경기도 시흥시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 21개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	131	▼ -24	1억 9,615만	9,000만~3억	70.1%	53.9%	26.9 보통	소형 76%	42.5%	57.5%	▼ -49	+0.4%
가격대9,000만~3억 전세가율70.1% 전세비중53.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+0.4% 상승비율42.5% 하락비율57.5%
2	경기도 시흥시 배곧동	115	▼ -18	3억 1,791만	1억 3,000만~7억 8,000만	60.4%	60.2%	26.9 보통	중형 86%	44.0%	56.0%	▼ -17	-4.7%
가격대1억 3,000만~7억 8,000만 전세가율60.4% 전세비중60.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-4.7% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
3	경기도 시흥시 은행동	63	▼ -9	2억 4,653만	5,500만~5억 3,000만	64.1%	56.8%	16.4 보통	중형 63%	61.9%	38.1%	▼ -4	-7.3%
가격대5,500만~5억 3,000만 전세가율64.1% 전세비중56.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.3% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	경기도 시흥시 장곡동	55	▼ -11	2억 4,325만	1억 3,892만~4억 6,000만	58.9%	58.5%	21.1 보통	중형 58%	53.1%	46.9%	▲ +17	+8.2%
가격대1억 3,892만~4억 6,000만 전세가율58.9% 전세비중58.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+8.2% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
5	경기도 시흥시 월곶동	47	▼ -12	1억 9,181만	6,500만~2억 8,000만	74.1%	52.2%	21.1 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +3	-6.8%
가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율74.1% 전세비중52.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 시흥시 대야동	46	▼ -22	2억 6,409만	1억~6억	73.6%	55.4%	18.9 보통	중형 52%	42.9%	57.1%	▼ -31	-5.1%
가격대1억~6억 전세가율73.6% 전세비중55.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-5.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경기도 시흥시 조남동	46	▼ -4	2억 6,966만	7,000만~4억 3,000만	52.2%	59.7%	22.5 보통	중형 57%	42.9%	57.1%	▲ +8	-4.8%
가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율52.2% 전세비중59.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-4.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 시흥시 능곡동	31	▲ +2	3억 1,143만	2억 3,000만~4억 950만	55.0%	31.3%	21.1 보통	중형 94%	40.0%	60.0%	▲ +21	-5.6%
가격대2억 3,000만~4억 950만 전세가율55.0% 전세비중31.3% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-5.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 시흥시 장현동	30	▼ -3	2억 7,577만	1억 6,800만~3억 7,500만	58.4%	38.0%	21.1 보통	중형 70%	64.3%	35.7%	▲ +12	+6.3%
가격대1억 6,800만~3억 7,500만 전세가율58.4% 전세비중38.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+6.3% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
10	경기도 시흥시 신천동	22	▲ +11	1억 5,089만	8,000만~3억	73.3%	52.4%	16.4 보통	소형 82%	—	—	▲ +6	-11.4%
가격대8,000만~3억 전세가율73.3% 전세비중52.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-11.4% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 산현동	21	▼ -1	2억 9,950만	2억 5,000만~3억 7,000만	60.3%	52.5%	22.5 보통	중형 86%	53.8%	46.2%	▼ -7	-12.3%
가격대2억 5,000만~3억 7,000만 전세가율60.3% 전세비중52.5% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-12.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
12	경기도 시흥시 군자동	20	▲ +2	3억 5,750만	2억 7,300만~4억 2,000만	61.6%	74.1%	24.9 보통	중형 100%	35.7%	64.3%	▲ +10	-0.7%
가격대2억 7,300만~4억 2,000만 전세가율61.6% 전세비중74.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-0.7% 상승비율35.7% 하락비율64.3%
13	경기도 시흥시 목감동	18	▲ +5	2억 5,000만	1억 8,000만~4억	—	81.8%	22.5 보통	중형 72%	50.0%	50.0%	▲ +8	+11.7%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+11.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	경기도 시흥시 거모동	11	▲ +2	1억 3,014만	4,000만~2억 9,000만	62.5%	37.9%	26.9 보통	소형 82%	—	—	▲ +2	-9.2%
가격대4,000만~2억 9,000만 전세가율62.5% 전세비중37.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 포동	9	▲ +2	1억 388만	7,000만~1억 6,000만	53.3%	69.2%	21.1 보통	소형 89%	—	—	▲ +4	-15.2%
가격대7,000만~1억 6,000만 전세가율53.3% 전세비중69.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.2% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 시흥시 하상동	7	▲ +3	2억 2,126만	1억 5,000만~3억	70.4%	—	21.1 보통	소형 43%	—	—	▼ -3	+14.0%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율70.4% 전세비중— 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+14.0% 상승비율— 하락비율—
17	경기도 시흥시 매화동	7	▲ +1	1억 650만	6,800만~1억 5,000만	67.5%	70.0%	16.4 보통	소형 86%	—	—	▲ +4	+27.8%
가격대6,800만~1억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중70.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+27.8% 상승비율— 하락비율—
18	경기도 시흥시 하중동	7	▲ +4	2억 1,500만	1억 6,000만~2억 7,000만	73.6%	63.6%	21.1 보통	중형 86%	—	—	▼ -4	+17.8%
가격대1억 6,000만~2억 7,000만 전세가율73.6% 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.8% 상승비율— 하락비율—
19	경기도 시흥시 논곡동	7	— 0	2억 4,163만	1억 5,000만~2억 9,400만	60.4%	77.8%	22.5 보통	소형 57%	—	—	▼ -7	+25.7%
가격대1억 5,000만~2억 9,400만 전세가율60.4% 전세비중77.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+25.7% 상승비율— 하락비율—
20	경기도 시흥시 죽율동	7	▲ +4	2억 1,500만	2억 1,000만~2억 7,000만	58.0%	—	23.3 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	-14.6%
가격대2억 1,000만~2억 7,000만 전세가율58.0% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.6% 상승비율— 하락비율—
21	경기도 시흥시 광석동	5	— 0	3억 3,000만	2억 4,500만~3억 4,000만	53.8%	50.0%	21.1 보통	중형 100%	—	—	▼ -6	+10.0%
가격대2억 4,500만~3억 4,000만 전세가율53.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+10.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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