경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	241	▼ -49	4억 6,109만	1억 7,868만~8억	61.9%	36.2%	25.2 보통	중형 74%	51.9%	48.1%	▼ -40	+6.3%
가격대1억 7,868만~8억 전세가율61.9% 전세비중36.2% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+6.3% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	경기도 남양주시 화도읍	202	▼ -15	2억 1,449만	7,500만~3억 7,000만	72.9%	84.9%	17.0 보통	중형 51%	50.0%	50.0%	▼ -37	-5.1%
가격대7,500만~3억 7,000만 전세가율72.9% 전세비중84.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-5.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 남양주시 진접읍	111	▼ -57	2억 4,001만	7,000만~4억 7,250만	75.8%	51.9%	17.7 보통	중형 53%	52.6%	47.4%	▼ -31	-9.4%
가격대7,000만~4억 7,250만 전세가율75.8% 전세비중51.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-9.4% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	경기도 남양주시 호평동	106	▼ -30	2억 8,938만	8,780만~5억 5,000만	71.9%	62.4%	17.0 보통	중형 76%	52.9%	47.1%	▲ +22	-3.5%
가격대8,780만~5억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중62.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-3.5% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
5	경기도 남양주시 와부읍	106	▲ +21	3억 2,878만	1억~6억 3,000만	73.3%	82.2%	17.9 보통	소형 42%	39.5%	60.5%	▼ -17	+1.2%
가격대1억~6억 3,000만 전세가율73.3% 전세비중82.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+1.2% 상승비율39.5% 하락비율60.5%
6	경기도 남양주시 오남읍	85	▼ -23	1억 5,608만	5,000만~3억	74.6%	61.2%	19.1 보통	소형 61%	45.0%	55.0%	▲ +1	-8.5%
가격대5,000만~3억 전세가율74.6% 전세비중61.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-8.5% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
7	경기도 남양주시 별내면	78	▼ -14	4억 1,860만	6,000만~6억 8,000만	68.1%	31.1%	16.6 보통	중형 56%	60.9%	39.1%	▼ -48	+7.7%
가격대6,000만~6억 8,000만 전세가율68.1% 전세비중31.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+7.7% 상승비율60.9% 하락비율39.1%
8	경기도 남양주시 평내동	66	▲ +3	2억 9,074만	2억 1,000만~4억 5,000만	75.3%	75.0%	17.7 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▲ +15	+3.7%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율75.3% 전세비중75.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+3.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	21	▼ -1	3억 2,659만	1억 3,000만~5억	73.2%	72.4%	18.4 보통	중형 57%	20.0%	80.0%	▼ -25	+14.6%
가격대1억 3,000만~5억 전세가율73.2% 전세비중72.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+14.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	6	▼ -15	2억 1,065만	1억 2,500만~3억 3,000만	79.6%	50.0%	18.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -10	+20.7%
가격대1억 2,500만~3억 3,000만 전세가율79.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+20.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기