경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,762	▼ -17	3억 2,026만	4,000만~17억 5,000만	63.8%	63.8%	31.3 보통	소형 48%	50.3%	49.7%	▼ -220	+3.2%
가격대4,000만~17억 5,000만 전세가율63.8% 전세비중63.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -220 보증금전년비+3.2% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
2	경기도 용인시	1,748	▲ +108	3억 9,898만	6,000만~10억	65.7%	66.3%	30.1 보통	중형 50%	48.9%	51.1%	▼ -26	+1.5%
가격대6,000만~10억 전세가율65.7% 전세비중66.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+1.5% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
3	경기도 고양시	1,661	▼ -183	3억 2,557만	5,500만~8억	69.3%	64.1%	28.5 보통	중형 49%	51.4%	48.6%	▼ -201	-1.8%
가격대5,500만~8억 전세가율69.3% 전세비중64.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -201 보증금전년비-1.8% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
4	경기도 성남시	1,549	▼ -111	6억 299만	4,000만~22억	50.0%	62.5%	27.3 보통	소형 42%	51.8%	48.2%	▲ +259	+0.2%
가격대4,000만~22억 전세가율50.0% 전세비중62.5% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +259 보증금전년비+0.2% 상승비율51.8% 하락비율48.2%
5	경기도 화성시	1,280	▲ +52	3억 3,201만	4,400만~8억 2,000만	59.0%	54.1%	29.8 보통	중형 61%	49.3%	50.7%	▲ +228	-2.4%
가격대4,400만~8억 2,000만 전세가율59.0% 전세비중54.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +228 보증금전년비-2.4% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
6	경기도 안양시	1,216	▼ -147	3억 5,912만	6,000만~9억 5,000만	59.0%	72.6%	29.8 보통	소형 56%	53.1%	46.9%	▲ +143	+4.6%
가격대6,000만~9억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중72.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +143 보증금전년비+4.6% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
7	경기도 남양주시	1,202	▲ +19	2억 9,683만	3,000만~8억 9,000만	70.6%	54.6%	24.7 보통	중형 60%	48.9%	51.1%	▼ -159	+4.4%
가격대3,000만~8억 9,000만 전세가율70.6% 전세비중54.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -159 보증금전년비+4.4% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
8	경기도 부천시	911	▲ +128	2억 9,573만	4,800만~10억	65.0%	65.1%	30.7 보통	소형 50%	49.5%	50.5%	▲ +25	+0.4%
가격대4,800만~10억 전세가율65.0% 전세비중65.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+0.4% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
9	경기도 광명시	791	▲ +165	3억 9,348만	1억 2,000만~9억	56.9%	73.2%	28.5 보통	소형 63%	51.7%	48.3%	▲ +135	+0.3%
가격대1억 2,000만~9억 전세가율56.9% 전세비중73.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +135 보증금전년비+0.3% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
10	경기도 시흥시	779	▼ -20	2억 2,728만	3,000만~6억	62.0%	49.4%	29.4 보통	중형 53%	48.7%	51.3%	▼ -58	-2.2%
가격대3,000만~6억 전세가율62.0% 전세비중49.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -58 보증금전년비-2.2% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
11	경기도 평택시	778	▼ -31	1억 8,674만	3,000만~4억	72.6%	47.3%	30.6 보통	중형 50%	47.0%	53.0%	▼ -74	-1.2%
가격대3,000만~4억 전세가율72.6% 전세비중47.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -74 보증금전년비-1.2% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
12	경기도 안산시	753	▲ +74	2억 5,734만	7,000만~7억 2,000만	61.2%	67.7%	31.0 보통	소형 52%	47.2%	52.8%	▼ -54	+0.8%
가격대7,000만~7억 2,000만 전세가율61.2% 전세비중67.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+0.8% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
13	경기도 하남시	730	▲ +64	5억 1,351만	1억~10억	58.2%	51.5%	26.1 보통	중형 52%	50.1%	49.9%	▲ +97	+4.8%
가격대1억~10억 전세가율58.2% 전세비중51.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +97 보증금전년비+4.8% 상승비율50.1% 하락비율49.9%
14	경기도 김포시	691	▲ +60	2억 9,047만	8,000만~6억	68.8%	48.4%	29.7 보통	중형 60%	46.0%	54.0%	▼ -27	+1.5%
가격대8,000만~6억 전세가율68.8% 전세비중48.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+1.5% 상승비율46.0% 하락비율54.0%
15	경기도 파주시	578	▼ -58	2억 3,070만	2,065만~4억 7,000만	71.0%	49.0%	27.8 보통	중형 64%	48.4%	51.6%	▼ -46	+2.6%
가격대2,065만~4억 7,000만 전세가율71.0% 전세비중49.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+2.6% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
