5% 상승비율42.1% 하락비율42.9%
20	경기도 구리시	278	▼ -64	3억 8,000만	6,035만~6억 5,000만	56.1%	66.0%	20.1 보통	중형 46%	56.8%	25.6%	▼ -24	+15.2%
가격대6,035만~6억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중66.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+15.2% 상승비율56.8% 하락비율25.6%
21	경기도 광주시	259	▼ -29	3억	6,000만~5억 1,000만	71.5%	64.6%	18.7 보통	중형 82%	46.7%	28.4%	▼ -73	+0.0%
가격대6,000만~5억 1,000만 전세가율71.5% 전세비중64.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -73 보증금전년비+0.0% 상승비율46.7% 하락비율28.4%
22	경기도 오산시	213	▼ -49	2억 4,500만	4,500만~4억 5,000만	74.6%	41.7%	23.8 보통	중형 47%	43.5%	36.6%	▼ -141	+11.4%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중41.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -141 보증금전년비+11.4% 상승비율43.5% 하락비율36.6%
23	경기도 안성시	179	▼ -79	1억 6,000만	3,000만~3억 5,000만	82.2%	24.6%	22.8 보통	소형 56%	38.6%	30.3%	▼ -55	+17.6%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율82.2% 전세비중24.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+17.6% 상승비율38.6% 하락비율30.3%
24	경기도 이천시	175	▼ -6	2억	3,000만~4억	83.6%	48.9%	21.7 보통	중형 59%	47.5%	38.8%	▲ +18	+17.6%
가격대3,000만~4억 전세가율83.6% 전세비중48.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+17.6% 상승비율47.5% 하락비율38.8%
25	경기도 과천시	131	▼ -26	8억 5,000만	4억 2,800만~16억 8,000만	50.0%	68.9%	19.5 보통	중형 50%	50.0%	32.4%	▼ -43	+13.3%
가격대4억 2,800만~16억 8,000만 전세가율50.0% 전세비중68.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+13.3% 상승비율50.0% 하락비율32.4%
26	경기도 동두천시	82	▼ -341	1억 3,000만	5,000만~3억 890만	82.0%	60.7%	17.6 보통	소형 56%	38.9%	42.6%	▼ -8	+8.3%
가격대5,000만~3억 890만 전세가율82.0% 전세비중60.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+8.3% 상승비율38.9% 하락비율42.6%
27	경기도 포천시	62	▼ -17	1억 5,625만	4,700만~3억 6,000만	77.1%	47.0%	17.6 보통	소형 50%	40.0%	33.3%	▲ +5	+20.2%
가격대4,700만~3억 6,000만 전세가율77.1% 전세비중47.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.2% 상승비율40.0% 하락비율33.3%
28	경기도 양평군	59	▼ -5	2억 6,000만	1억 1,300만~4억 3,000만	74.5%	59.6%	19.3 보통	중형 75%	39.6%	39.6%	▼ -6	+8.3%
가격대1억 1,300만~4억 3,000만 전세가율74.5% 전세비중59.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.3% 상승비율39.6% 하락비율39.6%
29	경기도 여주시	55	▼ -11	2억 1,000만	4,000만~3억 9,000만	77.2%	45.1%	21.9 보통	중형 60%	47.5%	42.5%	▼ -5	+41.4%
가격대4,000만~3억 9,000만 전세가율77.2% 전세비중45.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+41.4% 상승비율47.5% 하락비율42.5%
30	경기도 연천군	26	▲ +5	1억 7,500만	4,000만~2억 8,000만	—	61.9%	18.7 보통	중형 69%	59.1%	22.7%	▲ +15	+25.0%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+25.0% 상승비율59.1% 하락비율22.7%
31	경기도 가평군	14	▲ +7	1억 8,000만	7,000만~3억	—	53.8%	16.9 보통	중형 79%	45.5%	27.3%	▼ -21	+0.0%
가격대7,000만~3억 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.0% 상승비율45.5% 하락비율27.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기