16	경기도 의정부시	533	▼ -33	2억 1,313만	4,000만~6억	73.4%	53.8%	25.6 보통	소형 55%	55.2%	44.8%	▼ -103	-1.1%
가격대4,000만~6억 전세가율73.4% 전세비중53.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -103 보증금전년비-1.1% 상승비율55.2% 하락비율44.8%
17	경기도 군포시	498	▲ +26	3억 855만	9,500만~8억 5,000만	65.5%	71.0%	29.7 보통	소형 62%	48.6%	51.4%	▼ -46	+4.2%
가격대9,500만~8억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중71.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+4.2% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
18	경기도 동두천시	395	▲ +325	1억 3,779만	5,000만~3억 890만	81.6%	82.3%	25.6 보통	중형 87%	49.1%	50.9%	▲ +317	+0.4%
가격대5,000만~3억 890만 전세가율81.6% 전세비중82.3% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +317 보증금전년비+0.4% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
19	경기도 양주시	381	▲ +4	1억 8,407만	3,000만~4억 2,000만	65.5%	27.6%	27.0 보통	중형 61%	50.3%	49.7%	▼ -20	+5.0%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율65.5% 전세비중27.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+5.0% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
20	경기도 의왕시	380	▲ +67	3억 7,473만	1억 1,000만~8억	61.2%	70.4%	28.3 보통	중형 52%	52.7%	47.3%	▲ +53	-1.7%
가격대1억 1,000만~8억 전세가율61.2% 전세비중70.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +53 보증금전년비-1.7% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
21	경기도 구리시	342	▲ +47	3억 7,210만	7,900만~9억	59.6%	73.2%	26.8 보통	중형 50%	52.5%	47.5%	▼ -14	+13.2%
가격대7,900만~9억 전세가율59.6% 전세비중73.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+13.2% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
22	경기도 광주시	288	▼ -30	2억 9,136만	3,000만~6억	70.5%	63.0%	27.1 보통	중형 77%	41.8%	58.2%	▼ -99	+6.2%
가격대3,000만~6억 전세가율70.5% 전세비중63.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+6.2% 상승비율41.8% 하락비율58.2%
23	경기도 오산시	262	▼ -3	2억 2,213만	6,000만~4억 1,000만	72.2%	41.4%	31.2 보통	중형 48%	50.6%	49.4%	▼ -98	+5.6%
가격대6,000만~4억 1,000만 전세가율72.2% 전세비중41.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -98 보증금전년비+5.6% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
24	경기도 안성시	257	▲ +7	1억 5,411만	3,900만~3억 5,000만	75.6%	28.9%	30.7 보통	중형 51%	48.4%	51.6%	▼ -26	+10.2%
가격대3,900만~3억 5,000만 전세가율75.6% 전세비중28.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+10.2% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
25	경기도 이천시	180	▼ -3	2억 1,014만	3,500만~4억	82.0%	53.1%	29.4 보통	중형 56%	50.9%	49.1%	▼ -3	-1.2%
가격대3,500만~4억 전세가율82.0% 전세비중53.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.2% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
26	경기도 과천시	157	▼ -19	8억 7,275만	3억 7,000만~15억	46.5%	74.4%	28.5 보통	중형 43%	44.9%	55.1%	▼ -13	+18.4%
가격대3억 7,000만~15억 전세가율46.5% 전세비중74.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+18.4% 상승비율44.9% 하락비율55.1%
27	경기도 포천시	79	▲ +17	1억 3,902만	3,500만~3억	73.4%	53.7%	25.1 보통	중형 52%	52.2%	47.8%	▼ -4	+7.8%
가격대3,500만~3억 전세가율73.4% 전세비중53.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.8% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
28	경기도 여주시	65	▲ +10	1억 8,112만	4,700만~4억 1,000만	77.2%	58.0%	29.0 보통	중형 48%	45.5%	54.5%	▼ -5	+24.7%
가격대4,700만~4억 1,000만 전세가율77.2% 전세비중58.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+24.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
29	경기도 양평군	64	▼ -14	2억 2,261만	8,700만~4억 8,000만	72.6%	65.3%	24.7 보통	중형 64%	55.0%	45.0%	▼ -12	+3.8%
가격대8,700만~4억 8,000만 전세가율72.6% 전세비중65.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+3.8% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
30	경기도 연천군	21	▼ -4	1억 1,127만	3,000만~2억 5,000만	66.8%	60.0%	26.8 보통	중형 67%	—	—	▲ +9	-11.0%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-11.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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